經紀們一般底薪很低，需要做成單成交才能養家糊口，當然大多數的經紀非常勤力，有返工冇放工地任勞任怨，我自己做生意都請唔到咁好的員工，所以我覺得他們要賺到能夠買跑車住豪宅的收入才是應得的。 這個心態很重要，所以我也不會壓經紀佣金，一旦成交後立即找數，讓我成為經紀心中的VIP客。 我告訴他們，中原地產的現有做法是休息日有薪，但食飯時間不計工時。
他解釋，為配合網上搵樓大趨勢，公司將投放更多資源發展網上平台，現時約30間分行會繼續以自付盈虧方式營運，但未來數目會縮減。 近月香港樓市交投量持續偏低，地產代理搵食艱難，遂紛紛變陣。 Q房網香港的前線代理，下月全數轉去該公司推出的新計劃，佣金將由27%，調升至由40%起，最高達50%，但全部沒有底薪，市場「無底戰士」重現。
地產底薪: 員工弄丟薪水袋，結果老闆娘居然…台灣老闆醒醒吧，想留住人才就得這樣做啊
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- 能夠與不同背景和文化的人建立關係，的確是成功的銷售員必須具備的技巧之一。
- 美聯物業吳肇基表示，樓市氣氛回曖，有投資者出手，市價購入連租約單位。
- 另外亦有部分以加盟方式入職的地產代理行如Q房網，不設底薪，以高達45%至88%拆佣方式吸引代理入行。
- 因為我每年起碼買一個物業單位，所以我的經紀非常落力做事，因為他們都想成為我的「御用經紀」，這樣以後不但常收到我的生意，我還經常介紹他們給我的學生。
- 他要求自己第一時間回覆客戶查詢，也不斷在「美聯大學堂」提升專業基本功，有時間就會去「行Site」睇樓，反覆總結每個case的得失，還善用自己對互聯網的熟悉，依託美聯強大的線上支持，贏得了一批忠實的客戶。
- 有代理指，該行規定，二手最高佣金亦不會超過30%，若促成一手成交，則最高一級有可能達約35%。
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例如最低工資是8,000元，而他底薪只是6,000元，那他有佣出時就要扣回多付的薪金，一年就扣了24,000元了。 當然，在大行做的資源會比較多，客人比較多，做到單的機會會比較高。 世界各地逐漸將Covid 19 視為普通流感，疫情的陰影終於正式離開，而在家工作（Work From 地產底薪 Home）也幾乎完全消失。
地產底薪: 地產業務助理/ 經紀
很簡單，告訴他們如果他們做得成功，你就會告訴你身邊的親朋好友，並且在社交媒體分享，作為對他們的獎勵。 地產底薪 我提醒記者，最低工資並非為地產代理與其他銷售性行業而設的；他們不要捉錯用神，把精力用在旨在賺高佣，而不是想拿最低工資的地產代理身上。 地產底薪 早前，我才看到記者在煲地產代理如何高收入的新聞，想不到一下子又把他們視作連最低工資也可能收不到的不幸者。 沒有任何人際網絡，白紙一張的Ernest就這樣加入了地產代理行業。
全港3萬名地產代理，以往普遍屬高佣金低底薪；數以千計初級地產代理底薪因而有可能低於最低工資水平。 本報獲悉，地產代理業初步擬採彈性上班時間，部分甚至「扣飯鐘錢」，但維持有薪休息日。 另外，若代理下班時間與晚上帶客睇樓的時間相隔太長，部分代理行將要求員工在等候客人的時間離開辦事處作「無薪的自由活動」。 雖然已盡量縮短工時，但為符合28元時薪的最低工資要求，美聯擬提高千名初級代理底薪約千元，即月薪升至約7000元，稍後會作最後決定。 總部設於美國加州、專注初創企業的貸款機構矽谷銀行，因為資不抵債被美國監管機構勒令關閉，由聯邦存款保險公司接管。 路透社取得聯邦存款保險公司向原屬矽谷銀行員工發放的電郵，提到會以1.5倍薪金聘用他們45日。
地產底薪: 世紀21「無底」代理 佣金高至8成
可見硬要不同性質的行業都用同一套最低工資，對經濟發展不一定有好處。 很多人都知道，地產代理界一直行使「低底薪，高佣金」制，至於這底薪有多低？ 一般是以最底工資計算，目前普遍為六千餘至八千餘元，視乎個別代理行的上班時數要求而定；不過，筆者發現最近又有中型代理行作出「薪」嘗試，推出過萬元底薪計劃，希望藉此吸引新血，可算是「高薪」招賢。 美聯物業住宅部行政總裁布少明接受香港文匯報記者訪問時也指，行業僧多粥少已持續多年，「5、6、7、8名地產代理爭一單生意場面已司空見慣」。
當時的主管Hubert Chan是一個非常細心和有耐性的人，他把自己過往的經驗都慷慨地分享了給Ernest，細緻到每一份文件怎樣管理，每一個步驟怎樣進行。 Hubert的「閃光點」恰好和Ernest追求工作中的穩紮穩打不謀而合，也正是在Hubert的幫助下，熬過了第一年的沈默期，Ernest終於在第二年迅速開單。 直到一位在美聯任職多年資深主管的親戚成為了「伯樂」，覺得Ernest很有潛質，並勸說他入行，故事似乎才有了轉機。 可能當時連Ernest自己都沒想到，他的人生B面就此展開。
地產底薪: 新聞雲APP週週躺著抽
近年具代表性之項目包括香港地標國際金融中心綜合發展、尖沙咀H Zentre，以及卓越非凡的豪華住宅如迎海、高爾夫‧御苑，以及The H Collection之下一眾精品住宅等。 此外，公司於內地逾10個一、二線城市亦有多個矚目的商業和住宅項目。 引文：正是發自內心的感激，Cathy也加倍用自己的真誠和耐心對待客戶，不遺餘力幫他們解決問題，帶入客戶的角度思考，真心相交，更和許多客戶成為… 幹練靚媽Joyce：比起賺取傭金，客戶的信任更讓我有成就感…
商會代表更多次提醒記者，上述並非商會之間的「共識」或「協議」， 強調一切有待公司自行與僱員商討。 至於懷抱著高薪夢想，從手機銷售員轉職的強小姐，本想說憑藉著自己之前銷售手機的經驗，前腳已經踏進房仲業，才發現儘管是類似的銷售工作，產品的性質不同、市場不同、客戶族群不同，還是都得從頭學起。 中原地產十大屋苑本週錄得13宗成交，較上週末4宗成交急增2.25倍，為近3星期最多。 十大屋苑有8個屋苑「有交易」，最旺屋苑乃觀塘麗港城，錄3宗成交。 中原梁岳宏表示，過去三日，青衣錄至少14宗買賣，為近半年最多。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，本月沒有大型新盤開售，加上新年假期間二手市場近「停市」，市場交投難以養活所有代理。
地產底薪: 廣告披露聲明
地/倉地予客戶參觀，並解釋租售條款或細則, 地產底薪 協調買賣雙方、業主租客洽談、接待客戶、電話跟進新舊業主放盤及新舊租客揾盤、負責推介及銷售各區一手、二手樓盤,物業或農地租賃等服務；如持有車牌及熟悉錦田、八鄉一帶更佳。 而一般大行的經紀底薪只有5,000元至10,000元，當然不排除有個別特別高的例子，我只就一般而言。 絕大部份的員工底薪都比最低工資為低，所以現在大行有規定是當有佣金出時，會把多出的人工扣回去。
不時成日周圍飛的客人都會找她幫忙處理小事，如查詢管理處電話、閂窗等，亦向其提供買家租務管理、驗樓、裝修及清潔轉介等服務。 另外, 想問下, 在tuen門, 元朗, 天水圍有分行既祥x地產好唔好? 當我們想到銷售員的時候，我們大多數會想到，他們喜歡與其他人接觸和一起工作。 能夠與不同背景和文化的人建立關係，的確是成功的銷售員必須具備的技巧之一。
地產底薪: 代理自僱工作 工資補貼恐難受惠
前線代理每促成一單交易，要與所屬代理行「拆佣」，以本港知名大行而言，頭1萬元佣金，只能分得約10%，2萬至3萬元則約有15%。 地產底薪 假設促成一單400萬元生意，按照2%的佣金，該行可得佣金收入8萬元。 在此情況下，代理首1萬元可得10%，即1,000元，其後2萬至3萬可分得15%，即3,000元，如此類推，8萬元佣金實際「落袋」約14,500元。
美聯物業吳肇基表示，樓市氣氛回曖，有投資者出手，市價購入連租約單位。 屋苑漢宮閣高層C室，實用面積580方呎，建築面積675方呎，連租約，月租2.4萬元，獲投資者以1,145萬元購入。 實用呎價19,741元，若繼續出租，租務回報率2.5厘。 他補充，局方將會統計前線代理人數，以取得更確實數據來了解行業變化。 或會向四大代理行查詢相關前線員工比例，再套用到總人數上作推算，雖屬粗略估計，但最少有概括範圍供參考。
地產底薪: 台灣需要這麼多房仲業者嗎？數量和便利商店差不多，該怎麼活下去？
由普通銷售員晉升客戶經理，一般1年就可以；至於晉升至主管就大約兩至3年，不過亦有個別例子只需1年多。 不過，陳永傑亦有補充，目前物業代理生意主要集中在四大代理行，中小型代理行的生存空間變得愈來愈細。 另外關合作形式，會令員工變相由全職成為類似兼職，減低對公司的歸屬感及生產力。 目前樓市交投不多，本月一手住宅成交量暫僅200多宗，較上月全月近二千宗急跌近九成，二手交投料亦只有二千多宗，相信最終有多逾三成代理會被淘汰。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，無底薪代理再現，反映行業經營困難，同行惟有藉此節流。 他表示，目前營業員最低工資月薪約為8,000多至9,000多元，若連同培訓等成本計算，該公司平均每名前線代理人員的成本約為2萬元。
根據內政部統計，2015年共有47000名房仲業務在瓜分這塊房市大餅，在2004年每名業務員平均一年可以成交21個案件，到現在，平均一年只能成交6件了。 「除了專業以外，運氣好才可以存活下來……」她從最基本的路邊行銷開始，重新一步步向主管學習如何面對客戶，不斷的自我準備，才有客戶上門的機會，若沒有充足的準備，瞎貓碰到死耗子的機率就是零，等著回家吃自己。 例如某次葉小姐耐心帶了一位「客戶」四處看屋、不斷讓對方開價詢價，就希望能竭力服務讓對方找到理想住宅，就在她以為快要成交之際，「客戶」突然消失無蹤。
地產底薪: 廣告背後．袁靜美國CDC x WarnerMedia曾推防疫廣告！多個電影經典角色、哈利波特、佛地魔都戴口罩！
「這幾年，我一直用公司高層說過的一句話鞭策自己——新人心態，舊人技術。」Ernest相信，在寸金尺土的香港，自己的選擇是正確的，通過事業賺到第一桶金，然後買樓收租，再樓換樓，40歲財富自由的夢想絕對並非遙不可及的。 談到自己的買樓貼士，他首選港島區地鐵沿線的大型樓盤，貪其交通便利，樓價穩定，最重要是租金回報高於其他地區，用他自己的話來說「非常穩陣」。 求穩的性格，也從其他的投資習慣中可以看到，例如從來不碰股票，只做定期。 聽Ernest回憶那段日子，即使他輕描淡寫的娓娓道來，也感受到當中滲出的淡淡苦澀。
地產底薪: 地產招募
由於地產代理主要依靠促成交易租金維生的行業，故此到底工資是單計底薪，還是底薪加佣金一直令人關注，當局昨日透露，僱員供強積金（MPF）時，佣金亦應計算在內，而強積金亦有反映相關收入。 另一間大行、中原地產對最低工資仍未有最後定案，負責人事管理的蘇小姐表示，屬下代理因應年資，底薪有差異，但公司會確保同事的薪金符合最低工資，但是否有「飯鐘錢」及有薪休息日，昨日未能交代。 但葉潔儀表示，集團會採措施，確保員工「要計薪的工時」不會過量，例如每日9小時的工作中的1小時吃飯時間，日後或將變成無薪（即無飯鐘錢）；另外同事上班時間會更有彈性，部分工商舖部門職員或延後上班。 她說，公司亦將較嚴執行下班時間，舉例說，若同事該晚7時下班，但臨時有客人晚上10時睇樓，公司將要求同事在中間的3小時的等候時間，離開公司作「無薪的自由活動」，其間同事無論吃飯甚至看戲均可，真正睇樓的工時會獲計薪。 葉潔儀強調，公司原則是只要有實際工作，公司一定會計薪給同事。
地產底薪: 經濟不停學
我們一貫都這樣做，亦不會因為最低工資的立法，而要員工另簽新合約，法律並沒有要求我們改變以上的做法。 布少明指：「地產代理是薪金不錯的行業，有很多晉升機會，行業前景樂觀。」不過，亦因為市道旺，行業形象愈來愈專業，招聘並不容易。 「大行有優勢，不過流失率仍然大。」因此，美聯物業（住宅部）正招兵買馬，請人無上限。 除設明確晉升階梯外，亦着重內部提升，實行「有戰績有升職」。 然而，有不少小型地產代理公司則並未有為僱員供款強積金，前綫代理則以自僱形式工作，沒有底薪，純依靠佣金搵食，此類代理則無法受惠一半補貼。
地產底薪: 地產見習代理/客戶主任
對工作熱誠、認真和勤奮是任何人身處任何行業都應該有的工作態度，銷售員也不例外。 如果你享受銷售過程，表示你投入和喜愛你的工作，你便會有動力繼續努力，積極服務顧客。 銷售當然不是每次都成功，所以做銷售員的其中一個最基本條件，就是不怕被人拒絕。 顧客選擇產品，未必完全是基於價錢、產品質素等客觀考慮，多多少少都會有主觀的感情因素在內，那就是他跟銷售員之間的關係、信任，以及銷售員提供的服務質素。 一個成功的銷售員會花些時間研究和整理顧客的資料，這樣你才可以建立自己的顧客群。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，市場再次出現無底薪代理，反映行業經營困難，同行惟有藉此節流。 他指出，目前營業員最低工資月薪約為8,000多至9,000多元，若連同培訓等成本計算，該公司平均每名前線代理人員的成本約為2萬元。 該公司董事總經理趙克文（圖）表示，員工一般上班時間為上午10時至晚上7時半、每周工作6天。 他表示，從沒計算員工是否有飯鐘錢，「我們人少少，比較自由，有時他說請半天假，也不要求他補假，午飯他們情願留在公司多找兩個客」。 他表示，員工每月有數天可能要超時工時與客人參觀樓盤，日後會記錄，以便計算工資。
如果以長一點的時段去計算，這一行的收入一定好過最低工資。 一個長期收入也跟最低工資差不多的地產代理，是不可能在這個行業呆下去的。 代理 工作地點：青衣 待遇：底薪12000+佣金+獎金 多勞多得 提供有薪在職1對1培訓 歡迎持地產代理相關牌照人士加盟本公司。 再進一步比較，地產代理銷售的是各式各樣樓宇，包括住宅、商舖、工廠、寫字樓、但無論如何都是一件實物，功能也是顯而易見，相對保險是賣一種保障，比較抽象。 相反，地產入場門檻很高，要有一定經濟基礎或父母親戚協助，否則，想買也未必成為有效的客戶。 最近有年輕人正在猶豫加入地產代理行列或保險代理行業，遂向筆者了解地產代理工作。
不過，他強調，目前物業代理生意「歸邊」，主要集中在四大代理行，中小型代理行生存空間愈來愈細。 他直言，有關合作形式，會令員工變相由全職成為類似兼職，減低對公司歸屬感及生產力。 申索人廖志華，於去年七月入職中原地產代理有限公司任職地產代理，今年四月辭職。 廖昨在庭上表示，他在職期間共促成了三宗樓宇買賣及兩宗租賃交易，原合共賺取二萬多元佣金，但他「實收」只有三千四百多元，在其中一宗交易，扣款後實際只收取了六元佣金，他現向公司追討九千多元錯扣款項。 大豐行物業代理聘用11名地產經紀，該行主攻豪宅，員工平均年資4至5年，每月底薪至少7000元，完成每宗生意後，可另外分佣二至四成。 以此為鑑，上周有份與其他商會開會的香港專業地產顧問商會會長汪敦敬，昨被問及商會間是否已就最低工資有共識時多番否認，強調商會間曾討論不同方案迎接最低工資，而「保留有薪休息日」、「扣飯鐘錢」是最多人認為可行。
地產底薪: 市場最熱點
筆者告訴他兩者其實有很多共通處，最明顯都是主要靠佣金作為回報。 不過地產代理通常都有一萬幾千的底薪，而保險代理則大都是沒有底薪。 地產底薪 地產底薪 政府推出保就業計劃，補貼每名僱員一半工資，上限9,000元，據知計劃將會底薪連佣金計算，但部分以自僱形式工作的代理恐怕無法直接受惠。 中原集團主席施永青表明有意參與，認為「政府無話過賺唔可以申請」。