建築物消防安全守則2024詳盡懶人包!(持續更新)

香港交接儀式上,港府向中外記者派發的新聞資料時,介紹香港的政治制度是按照「三權分立」的原則建立,有一個「行政主導」的政府,以及「『三權分立』是指行政、立法和司法機關各自獨立運作」。 多名立法會議員、特區政府主要官員及法官亦曾明言「香港有三權分立」。 政府的主要施政和行政工作由15個決策局和56個部門執行。 另外,少部分獨立機構如廉政公署及審計署等皆直屬行政長官。 第二層是決策局(又稱為政策局)由問責局長領導和由副局長協助,職能類似英國政府的內閣大臣和國務大臣(部長),負責統籌及檢討特定政策範籌,如衞生、運輸、保安等政策,和監督屬下執行部門的工作。 首任行政長官董建華於2002年7月1日實行問責制之前,所有決策局均只向公務員之首的政務司司長或財政司司長負責;實行問責制後,改為直接向行政長官負責。

關於樓梯設計的詳細規定則載於《建築物(規劃)規例》(規例)(第123F章)及相關的消防安全守則內。 建築物消防安全守則 這些設計規定旨在確保樓宇的樓梯都是安全的,可用作逃生、消防和救援進出途徑。 屋宇署最近完成一項檢討現行消防安全守則的顧問研究,務求有關守則與當代國際標準一致。

建築物消防安全守則: 保障範圍

第六節 環境衛生及其他第二百二十五條(樓地板高度)地下使用單元之樓地板面,不得低於其所臨接之地下通道面,但在防水及排水上無礙者,不在此限。 第二百二十六條(排水設備及垃圾處理)地下建築物,應設有排水設備及可供垃圾集中處理之處所。 排水設備之處理能力不得小於地下建築物平均日排水量除以平均日供水時間之值的二倍。 (四)於二○一二年,平等機會委員會及部分殘疾人士團體向屋宇署提出對《消防守則》的關注,並建議提升守則內為殘疾人士設置逃生設施的規定。 經討論後,工作小組建議修訂《消防守則》,規定新建築物必須設置供殘疾人士使用的臨時庇護處,建議其後交予屋宇署轄下的《消防守則》技術委員會跟進。

建築物消防安全守則

一立方公尺,並作一公尺以上等間距離設置,其設置長度不得少於三十公尺。 二、煤礦應於坑內距主出風口適當距離處,另設平巷、斜坑或直井通地表機房,作為排風坑道;其長度應在五公尺至三十公尺間。 八、斜道捲揚機所有附屬零件及鋼索,用於載運人員時,其安全率應在最高靜荷重之十倍以上,最大總荷重之五倍以上;用於人員以外之搬運時,其安全率應在最高靜荷重之六倍以上,最大總荷重之三倍以上。 修理或檢查電機設備時,應將電源啟斷,同時揭示明顯標誌,並將開關器操作棒或按鈕固定或加鎖,以防止電力誤送。 高壓配線應於總受電室附近設避雷裝置,以防止雷擊或因異常電壓而發生事故。

建築物消防安全守則: 管理處不受法例監管

建築商在動工前,必須確保遵守消防安全規則,並將設計圖入則,還要經過屋宇署的批核才可以建造。 屋宇署的《2011年建築物消防安全守則》中,其實其無規定開放式廚房要使用明火還是無火煮食,只要廚房符合守則的條件、具備合資格的設備,就可以用明火煮食爐。 事實上,近年不少採用開放式廚房的新樓盤,出售時都已安裝明火煮食爐。 建築物消防安全守則 由於已經屋宇署批核工程圖則,就不涉及違反建築物消防安全守則的問題。

根據《2011年建築物消防安全守則》,所有住宅單位列明須為開放式廚房,遵從《建築物(規劃)規例》有關住宅開放式廚房的規定。 《守則》於2012年4月1日起實施,去年有逾14000個有入則申請開放式廚房的單位,截止上月,當中約八成已完成年度檢查。 其中一棟位於西九龍即將落成的樓宇,一房一廳單位採用開放式廚房的設計,裝有煙霧偵測器、消防花灑頭及耐火牆。 助理消防區長(消防設備專責隊伍)羅嘉欣表示,現時大部分單位採用,較美觀、藏於牆上的煙霧偵測器,及一般安裝於爐頭1米範圍內,而住宅單位靠近出門的位置,亦需設置一道由樓面至天花板全高的度緣牆。

建築物消防安全守則: 防火門法規

因天災、事變或其他不可抗力情事,致礦場無法於前項第二款所定期限內進行訓練及演習時,主管機關得公告於一定期間內,礦場得暫緩辦理訓練及演習。 建築物消防安全守則 一、僱用礦場作業人員五十人以上之礦場,應設立礦場救護隊;僱用礦場作業人員未滿五十人之礦場,得視規模之大小與鄰近礦場共同設立之。 礦業權者應在礦場之坑內與坑外主要地點設置相互連繫之警鈴、電話、對講機或其他通訊設備及指示緊急避難方向之顯明標示。 建築物消防安全守則 礦場負責人應於前項災變及其他輕微災變之善後工作處理完畢後五日內,將災變善後處理報告表報主管機關核備。 礦場負責人應依鑽井設備情形預先訂定防颱措施;於獲悉颱風將侵襲海域作業區時,立即成立防風指揮中心,依所定措施執行。

建築物消防安全守則

回採礦柱時,礦場負責人應先確認無危險後,始得派熟練之作業人員為之。 礦場安全管理員應隨時測定坑內出水量,檢查先進鑽孔情形及地質條件,並定期檢查水質變化,將其結果記入礦場安全日誌。 前項鑽孔,其孔底與採掘面之距離,在煤礦場不得少於十公尺,在煤以外之地下礦場不得少於五公尺。 礦業權者在鄰近舊坑、水源之礦坑採礦時,應備有舊坑之詳細實測圖、記載水源情況之資料,並應留置三十公尺以上之防水礦壁或岩壁。 但設有足夠排出舊坑積水及防水之安全設備,並報經主管機關核准者,得免留防水礦壁或岩壁。

建築物消防安全守則: ▸ 自動灑水系統

根據建築物條例訂立的相關建築物規例,每個住宅單位必須備有一個廚房以供家居煮食之用。 建築物(建造)規例第90條訂出樓宇耐火結構原則性要求,而早年屋宇署則按相關原則性要求發出了一套有關耐火結構、火警逃生途徑及消防和救援進出途徑的設計守則。 而這些守則於2011年合併修訂為上文所說的《2011建築物消防安全守則》。

建築物消防安全守則

業主在改裝前必須取回當時批准圖則及相關文件作參考才好動手,免得誤入陷阱。 細心的讀者可能會發現,政府其實沒指明擅改廚房一定犯法,只是指出可能犯法的原因。 不過綜合專業人士的意見,基本上違法機會很高 (當然是否有人執法是另一回事),而且沒有入則而發生家居意外,保險公司可能不受理。

建築物消防安全守則: 裝修送你除甲醛(已完結)

以噪音滋擾為例,會先派管理員到受影響單位查看,了解問題的嚴重性,並找出發出噪音的單位。 有的單位可以開窗通風,有的房間有洗衣機,可以明火烹飪。 所以,於2011年前獲批准興建的開放式廚房,可能2011年後批准的要求有不同之處。

建築物消防安全守則

香港公務員是香港特區政府常規僱傭關係職員,約有17萬名公務員,分布在各大小政府部門。 公務員提供的服務範圍廣泛,由公共工程和設施、清潔和公眾衛生,以至教育、消防、警務等。 司法機關(司法機構)司法部門包括終審法院、高等法院(上訴法庭和原訟法庭)、區域法院、裁判法院(包括少年法庭)和其他專門法院(包括土地審裁處、勞資審裁處、小額錢債審裁處和死因裁判庭)。

建築物消防安全守則: 開放式廚房消防要注意,如何確保廚房美觀又遵守建築物條例

此外,架高地台系統的結構圖則須提交屋宇署,用以證明該系統能在其使用年期內安全地承受擬作用途或目的所產生的恆載和外加荷載,如設置的電腦設備、機器及伺服器等。 就建築物的消防安全而言,較原來樓面高出600毫米以上的架高地台系統,須具備足夠耐火效能,以遵從屋宇署發出的《2011年建築物消防安全守則》1。 如住戶亦感問題未見改善,應向業主立案法團反映,透過法團向管理公司施加壓力。 雖然這些樓盤在出售時已經配備了相關的消防設施,但並不意味著買家和業主買了之後就不用管了。 為了用盡每一寸空間,很多業主會採用開放式廚房,把廚房和客廳之間的牆拆掉,讓客廳看起來更寬敞。

即使業主在他們的單位安裝了消防噴頭,也不能向他們供水,這不符合屋宇署的規定。 如果你想自己在大樓裡建一個消防水箱,你必須與管理公司或業主立案法團討論,因為這涉及到公共工程。 建築物消防安全守則 《建築物條例》第41條訂明,在任何建築物的內部進行的建築物工程,如不涉及該建築物的結構,亦非指定為小型工程,便是豁免審批工程。 這些工程無需事先向建築事務監督(屋宇署)提交圖則並獲得批准及取得展開工程的同意書便可以展開,亦無需由訂明註冊承建商進行工程及由訂明建築專業人士監督工程。 但有關豁免審批工程,須符合各建築物規例所訂明的建築標準,例如防火安全及結構安全標準。 在屋宇署的【建築物消防安全守則】中,是沒有規定開放式廚房只可以用無火煮食。

建築物消防安全守則: 投訴處理程序

設有燃氣設備及鍋爐設備之使用單元等,應儘量集中設置,且與其他使用單元之間,應以具有一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該處防火構造之樓地板予以區劃分隔。 第二百零二條地下建築物供地下使用單元使用之總樓地板面積在一、○○○平方公尺以上者,應按每一、○○○平方公尺,以具有一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該處防火構造之樓地板予以區劃分隔。 供地下通道使用,其總樓地板面積在一、五○○平方公尺以上者,應按每一、五○○平方公尺,以具有一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該處防火構造之樓地板予以區劃分隔。 第二百零三條超過一層之地下建築物,其樓梯、昇降機道、管道及其他類似部分,與其他部分之間,應以具有一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備予以區劃分隔。

  • 首先,如非必要勿輕易換走舊傢俬,尤其甲醛釋出量較低的實木傢俬。
  • 細心的讀者可能會發現,政府其實沒指明擅改廚房一定犯法,只是指出可能犯法的原因。
  • 因為早在2011年,屋宇署已頒布了 《2011年建築物消防安全守則》,詳細訂下開放式廚房的標準設計要求,所有開放式廚房都要合乎條例,再經過屋宇署審批才能進行改建。
  • 二、每一撒水頭之防護面積及水平間距,應依下列規定:(一)廚房等設有燃氣用具之場所,每一撒水頭之防護面積不得大於六平方公尺,撒水頭間距,不得大於三公尺。
  • 普遍大眾認為電磁爐較明火安全,誤以為用無火煮食就不會發生火警,但其實兩者都有潛在火警的風險。

第二百零四條(內部裝修限制)地下使用單元之隔間、天花板、地下通道、樓梯等,其底材、表面材之裝修材料及標示設施、廣告物等均應為不燃材料製成者。 第二百零五條給水管、瓦斯管、配電管及其他管路均應以不燃材料製成,其貫通防火區劃時,貫穿部位與防火區劃合成之構造應具有二小時以上之防火時效。 第二百零六條(瓦斯供氣設備)地下建築物內不得存放使用桶裝液化石油氣。 瓦斯供氣管路應依左列規定:一、燃氣用具應使用金屬管、金屬軟管或瓦斯專用軟管與瓦斯出口栓連接,並應附設自動熄火安全裝置。 二、瓦斯供氣幹管應儘量減少而單純化,表面顏色應為鉻黃色。