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東九龍區物業管理服務小組和牛池灣分區保養工程團隊，獲姚柏良社區服務處、平田邨社區事務促進會和安田邨社區促進會來函嘉許，讚揚他們樂於聽取居民意見和妥善處理屋邨維修事宜。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈100條九巴及龍運路線增設巴士到站時間預報系統〉［新聞稿］，2015年3月19日。 享用此優惠後若轉乘任何一條龍運A線往機場，後者仍可享用「龍運機場巴士及九巴轉乘計劃」，但若先享用該轉乘計劃，則不能再享用此優惠。 此轉乘優惠不適用於81S線、聯營過海路線、沙田馬場路線和通宵路線；大部分路線反方向互轉80A及270C線或互轉270C線往新界方向皆不設優惠。 此特別優惠不適用於其他龍運巴士A線（包括A36、A37及A43線）。 下月起加價的還有葵涌大窩口邨停車場，固定私家車位月租將由3,430元至3,540元，調升約一成到3,770至3,890元。 請按下紅色的檔案瀏覽服務單位的宣傳刊物，收費表或附加資料；更新中、未被提交或不適用的檔案則以灰色顯示。 【明報專訊】九龍灣啟業邨昨午有單位起火，濃煙席捲半空，女戶主及時逃出單位報警，稱家中雪櫃突然起火，半百住戶疏散到安全位置，有長者逃生時吸入濃煙不適需送院，消防經初步調查，相信火警由雪櫃電線短路引致。 啟業邨 正所謂「落雨又有乜好怕喎」，啟業運動場全天候都適合打波，皆因它是全港少數的有蓋街頭籃球場。 啟業邨 一踏進運動場已經被它獨特的建築環境所吸引，與彩虹邨球場一樣築於停車場天台，雖然四面都被兩層式設計的鐵籠所包圍，但卻一點也不焗束，陽光能從石屎上蓋的透明天窗以及鐵網中滲透到球場上。 啟業邨: 香港房屋委員會及房屋署 乘客使用此付款方式，不能享有與非九巴／龍運路線之轉乘優惠，亦不能享有「公共交通費用補貼」及「長者及合資格殘疾人士乘車優惠計劃」。 新界巴士路線74A，由九巴營辦，來往太和及啟業，途經運頭塘、大埔滘、馬料水、沙田圍（大涌橋路）、新田圍邨、獅子山隧道、黃大仙、新蒲崗及九龍灣商貿區。 位於九龍灣啟業邨的籃球場1981年已經落成，被不同金黃色的柱和蓋包圍住，令它有「黃金鐵籠」之稱。 近年，屋邨球場成為打卡熱點，結構感很重而且有蓋的啟業邨運動場首當其衝成為大家常去的熱點。 在2019年，基滙資本民坊與香港街頭籃球文化組織SLAB HK及本地社區設計工作室One Bite Social合作，打造全港首個由用家主導設計運動場。 1983年2月10日：上午十時起，往觀塘方向改經斧山道、彩虹迴旋處、彩虹邨通道及太子道東往觀塘道，並在彩虹邨碧海樓外增設分站，以配合當局封閉龍翔道與清水灣道交界處之一段支路。 相對啟業運動場，他們與本地設計師及本土街場籃球代表合作，只用了數百萬元作翻新，對於能成功獲獎，「民坊」坦言很驚喜。 」個人八達通卡繳付車資，均可享有每程劃一$2.0的票價優惠。 政府表示，為應對新冠疫情，環境保護署與渠務署正在各區採集污水樣本進行冠狀病毒檢測，並在一些地區檢測到污水呈陽性的結果，顯示該地區的處所可能有隱性患者存在。 邨內提供康樂設施，包括籃球場、羽毛球場、社區會堂及兒童遊樂場。 公司正試行「共享價值模式」 運作，冀團體租用運動場時可支持社區發展，例如將租場收入全數用作場地維修保養，或贊助社區體育活動、支持小店等。 空置單位數目最多的區域為觀塘區，空置單位達317個，佔全港36.3% ， 第二為葵青區，有154個空置單位，佔17.6% ，離島區則成為唯一卻沒有空置舊屋邨單位的地區。 與銅鑼灣村籃球場一樣，被天橋所覆蓋的籃球場，與香港地少人多的特色很吻合，被石屎森林所包圍的籃球場。 球場微弱燈光和強烈的壓迫感令它享負盛名，更成港產警匪電影《殺破狼》其中一幕的取景。 但是，由於通風設計欠奉，不太建議到場打籃球，純粹打卡會更好。 很多人誤以為銅鑼灣村籃球場位於港島銅鑼灣，但其實是位於大圍城門隧道的行車天橋底。 它的特色在於有鐵網包圍，被冠以「鐵籠球場」的稱號，而且頂部更有天橋把球場遮蓋。 啟業邨: 商場…

啓業運動場採用與彩虹邨、長康邨規劃相近的設計，設置在屋邨停車場頂層，因此需要從地面走5層樓梯方可到達，而其兩個入口均與四道樓梯連接。 啟德體育園將設有多個高質素的體育場地，除可用作大型活動，也可供社區日常使用。 體育園設有多項設施，包括體育場地、休憩用地、公園設施、零售及餐飲店舖，照顧大眾、專業運動員及業餘運動愛好者的不同需要。 屯門新開了全港首個「籃球 x 平衡車」運動場，佔地逾4萬呎，設有多個籃球場、多用途球場外，更有特色平衡車賽道。 SLAB創辦人Chris表示，場內面積多達2萬平方呎，可劃分不同的界線區域，包括羽毛球場、籃球場，以及增設一個三人足球場和緩跑徑，希望打造一個自由空間，予不同的運動愛好者使用。 啓業運動場的成功為民坊注入強心針，並促使其開展第二個街場活化項目：條件與啓業運動場相近的愛定商場上蓋籃球場。 體育館提供多元化的康樂設施，歡迎個人及團體於開放時間內租用。 此外，體育館每月均舉辦不同類型的康樂體育活動，歡迎市民報名參加。 位於屯門兆禧苑停車場上蓋嘅運動場，活化之後成為咗區內獨一無二嘅多用途運動場。 運動場主色為亮麗藍色，配合橙色同白色線條，形成強烈對比，鮮豔嘅顏色為社區帶嚟唔少生氣。 運動場設施豐富，主要有一個全場籃球場、一個多用途球場、兩個單邊籃球場、兩條長150米嘅緩步徑、仲有特色「遊戲地景」以及「車胎地帶」。 場地更加有特色賽道，可以用嚟作平衡車訓練同比賽，香港玩平衡車嘅地點唔多，呢度都喺一個唔錯嘅選擇。 啟業運動場預約: 活動資訊 場外一樣用咗鮮豔色彩設計嘅「Rest鬆」，有擺放輔助肌肉伸展嘅裝置，方便進行熱身拉筋及伸展放鬆運動。 室內體育館可容納約10,000名觀眾，近8成的座位可以伸縮或移動，以配合不同活動的需要。 體育館的設計，符合羽毛球丶籃球丶體操丶網球、乒乓球等國際賽事的標準。 上方的大型幕篷設計，為公眾提供舒適的活動環境和疏散空間；廣場下亦設有額外平台內層通道，以便大型活動期間疏導人流。 地下設酒樓、U購Select、7-11便利店、萬寧（已結業）、美心西餅、大班麵包西餅（已結業）、大家樂、魚米、啓聲琴行（已結業）、髮廊、教育中心（已結業）、藥房、文具店、茶餐廳及電器店、1樓設酒樓（已結業）及髮廊（已結業）。 2019年年初場地翻新後重新開放，運動場除了保留其標誌黃色金屬籠外，其他細節設計創新，完全顛覆大家對球場的認知。 是次活化球場設計不但使球場使用率顯著上升，也獲得2019 ULI（Urban Land Institute，即城市土地學會）亞太區卓越獎，啟業運動場更成為香港首個獲得國際建築設計大獎的本地屋邨球場。 翻新後，場内的膠樽回收桶亦換成籃球框的形狀，此設計吸引到時任環境局局長黃錦星前來打卡，並獲其於社交平台Facebook稱讚「設計創新」，而回收得來的膠樽會交由環保組織綠領行動處理。 作為全港首個女性友善嘅運動場地，場地亦同非牟利機構Women in Sports Empowered HK 合作，計劃持續舉辦女性恆常訓練班，鼓勵女性持續運動。 鯉魚門體育館位於油塘鯉魚門市政大廈2樓至5樓，佔地2 328平方米，於2000年9月5日啟用。 設計團隊在細處上花了不少心思，例如籃球場增設「籃球技術訓練區」，其上中下三個籃框可以訓練「穿三針」，也可以自由設定不同規則、玩法，切合街場的精神。 場地也有籃框形的膠樽回收桶，鼓勵波友把回收當成投籃練習，希望為環保盡一分力。 球場還有隨處可見的勵志句子，例如「香港運動員唔係垃圾」、「香港精神」等。 她強調翻新後居民仍可免費使用場地，但團體預約租用則按人數、活動性質收回場地成本，包括清潔費用及管理人員等開支；黃梓謙補充指，希望透過今次的翻新工程，可以給予社區新想像，「唔係業主話好就係好」，由社區團隊的設計更符合用家需要。 啟業運動場預約…

香港街市（逸東）榮獲「DFA亞洲最具影響力設計獎2018」環境設計類別銅獎，表揚了香港街市在活化環境及設計方面的傑出表現。 廣源市場於中華電力第一屆「創新節能企業大獎2018」中獲得「智能技術卓越大獎」，肯定香港街市在節能科技及推行環保策略方面的成果。 為推動健康生活理念，民坊積極活化社區體育設施及場地，打造適合各種運動，包括籃球、足球、排球、羽毛球、滑板、滑輪、平衡車、單車及跑步等的「社區體育樞紐」。 同時，民坊旗下引入體育訓練學校及運動商店，讓運動愛好者可以享有一站式的運動體驗。 部分大型的居屋屋苑設有商場及街市，由於私人機構發展商可自由租售屋苑內的車位及商業設施，所以，少有地出現了一些由小業主擁有的屋苑鋪位。 部分街市是位於建築物內，有一定規劃；部分則由面向街道的地鋪組合而成。 啟業街市 由於不少舊式屋苑由於歷史久遠，不少有一定樓齡的舊屋苑成立業主立案法團，法團也繼承了本由發展商部分權力，令其屋苑的業主對其街市及商場作出管理。 啟業街市: 設計 自開幕以來，每月使用量上升超過5成，人次多達6,000人，帶動整個屋邨人流。 由基滙資本成立的「民坊」，早前收購及翻新運動場，新場保留了舊有的黃色鐵圍，場地則以黑色作主色，活化後成為不少人的「打卡」熱點。 現時新界專綫小巴11線以牛池灣村為起點站 ；而牛池灣村一直是新界專綫小巴1A線往西貢方向的主要上客站，儼如總站一樣。 房委會今年5月宣布，把4幢出租率達97%的工廈改建作公營房屋，當中包括九龍灣的業安工廠大廈。 近年中港融合，很多來自五湖四海的小店老闆都紛紛推出這款家鄉小食，全部即叫即做，標榜石磨米漿，襯上店家配搭的佐料及秘製醬汁。 今日更即席上演本地籃球明星表演賽，由甲一組遊協對壘甲二組建龍飛馬。 上環街市在1844年啟業，原為一簡陋市場，由中環商人向政府承租。 此外，手機應用程式結集商場最新美食、泊車、購物及推廣活動資訊於一身，更有設施預約服務，全面提升會員的購物體驗。 受道路設計影響，從龍翔道天橋直接駛往觀塘道及轉入偉業街天橋前往九龍灣商貿區的路線一律不停東行站。 另過海隧巴111P線往彩福方向亦需途經近舊聖若瑟英文中學的一段觀塘道東行但未有設站，乘客可於彩興路分站下車。 西行站方面，停靠路線均往荃灣、港島、沙田區、油尖旺區及深水埗區一帶，其餘路線皆在後方之「啟泰苑」設站。 啟業街市: 墟市學 － 香港街市導讀 其次，從私營街市的運作，的確有助街市服務的發展，以啟業街市為例。 營辦商透過廣播系統加強訊息流通，包括價格、貨品的最新資訊，這有助消費者更快捷地掌握街市內的價格資訊，有助改善資訊不平衡的問題。 其次，營辦商設立了自願性的會員系統，大數據有助營辦商了解市民購買食材的模式，方便街市的定位、貨品種類及價格定位策略。 第三，營辦商統一了各商戶的陳列裝置，如裝潢、價格牌等等，這更統一了各商戶的產品外的增值，減低產品差異化的效果，將街市內的商戶間競爭程度推到最高，基本上是產品本身的差異而已。 這些做法，令整個街市非常接近經濟學教科書本上的「完全競爭市場」。 香港房屋協會及香港房屋委員會，提供資助房屋，部分大型屋邨及屋苑依規劃設有街市及商場，提供居民日常所需。 由於不少舊式屋苑由於歷史久遠，不少有一定樓齡的舊屋苑成立業主立案法團，法團也繼承了本由發展商部分權力，令其屋苑的業主對其街市及商場作出管理。 但其實沒有人提及，領展街市也是必須依照《私營街市規例》作為規管的準則。 西行站方面，停靠路線均往荃灣、港島、沙田區、油尖旺區及深水埗區一帶，其餘路線皆在後方之「啟泰苑」設站。 啟業運動場有不同區域，有羽毛球場、籃球場，並新增設三人足球場及緩跑徑，而室外羽毛球場變成兒童天地。 啟業街市 民坊亦會同香港遊樂場協會合作，贊助區內年青人及小朋友參與以啟業運動場的籃球訓練計畫。 領展近年將旗下屋邨商場拆售，基滙資本的「民坊」前年購入17個屋邨商場，去年再多購12個。 集團去年3月接手管理17個商場，提供停車場3個月租金凍租期後，但同年6月加租，亦有租戶被加租3成，商戶擔心被趕走。…

與鄰近的彩虹邨一樣，球場四周你還可以找到一些小店，可是最近因為由領展管理而開始沒落。 而關於球場也有一段小插曲，話說領展管理者相信使用者是職業籃球員，朝九晚六去球場操練，所以球場只由早上九時開放到下午六時，下班時間準時關閉。 唯經過居民建議球場加班後才將開放時間延長到晚上九時，九龍灣的上班一族不妨在加班時間去打下籃球，所以話「落雨又有乜好怕喎，真係最怕比領展攪」。 本文所介紹的四個球場皆由主力「民坊」推動，「民坊」團隊營運香港 29 個商場，願景是將商場變成該區的社區樞紐。 「民坊」亦積極與本地藝術團隊合作，將社區設施翻新，以鮮明的顏色為社區注入力量。 「一口 One Bite 」倡議以人為本的城市空間設計及運用，將藝術融入社區達致社區可持續發展。 同樣位處青衣的另一球場——青衣邨天台籃球場，歷經翻新後也蛻變成熱門的打卡球場！ 是次翻新為軒尼詩主導的「Hennessy in the Paint」全球項目，並由駐港日本藝術家TAXA操刀設計，為球場渲染上藍色、桃紅色及湖水綠色，用色極為特別。 啟業籃球場: 籃球場(戶外免費球場) 港府昨日宣布，室內、戶外以及公共交通工具的口罩令今日全面取消，意味本港所有社交距離措施正式結束，香港全面回復正常。 港府解釋指，數據顯示新冠疫情受控、沒有大反彈迹象，本港已建立防疫屏障，重點人群沒有出現爆發，病毒變種沒有重大的變壞情況，加上傳統冬季流感及呼吸道感染的高峰期接近尾聲，認為整體風險可控，是適當時候全面取消口罩令。 不過，為了保護高危群組，故高風險地方，包括醫院、老人院等的負責人可以行政指令要求在場人士或訪客佩戴口罩，以減低風險。 有市民表示在與陌生人聚會及搭車時會有憂慮，所以會繼續戴口罩。 場地設計則交由著名插畫家及玩具設計師James Jarvis打造，球場上的5個巨型圓形公仔趣緻又搶眼，極具標誌性。 石籬Grind主場是由Nike主理的球場重生計劃，最大特色就是以2萬對回收波鞋，結合膠樽、纖維、皮革等製成的Nike Grind鋪設而成，為一些本被廢棄的舊物賦予第二生命，身體力行地推動循環再造及可持續發展的觀念。 葵裘錦秋過往在學界四大賽多次跟冠軍擦身而過，他們曾於精英賽得季軍，馬拉松和邀請賽獲亞軍，但今次終於把握機會奪冠。 啟業籃球場: 【Sprocket Rocket 全景相機】 菲林齒孔帶來的雙重拍攝效果 啟業運動場位於九龍灣啟業邨停車場上蓋，與啟業邨同時於1981年落成，佔地近二千平方米。 啟業運動場當年因其黃色金屬保護網而得「黃金鐵籠」美名，深受攝影者歡迎，也因香港僅得少數有蓋籃球場而得籃球愛好者喜愛。 至於九龍灣啟業籃球場，從《季前賽》的拍攝花絮見到將會是姜濤的癡漢籃球隊和Ian的翰林籃球隊進行大戰的場地！ 在天氣好的時候，光線更會在透明天窗以及鐵欄中滲透到球場內，配合灑落在地上的陰影，感覺額外溫暖。 作為全港首個女性友善嘅運動場地，場地亦同非牟利機構Women in Sports Empowered…

因緣際會下有了開文具店的機會，希望文具控們都可以在這裡找到最適合自己的文具。 香港於戰前開始生產墨水、紙張，較具代表性的文具還有帳簿，沿用人手穿繩裝訂，質量好，所以大部分都賣到海外。 「好像玩具，全盛期全球百分之七十的玩具由香港人製造，但因為絕大部分都是外銷的緣故，所以地球村外面的人會比我們還清楚自己的工業。」十年前，香港最後一間帳簿廠已經停產，香港的文具工業亦從此無疾而終。 啟業邨及啟泰苑的原址是前英國皇家空軍基地，從九龍灣填海得來。 最獨特的服務「未來郵局」，只要在店內寫上明信片或信紙，店家會在一年後再幫你寄給自己或朋友。 再次細讀一年前的文字的感覺是很不可思議的，而這感覺唯有收到的人才能懂。 離淺草、御徒町、淺草橋、馬喰町等非常近的地方有一條手作之街「蔵前」，這間「Kakimori」是以顧客任選的素材訂做成筆記本的知名文具店。 顧客可選擇封面、封面裡、內頁，進而訂做成專屬自己的筆記本。 隨著時代不斷地科技化，因此越來越少人願意花點時間親手「書寫」了。 Kakimori期望藉由提供高品質文具，能讓更多人花點時間去享受珍貴的書寫時光。 啟業文具店: 品牌推薦 你可以訂到日本限定的文具，更甚是香港本土出品的沉香線香都有。 文簿具社亦是香港少有能通過嚴格審查，獲得日本知名文具牌子 Modori 代理的小型獨立文具店。 除了一般大路的文具牌子，在這裏你能找到大型書局找不到的小眾文具牌子和文儀用品，例如粗芯筆、意大利 Wilson、Blackwing 等。 我們所經銷的產品均經仔細挑選，包括全線包裝材料丶自動化包裝機器丶紙張文具及新聞紙。 在香港文儀的網站內，可以先點選想購買的辦公室用品類別，然後再按產品圖片或款式需要，點擊入內查閱該用品的規則及資訊。 若然平時喜歡靜靜一個人逛街，就更應該來這裏感受一下小店的人情味和溫暖。 ）是香港九龍觀塘區的公共屋邨，位於九龍灣麗晶花園對面，地址為啟業道18號，由房屋委員會及房屋署發展。 其中位於停車場天台，佔地2萬平方呎的啓業運動場，設羽毛球場和籃球場，其黃色鐵圍攔的設計，吸引不少攝影愛好者。 旅行時喜歡逛小店的她，一直也想在香港開間文具店，支持香港出品。 立法會房屋事務委員會主席麥美娟指，不滿領展再次拆售屋邨商場，過往因經轉售後的商場及街市租金被新業主肆意加價，直接令商品物價飆升，居民的基本消費選擇嚴重被剝削。 莫強調，屋邨商場的主要功能不應用作轉售圖利，而是滿足居民需要，雖然連鎖式商店亦能服務居民，但類似振發隆糧食、順天辦館的老舖富有人情味，是「社區聚腳點」，其他集團式商舖難以取替有關角色。 1927年，香港的皇家空軍基地正式啟用，當時納入其範圍的地區十分廣泛，包括衙前圍村以南和現時啟業邨、麗晶花園及觀塘繞道臨海一帶地方。 日本職人精神的精髓就是每一個微小的位置都會精心地設計，這種精神即便是在文具這種小物件中亦表露無遺。 一如早前風霏香港的Mildliner螢光筆，成功改革螢光筆市場，令螢光筆由刺眼的螢光顏色變成柔和的糖果螢光色。 童樂於 啟業文具店 啟業文具店 2013 年成立，主售紙膠帶，與台灣印刷廠商「自己印 紙膠帶」，可以買到市面上沒有的小眾品牌紙膠帶、貼紙和明信片等，亦支持來圖訂製，最低消費10捲起，提供不同紙質選擇。 啟業文具店: 購物車 結業時，店主出於信任，無條件將所有文具贈送給Joel。 「這是一種緣分，也是責任。」首要做的，就是讓文具店以另一種形式繼續存活。…

大牌檔是香港的庶民美食天堂，傳統綠色鐵皮、帳篷、折疊桌椅，搭配鑊氣十足的地道菜式，以及濃濃的人情味。 1950年代全盛時期香港有多達40家大牌檔，但由於政府已停發牌照，傳統大牌檔越來越少，目前只剩下20多家，不過持牌人的後代仍可繼承牌照，將這份老香港風味延續下去。 不過想吃有風味、有特色的，出不出名，又有什麼所謂。 1975年之後，好多大牌檔搬咗去一啲好似尖沙咀海防道之類嘅臨時街市，又或者由市政局管理嘅市政大廈入面嘅熟食中心度經營，以便監管。 由於戰後的香港正值百廢待興，但此時又有大批難民從中國大陸湧入，居民謀生不易，政府為了增加就業機會及安撫在香港日佔時期中傷亡公務員的家屬，於是發出可在公眾地方經營小型熟食檔的特別牌照。 春天潮濕，甚麼都濕濕的，在戶外很難受；夏天又太熱，坐不夠十分鐘，整個人可以溶化；冬天，太凍了吧。 早年的大牌檔雖然多數是專賣一類菜式，但以前通常是數家提供不同菜式的大牌檔在同一條街經營在一起，客人可在不同大牌檔點餐而在同一桌用餐。 最多人那一檔就是了，人氣比旁邊其他幾檔都鼎盛得多。 檔位內存放有煮食所需的用具，店主在清晨開始營業時會先搭起帆布帳篷，並在周圍擺放多張可摺叠的飯桌和摺凳，到晚上收工時，店主會將帳篷收起，並把已摺起的飯桌和摺凳用鐵鍊鎖在檔位附近，最後用蓋板將鐵皮檔的開口封好及鎖上，防止放在檔位內的財物被盜。 阿偉就最鍾意興起叫埋他們吃晚飯吹吹水(講人是非阿)。 啟業大排檔 不過都唔夠阿 B 鍾意叫阿化仔吃飯~~ 一傾可以傾通宵咁滯(因為要談情).好鬼痴纏阿..HA HA HA..仲有阿..有一次阿 BEN 嫂在夏天去吃飯,有人話她食到連個妝都溶埋咁滯。 唉為了陪阿 BEN 哥.真係犧牲大 Wor 。 不如我地第日去打邊爐阿..露天打邊爐真係未試過阿..一定好鬼正仔阿啦。 啟業大排檔: 勝利潮州食品 有些大牌檔主要賣西式食品，包括多士、西多、三文治、菠蘿油、炸雞脾和番茄牛肉通心粉等等，並配上絲襪奶茶、咖啡或鴛鴦等飲品，亦有大牌檔主要售賣甜品和糖水，例如紅豆沙、芝麻糊和番薯糖水等等。 大牌檔也有不少聞名的菜式，例如豉椒炒蜆、椒鹽豆腐、椒鹽瀨尿蝦、避風塘炒蟹和乾炒牛河就是大牌檔的著名食物。 大牌檔的侍應沒有指定服飾，多數只穿上一件汗衣或背心，在肩膀搭上一條毛巾，有時還一邊抽煙一邊招呼客人（因為以前未有法例禁止在食肆吸煙，2007年經修訂的禁煙條例生效後，即使在帳篷下拿著點燃的香煙也屬違法）。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 啟業邨為1981年入伙的公共屋邨，其後到蘇屋 邨一家茶餐廳用膳，又有什麼所謂。…

大窩口停車場關注組成員許先生表示，該邨公屋最大單位租金亦只是約3,700元，惟車位租金卻較屋租貴，令基層車主苦不堪言，加上疫情之下，房委會停車場亦選擇凍租，難以理解發展商加租的理據。 停車位編號是214號,位於237號傷殘車位對面,是專用停車位,面積寬闊,旁邊無其他車位.地面上設有兩個雪糕筒,之間用一條杆欄联接,上面注明此为傷健人士車位. 連接汽車路與往來停車場辦事處的行人通道,位於汽車出入口旁,毗連屋邨街市貨車出入口,與貨車出入口前下斜路緣並連,面積寬闊,斜度略高,斜面無觸覺警告帶,頂端是往來車場辦事處的行人通道,是行人路保留面積,視野開揚. 團隊以青衣島嶼的形狀作主題，配以青衣魚的色彩斑斕的顏色，打造出屬於青衣人的「長亨主場」。 除了籃球場本身之外，其旁邊疊起的貨櫃同樣重新髹漆，圖案及風格與球場呼應，甚有美式街頭感覺，型格十足。 【星島日報報道】九龍灣啟業邨停車場上蓋籃球場翻新後開幕，即席上演籃球表演賽。 由基滙資本成立的「民坊」，近年先後購入領展旗下逾20個商場，但有租戶早前稱已被加價3成。 董事長兼創辦人吳繼煒表示，未來會繼續發掘區內富有人情味的故事，共同建立社區情懷，並會為經營困難的租戶提供協助。 今日更即席上演本地籃球明星表演賽，由甲一組遊協對壘甲二組建龍飛馬。 啟業停車場 啟業運動場有不同區域，有羽毛球場、籃球場，並新增設三人足球場及緩跑徑，而室外羽毛球場變成兒童天地。 民坊亦會同香港遊樂場協會合作，贊助區內年青人及小朋友參與以啟業運動場的籃球訓練計畫。 啟業停車場: 探射燈：屋邨車場多租霸　管理差只識加價 連接屋邨商場地面層行人路與屋邨行人路,通道寬闊,梯級的頂端是1 金鐘政府合署好像是 $20/hr，甫推出便反應熱烈，未來不排除繼續加租。 運輸署於 2018 年 8 月 1 日起於寶石湖邨公眾停車場實施一個新的泊車轉乘計劃， 啟德文具精品店，可享一系列驚喜禮遇。 牛頭角道體育館位於觀塘牛頭角道183號牛頭角市政大廈2樓至4樓，佔地4 058平方米，於1981年啟用。 今日更即席上演本地籃球明星表演賽，由甲一組遊協對壘甲二組建龍飛馬。 這個運動場的翻新設計更勇奪2019城市土地學會（Urban Land Institute）ULI亞太區卓越獎，為首個香港屋邨球場揚威國際。 負責活化運動場的基滙資本「民坊」更將與「香港遊樂場協會」合作，贊助區內年青人及小朋友參與以啟業運動場為主場的籃球訓練計劃，並由前及現役甲一球員任教。 在制訂停車場租金時，會參考停車場出租率及社區對停車場泊位的需求。 於一九八一年落成的啟業停車場運動場有「黃金空中籠」之稱，佔地達兩萬平方呎，每月使用人數達四千人。 「民坊」社區參與高級經理何婉琳指，運動場現時面對天花剝落及地板陳舊等問題，翻新工程除了翻新設備外，亦希望吸納使用者意見，故邀請香港街頭籃球文化組織「SLAB」及社區設計工作室「One Bite Social」合作設計。 啓業運動場室內部分原設兩個籃球場、一個羽毛球場與混凝土看台，室外部分則原設一個羽毛球場，其中籃球架設置在承托上蓋的柱身上，以善用場內空間。 啟業停車場: 啟業停車場頂層運動場翻新　街場變自由運動空間…

透過慎密研究周遭的風速、氣流、日照和噪音，讓樓宇的布局和座向，均可充分利用四周環境的優勢。 啟朗苑銀主盤 項目鄰近多個休憩空間及基礎服務設施，以配合「易行九龍東」的概念及提倡低碳生活。 啟朗苑銀主盤 而未來啟德港鐵站，亦位於步行範圍內，以鼓勵居民善用公共交通設施。 啓德發展區居者有其屋計劃位於啟德發展區的北面舊停機坪。 將興建三幢住宅樓宇，提供683個單位。 啟朗苑銀主盤 毗連車站廣場將興建一幢兩層高的零售設施，為街道環境增添活力。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 以建行(亞洲)「好現金」私人分期貸款, 每月還款額約 HK$4,422 。 更可賺取高達 HK$10,000 CoCoMall 裝修物料現金劵。 項目在規劃及設計階段時融入微氣候研究，以提升樓宇的能源效益，提供更舒適的居住環境。 啟朗苑銀主盤: X Wallet 裝修貸款優惠 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 啟朗苑銀主盤 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 啟朗苑銀主盤 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。

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可透過土地查冊，找出房委會／房協首次將單位賣給第一名業主的樓契副本，然後再訂購該份註冊摘要編號，打開文件後可找到物業出售時的原價與折扣價。 有意在公開市場出售單位的買家，應時刻留意屋苑樓價走勢，把握價格回落時申請補回地價，以減低補地價開支。 居屋同時設有轉讓限期，待禁售期過後，業主可於居屋第二市場 ( 居二市場 ) 及公開市場放售，前者對象為綠表買家及白居二買家，後者對象為任何買家。 但近日有消息指，政府考慮收緊明年新居屋及綠置居轉售限制。 啟朗苑 A座 共有31層，提供217個單位。 市場消息透露，上述單位為極低層放盤，實用面積約456方呎，約一星期多前開始放售，每方呎叫價約15,351元。 以2020年新居屋為例，業主可於首次轉讓契據日期起計2至10年內在居二市場放售；但卻要等待10年後，才可補地價於公開市場出售。 新居屋淪為炒家投資工具的爭議不絕，其中有單位更疑有業主入伙後一直丟空，更以當年收樓時的交樓標準放盤，並於未補價第二市場最高叫價約700萬元放售，較兩年前購入價再高逾1.35倍。 及後於同年8月，A座啟遙閣一個中層兩房單位，以未補地價712萬元成交，成交呎價約15,117元。 屋苑毗連未來啟德車站廣場則建有一幢兩層高的零售設施。 最後要留意，居二市場與公開市場的禁售期是不一樣的。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 新居屋淪為炒家投資工具，並未解決真正住屋問題。 於2019年才正式發售的啟德啟朗苑，有單位疑入伙後一直丟空，近日更以當年收樓時的交樓標準放盤，於未補價第二市場最高叫價約700萬元放售，放售價較兩年前購入價再高逾1.35倍。 啟朗苑禁售期 啟朗苑位於沐安街18號，當中啟朗苑分為3座，合共提供683個單位。 啟朗苑屬於34(小學校網)及九龍城區(中學校網)。 啟朗苑禁售期: 九龍城區 不過，政府在2006年訂定2007年起推售剩餘居屋單位時，卻表明要取消房委會回購安排，而房委會亦不再接納回購申請。 房委會今年推售的新一期居屋，擬改以新定價機制、即市價五二折發售。 啟朗苑禁售期 消息人士透露指，房委會建議首五年內，業主須把單位售予房委會，但房委會不會回購單位。 而有知情人士透露，上述開價仍有一定議幅，而10%額外印花稅開支，買賣雙方需各付一半。 至於售價比居屋便宜的綠置居，據了解，房委會建議其轉讓限制與居屋相同，但若然有意見指綠置居應實施較嚴厲的轉讓限制，房委會建議可於第3至5年，限制綠置居只可於居屋第二市場售予綠表買家。 據悉，業主首兩年內只能以原價，售予「白居二」買家，第3至5年亦只能以未補地價方式，售予「白居二」中籤者或綠表買家。 啟朗苑禁售期 換言之，房委會在新機制下禁止業主於首五年內繳付補價，於私人市場出售單位。 啟朗苑禁售期: 成交記錄 啟朗苑鄰近港鐵啟德站，只需步行8分鐘到達。 以雅濤閣一個中層2房單位為例，假設現時市值800萬，參考屋苑首次售出時折扣率約39%，業主需補回地價約312萬 (800萬 X…