發展商在2019年開售,首批推出80個單位,扣除基本折扣額17%,折實平均呎價18,300元,較同區同期開售的「啟岸」19,977元低約8%。 瑧尚 主題大廈 瑧尚平面圖 Artisan Garden 瑧尚, 位於九龍城道68號,提供294伙,提供1房及2房。 發展商已將停車位散賣予各業戶,電單車車位一手售價港幣5萬元;而私家車車位則視乎其所在位置等因素而各有不同定價。 從2015年10月1日發展商發表的第13A號停車位價單可見,發展商當時仍持有37個私家車停車位發售中,售價由港幣90至140萬元不等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 瑧尚平面圖 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 溱柏入伙初期,只設一個連接公庵路的行人/行車出入口,由於公庵路交通繁忙而且路寬不足,經常出現交通阻塞而為人詬病。 經過歷年來各方爭取,政府及發展商終於落實興建溱柏連接十八鄉路的正式屋苑出入口,建設費用由政府及發展商分擔。 屋苑內的The Green Atrium商場另設室外訪客停車場,提供數十個時租私家車/客貨車停車位,場內設有電動車充電服務。 瑧尚平面圖: 樓盤周邊環境惡劣 租出單位為瑧尚極高層B6室,1房間隔,向南望全海景,實用面積約303平方呎。 沈行進指,業主以約1.6萬元放租3星期即吸引外區客洽詢,議價後減價1,000元,以1.5萬元租出,實用呎租約49.5元。 據悉,新租客為準新婚夫婦,心儀單位享開揚海景兼位處高層,故睇樓數次… 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區,區內共32,232個私人住宅單位,涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 瑧尚位於土瓜灣九龍城道68號(中原樓市片區:土瓜灣)。 溱柏雙子式會所名為Timber House,由Ernesto Bedmar設計。 香港首席高級營業經理沈行進表示,該行日前促成一宗土瓜灣瑧尚租務成交,新租客斥1.5萬元承租1房戶,實用呎租約49.5元,成交價屬市價水平。 瑧尚平面圖: 單位噪音嚴重 「X房半單位」指的是該單位除原有的「X」個睡房數量外,亦於客廳旁另設一個實用面積約30平方呎之無通風窗戶之儲物室。 該等儲物室約相等於半間睡房面積,用途多元化,除可作儲物、書房或工人房外,住戶亦可選擇拆除牆壁以擴大客廳活動空間。 於2015年7月下旬的一單買賣更曾創出元朗區分層單位呎價新高,足以媲美同期九龍市區新盤開放式單位呎價。 溱柏住宅大樓開則明顯花盡心思,每座大樓開則獨一無二。 屋苑所有戶型客飯廳、房間之間隔均十分工整,全屋苑各類戶型均無出現三尖八角房間、特長走廊、巨大窗台、鑽石型客廳之類的不實用設計。…