我們更為你作出四大承諾,每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格,摒棄同一單位重複刊登,讓你更清晰掌握環海. 東岸售盤的真實資訊,節省搵樓時間,輕鬆購得心儀物業。 利嘉閣地產皇牌屋苑環海東岸分行經理黃旨焌表示,該行新近促成紅磡環海. 環海東岸開放式 東岸1B座高層A室的租賃成交,單位實用面積約228方呎,開放式間隔,外望樓景。 單位於十月開始放租,業主原開價13,000元,經議價後減價1,500元或約11.5%,最終以11,500元成功租出,折合實用面積呎租約50元。 中原首席分區營業經理程智聰表示,長沙灣ONE NEW YORK高層F室,面積461方呎,採兩房間隔,以750萬易手,呎價16269元。 原業主於2014年4月以488萬買入,持貨逾8年賬面獲利262萬,期間升值54%。 環海東岸開放式 海茵莊園主打開放式戶及一房戶,分別提供392伙及1,071伙,合共涉及1,463伙,佔全盤單位總樓1,556伙高達94%。 當中標準戶的面積由203至866平方呎不等。 同區二手實用呎價約1.65萬至1.83萬不等,其中昇御門最新實用呎價1.65萬,而最貴呎價為薈點1.83萬。 東岸呎價15,342至20,579元作對比,反映定價貼近同區二手價,以折實呎價13,194至17,698作比較,則較同區二手平。 環海東岸開放式: 樓盤編號# 2532636 根據一手成交紀錄冊,超過630伙單位的買家採用此計劃,佔比逾6成。 即使有錢賺,不少表現亦都跑輸大市。 反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL),由2015年初約134點,升至最新(3月1日)的171點,期內累升逾27%,惟環海. 東岸成交單位卻普遍脫節,上月13宗成交帳面只賺3.3%至24.7%;唯獨2宗帳賺逾27%,能夠緊貼市場走勢(見圖一)。 東岸於2018年12月開始入伙,為一座單幢式住宅大廈,樓高32層,每層設有36伙,合共提供1,008個單位,大廈亦可以細分1A、1B及1C三座,各自有電梯大堂。 東岸戶型有2款,分別為標準戶及特色戶。 單位實用面積由194至375平方呎,單位間隔涵蓋開放式及1至2房,以開放式及1房戶為主打,迎合上車客的置業需要。 環海東岸開放式 利嘉閣地產皇牌屋苑宋皇臺站分行高級經理張世傑表示,紅磡「環海.東岸」1A座低層L室,實用面積約194方呎,開放式間隔,望內園池景。 環海東岸開放式: 業主放盤 他形容,該盤首批單位以「賣大包價」推出,最快下周開售,首批單位價單市值約10億元。 首批單位中,開放式戶折實入場費僅296.6萬元,呎價15,056元,一房戶折實入場費405.1萬元,呎價僅13,195元。 他解釋,該盤成本較低,故可以較吸引價錢開售,與近日股市波動無關。 至於項目主打小型單位,楊氏解釋是希望能助本港青年人上車,預料投資者及用家各佔半數。 物業向東北的單位,前方是樓高17層的榮輝大廈,中高層戶享啟德發展區海景。 如果物業是臨海而建,可以一覽無邊際的海景,會否於… 作為市區「納米盤」供應重鎮的紅磡環海. 樓盤設有住客會所,有蓋面積為3,656平方呎,無蓋面積為5,336平方呎,總面積8,992平方呎。 該盤今年1月陸續入伙,開售至今已超過3年,業主不再受SSD轉售限制,放盤量亦因而急增。 事實上,早於去年10月,環海. 東岸尚未入伙時,市場已有消息指,項目湧現逾130個「未收樓、先放售」的樓花放盤,而目前更有逾200個放盤,佔全苑單位供應逾2成。…