這筆佣金，還要與受聘代理公司分拆，分拆比例視乎所得佣金而定，各間代理公司的比例不一，佣金金額越多，分拆所得的比例越高。 隨著網上睇樓普及，拍片介紹單位或社區配套越來越流行。 總之，做地產是為自己做生意，除了要知盤熟價，還要找方法開單。 業主慣常將一個盤放給多間代理行，遇到相對優質的放盤，須爭分奪秒，經紀可以選擇把靚盤同步放到具人氣的第三方樓盤搜尋網站。 例如千居每月瀏覽量 高達350 萬 ，足以令樓盤曝光率倍增，快一步搶客。 做地產經紀，要做到「知盤熟價」才夠專業，簡單來說，要掌握區內成交數據及手頭上放盤，所以做地產經紀很重視與業主打好關係，這個可於入行後累積，但入行前也可以好好準備。 事實上，「地產代理（個人）」及「營業員」的考試資格完全相同，在業界的年資並非資格之一。 換言之，如果是完全新入行的地產代理，一樣可以應考「地產代理（個人）」牌照。 香港會計師公會與世界主要資本市場的11個專業會計組織是全球會計聯盟的創會成員。 地產代理牌照考試: 地產代理資格考試(大牌/E牌) EAQE 地產精讀天書 假如已順利考獲牌照，恭喜您，意味著離入行賺錢只差一步，這一步要考慮的是去哪一間行、做哪一區，以下分析綜合千居不同代理意見。 在網上報名過程中，付款成功後，網頁將顯示付款確認。 另外，確認電子郵件亦會發送到 閣下的電子郵件帳戶。 如果你已決定考牌入行，其實不一定要先考牌後入行，先入行後考牌也可，雖然未有牌不可從事代理工作 (而且只有底薪沒佣金)。 建議選用Google Chrome瀏覽器。 地產代理牌照考試 另一好處是你親自看到其他同事提供代理服務，進一步了解運作，對考試作答有幫助，大前提當然是同事跟足指引辦事。 由於是濃縮版本，當遇上複雜的物業買賣個案分析，不一定能詳盡解答 (尤其查冊部分)，但又不能死記硬背，要自行參考更多資料。 但因考試範圍廣，資料太多，又有太多難明的法律詞語，令人難以理解及掌握要點，亦無從得知哪些內容常於試題出現。 茶與香港人的生活息息相關，常見於茶餐廳、茶樓等生活場域，甚至出現在我們的紙幣上。 別小看這一小杯飲料，它包含了中國幾千年的茶文化及我們的殖民地歷史。 地產代理牌照考試: 考試報名及費用 參考代理數據，9月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量預計約4900宗，即平均每約8.5人爭一宗買賣，競爭仍然激烈。 在閱讀個案的背景及相關的資料後，參加者需要回答10-20條問題。 地產代理牌照考試 地產代理牌照考試 若能取得合格的分數，參加者便可獲取1個核心活動學分。 有意先入行再考試人士可以考慮向有關公司查詢了解。 一般來講，地產代理牌照，俗稱大牌，的優勢會較營業員牌照多。…

為提醒駕駛執照持有人及時續領駕駛執照，運輸署會在其駕駛執照到期前，向執照持有人寄發一份印有續領密碼的「正式駕駛執照續領通知書及申請表格」（TD578）。 運輸署亦會向駕駛執照過期快將三年而仍未續領的執照持有人再次寄發提示通知 地產代理牌照續牌 。 續領駕駛執照手續可於執照屆滿日前四個月內，或執照屆滿日起計三年內辦理。 持有人只可作為持牌地產代理公司的營業員從事地產代理工作，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。 準備地產牌照考試並不容易，你必需獲得合格成績，才能得到入場的資格。 林健鋒表示，二十大報告指出「一國兩制」是港澳回歸後保持長期繁榮穩定的最佳制度安排，必須長期堅持。 他認為香港正值由亂到治、由治及興的重要階段，各界必須全面準確、堅定不移的貫徹「一國兩制」方針，維護香港的長期繁榮穩定。 他相信在習近平的團結帶領下，內地各項事業一定能夠沿着二十大確立的方向順利前進，香港的經濟民生亦會持續受惠。 運輸署會在接獲申請後的10個工作天內，將新的正式駕駛執照以掛號形式寄至你的通訊地址。 如課程以「職業資歷階梯」2016年版設計，監管局會以詳列於「職業資歷階梯」2016年版的準則評審；如課程以「職業資歷階梯」2021年版設計，則監管局會以詳列於「職業資歷階梯」2021年版的準則評審。 一般而言，學位或同等學歷必須符合資歷架構第5級或以上並具有最少150個資歷學分，而副學士學位、文憑或同等學歷必須符合資歷架構第4級或以上並具有最少90個資歷學分。 地產代理牌照續牌: 地產代理考試天書 坊間的考牌天書正好是地監局網站資料的精華版，針對經常出題部分劃出重點，同時提供更多的熱門試題及答案解說。 大牌考試費為$800，合格後申領牌照可選12個月或24個月牌期，牌費分別為$2,010 及 $3,930。 如在逾期後申請續領車輛牌照，除繳付牌費外，須另繳附加費，由原有牌照屆滿日起每日按應付牌費0.33%計算。 在169宗的投訴中，有關二手住宅物業的投訴佔89宗，與去年同期相若。 涉及一手住宅物業的投訴則佔23宗，減少38％。 有志將來自行開店，或者希望步步高升成為管理人員則可以先考取大牌合格，之後就不用再補考大牌考試。 地產代理牌照續牌 成為地產代理（大牌的持牌人）後，所有營業員可以做的職責地產代理都可以做；相反，營業員只能從事營業員的職責。 註：就符合工作經驗準則而言，於物業管理公司本身內部人力資源管理方面提供服務不會被視為第6類別的物業管理服務。 你需要作兩個決定：考EAQE還是SQE；掛牌為地產代理還是地產營業員。 地產代理牌照續牌: 車輛續牌方法 假如你使用桌上型電腦瀏覽「公司註冊處」網頁，近代的瀏覽器可讓用家按著Ctrl鍵（在Macintosh鍵盤上是Command鍵）和+／-鍵來放大或縮小字型，而按著Ctrl鍵和0則可回復預設大小。 例子：擬備管理帳目，如大廈收支明細表、資產負債表、財政預算、核數師報告和計算承辦服務合約所需金額及特殊帳目收支。 在有可能有或有潛在利益（不論是金錢或其他實益利益）衝突的情況下，持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。 在證券業和保險業，持續專業進修是強制性執行的，如果沒有滿足，將有可能被暫停或吊銷。 但在地產業，CPD不是強制的，只是鼓勵進行的活動，沒有完成並沒有法律責任，亦不會有任何處罰或後果。 對於初接觸地產代理行業的新手而言，或可能自覺經驗不足，故會選擇考取「營業員」牌照，但其實，兩種牌照與工作經驗完全沒有任何關係，考試同樣只考50題，內容亦沒有很大差別。 地產代理牌照續牌 故小編建議，如有意投身地產行業，直接考「大牌」即「地產代理（個人）」牌照，會較佳。 然而，本身已經打算投身地產代理行業的人士可以透過公司資源深入了解地產行業，增加自己的認知從而提升考試合格機會。 地產代理牌照續牌: 保險牌有效期為兩年…

當牌照批出時，有關的《營業詳情說明書》會一併批出，而費用亦已包括在公司牌費內。 如有關公司欲在其他營業地點經營地產代理業務，請使用表格8 為 該營業地點申請另一份營業詳情說明書。 此牌照目錄旨在協助公眾確認相關人士現時是否持有有效牌照及有關牌照的詳情 (如有)。 透過此牌照目錄所得的資料不得被用作其他用途，使用者亦必須遵守所有相關法例。 電工A牌，要求申請者從事電力固定裝置相關的電工行業不少於５年，機電工程協會建議沒有經驗人士從入門牌的電氣佈線中工考起。 考試者需要按圖完成加工、安裝鋼導管、塑膠導管和鋼線槽；佈設常用的照明燈位控制電路、插座電路；插頭、接線箱和配電箱接線；接受色覺測試和回答安全、電工常識問題。 所以如果有志將來自行開店，或者希望步步高升成為管理人員則可以先考取大牌合格，之後就不用再補考大牌考試。 而在考試內容上，大牌會比細牌多2個章節：第六章-物業估價的原則和實務及第八章-有效管理地產代理業務和營業員，以應付比營業員額外需要應付的合規和監管功能。 當然，地產考試試期緊張，供不應求，如果真的沒有選擇，又暫時沒有做管理角色的打算，SQE也是另一條可走的路。 可以申請的牌照\\考試EAQE（大牌考試）SQE（細牌考試）地產代理✓地產營業員✓✓總的來說，EAQE的內容和功能都會比SQE多。 如同學於EAQE（大牌考試）取得合格才可以掛牌成為地產代理。 地產代理牌照申請: 地產代理(個人)牌照 考試日期 時間表 F 地產代理牌照申請 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。 B 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。 計算最低人手比例時，沒有公契的物業將不包括在投資組合中。 視乎你的職業生涯規劃，如果你只是想試下地產行業是否適合自己，可以考營業員牌照，如果你的目標是晉升管理層，建立自己的銷售團隊，就必需要考地產代理牌照。 第五，希望成為持牌人的申請人的最低學歷程度為等同或高於香港中五程度。 中五程度即只要中五畢業，不論會考或文憑試有沒有合格均可稱為中五程度。 值得留意的是地產代理監管局雖然有提供非常詳盡的考試內容，但是資料非常多難以一時三刻全部熟讀消化。 故此建議最好都是買地產代理天書或者參加培訓課程。 如果本身沒有投身地產代理行業並打算自己溫書考試，可以考慮購買基本由不同出版社出的天書，令自己對內容更加融會貫通。 尤其是對考大牌人士，靠一本天書好難掌握所有內容精髓。 持有地產代理牌照的人士可以經營地產代理工作的業務或擔任持牌地產代理的營業員。 地產代理牌照申請: 地產代理考試時間表 一般而言，「盜竊」、「入屋犯法」、「搶劫」、「欺詐」、「處理贓物」、「以欺騙手段取得金錢利益」」、「不付款而離去」、「使用虛假文書」及任何有關賄賂的罪行等都屬於欺詐、舞弊或不誠實的罪行。 你的產品或服務可能享有知識產權，所以你應該採取相應步驟，利用、保護及管理你的知識產權，確保你能從所擁有的知識產權中獲取最大的商業價值。 僱主對員工有一定的法律責任，你可詳閱各勞工法例，了解僱員享有的保障和權益，包括僱傭條件、工傷補償、職業安全及健康等。 資格考試由職業訓練局高峰進修學院（“高峰進修學院”）舉辦，並由高峰進修學院考試中心（“考試中心”）執行。 當中擬建屋的土地必須在自己村的範圍內，可參考地政總署內的《認可鄉村名冊》上載列的鄉村。 一般來說，除了綠化地帶及休憩用地之外，均即使土地用途屬「農業」用途，也會獲批建丁屋。…

王官把案件押後至4月3日判刑，期間會為杜港索取社會服務令報告，杜港獲准保釋候判。 因為考大牌考試後，選擇會比較多，考EAQE可以做地產代理或地產營業員，但考SQE只可以做營業員。 萬一你完成考試後公司對你的期望不同了，又或者日後你的心態不同了，就不用重新考一次試，將已丟下的知識重新拾回。 再者，如果同學本來是營業員，但將來需要地產代理牌照，重新考試也白白蝕了考試費。 不會包括第 6 章—物業估價的原則和實務及第 8 章—有效管理地產代理業務和營業員，亦即是只需要考第 1 至 5 章及第 7 章。 不要輕易相信「無需經驗、學歷」，「人工高、福利好」的招聘廣告，應留意空缺工資與所需條件是否合乎現實和市場水平。 對公司背景資料、空缺職責或行業亦應有基本認識。 地產代理牌照營業員牌照 郵遞報名：收到考試中心的文字訊息後，通常會於至少七個工作天後收到由考試中心以普通平郵方式寄出的收據及「准考證」。 地產代理牌照營業員牌照: 地產代理監管局牌照目錄是什麼？ 這筆佣金，還要與受聘代理公司分拆，分拆比例視乎所得佣金而定，各間代理公司的比例不一，佣金金額越多，分拆所得的比例越高。 假如已順利考獲牌照，恭喜您，意味著離入行賺錢只差一步，這一步要考慮的是去哪一間行、做哪一區，以下分析綜合千居不同代理意見。 假設你年滿十八歲，具備中五或同等程度學歷，同時符合地監局所規定的適當人選，接下來需要做的是在資格試中考取合格分數。 但仍需在其所有信件、帳目、收據、單張、 小冊子及其他文件內及在任何廣告中，述明並無處理位於香港任何物業的牌照。 仲介專營不動產二級市場，是消費者與個別屋主之間的橋樑，銷售主體為土地、新成屋、中古屋及租賃事宜（多以個人為對象）以收取買賣雙方各自服務費為報酬。 地產代理經營地產代理業務前，亦須就每個營業地點及名稱申請一份營業詳情說明書。 這裡同時要注意電腦試的成績會於考試後第7個工作天郵寄給考生，筆試的成績則會在考試日後14天郵寄給考生，但1年的有效期是由考試日開始計算，而不是成績發布的日期，可千萬不要弄錯了喔。 筆者同時提醒消費者，切勿透過無牌人士處理物業交易，為了獲得更大保障，消費者應委託持牌地產代理處理物業交易。 此外，如果將來獲升至管理層或董事級職位，亦需要先考取大牌。 準備地產牌照考試並不容易，你必需獲得合格成績，才能得到入場的資格。 考牌有許多注意事項，你可以參考以下文章—【2022地產經紀考牌懶人包】新手入行必讀｜不斷更新，獲取最新的相關資訊。 至於營業員牌照（細牌）持有人只能以持牌地產代理的營業員身分從事地產代理工作，即營業員牌照持牌人不能用牌照開立地產代理公司經營地產代理工作，而且不能獨立管理地產代理營業地點。 地產代理牌照營業員牌照: 地產代理和地產代理營業員有什麼分別？ 因應資格試範圍，地監局已在網站上提供相關條例及守則、執業通告、實務指引，以至參考題目、個案分析及模擬試題供考生詳閱，資料相當齊全，而且完全免費。 為求考試合格，不少考生自行購買天書或報讀考牌精讀班，究竟報讀課程又是否穩操勝券? 由於地產代理監管局 地產代理牌照營業員牌照…

當局面臨的問題是，他們是否應該等待塔型大廈並冒著進一步拖延的風險，或者是否應該採用常規的建築計劃，在場地平整完成後就可以立即開始工作。 經過非常詳細的討論後，屋建會在1967年2月根據建築委員會的建議，應放棄在坪石工地使用塔式計劃。 然後，建築師受委託進行常規的建築方案，該方案基於與塔式方案相似的佈局，包括五座主要建築物，每座高28層，均設有一個寬敞的中央開放廣場。 1966年6月，屋宇建設委員會收到了平石「塔型大廈計劃」的地基、構築物和其他合同的招標書。 該方案構想了五座多邊形塔型大廈，高416英尺，每座樓高50層和48層並設有16個7人單位。 到2013年3月，政府提出興建5幢39層高公屋的方案，提供2,798個單位，可容納8,600多人，較2010年初建議增加近600個單位。 但在最終方案當中，巴士站位置的兩幢樓宇合併為一幢，提供單位數目再增加至3,323個。 公屋聯會總幹事招國偉指，早前到長沙灣海達邨二期參觀，發現新屋單位中的設施，包括大門、大門鐵閘及廚房木門均裝有晶片，以防租戶拆走或自行更換設施，若發現設施被拆除，房署人員可用儀器讀取到所屬單位資料，要求租戶作出糾正及還原。 惟有租戶擔心日後房署安排會伸延至安裝監視器及偷聽器等。 【on.cc東網專訊】香港人一屋難求，不少人輪候公屋多年終能上樓。 長沙灣海達邨二期今（15日）入伙，惟公屋聯會早前到長沙灣海達邨二期視察，獲悉新單位的大門、鐵閘及廚房木門均裝有晶片，防止租戶擅自拆走並丟棄設施。 海達邨公務員: 香港公共屋邨列表 ），是香港房屋委員會在深水埗區的公共屋邨之一，房屋署項目編號為KL85，佔地1.8公頃，為「西北九龍填海區六號地盤」中的公營房屋建設項目。 元朗區現有18個公共屋邨，主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮，其中有1個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 深水埗區現有20個公共屋邨，其中有2個是租置計劃屋邨，以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 南區現有9個公共屋邨，大部分位於香港仔一帶，其中有2個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 【明報專訊】長沙灣西北九龍填海區近年有多個新屋邨入伙，包括靠近長沙灣海濱的海盈邨，以及去年底起陸續入伙的海達邨，兩條屋邨被西九龍公路三號幹線及連翔道共16條行車線分隔。 房屋署興建一條全長約145米、闊約6米行人天橋，橫跨16條行車線，成為全港公屋中跨度最長的行人天橋，並採用新方法一晚完成裝嵌。 如入息審查不合格，公屋申請將被凍結半年，半年期滿後，申請人可在隨後一年半內提出上訴，以恢復申請，有望在二次輪候時獲編配單位。 截至去年12月底，公屋一般申請者的平均輪候時間為5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。 房委會指，現時約有133,700宗一般公屋申請，以及約96,200宗配額及計分制下的非長者一人申請，即共有229,900宗申請。 海達邨公務員: 長沙灣海達邨二期今入伙 大門鐵閘及廚房木門均裝晶片 項目得以順利陸續完成，項目團隊的努力值得我們自豪！ 當整個項目全部竣工及相關設施運作後，將大大改善當區設施，出入更暢通易達，成為富有活力的新社區！ 我亦期待有機會使用我們設計的社區會堂，舉辦我們的大型活動。 房委會亦預留3,580個單位供各類調遷之用，包括寬敞戶調遷、長者寬敞戶全免租金調遷、擠迫戶調遷、改善居住空間調遷、天倫樂調遷、長者住屋改建計劃和個別屋邨租戶因健康理由或社會因素提出特別調遷。 《個人資料(私隱)條例》（「該條例」）的主要條文於1996年12月20日生效 。 本聲明旨在列出香港中華煤氣有限公司（「本公司」）根據該條例的責任及所採取的政策。 煤氣公司保留權利，藉著在本網站公布修訂詳情，作以下修改及修訂：擴充、縮減及∕或修改本服務或本網站內容的任何部分；隨時更改本服務的條款、條件及運作；及∕或修訂閣下使用本服務的運作規則。 新公屋1-2人單位的熱水爐設於廚房，供應熱水給浴室等候時間會較長，建議選購熱水供應量每分鐘11 公升或以上的恆溫熱水爐較佳。 海達邨公務員 較大的單位可以選購13 公升或以上的恆溫熱水爐，確保穩定熱水供應。 海達邨公務員: 申請政府職位…

你須於租賃協議簽訂後的一個月內，向差餉物業估價署提交新租出或重訂協議通知書以便批署。 在期限過後才提交通知書須繳付費用港幣310元。 通知書經批核後，你會獲發回副本，讓你可以在有需要時提出法律訴訟以追收租金。 根據《土地註冊條例》，租期超過三年的租約須於簽訂後的一個月內向土地註冊處辦理註冊。 其他租賃協議，尤其是包含續租權條款的協議，也可在土地註冊處辦理註冊。 另外，營業員牌照持有人只能以持牌地產代理的營業員身分從事地產代理工作。 意思營業員牌照持牌人不能用牌照開立地產代理公司經營地產代理工作，而且不能獨立管理地產代理營業地點。 牌照分為兩類—營業員牌照及地產代理牌照，各有不同的發牌條件。 地產代理經營地產代理業務前，亦須就每個營業地點及名稱申請一份營業詳情說明書。 地產代理牌照查詢電話: 最新文章 營業員牌照 (細牌) 考試費為$550，地產代理牌照 (大牌) 考試費為$800。 但地監局已於2021年6月宣布，由2022年1月1日起，細牌及大牌考試費將會加價，分別增至$650及$900。 連結轉載到高峰進修學院考試中心 的網上報名系統，高峰​為職業訓練局機構成員之一，負責安排及執行地產資格試。 持有人只可作為持牌地產代理公司的營業員從事地產代理工作，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。 利害關係登記冊或包含《個人資料（私隱）條例》所定義的個人資料。 閣下查閱此成員的登記冊時，已知悉上文所述有關登記冊之目的，並承諾不得將登記冊內個人資料用於其他目的。 雖然持牌物管公司可不處理不具名的投訴，但仍須按守則第C段的規定記錄不具名的投訴於投訴登記冊內。 D 持牌物管公司在接獲投訴後須按機制在合理及切實可行的範圍內盡快展開跟進工作。 然而，持牌物管公司可不處理不具名的投訴7。 地產代理牌照查詢電話: 資訊中心 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 H按的利率多以一個月銀行同業拆息，再加上某個百分比計算出來。 另外，因為H按會以最優惠利率計算出「封頂位」息率，因此在HIBOR水平較高時，P按及H按的按揭利息其實大致相同。 ▲股票手續費 為買賣股票時必須的開支，例如存倉費及代收股息費。 不過，擔任營業員其實不代表資歷較淺或知識較少，只是現階段未有計劃開店或升職。 參加SQE（細牌考試）取得地產細牌已經可以應付一般地產營業員的發牌要求。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 如持牌物管公司合理地相信有關人士就某事宜只是作出查詢、提供意見或資料，而不是提出投訴，則毋須按守則處理有關事宜。 地產代理牌照查詢電話 投訴可由具名或不具名人士作出，而該等人士包括相關物業的客戶、用戶及訪客。…

考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 持有地產代理牌照（大牌）的人士，可以經營地產代理工作的業務或擔任持牌地產代理的營業員。 每一個地產代理營業地點應由一名經理有效及獨立地管理。 香港按揭證券有限公司提供按揭保險計劃，協助減輕有意置業人士的首期資金負擔。 透過按揭保險計劃，核准賣方（銀行）可獲提供高達兩成的保險（可敘造按揭成數將因應按揭保險計劃產品的合資格準則而有所不同），讓銀行敘造高達物業估值八成的按揭貸款而無須承擔額外信貸風險。 舉例，當潛在買家到千居搜尋樓盤時，會看到放盤人的牌照號碼，E字頭為大牌持有人，S字頭為細牌持有人，C字頭為公司牌照。 新樓盤複雜的圖紙（樓盤單位說明書）可多達十多頁，「因為不同層數的單位大小、方向都不同。」例如一幢新建築，部份層數為單層，部份為複式，一些層數為住宅，一些層數則劃分為商住兩用的公寓。 記者看過一次內地樓盤，便可盡見千奇百趣的設計。 例如有複式單位的樓梯是Y型，如果在上層由左邊走到右邊，都要上落樓梯；而當香港人認為鑽石型的單位不實用，未算！ 「有啲舊樓會送天窗位，有啲樓消防通道位又唔送。」變相買家要「貼錢」買公家用地。 地產代理牌照查詢: 地產營業員牌報考方法 因此，該考生必須同時在有關的資格考試的第一及第二部份分別取得合格分數，並在被扣減分數後，總得分仍能取得合格分數（即全卷滿分的60%），才能獲取考試的合格成績。 根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。 C 除守則第E段另有規定外，在接獲投訴後，負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內，及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。 「持牌人」一詞是指物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時 物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照的持有人。 業主慣常將一個盤放給多間代理行，遇到相對優質的放盤，須爭分奪秒，經紀可以選擇把靚盤同步放到具人氣的第三方樓盤搜尋網站。 應徵大地產代理公司的職位，這類公司一般會有內部培訓，先賺住底薪，等裡面的高人指點迷津，教您怎樣去考牌。 【按揭攻略】甩擔保人的程序和注意事項… 一般而言，較常見的「甩名」方式之一是業主賣樓，因為當業主賣出物業時，由於原按揭銀行會收回所有未償還按揭貸款，所以業主及擔保人亦再無「欠債」。 如果賣方或轉讓方買入有關物業後，於 36 個月或以內轉售或轉讓，而交易又非獲豁免，便須繳納額外印花稅。 樓價破頂，不少業主開始考慮是否是個放賣的好時機。 但當中流程並不比買樓來得簡單，仍然有不少竅門或者伏位需要打醒十二分精神。 今天我們來了解一下，放賣二手樓的整個流程及注意事項。 地產代理牌照查詢: 註冊及牌照 例如上千居地產平台搜尋成交數據及實用資訊，加深對地產市場認識，千居全面提供全港各區新盤供應、二手成交、租盤、樓市政策及租買攻略，越早了解越著數。 做地產經紀，要做到「知盤熟價」才夠專業，簡單來說，要掌握區內成交數據及手頭上放盤，所以做地產經紀很重視與業主打好關係，這個可於入行後累積，但入行前也可以好好準備。 一宗豪宅買賣上幾千萬，甚至過億，做一宗相等於成交了5至6宗中小型單位，而且豪宅買賣不一定比一般買賣難做，豪宅買家資金充裕，只要是優質盤或具備升值能力便入市。 相反，普通買家因預算不夠，需要更多的議價及比較才入市。 從報考到正式考試日期，通常只有一個多月時間準備，想合格就必須勤加溫習，不要以為單憑常識足以應付，試題中涉及多種法例、執業常規及操守守則，容易混淆。 於900多間參與商舖當中，合共有387間地產代理商舖分別榮獲「節能一星」、「節能二星」及「節能三星」之嘉許評級。 持有人只可作為持牌地產代理公司的營業員從事地產代理工作，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。 如考生同意在網上公布考試成績，則可在考試後14個工作天於網上查詢考試結果，成績單同時會以平郵方式郵寄給考生。 政府認為，根據「集體官契批地」條款，裡面是不容許擺放貨櫃的。…

警方早前接報，南丫島多處有土沉香遭非法砍伐，調查後在本月2日至昨日期間，共拘捕12名持有效證件來港的內地人士，至今已發現有13棵沉香樹被砍伐，涉款230萬元。 警方說，砍伐沉香木是嚴重罪行，又說沉香有藥用價值或可用作香料用途，每公斤市值6萬至20萬元。 如考生同意在網上公布考試成績，則可在考試後14個工作天於網上查詢考試結果，成績單同時會以平郵方式郵寄給考生。 只能設想會有一種「一般性的海外物業銷售牌照」，持牌照者要遵從例如廣告上的守則、物業資料認證上的守則，特別是售賣樓花的守則等。 課程資料如有改動，一概以「僱員再培訓局ERB」最新公佈為準。 但其後當局抽查發現，被告曾有2項盜竊罪案底，亦即在填表時作出虛假陳述，而沒有合理辯解。 坊間大多保安培訓課程獲列入保安及護衞業管理委員會認可訓練課程以及保安服務業訓練委員會的認可課程名冊，並由具備專業資格的導師及考核人員進行培訓。 營業員牌照 (細牌) 考試費為$550，地產代理牌照 (大牌) 考試費為$800。 因此，該考生必須同時在有關的資格考試的第一及第二部份分別取得合格分數，並在被扣減分數後，總得分仍能取得合格分數（即全卷滿分的60%），才能獲取考試的合格成績。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，因為H按會以最優惠利率計算出「封頂位」息率，因此在HIBOR水平較高時，P按及H按的按揭利息其實大致相同。 對於監管在港銷售海外物業的代理、實行發牌及考試制度等，都表示贊同，但一切細節需要有討論、調整、配合，讓整件事的效果是真正幫助到市民。 筆者亦同意香港部分海外物業的廣告是有過分誤導，故如當局有一套廣告方面的守則讓地產代理遵從是好事。 在評估申請人是否符合準則時，監管局會考慮服務的性質，而不是提供相關服務的地點。 例如於物業的會所提供的清潔服務，只會被視為類別 2（而非類別5） 的物業管理服務；同樣，於物業的附屬設施提供的維修服務，只會被視為類別 3 （而非類別5）的物業管理服務。 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 H按的利率多以一個月銀行同業拆息，再加上某個百分比計算出來。 地產代理牌照: EAQE/SQE 牌照有效期有多長時間？ 持牌人要年滿18歲、完成中五或同等學歷、及在申請牌照前12個月內，在地產代理考試中考獲及格成績。 雖然地產代理牌照及營業員牌照考試範圍有些少不同，但是書局都會有各種天書選擇迎合各位需要。 值得留意的是地產代理監管局雖然有提供非常詳盡的考試內容，但是資料非常多難以一時三刻全部熟讀消化。 故此建議最好都是買地產代理天書或者參加培訓課程。 如果本身沒有投身地產代理行業並打算自己溫書考試，可以考慮購買基本由不同出版社出的天書，令自己對內容更加融會貫通。 另外還有一手市場，有新盤即將推出時要記熟樓盤資料及價單，預先參觀示範單位，有時發展商會與前線同事開會，講解樓盤賣點及提供一切支援。 假如已順利考獲牌照，恭喜您，意味著離入行賺錢只差一步，這一步要考慮的是去哪一間行、做哪一區，以下分析綜合千居不同代理意見。 近日Netflix大熱紀錄片《以神之名：信仰的背叛》熱播，揭開韓國攝理教教主鄭明析借宗教之名，性侵近千名女信徒，受害人包括方力申女友葉萱Maple，事件引起極大迴響。 地產代理牌照: 保險牌（保險中介人資格考試） 另外，因為H按會以最優惠利率計算出「封頂位」息率，因此在HIBOR水平較高時，P按及H按的按揭利息其實大致相同。 ▲股票手續費…

如果本身沒有投身地產代理行業並打算自己溫書考試，可以考慮購買基本由不同出版社出的天書，令自己對內容更加融會貫通。 尤其是對考大牌人士，靠一本天書好難掌握所有內容精髓。 根據地監局網站的資料，地產代理資格考試及地產營業員資格考試的考試成績有效期只有1年。 如同學由考試日開始計算1年內仍未以該考試成績成功申請牌照，考試成績將失去效力，你將需要重新應考。 地產代理牌 假設你於2021年1月1日參加了EAQE或SQE並取得合格成績後，你需要於2022年1月1日之前以該考試成績成功申請牌照，考試才沒有白考。 這裡同時要注意電腦試的成績會於考試後第7個工作天郵寄給考生，筆試的成績則會在考試日後14天郵寄給考生，但1年的有效期是由考試日開始計算，而不是成績發布的日期，可千萬不要弄錯了喔。 你也可以使用 2CEXAM 地產代理牌 的模擬試題，或者購買其他坊間的模擬試題練習本。 如果不打算付費購買溫習材料，你可以在圖書館借閱坊間讀物。 一經取錄，學員不得轉讀其他課程，惟學院對特殊情況，可酌情處理。 轉讀申請一經批准，學員須繳付港幣120元手續費。 凡以「先到先得」為取錄方式的課程，請填妥SF26報名表，親往報名中心或以郵遞方式連同學費以及所需證明文件呈交。 投考人可選擇筆試應考模式或電腦應考模式，電腦試是用電腦答題，答完題一提交就直接出成績，而筆試需在答題紙塗上填寫選擇題，成績將於考試一週後發佈。 地產代理牌: 為什麼讀IIQE 保險考試不能只靠刷題？ 因此，該地產代理違反了《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》第15條的規定。 現年41歲的被告杜港，過去曾使用藝名杜飛龍。 他在2001年於無綫電視星藝映畫電影演員班畢業，同年加入無綫電視，多飾演紀律部隊角色，其後曾轉往香港電視網絡，及曾演出電影。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 營業員牌照 (細牌) 考試費為$550，地產代理牌照 (大牌) 考試費為$800。 而持有地產代理(個人)牌照(E牌)錄18945人，較月8底的18864人，則增加約81人，按月止跌回升約0.4%。 房型實用面積（平方呎）單位數目一房（開放式廚房）311 – 36475伙兩房（開放式廚房）425 – 46927伙兩房479 – 54173伙兩房連儲物室548 – 59792伙三房連儲物室889……

瑜一 IN ONE 由華懋集團及港鐵（0066）合作發展，位於何文田站上蓋項目，涉及三期，是香港人所喜愛的物業種類因為它位置方便就在地鐵站上蓋。 瑜一第1A、1B及1C期均已獲批預售文件，若銷售情況理想就有機會將所有單位於今年年內推售。 想知道更多關於該個樓盤的情況就要細心留意以下的樓盤分析啦！ 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 有志將來自行開店，或者希望步步高升成為管理人員則可以先考取大牌合格，之後就不用再補考大牌考試。 成為地產代理（大牌的持牌人）後，所有營業員可以做的職責地產代理都可以做；相反，營業員只能從事營業員的職責。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 然而，地產代理佣金便是地產代理從業員因提供相關服務而獲得的報酬。 地產代理營業員分別: 業務拓展助理 (黃竹坑/西半山/跑馬地) 該會接獲的投訴顯示，近九成投訴個案涉及地產代理，當中六成個案涉及非持牌代理。 75%的投訴人是通過香港報章廣告獲悉境外物業項目，近七成的投訴人參加了展銷會或代理籌辦的講座。 至於投訴種類方面，包括提供不準確或具誤導性的資料、重要資料遺漏或沒有提供，或準買家難以取回留位費或訂金。 結果，法庭裁定該名營業員因無牌從事地產代理工作，干犯《地產代理條例》第16條而被定罪，被判處罰款港幣3,000元及留下案底。 反之，即使當局開始監管海外物業銷售代理，發展商仍然可以直接在港銷售而略過代理，但當市民以為已經有所監管，警戒心反而會下降。 對於監管在港銷售海外物業的代理、實行發牌及考試制度等，都表示贊同，但一切細節需要有討論、調整、配合，讓整件事的效果是真正幫助到市民。 就此，消委會辨識到以下五大關注，包括某些地產代理以及賣方均無須領牌；就訂金和留位費缺乏冷靜期或訂金保障機制；廣告監管不足；就其他營商手法管制不足；及部分生效的《地產代理條例》。 另調查亦發現，不少廣告就豁免令的無牌／免責聲明沒有統一的表述方式。 研究中，近三成半的地產代理印刷廣告，列明關於豁免的無牌聲明，即代表其為非持牌地產代理。 地產代理營業員分別: Manager / Property Sales / Consultant 銷售經理 例如千居每月瀏覽量 高達350 萬…