凱柏峰10大著數[year]!內含凱柏峰絕密資料
在2022年6月22日開出首張價單,首批推出128個,扣除最高16%的折扣額,即供平均呎價17,888元。 表面上連最細一房單位也要619.5萬元入場、兩房751萬起、兩房連儲物室952萬元,感覺有點昂貴,但實情對照區內二手則尚算頗貼市。 「凱柏峰」再上的單位已經是「三房一套連工人房」,面積差距很大,這一柱可被視為另類「細三房」看待。 由於一期只有一柱提供,故買家可以按自己負擔能力排序便可以。 單位配備USB充電插座8及Wi-Fi路由器,設計方便貼心。 樓盤平台有扶手電梯,可直達商場4樓,經商場前往康城站,只需約3分鐘步程。 而有望今年開通的跨灣大橋,可以接通將軍澳及藍田隧道,有助舒緩將軍澳隧道的車流。 不過,待所有期數入伙後,全區人口逾6萬人,現時區內配套,未必可追上人口增長。 凱柏峰: 凱柏峰II 我們亦曾向區議員方國珊查詢,她表示區內人口只能支持興建一所小學及中學,會集中在「領都」及「晉海」之間的用地,至於餘下幾幅中小學用地則暫未有規劃意向。 免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失,概與本網頁及相關作者與受訪者無關,本網頁概不負責 。 兩房單位佔「凱柏峰」的多數,共有309個單位,分布七柱,面積由 呎之間,全屬開放式廚房間隔,當中只有兩柱為光廁設計,包括「1A座E室」(455呎)及「1B座C室」(461呎),可被視為「兩房開廚」的首選。 「1B座C室」入屋設有一個玄關後轉入才是客飯廳,單位向南望內園及康城站12期;反觀「1A座E室」向西、望康城站13期及少量樓景,主人房則設轉角窗,還多了一扇側窗,二選其一,「1A座E室」較「1B座C室」吸引。 「凱柏峰」一期共提供了592個單位,一座物業內裡再細分「1A座」及「1B座」,一房單位共有176個單位,面積由 呎之間,分布於四柱物業。 其中面數最細的「1A座D室」(329呎)為唯一柱屬「套廁」設計,其方位向西、會望樓景「Malibu」,並在「康城站13期」未落成前可望到少量「藍塘海峽」。 凱柏峰: 日出康城區凱柏峰I一手新盤 發展商昨介紹項目交通配套,新地代理總經理陳漢麟指出,項目距離港鐵兆康站不足3分鐘車程,運輸署亦落實新增8條巴士路線,預計今年第三季投入服務,方便穿梭新界及市區。 他指出,項目提供592個單位,一房單位及兩房單位佔約九成,餘下約一成為三房單位,預計首批單位將涵蓋各種戶型。 其中最低售價單位為2A座10樓E單位,實用面積353方呎,一房開放式廚房設計,折實呎價約18,218元。 但據環評報告指出,該位置距離康城居民有2公里,且有佛堂洲作天然屏障,故不會對空氣做成太大影響;而據交通評估報告則指出,跨灣大橋落成時會起分流作用外,有30%的混凝土會供區內起樓之用,不擔心會增加區外的車流量,最終接納了相關申請。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、 繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本廣告/宣傳資料並不構成亦不得被詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 凱柏峰: 凱柏峰I 樓市續以新盤為主導,信和置業、嘉華國際及招商局置地合作發展的日出康城凱柏峰II,部署新一輪銷售。 信和置業執行董事田兆源今(26日)表示,項目昨日已加推108伙,屬原價加推,預計下周初落實新銷售安排,最快下月初展開新一輪銷售。 香港小輪與市建局合作發展,由恒基物業代理負責銷售的長沙灣映岸,昨上載樓書至一手物業資訊網,項目提供262伙,主打一房戶,全盤面積最細的特色戶為261方呎。 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,預計發展商以克制價推盤,銷售能獲理想銷情。 暫時估計項目主要吸引將軍澳及康城區內居民,以及東九龍、港島東鐵路沿綫換樓客入市,項目主打的2房單位應能迎合需求。 另外,兩房單位設有唯一一柱「兩房連儲物室」(1B座D室、561呎),合共有44個單位。…
