按現時《建築物管理條例》，不論是選出業主立案法團、召開業主大會或更換管理公司，都需要一定比例的業權份數才能推行（見下表）。 陳屯尼續指，管理公司今年花費至少7萬元添置屋苑年花，但大多在未過年時已呈枯黃，引起居民不滿。 太湖花園管理處 記者以電郵向黃埔花園管理公司查詢上述帳目問題，至截稿前仍未獲回覆。
觀瀾湖馮小剛電影公社免門票游從景區景點恢復運營至2020年12月31日止，全國（含港澳台地區）醫務工作者憑有效證件（醫師證、護士證或與醫務工作相關的其他資格證件）均可享受免門票入園。 除此之外，部分景區景點還將爲全國醫務工作者同行家屬也列入免費人羣，爲他們提供除免費門票外，園區內遊樂設備及演藝節目免費玩。 （總接待量、瞬時承載量不超過總承載量、瞬時最大承載量的75%，每日預約門票庫存數量見各旅遊景區預約平台）措施，確保遊覽秩序和舒適度良好。 無疑，荃威花園、置富花園、栢慧豪園樓價未算太高，入場費介乎300多萬至500多萬元，但可能要負擔另一些費用。
太湖花園管理處: 香港18區媽媽會
荃威花園、置富花園樓齡皆達45年，要留意大廈是否需要維修，以及單位內櫳設施會否老化，可能要負擔一筆維修費或裝修費。 【樓市走勢2023】受到利好消息影響，近月樓市止跌回升，1月官方樓價指數輕微回升0.6%，主要屋苑亦起動。 據地產代理資料，現時大部分私人屋苑樓價回升，但亦有部分屋苑落後大市，逆市下跌。
HKFF 失敗論壇 [小西灣] [昌業大廈] [星域軒] [高俊苑] [高翔苑] [鯉魚門邨] [匯景花園] [啟田邨] [安田邨] [平 … 碧湖花園商場樓面超過10萬平方呎，商場內設有不同形式的商舖，如：食肆、日常用品店、纖體中心、教育中心和地產等。 主要租戶包括：稻香、大家樂、Living PLAZA by AEON、萬寧、惠康超級市場、7-11便利店、麥當勞、PanaShop、大昌食品市場等，方便市民日常生活所需。 而商場大型中庭不時舉行展覽及活動，吸引鄰近居民前來。 太湖花園管理處 ）是香港的一個私人屋苑，位於新界北區粉嶺南部一鳴路15號，由王歐陽設計，於1994年3月落成入伙（29年樓齡），旁邊為田心臨時房屋區（現為牽晴間），是粉嶺南第一個落成的大型私人屋苑。
太湖花園管理處: 太湖花園相關學校
而即使管理公司調撥「特別基金」及「維修基金」補貼恆常開支，仍難以「填氹」，2017年的年度虧損高達445.8 萬元。 截至去年10月，二期住宅的虧損累積至1,511.2萬元。 奇怪內容引起網民熱議，留言問「即係死咗未？」，雲疊花園管理處回應《香港01》查詢稱，通告的確由葉經理發出，他目前仍在放病假。
太湖花園的實用面積由355呎至1,236呎。 中原地產大埔中心分行資深區域營業經理方翰達表示，政府放寬入境人士的防疫檢疫措施，通關有望，部份買家恢復入市信心。 大埔太湖花園本月暫錄約3宗成交，屋苑新近錄5座中層F室成交，建築面積480平方呎，實用面…
太湖花園管理處: 太湖花園 | SERENITY PARK
《香港01》記者就事件致電管理處查詢，職員表示通告的確是由管理處發出，目前仍張貼在屋苑報告欄，又指內容是由葉經理親自撰寫，「詳情就要等佢返嚟問返佢」，因葉經理正在放病假。 分享2張管理處的特別通告，其中1張表示管業經理葉紹剛於本月14日「證實死亡」，並於同日晚上「由於消防人員、救護人員、護理人員通過使用巨型呼吸機48小時終於將管業經理葉紹剛先生性命救回」。 新聞報道指出，有業主因為養狗違反公契，業主立案法團申請禁制令，要求業主將狗隻搬離屋苑，並支付有關法律費用。 在一連串法律行動後，由於業主仍未支付法律費用，法團最後入稟申請拍賣其單位，以繳付有關法律費用。
幼稚園：大埔，小學：84，中學：大埔 管理公司： 太湖花園管理處 信和置 太湖花園管理處 … 包括第16至18座三幢大廈，由信和置業獨力發展，位於大埔頭徑1號，共提供491伙分層住宅，戶戶設有落地玻璃，於1995年首季入伙。 大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共126,339人。
太湖花園管理處: 太湖花園物業管理
如今，廣西不忘回饋十堰的朋友，面向十堰遊客特別推出文化旅遊優惠政策，十堰遊客憑身份證即可在2020年全年享受廣西區內114家景區免票的優惠。 2020年湖北A級旅遊景區免門票名單匯總,至年底免費游! 據最新消息，湖北省副省長張文兵剛剛宣布，爲了答謝全國人民的真情關愛，湖北將舉辦「與愛同行 惠游湖北」活動。
業主8月放盤，叫價670萬元，因準備移民而急於放售單位… 太湖花園管理處 中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示，二手交投氣氛回暖，部份用家選擇加快入市步伐。 大埔太湖花園最新錄16座中層H室成交，建築面積556平方呎，實用面積422平方呎，2房間隔，開價640萬元，去年…
太湖花園管理處: 管理公司已有滿肚墨圈,+前排已安排有份入標
第二期有3座，地址在大埔頭徑1號，由信和置業獨資發展，於1994年12月28日入伙，每戶皆擁有落地玻璃，建築質素較高，設有會所，而會所只供給第二期（合共三座）的住戶使用。 6 洛陽白雲山 景區級別：國家AAAAA級旅遊景區 免費時間：2020年6月25日至8月31日 針對人羣：全國本科及以下學生（中、高考生可持本人准考證）免門票。 廣大市民可實時關注預約通道內各旅遊景區每日庫存門票數量選擇合適時間，出遊的同時兼顧疫情防控和遊覽安全。 所有遊客均需嚴格按預約日期及時段進入景區，未預約或預約未成功的遊客確需入園可另採取使用旅遊年卡、現場購票等其它方式。
轉讓契的其中一項條款，會要求業主承諾遵守大廈公契。 不能養寵物如養貓養狗是因為大廈公契的限制嗎？ 本文會向大家介紹大廈公契的意思和常見條款，如何查閱大廈公契的方法，以及講述違反大廈公契的條款。 今日我鄰居打電話去管理處問左，其實一齊未定案。 首先會揾承辦商做勘察、決定要做的項目，報價，再決定每户需夾多少錢。 方面，屋苑兩期各設有會所，提供包括室內及戶外游泳池、健身室、桑拿室、網球場、壁球室、健康舞室、乒乓球室、桌球室、音樂室、遊樂場及平台花園等設施。
太湖花園管理處: 太湖花園 位置地圖
今期利嘉閣推介的放盤位於太湖花園，屋苑最大賣點是，發展規模較大，是大埔市中心外，區內較知名的大型屋苑，由於鄰近港鐵太和站，交通方便，租賣均受歡迎。 放盤單位為太湖花園1期10座中層D室，實用面積44… 世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，市場剛錄得大埔太湖花園12座低層A室成交，實用面積440平方呎，兩房兩廳間隔，向北，望球場景觀，獲用家以628萬元購入，實用面積呎價14,273元。 地區：大埔/太和 放盤單位：太湖花園2期17座中層F室 實用面積：608平方呎 間隔：3房 叫價：820萬元（呎價：13,487元） 備註：罕有放盤, 新靚裝修, 間隔實用, 景觀開揚 發…
中原地產大埔中心分行資深區域營業經理方翰達表示，按揭息口上升，令樓市籠罩觀望氣氛。 大埔太湖花園本月暫錄1宗成交，屋苑新近錄7座中層D室，單位建築面積583平方呎，實用面積440平方呎，2房間隔，放盤時… 第2期位於大埔大埔頭徑1號，由3座住宅大樓組成，合共提供491個住宅單位。
太湖花園管理處: 太湖花園
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- 太湖花園兩期物業各自設有住客會所，設施包括：健身室、泳池、桑拿房、桌球室、壁球室、音樂室、網球場等、亦設有兒童遊樂場、公園、停車場等。
- 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明分析指，首先，這是個別情況，部分業主急賣，願意減價；其次，成交的單位不算優質，如低層單位，拉低了整體平均呎價。
- ●在農歷新年時，不少家庭或會在大門貼上揮春，增添節日氣氛，亦為傳統習俗。
- 區內亦座落多間中小學，滿足住戶子女就學需求。
- 按照上述首10個落後屋苑的排名榜，荃威花園、置富花園、栢慧豪園值得考慮，因這些屋苑成交不會太少。
- 除此之外，部分景區景點還將爲全國醫務工作者同行家屬也列入免費人羣，爲他們提供除免費門票外，園區內遊樂設備及演藝節目免費玩。
- 黃埔花園有業主近日「起義」，要求向管理公司查數，縱使動議在業主大會獲大比數通過，卻有機會不能通過法律或公契門檻。
物業自設大型會所，設施包括室內游泳池、壁球室、健身室、圖書館、兒童遊樂場等；此外，物業基座建有超過佔地10萬呎的購物廣場及216個停車位，並有天橋連接牽晴間、華心邨和粉嶺中心。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
太湖花園管理處: 香港樓市利淡因素未消除
另外因應沙田、九龍城、東涌及天水圍採集到檢測呈陽性的污… 陳屯尼卻對物監局缺乏信心，指對方屬自負盈虧的法定機構，主要負責發牌制度，三分之一的收入來源將來自牌照收費，變相管理公司及從業員將會成為物監局的「金主」，難以監察。 由於今次投票，計及停車場及商場的業權份數出席率只有9.93%，恐有機會不符合公契或法定要求的門檻，意味著當日投票通過的結果，或會因此而被推翻。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
太湖花園管理處: 業主放盤
按照上述首10個落後屋苑的排名榜，荃威花園、置富花園、栢慧豪園值得考慮，因這些屋苑成交不會太少。 太湖花園管理處 翻查中原地產資料，單是2月，這些屋苑成交宗數超過10宗，不算太少。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明分析指，首先，這是個別情況，部分業主急賣，願意減價；其次，成交的單位不算優質，如低層單位，拉低了整體平均呎價。 既然1月官方樓價指數回升，主要私人屋苑樓價亦會止跌回升。 據差餉物業估價署資料，1月私人住宅售價指數報336.1點，按月回升0.6%，終止連續7個月的跌勢，但仍較去年1月則低約14%。
太湖花園管理處: 太湖花園樓價走勢
私隱政策聲明 , 免責聲明 , 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 私隱政策聲明, 免責聲明, 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 坐落於大埔白石角、由新地 發展的University Hill，將於下周上載樓書，最快於下周開價，並與第1期Silicon Hill的3房套梗廚戶及特色戶一同推售。 管理公司的帳目不清，引起近千名小業主不滿，陳屯尼早前召集的關注組成功獲逾5%業主授權召開全屋苑業主大會，並提出六大訴求，包括要求成立「屋苑審計團」，向管理公司索取及審視屋苑管理總帳，希望可釐清糾紛。
太湖花園管理處: 大埔太湖花園2房 以555萬元獲年輕上車客承接
項目是由信和置業、中國海外合作發展的分層住宅樓盤，位於新界大埔區大埔頭路18號及大埔頭徑1號，分別於1992及1995年入伙。 市民花盡半生積蓄當上業主，但管理費年年飆升、「天價」維修費、帳目不清等問題，始終未能「安居」。 規管業界的物業管理業監管局（物監局）早前根據《物業管理服務條例》，就訂立物業管理發牌制度展開公眾諮詢，業界與物監局成員均預料，實施發牌制有助減少業主與物管公司之間的糾紛。 類似糾紛往往發生於未成立法團的屋苑，它們通常由發展商指定的物業管理公司管理，惟基於業權份數、公契等問題，小業主難以撤換管理公司。 物業名稱： 太湖花園 Serenity Park 地區： 大埔 區域： …
因此，買家的選擇只有遵守大廈公契，或放棄購買該屋苑的物業。 有業主希望能成立業主立案法團，於是去信民政處。 民政處昨天在社區中心hold 了一個breifing，大家知道嗎？ 不知也不奇怪，因為管理公司不想我地搞得成，所以只將通告張貼在近大門的notices board. 自住可以接受係因為開價應該係俾一般480單位貴20萬左右(我估), 太湖花園管理處 同埋大埔要屋苑又要百零個又要近火車基本上冇得選擇, 你唔買都有其他人買, 業主係唔會減價. 如果投資我就覺得未來上升空間唔超過20%, 唔值得去搏, 不過保值就應該都OK.
太湖花園管理處: 成交記錄
中原地產資深區域營業經理陳敬天表示，大埔太湖花園最新錄得6座低層G室沽出，單位實用面積355平方呎，2房間隔，開價約520萬元，議價後以488萬元易手，實用呎價約13,746元。 地區：大埔/太和 放盤單位：太湖花園1期15座高層C室 實用面積：441平方呎 間隔：2房 叫價：618萬元（呎價：14,014元） 備註：開揚景觀, 間隔實用, 交通方便 發布日期：19… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 地區：大埔/太和 放盤單位：太湖花園1期15座低層D室 實用面積：590平方呎 間隔：3房1套 叫價：810萬元（呎價：13,729元） 備註：景觀開揚, 間隔實用, 大型屋苑, 近火車站 … 地區：大埔 放盤單位：太湖花園1期10座中層D室 實用面積：440平方呎 間隔：2房 叫價：720萬元（呎價：16,364元） 備註：間隔方正實用, 景觀開揚, 鄰近鐵路站, 交通四通八達 …
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 ●在農歷新年時，不少家庭或會在大門貼上揮春，增添節日氣氛，亦為傳統習俗。