筲箕灣道343號交通便利,鄰近港鐵筲箕灣站。 東區的筲箕灣@中原樓市片區,區內共10,500個私人住宅單位,涉及人口共58,526人。 主要街道包括筲箕灣道(筲箕灣段)、柴灣道(筲箕灣段)、筲箕灣亞公岩村。 另外,區內主要屋苑包括 愛蝶灣,東旭苑,東濤苑,峻峰花園,筲箕灣中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,000,年齡中位數為 44.3歲。 恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝指,項目名稱源自倫敦的Holborn,寓意傳承英倫的修養及優雅生活品味,將 Holborn的英尚格調帶到港島東。 於2010年,在B至G座樓宇大幅度地改裝原有設施,加建升降機塔及加鋪地磚,加設門牌及指示牌,加裝升降機及大廈閘門。 但比較有根據的說法是香港開埠初年,筲箕灣一帶對外交通十分落後,只靠班次極疏的舢舨聯繫中環。 2010年,香港房屋協會為明華大廈其中7幢樓宇及戶外設施進行大規模的復修及翻新,並且建議以混合發展方式重新興建明華大廈,滲入長者屋的元素。 至於是否涉及偷工減料,房協指暫時沒有資料。 1976年重建前的舊A座座為工字型平面規劃設計,9層高,不設升降機服務,中間為共用廚房,走廊前後盡頭為共用洗手間,走廊中部為不設廚房及廁所的住宅單位。 東區走廊以北的筲箕灣北部填海區,一般被稱為愛秩序灣,名稱源於愛秩序將軍及原筲箕灣避風塘所在地的愛秩序灣;阿公岩道一帶的筲箕灣東部,一般被稱為阿公岩,而該處亦為東區走廊噪音重災區。 單位定價由633.9萬至851萬元,呎價為26,924至32,922元,買家最高可享6%折扣優惠。 發展商恒基兆業地產早於2011年起對物業單位展開收購,收購價由起初介乎約200多萬至近500萬元,升至2016年時的逾750萬元,收購呎價分別由約1.05萬至1.47萬元不等。 方面,樓盤將設有約1,658.3平方米商業樓面;而西灣河街市距離項目只有7至10分鐘步程,於同區太安樓及港鐵西灣河站一帶座落多間民生商店及食肆,銀行、商場、熟食中心亦一應俱全。 此外,項目在天台設有面積2,259平方呎綠化空間/園景區及休閒設施(包括BBQ爐);於地下、地下高層及1樓另有4,218平方呎公用花園或遊樂地方。 筲箕灣道1號: 筲箕灣道343號的交通站點 項目剛好位處鰂魚涌邊界之內,故屬於鰂魚涌區,位處港鐵太古站與西灣河站之間,步行前往兩個地鐵站分別需時約5分鐘及3分鐘。 筲箕灣道1號 價單1號包括開放式至1房單位,以中低層單位為主。 價單定價633.9萬至851萬元,價單呎價26,924至32,922元,發展商提供即供最高6%折扣,整批折實595.866萬至799.94萬元,折實呎價25,309至30,946元。 發展商表示,第一批單位已較預期價錢折讓價約3至4%,相信日後推出價單會有加價空間。 價單1號於2021年9月9日上載,推出88伙單位,開放式折實價錢約596萬元起。 入場單位為 A座5樓A7室,面積230平方呎,即供折實樓價595.866萬元,折實呎價25,097元。 發展商在2021年7月28日稱,項目的示範單位及售樓處將近完工,售樓說明書的籌備工作亦已接近尾聲,預料今年8份月有機會上載樓書。 直到1904年,電車才將筲箕灣與當時香港政府的行政中心維多利亞城連繫起來。 多數單位配置露台,少數單位另設有工作平台。 受第二期重建影響,連接宏華街的明華大廈升降機塔需要拆卸,房協開辦住客專車往來明華大廈及筲箕灣望隆街,由冠忠巴士營運。 房協相信分判商為趕工偷步用未檢測的鋼筋,事後已暫停相關工程,並要求總承建商俊和建築將問題鋼筋全部拆走,事件導致20噸鋼筋被棄用。 項目所在地前身為於1960年落成的太樂樓。 價單1號於2021年9月9日上載,推出88伙單位,開放式折實價錢約596萬元起。 港島東區其中一個最大型的購物商場太古城中心近在咫尺,內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院及郵局等社區康體設施方面,屋苑附近有鰂魚涌公園,設有人造草足球場、網球場和籃球場。 可是,《 筲箕灣道1號…