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用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 客戶可透過「綜合註冊資訊系統」網上服務索取土地文件副本。 如使用桌面版，用戶可選擇下述方法收取土地紀錄副本：以瀏覽器閱覽、下載、電郵、傳真、郵遞及櫃位領取。 如使用流動版，用戶可選擇以瀏覽器閱覽及電郵來收取土地紀錄副本。 收取方法會因應訂單類別、性質、顏色要求、檔案容量或頁數等而有所不同。 指標商廈買賣交投起動，市場消息指，資深投資者陳秉志等持有的中環中心39樓拆售項目錄得逾億元成交，為該廈39樓05室，享海景景致，單位面積約3,140平方呎(未核實)，以約1.09272億元放售，成交呎價約3.48萬元。 資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。 市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為2座中層B室，實用面積451平方呎，… 地產成交紀錄: 沙田第一城 就每宗涉及土地的交易，查明誰是有關物業的註冊業主和該物業是否有已註冊的轇轕均很重要。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。 有老友非常睇好香港樓市，仲話睇勻全世界，買樓收租香港最好，就算一個女人買樓收租，都唔怕租客唔交租，亦唔怕租客霸住個單位，租約到期都唔交返俾業主，只要告上法庭，一定可以… 隨着香港全面復常，內地客來港人數每日俱增，本港樓市氣氛明顯向好，新盤亦部署加快推售。 有老友非常睇好香港樓市，仲話睇勻全世界，買樓收租香港最好，就算一個女人買樓收租，都唔怕租客唔交租，亦唔怕租客霸住個單位，租約到期都唔交返俾業主，只要告上法庭，一定可以收返層樓，租客… 地產成交紀錄: 地產代理(從業員)總公會 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 物業資訊網提供24小時服務，以便公眾隨時隨地可使用多功能中英雙語搜尋器，查閱差餉物業估價署持有的物業資料，並提供本署與土地註冊處已配對的物業地址以供參考。 兩個版本都是以瀏覽器連接，而流動版的網頁及功能是經過特別設計的，如要達致最佳瀏覽效果，請使用以 iOS 或 Android 平台運作的智能手機及流動裝置。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM…

『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 地產成交 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 第一棍：一手盤迎來小牛市 一手市場成樓市風向儀，遠遠跑快過二手市場，有市場人士估計，今月料新盤總銷量突破三千，即平均每天銷一百伙之牛市佳績。 有老友非常睇好香港樓市，仲話睇勻全世界，買樓收租香港最好，就算一個女人買樓收租，都唔怕租客唔交租，亦唔怕租客霸住個單位，租約到期都唔交返俾業主，只要告上法庭，一定可以收返層樓，租客… 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 地產成交: 香港房地產代理業聯會 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。 我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的，資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 地產成交 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 地產成交: 成交紀錄 共178297個 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。 地產成交…

例如，某人可同時擔任持牌法團的董事、負責人員及核心職能主管。 在有可能有或有潛在利益（不論是金錢或其他實益利益）衝突的情況下，持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。 例如上千居地產平台搜尋成交數據及實用資訊，加深對地產市場認識，千居全面提供全港各區新盤供應、二手成交、租盤、樓市政策及租買攻略，越早了解越著數。 合夥業務裏面必須有最少一位合夥人持有有效嘅地產代理牌照。 其他唔係以地產代理身分從事合夥業務嘅合夥人如果唔係「唔適當嘅人」就唔需要領有牌照。 新入行的物管行業人士，可先任職助理物業主任、物業主任，進而邁向物業經理等職位。 根據CTgoodjobs薪酬網頁統計，香港的助理物業主任月入中位數為16,000元、物業主任為19,000元、高級物業主任25,000元。 地產從業員英文: 地產從業員 有關資格準則的詳情，請參閱《收購及回購守則顧問指引》第2.2.1段。 符合資格準則的負責人員乃符合資格以可獨立行事身分就《收購及回購守則》相關事宜提供意見（即收購及回購守則負責人員 ）。 流動專業人員並不符合擔任收購及回購守則負責人員的資格。 你的管理層及你須負責確保，由你委任就《收購及回購守則》範疇內的交易提供意見的個人符合《收購及回購守則顧問指引》所規定的相關資格準則，並持有適當的牌照。 地產從業員英文 假如你擬成為一家第6類受規管活動持牌法團的代表，並進行與受《收購及回購守則》規管的事宜有關的活動，你便需要符合《收購及回購守則顧問指引》（《勝任能力的指引》附錄B）列明的額外勝任能力規定。 龐大的商務和休閒旅遊市場的存在，同時亦意味著對各種檔次的酒店住宿需求，正因市場需求大而發展前景不俗，每年都有不少畢業生盼投身酒店業成為其中一員。 地產從業員英文 想從事酒店業的你，學會酒店從業人員常用的專業英文是必須的。 這篇文章將指引你，一步一步熟練酒店專用的英文用語。 除在海外擔當類似的職能外，你亦必須隸屬於一家根據《證券及期貨條例》第117條獲發牌照的法團（即持牌法團），而該法團須與你在本身所屬的司法管轄區內的主事人屬同一公司集團的成員。 地產從業員英文: 註冊機構 地產經紀代表客戶提供有關買賣和租賃物業服務，並以佣金為主要收入來源。 地產經紀與有潛質的買家 / 租客和業主之間進行協商。 他們與銀行、按揭公司和承包商建立和維繫關係，必要時作出轉介。 《保薦人指引》（《勝任能力的指引》附錄A）所載的資格規定，適用於從事保薦人工作的第6類受規管活動的持牌法團的保薦人主要人員。 尤其是，為了符合方案2或3（請參閱《保薦人指引》第3.2.3段）下擔任保薦人主要人員的資格，你可能須通過香港證券及投資學會的證券及期貨從業員資格考試卷十五的考核。 舉例，如果代理促成1,000萬的新單位，發展商付代理佣金3%，代理就該宗成交所得的生意額有30萬。 一般而言，做新樓的佣金較二手樓高，新樓買賣只向收取發展商佣金，視乎不同的發展商與項目，佣金可達2.5 至 10%不等。 例如租賃佣金，買賣雙方各付半個月租金，即經紀可獲相等於1個月租佣金 ；買賣的話，雙方各付樓價1%，即經紀可獲得相等於樓價２％佣金。 代理收入主要來自佣金，樓價高，市道旺，佣金收入自然水漲船高，難怪地產考牌人數持續上升。 事不宜遲，等千居為你講解地產經紀的佣金制度及計算方法。 對於買家，想知如何傾佣金或解決佣金爭議，可在下文找答案。 地產從業員英文:…

其因申請解散者，得自核准註銷營業之日滿一年後二年內，請求退還原繳存之營業保證金。 經紀業經公司登記或商業登記後，其公司負責人、董事、監察人、經理人或商號負責人、經理人有前項各款情形之一者，由主管機關命其限期改善；逾期未改善者，廢止其許可，並通知其公司或商業登記主管機關廢止其登記。 地產廣告條例 八、加盟經營者︰經紀業之一方以契約約定使用他方所發展之服務、營運方式、商標或服務標章等，並受其規範或監督。 五、違反第二十四條之一第一項規定，未依限申報登錄資訊、申報登錄租金或面積資訊不實，由直轄市、縣（市）主管機關處新臺幣一萬元以上五萬元以下罰鍰。 二、違反第二十四條之一第二項規定，未依限申報登錄資訊或申報登錄價格、交易面積資訊不實，由直轄市、縣（市）主管機關按戶（棟）處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰，並令其限期改正；屆期未改正者，按次處罰。 經處罰二次仍未改正者，按次處新臺幣三十萬元以上一百萬元以下罰鍰。 第一項、第二項申報登錄資訊類別、內容與第三項提供之內容、方式、收費費額及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。 經營代銷業務，受起造人或建築業委託代銷預售屋者，應於簽訂、變更或終止委託代銷契約之日起三十日內，將委託代銷契約相關書件報請所在地直轄市、縣（市）主管機關備查；並應於簽訂買賣契約書之日起三十日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊。 地產廣告條例: 資料準確 宣傳有法 加上持牌代理可以聘請非持牌營業員處理境外物業銷售工作，容易對消費者造成混淆。 消委會表示，近9成個案涉及地產代理，當中6成個案涉及非持牌代理。 投訴種類則包括：提供不準確或具誤導性的資料、重要資料遺漏或沒有提供，或準買家難以取回留位費或訂金。 立法會議員周浩鼎今日( 11日 )在社交平台發文，指今次修訂主要要點，反映在法律執業者條例第27條的安排。 由《修訂條例》實施起至2014年3月底，海關表示接獲約3200 宗投訴，主要是涉及懷疑虛假商品說明或誤導性遺漏的罪行，當中約四分三涉及貨品，另約四分一涉及服務。 而香港商務及經濟發展局局長蘇錦梁在2014年書面回復立法會表示在2013年7月19日至2013年12月31日期間，香港海關對6宗個案提出檢控，當中3宗涉及就貨品或服務作虛假商品說明，其餘3宗則涉及誤導性遺漏。 至於在這期間所接獲的涉及餌誘式廣告宣傳的投訴，香港海關有85宗、通訊局的執行部門通訊事務管理局辦公室有1宗、消費者委員會則有46宗。 地產廣告條例: 境外置業風險（2）訂金和留位費缺乏冷靜期 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 被問到限聚令將由4人收窄至2人，對業界人士有何影響，他表示，上述情況「好過禁止出街」，料商業活動依然可以進行，相信代理也作好準備，並指科技方法可解決樓宇買賣問題。 管委會可參考廉政公署發出的《樓宇管理實務指南》1所載的誠信和反圍標條款範本。 疫情較穩定後，本會亦派員以神秘顧客的方式，親身走訪20個商戶，合共36個境外樓盤，涉及8個司法管轄區，以探討業界的營銷手法，並親身體驗買家在過程中面對的各種問題。 經紀業開始營業後自行停止營業連續六個月以上者，直轄市或縣（市）主管機關得廢止其許可。 但該廣告長時間于螢光幕左下角顯示「深圳東」的標題，並播出包含有關字眼的口號，會誤導觀眾以為該物業位於深圳東部。 通訊局亦考慮了電視臺應在審核時發現該廣告中物業地點的提述存在問題。 結果，通訊局決定向有關的電視臺發出勸諭，促請它嚴格遵守《電視廣告守則》。 地產廣告條例: 「網上睇樓」已經十分方便 總括而言，對於監管在港銷售海外物業的代理、實行發牌及考試制度等，都表示贊同，但一切細節需要有討論、調整、配合，讓整件事的效果是真正幫助到市民。 深信單憑監管並不能解決所有問題，即使有了監管仍然會有風險，消費者必須明白這點，故決定要海外置業時，選擇有信譽的代理公司亦是非常重要的。 此外，該名代理於2019年透過網站發出的多則物業廣告，沒有遵守執業通告指引，即提供廣告所載物業的物業編號及廣告發出或更新的日期，違反地監局守則。 為管理不動產經紀業（以下簡稱經紀業），建立不動產交易秩序，保障交易者權益，促進不動產交易市場健全發展，特制定本條例。…

地產代理公司應確保其所發布的所有物業廣告、不得包含任何虛假或具誤導性的陳述或詳情，並且必須在發布廣告前獲得物業擁有人的委託及書面同意。 現年52歲的A小姐表示，在2017年以約167萬元人民幣(約197萬港元)購入由中信集團旗下子公司中信城開與奇泰置業聯手開發，位於珠海保稅區的項目「灣區星座」，購買的「單位」面積約475方呎，然而臨近收樓卻發現買入單位為商辦用地，無法入住。 據了解，保稅區除安全保衛人員外，其他人員不可居住，珠海保稅區情況較為特別，原因是該區屬於特惠稅務區域，受海關規管，本來成立目的是希望一些物流公司進駐，而非作住宅用途。 辦公樓收入錄得60.03億元；零售物業收入錄得58.49億元；住宅收入錄得3.74億元，其他收入錄得1.14億元。 地產廣告 至於酒店收入錄得5.65億元，按年下跌36.8%。 最近Facebook瘋傳一張地產廣告，驟眼一看只見滿滿的文字，當中寫著一個可歌可泣的愛情故事，劇情如同偶像劇般，講述女孩的母親棒打鴛鴦，拿著二十萬希望男孩能離開自己的女兒，而男孩不為所動拒絕對方，並強調「我們是真心相愛的」。 只是伯母依然不放棄，更將金額提高至四十萬，男孩態度強硬拒絕「伯母，我不是為了錢，我覺得這個世界感情不能用金錢衝量的啊」，伯母再次提早金額：「六十萬！」，被男孩再次拒絕後便使出殺手鐧：「一百萬，我說最後一次，離開我女兒！」。 從報紙廣告觀察所得，60年代初上車盤樓價約1萬至2萬元，基層勞工月薪約200元起，當送貨司機已有300元月薪，要供樓不算太難；而從事專業職業，例如教師或醫護人員，更可購入豪宅後供款。 而發生六七暴動後，不少人拋售資產移民，而當時薪金變化不大，變相上車更容易，但到了1968及1969年，樓盤廣告則較前數年大幅減少。 地產廣告: 地產代理日常工作 為了讓各位直觀地了解地產廣告如何的多元化，特地將廣告拼砌成一張海報，放在本文之首，讓大家一目了然。 地產廣告 下面則是地產代理店鋪的照片，廣告的擺放、宣傳字句皆各有特色。 精心製作廣告招牌,LED招牌,燈箱招牌,電腦界字,電腦噴畫及立體字招牌等,歡迎來圖報價。 至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。 汽車廣告創意文案範文（精選16篇） 汽車廣告創意文案範文（精選16篇）汽車廣告創意文案範文篇1凱迪拉克汽車：標題：出人頭地的代價正文：在人類活動的每一個領域，得到第一的人必須長期生活在世人公正無私的裁判之中。 連結轉載到高峰進修學院考試中心 的網上報名系統，高峰​為職業訓練局機構成員之一，負責安排及執行地產資格試。 做大型屋苑客源多，睇樓量及成交量高，可接觸更多業主、潛在買家及租客。 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。 其中，物業投資基本溢利74.09億元，下跌0.98%；物業買賣基本溢利1.08億元，較2021年擴大逾倍；酒店基本虧損3.41億元，同樣高於2021年。 考慮到個案的性質及該地產代理公司的違規紀錄，監管局紀律委員會決定譴責該地產代理公司，並向其罰款共20000元。 2021年， 地產廣告 Property.hk於第二屆企業品牌成就大獎選舉中，榮獲「優越網上地產資訊平台大獎」。 今時今日的香港地，做樓奴也講資格，普通打工仔想買樓上車難過登天，不少人懷緬早年香港的樓價相對工資而言是較低，就算是基層巿民想置業亦「其實唔難」。 地產廣告: 元朗驚現飄忽碰瓷黨 重複「放行」與「搏撞」 司機被玩殘 《香港01》記者翻看60、70、80年代的舊報紙，節錄部分當年的樓盤廣告，看當年如果要買樓到底有幾難。 假設$20萬佣金的分佣比例是30% (公司70%：代理30%) ，即代理就該宗成交個人收到的佣金有$6萬元。 一宗豪宅買賣上幾千萬，甚至過億，做一宗相等於成交了5至6宗中小型單位，而且豪宅買賣不一定比一般買賣難做，豪宅買家資金充裕，只要是優質盤或具備升值能力便入市。 相反，普通買家因預算不夠，需要更多的議價及比較才入市。 本港銀行於2月未有跟隨美聯儲加息，二手樓價持續上升，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數…

經紀們一般底薪很低，需要做成單成交才能養家糊口，當然大多數的經紀非常勤力，有返工冇放工地任勞任怨，我自己做生意都請唔到咁好的員工，所以我覺得他們要賺到能夠買跑車住豪宅的收入才是應得的。 這個心態很重要，所以我也不會壓經紀佣金，一旦成交後立即找數，讓我成為經紀心中的VIP客。 我告訴他們，中原地產的現有做法是休息日有薪，但食飯時間不計工時。 他解釋，為配合網上搵樓大趨勢，公司將投放更多資源發展網上平台，現時約30間分行會繼續以自付盈虧方式營運，但未來數目會縮減。 近月香港樓市交投量持續偏低，地產代理搵食艱難，遂紛紛變陣。 Q房網香港的前線代理，下月全數轉去該公司推出的新計劃，佣金將由27%，調升至由40%起，最高達50%，但全部沒有底薪，市場「無底戰士」重現。 地產底薪: 員工弄丟薪水袋，結果老闆娘居然…台灣老闆醒醒吧，想留住人才就得這樣做啊 雖然會因此可能會影響產品資訊的順序、位置或產品資料放置的位置，但並不會影響我們對這些產品的評價。 請不要將產品出現在我們網站上的先後順序，當作成我們的認可或推薦。 Finder.com比較廣泛的產品、供應商和服務，但我們未有提供有關市面所有現有的產品、供應商或服務的資料。 能夠與不同背景和文化的人建立關係，的確是成功的銷售員必須具備的技巧之一。 美聯物業吳肇基表示，樓市氣氛回曖，有投資者出手，市價購入連租約單位。 另外亦有部分以加盟方式入職的地產代理行如Q房網，不設底薪，以高達45%至88%拆佣方式吸引代理入行。 因為我每年起碼買一個物業單位，所以我的經紀非常落力做事，因為他們都想成為我的「御用經紀」，這樣以後不但常收到我的生意，我還經常介紹他們給我的學生。 他要求自己第一時間回覆客戶查詢，也不斷在「美聯大學堂」提升專業基本功，有時間就會去「行Site」睇樓，反覆總結每個case的得失，還善用自己對互聯網的熟悉，依託美聯強大的線上支持，贏得了一批忠實的客戶。 有代理指，該行規定，二手最高佣金亦不會超過30%，若促成一手成交，則最高一級有可能達約35%。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 例如最低工資是8,000元，而他底薪只是6,000元，那他有佣出時就要扣回多付的薪金，一年就扣了24,000元了。 當然，在大行做的資源會比較多，客人比較多，做到單的機會會比較高。 世界各地逐漸將Covid 19 視為普通流感，疫情的陰影終於正式離開，而在家工作（Work From 地產底薪 Home）也幾乎完全消失。 地產底薪: 地產業務助理/ 經紀 很簡單，告訴他們如果他們做得成功，你就會告訴你身邊的親朋好友，並且在社交媒體分享，作為對他們的獎勵。 地產底薪 我提醒記者，最低工資並非為地產代理與其他銷售性行業而設的；他們不要捉錯用神，把精力用在旨在賺高佣，而不是想拿最低工資的地產代理身上。 地產底薪 早前，我才看到記者在煲地產代理如何高收入的新聞，想不到一下子又把他們視作連最低工資也可能收不到的不幸者。 沒有任何人際網絡，白紙一張的Ernest就這樣加入了地產代理行業。 全港3萬名地產代理，以往普遍屬高佣金低底薪；數以千計初級地產代理底薪因而有可能低於最低工資水平。 本報獲悉，地產代理業初步擬採彈性上班時間，部分甚至「扣飯鐘錢」，但維持有薪休息日。 另外，若代理下班時間與晚上帶客睇樓的時間相隔太長，部分代理行將要求員工在等候客人的時間離開辦事處作「無薪的自由活動」。 雖然已盡量縮短工時，但為符合28元時薪的最低工資要求，美聯擬提高千名初級代理底薪約千元，即月薪升至約7000元，稍後會作最後決定。 總部設於美國加州、專注初創企業的貸款機構矽谷銀行，因為資不抵債被美國監管機構勒令關閉，由聯邦存款保險公司接管。…

曾有投訴個案涉及使用排骨床架的消費者，購買護脊床褥使用三個月後發現有下陷問題。 有關公司聲稱條款已列明某些特定情況不在保養範圍內，包括使用支撐不足夠或不適當的床架，例如網底架或排骨架；加上涉事床褥本身沒有發現結構問題，該公司堅持按條款處理，拒絕免費維修或換貨。 炎夏時，若床褥的透濕和散熱程度不佳會令用者不舒服，有機會影響睡眠。 實用面積並不包括空調機房、窗台、閣樓、平台、花園、停車位、天台、梯屋、前庭及庭院的每一項目的面積，即使該些項目構成該物業的一部分的範圍。 鋪床單有助減少與阻燃劑的接觸：一般來說，床褥物料或需添加阻燃劑來提高防火效果。 床上布藝，棉質的材質柔軟舒適，感覺就像T恤一樣。 都市人每天忙於工作，回到家後當然第一時間飛奔到床上休息。 在港鐵元朗站附近，除了有區內指標屋苑YOHO系列外﹐也有不少中低密度的住宅，包括設計單位所在的采葉庭，由新鴻基及新世界合… 我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的，資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 你應詳閱政府租契（又稱「地契」）及大廈公契，兩者包含很多實用資料。 政府租契會列出：地段編號、批租期、用途限制等。 大廈公契包含的條文主要有：公用地方、釐訂管理費的準則、天台及外牆業權的擁有權及發展商的保留權利等。 賣方會在售樓處提供政府批地文件和公契（或公契擬稿）的複本，供準買家免費閱覽。 地產床單 為進一步提高一手（未落成及已落成）住宅物業銷售安排和交易的透明度、公平性，以及對消費者的保障，《一手住宅物業銷售條例》（簡稱「條例」）已於二零一三年四月二十九日全面實施。 藝人方力申早前認愛韓國邪教領袖性侵受害人Maple（葉萱），並力撐女友表示願意陪她到韓國出庭作證。 地產床單: 加大4.5尺 : 床笠+枕套2個+被袋、單人3尺 : 床笠+枕套1個+被袋、雙人4尺 : 床笠+枕套2個+被袋、加大5尺 : 床笠+枕套2個+被袋 倘在指定的時限過後要求上門檢查，應有心理準備要支付檢查、維修或換貨所需的費用。 現時床架的種類大致有排骨架、網底架及一般平坦木板架。 由於床架的結構有機會導致床褥因受力不平均而出現問題，較穩妥的做法是告知銷售員所使用的床架種類，詢問清楚是否適用，以免影響日後的保養。 過硬的床褥會導致身體某些負重點受壓，如肩膊、臀部和骶骨，也可能會導致背部肌肉不能放鬆；過軟則可能令腰部承托力不足，容易導致腰背姿勢不佳，長期使用更易出腰背毛病。 地產床單 另有研究顯示，中等硬度的床褥能改善慢性背痛者的睡眠質素，減輕背痛的程度。 相信不少居住在香港的你們對此品牌也並不陌生，它注重床上用品的質量並且價格實惠。 許章榮建議，消費者與其凴針數多寡去判別好壞，不如用紗支數去判斷床單是否精細舒適，「因為呢個無得呃人」，消費者購買時可先向商家查詢該方面的資料。 地產床單 他解釋，假如商家以其他單位，例如公分作計算，由於商家可藉住床單面積及布料形狀的不同去倍大針數，因此不能作準。 地產床單: 床單品牌推薦 HKEA…

請看清楚這個數據，市場需求竟然只有供給數量的13%而已，表示會有87%的公寓是沒有人要的（再2015年的需求量也不過37%）。 這種產品最恐怖了，我也在非常非常多的地方提醒過投資者，因為開發商只要支付完3年的租金之後，剩下的後果就交由市場去決定、交由投資者自行承擔後果了（因為建商可沒有保證會買回去喔）。 打聽看看到底有多少人真的在金邊能把紅單順利轉售了（如果有金邊轉紅單高手，他現在鐵定發財了），再問問看最近這兩年，誰買金邊的房地產真的有8%以上的租金、20%左右的漲幅？ 也因為不少建商還會提供超高額的銷售獎金給代銷業者，所以才可以讓某些台灣業者可以主打「免收服務費」的口號吸引的民眾上門（不然你認為這種業者賺什麼），同時不收取服務費也剛好可以避免未來的售後服務責任。 在台灣，每個區域的買家或投資者都對於自己的商圈很熟悉，再搭上台灣過去十幾年的房市榮景，基本上只要產品與價錢沒有問題就能夠成交，並且簡單就可獲利。 這是一個最大最不爭的警訊，如果一個區域的房地產都是靠外國人與投資客的買盤在炒作，而沒有足夠的剛性（自用）需求來支撐的話，這樣的市場就是在看：誰是最後一隻老鼠，這也就是知名的「最大笨蛋理論」。 美聯物業新界西北區營業董事陳光裕指，深港西部通道通車後，不少內地人乘巴士經過通道，在屯門市中心下車和購物，並且購買或租住物業，從而帶動屯門樓市，在通車後一年，區內交投較未通車前增加兩成。 屯門位於新界西部，由上世紀70年代至今，屯門已經成為發展成熟的新市鎮之一，公共和私人屋苑林立，對外交通配套設施亦逐步改善，近年對外交通配套伸延至內地。 在2007年7月深港西部通道通車，通道由深圳南山區蛇口東角頭的深圳灣口岸開始，經過深圳灣公路大橋，橫跨后海灣，到本港新界元朗鰲磡石連接同屬10號幹線的港深西部公路，途中可經元朗公路南行到屯門，或接駁屯門公路到市區。 2020年想要投資東南亞房地產的您，應該要選擇品牌信譽始終良好、大量投資者都能夠獲利的城市和產品，這才是最聰明的。 以「交易安全」的角度來看，您的資金如果在沒有律師信託帳戶的保障下，直接把錢匯給那些沒有上市的東南亞不知名建商，這其實是相當沒有保障的「超高風險」投資。 地產小專家: 屯門樓盤6.叠茵庭 德億建築表示，德億在周邊整合約6000多坪土地，將分四期逐一開發，目前「億邸」為第1期。 另外也有一些發展商會送贈旗下的酒店餐飲和住宿禮卷，讓地產代理可以帶同伴侶好好享受一番。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，新案成交占比逐漸下滑，主要因素仍除政策與央行升息等因素，另也由於近幾年來房市火熱，新案去化快速，且近年來房地合一稅2.0上路，新屋主也不願輕易放手，導致整體房市看似預售屋占比逐漸降低。 據內政部資料，2022年全台屋齡5年以下新成屋買賣移轉筆數共計1萬5244筆，僅占住宅買賣總筆數14萬4613筆的10.5％，是自2009年有統計數據以來的歷史新低，相較於2009年新成屋交易占比的35.6％大幅減少25.1個百分點。 加息引爆美國銀行債券風暴，銀行都持有大量債券被逼倉，聯儲短期內一定停止加息防止銀行連環爆煲，如無效，繼而QE和減息注入流動性和拉動債券重新投資。 事緣在疫情期間的科技股牛市中，sVB將910 億美元存款投資於美國國債等長期債券。 這些債券原本非常安全，但隨後為了抑制通脹，美聯儲接連暴力加息，美債收益率一路上行（因美債價格下跌），導致 SVB手中的債券大幅貶值，虧觸嚴重。 此外，由於美債現時收益率升穿4厘，大量客戶選擇沽出於銀行購買的基金以提現改買美債，觸發提現潮，令美國銀行界及金融機構均承受很大的壓力。 地產小專家: 不再是地雷！五都棒球場成「房價突出區」 如果您有認識金邊在地的朋友，可以問問看他們對於在金邊購屋的看法，十個人裡面大概會有九個人會告訴你，他們寧可多花20分鐘的車程去買又新、又大、又便宜的「排屋(透天/別墅)」，也不願意花兩三倍的價錢去買市區內小小的電梯大樓。 當柬埔寨的代銷人員用各式各樣的銷售數字向你推銷時，請記得要跟他們確認，那些誇張的租金投報率、誇張的每年增值性，到底是哪裡的出處？ 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 貼文引發討論，也立即有過來人建議，如果有看到這根水位紀錄器，那麼買房的時候最好避開這附近，否則一旦發生淹水的情況，很有可能因此成為受災戶。 除法規規範，目前新案以單層6~10戶較為常見，若想達成「國泰格局」，通常是一層2戶才有辦法做到，總價就會較高，非一般民眾可購置的水位，是所謂「國泰格局」消失的原因之一。 有旅客指控，228連假一家四口住進嘉義「阿里山英迪格酒店」，但3天2夜花了6萬9000元，認為房價資訊不夠透明，而飯店回應入住前有聯繫並報價。 如今高雄市前觀光局長潘恆旭也花了2萬2000元入住，點出4大巨雷，認為定價9000元比較合理，最後更給予2.5顆星的評價。 對於新成屋市場的後市表現，葉沛堯指出，從去年開始，全台房市快速降溫，市場觀望氣氛濃厚，再加上《平均地權條例》修正案已經三讀通過，研判未來市場買氣將持續向中古屋市場挹注，今年新成屋交易占比不排除跌到10％以下的可能。…

彩虹道遊樂場，包含體育館、羽毛球中心，戶外籃球場、沙灘排球場、網球場和手球場和小公園，在新蒲崗自成綠色的一角。 被工廠區、唐樓和私人住宅環抱，這片地，是育成香港手球代表隊的「主場」。 現年24歲的李寶君（大孖／Suki）曾拍攝無綫節目《#後生仔傾吓偈》及在big big channel任KOL，與孖妹李寶珊（細孖）維肖維妙的演出令觀眾留下深刻印象，二人曾在《那些我愛過的人》飾演學生妹齊齊欺凌蘇皓兒。 大孖不時以性感形象示人，近日在個人IG宣布將與32歲的DJ男友莊國偉（Kerry）拉埋天窗：「謝謝你的愛護，以後多多指教，新一年踏入新階段。繼續錫晒我，我都會好好照顧你。」據悉二人日前入紙排期註冊結婚，報住同一尖沙咀寓所，似乎已過着婚前同居生活。 王：短期內本地地產股會明顯跑贏內房股，因為內地調控樓市嘅政策仲未完結，好似房產稅及閒置土地都未有實際安排。 李：我買嘅單位有兩房兩廳，我們一家三口瞓喺同一間房，另一間房就係雜物房加貓竇，單位實用面積逾八成！ 其實恒隆地產（00101）不乏高質樓盤，正如淘大這個屋苑配備齊全。 公司今年業績理想，惟股價卻跑輸同業，加上暫未有大型樓盤推出，故股價大漲空間不多。 「自己臨近退役了，回望過去，深感小朋友最需要花心思培育，因為以後的世界是屬於他們的。」她以中間人角色，站在家長與學生角度提供意見，盼小孩能在海外升學兼顧學業外，有更大空間發展屬於自己的體育專項。 地產孖妹: 香港製造系列合集： 戰術、速度、體能、轉換踢法，阿彤笑言有時挫敗得「喊住走」，「好似仲有一口氣時，港隊又給我們機會去學習，便全力做好，不想讓自己後悔」。 周末的林村人來人往，居民因這片看不膩的綠與悠然而停留，市外的人為她而栽進這小鎮，我們找了許願樹旁的空地坐下聊天。 葉婉彤及葉婉汶自出生便居於大埔，小一由市中心搬到林村，是不折不扣的「大埔人」。 已故賭王何鴻燊四房孻仔何猷君與內地超模奚夢瑤於2019年結婚，同年10月誕下大仔何廣燊（Ronaldo），前年11月再添囡囡Romee。 已為兩孩之父的何猷君努力拼搏事業，今年1月在28歲生日當天還宣布當選第十三屆湖北省政協委員，近日他在澳門出席內地著名畫家方力鈞的藝術晚宴，估計是為促進中澳交流。 王：大陸係必須以加息去解決樓市問題，呢個係治本嘅方法，避免負利率令樓市炒風愈趨旺盛，而我認為人行應該再將利息調高一厘或以上就最好。 今次加息始終係抽緊市場資金嘅動作，但幅度較細，對本地地產股影響亦較小，而且佢哋已經消化咗呢個消息，股價亦已調整完，現價吸引，如果投資者覺得樓市會繼續升，地產股都真係好難會跌。 王：其實幫助真係唔大，投資者諗住施政報告會有針對樓市過熱嘅撒手鐧出現，點知結果係冇嘅，令到潛在需求爆發，大家放心繼續買樓，成交量變相增加，呢個就係樓市反彈嘅主因。 地產孖妹: 香港製造・彩虹道｜手球人的痛感回憶　從石屎地翻滾到國際舞台 惟阿彤與阿汶在8年前先後經歷前十字韌帶斷裂，久久未能重返顛峰，心知難以再為港隊披甲。 地產孖妹 不過，大埔孖妹從不輕易放棄，兩人一起以雙倍努力繼續前行，去年獲選入5人足球集訓隊，重新學習足球。 這對守將約十多年前初接觸足球，女足發展仍在起步階段，小學女孩子要接觸足球並不容易，唯有逢周末童軍訓練後回家，換上運動衫褲並留下童軍襪子當波襪，在林村家中踢踢海綿波，想像自己在綠茵場上衝刺。 手上疊加的手膠因為倒地、飛撲沾滿塵土而變成泥黑色，依然無礙一個接一個訓練，根本沒有時間管乾不乾淨、漂不漂亮。 但我覺得政府唔應該過分干預地產市場，更加唔應該協助市民買樓，唔通當股票升時，大家又叫政府借錢畀人去買股票咩？ 「我們手球界有宗著名事件：跣落地，磨到心口突出的位置……『冇咗忽肉』，聽說是男生。室內場才可以這樣跣，跣走道力；但在這個場就跣不到，跣少少件衫都會穿窿。」JJ邊說邊指向近山邊一處的龍門前。 自此，曾華倩主要在小紅書分享美食及舊照，即使自拍也都戴上黑超遮殘樣。 「我們射波向前、向龍射，這裏就像一個籠，如果有一球中柱或『射飛機』，都可以快快執波，這樣效率更高。」JJ想了想，再說：「不過主要因為港隊一星期只能練一天室內場，比較其他街場，彩虹道就有以上好處。」以三月為例，港隊只得三次室內場練習，其餘九課都在街場，之前十二月至二月甚至完全沒有室內場地。 現年65歲萬梓良縱橫影視界46年，早年因患上糖尿病而一度退休，休息一段日子才復出工作，但產量不多，對上一套面世作品已是2020年上映的電影《麥路人》。 家住元朗八鄉，小學時的JJ整天跟鄰居抱住籃球，就往村內的「爛地」籃球場打波，中學時也理所當然加入校隊。 「那時候，最好的朋友叫我一起去打手球，就開始兼顧兩邊。」JJ曾入選籃球U16港青，卻因為受傷無緣印度的亞青賽，「後來學校老師說手球都有個U16可以選拔，我也幸運地選上了。隨後去了德國和捷克打分齡賽，當時效力南華的老師再帶我去跟操，一年後、16歲，就在甲一落名」。 我們聽她的話已彷彿痛入心扉，但大家都心中有數，這並不是手球人特別「不錫身」，他們亦非銅皮鐵骨，一切都是：現實。 「我們射波向前、向龍射，這裏就像一個籠，如果有一球中柱或『射飛機』，都可以快快執波，這樣效率更高。」JJ想了想，再說：「不過主要因為港隊一星期只能練一天室內場，比較其他街場，彩虹道就有以上好處。」以三月為例，港隊只得三次室內場練習，其餘九課都在街場，之前十二月至二月甚至完全沒有室內場地。 JJ說，比起其他場地如荔枝角、佛光街等，彩虹道已經「算OK」，「三月有問男隊，才分到讓女隊使用」。 彩虹道手球場已有三十五年歷史，雖然不時維修翻新，然而歲月的痕跡是肉眼顯而易見，這邊一條石壆、那裏一塊渠蓋，還有滿地塵埃污垢，實在無法想像，香港的手球人如何在這個工廠區一隅，每天飛撲、翻滾、碌地沙，一路從球會打到香港隊。 地產孖妹:…

過去十幾年，我們的團隊，買買賣賣無數數以萬計的物業，建立了強大的代理網絡，需要入貨的時候，他們落力幫我們搵筍盤，幫我們講價，收到筍盤會第一時間通知我們，讓我們與學員們可以買得比人平。 因為我每年起碼買一個物業單位，所以我的經紀非常落力做事，因為他們都想成為我的「御用經紀」，這樣以後不但常收到我的生意，我還經常介紹他們給我的學生。 有幾個御用經紀已經做了我十幾年的生意，有些更是因為我做到亮麗的業績，現在幫老細打理幾間分行了。 有一次我要放樓，給他一個電話，他的所有經紀變為重點推我的物業，結果就是在樓市的「嚴冬」我也能在短時間內賣出。 持有人只可作為持牌地產代理公司的營業員從事地產代理工作，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。 地產經紀工時較一般工作長，所受的精神壓力亦比一般工作高。 如網上不成功，你可以馬上準備好影印郵遞報名表、有效之香港身份證或護照副本，及應繳考試費的劃線支票或銀行本票（抬頭為「職業訓練局」）寄回考試中心，連同信封、郵票，在開始報名當天寄出，最好當然是立即到郵局／郵箱寄出。 諾懿又表示病發時先是腳趾公痛，之後手指關節，嚴重時膝頭痛影響日常生活，需要正視，要飲食均衡和做運動。 他笑言最大的運動是湊仔，也開始做高強度運動，又笑指太太投訴多年，指他結婚後身形每況愈下，貨不對板。 他說：「希望可以還返啲腹肌畀太太，影一輯除衫，見返以前結婚個body，現時每星期操三、四日，希望三個月後見得人，除衫似個韓星咁。」諾懿表示若操練有成望有時裝雜誌或廣告垂青，問是否接受拍內褲廣告？ 地產好唔好做: 按揭擔保人信貸評級5大伏位 其實，想要成功推行Hybrid Work Model，最重要的是管理層的心態，必須要自我革新。 步入轉工求職的旺季，不少剛入職場的年輕人都話求職時常有挫敗感，你有沒有遇過以下這些情況？ 情境一：很多公司在招聘廣告中列明求職者要有工作經驗，但你只是剛畢業，不知道應否申請該職位？ 情境二：面試完後，HR問你期望薪酬，但你不知怎樣開口，心想：不是寫在CV裡了嗎？ 情境三：HR來電通知你已獲聘，可惜人工低過預期。 但他表示工作表現理想後可以加薪，而你腦海一片空白，不知如何爭取合理待遇？ 1978年開設中原地產代理公司，從事地產代理事業至今。 除房地產外，施永青在香港以私人名義創辦免費報紙《am730》，並開設專欄親自撰稿，專欄除議論時事外，更深入淺出分享其營商、管理實踐經驗及人生哲學等，廣受大眾歡迎。 施永青還身兼香港房屋委員會成員、香港策略發展委員會委員、香港地產代理監管局成員等公職。 我從事這個行業已40多年，依我觀察，在大部分時間（不計狂潮期間），大部分前線人員的收入，都是界乎普通文員與專業人員之間。 地產好唔好做: 【一手新盤】Miami Quay I 香港邁阿密式… 剛簽完了層工廈獨家，我自己已出曬分契圖，有埋建築成本，每個單位入貨後的回報率…，如果簽掂，呢單有過百萬佣… 地產代理作為中介人，可以輕鬆為你搜集市場上各種實用資訊，例如業主放盤、最近成交資料等等。 由於代理比較熟悉行情，手上亦有唔同樓盤，可以更快為你挑選同配對合適嘅單位。 一般保險公司公司會安排一個五至七日嘅內部保險課程畀保險agent，並安排一個內部牌照考試，確保每個保險agent都接受專業訓練。 營業員牌照試提供電腦試或筆試；地產代理牌照試只有筆試。 完成網上報名及繳付費用後，將收到來自考試中心的確認郵件。 步入轉工求職的旺季，不少剛入職場的年輕人都話求職時常有挫敗感，你有沒有遇過以下這些情況？ 總之，做地產是為自己做生意，除了要知盤熟價，還要找方法開單。 可以用這價同業主傾下…遲d 話南灣開售，唔知對鴨利洲盤有無影響。 我亦有一個錦囊俾佢，就係時間亦是機會成本，今年推盤次序應是工廈行先，之後係甲廈，最後才到舖位。…