中銀估價網6大優點[year]!專家建議咁做…
因為,買家向銀行申請貸款時,會按照自身對物業的估價批核貸款,而非樓宇的買賣價價。 中銀香港(02388)昨天正式推出可應用於按揭業務的物業估值區塊鏈(Blockchain)技術, 並已成功透過區塊鏈技術與物業估價公司完成首宗物業估值。 中銀香港資訊科技部總經理鄭松岩【圖】透露,日後將把區塊鏈技術應用於貿易融資範疇上。 最新二手成交總匯 【星島日報報道】 迎海‧星灣御高層880萬成交 世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山迎海‧星灣御17座高層D室,面積498方呎,屬2房間隔,以880萬成交 呎價17671元。 經絡按揭轉介(「經絡」)一直領導按揭轉介市場,致力為客戶提供優質專業的按揭轉介服務以及最新按揭資訊,並且針對客戶需要,不斷優化線上服務。 今日,經絡宣布與中國銀行(香港)有限公司(「中銀香港」)合作,推出嶄新「網上即時估價及一站式按揭申請服務」,讓客戶安在家中,便可進行一站式物業即時估價以及申請按揭,成為集合「即時估價」及「API網上按揭申請」的按揭轉介平台。 即時物業估價服務深受客戶歡迎,自今年5月4日推出至今,經絡估價頁面的瀏覽量按半月計大幅上升超過六成(62%)。 而自去年4月份經絡啟動第一階段API服務平台,網站的瀏覽量按年計大幅上升近八成(76%)。 物業估價不足,銀行要求我們抬錢上會,否則會拒批按揭;但原來一旦物業估足價,銀行也有不承造按揭的風險。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 第三方乃非渣打銀行(香港)有限公司及其他渣打集團成員(合稱「本行」)所擁有、控制或相關之單位,亦與本行無任何關係。 銀行一般會委託第三方估價公司,如戴德梁行、CBRE、Savills、中原等等為物業進行估價。 中銀估價網: 閣下即將離開本網站 網上物業估價得出的估價的由來是源自於測量師行或估價行。 流程上,大型銀行一般都會向測量師行或估價行購買物業成交數據然後因應數據作出估價。 本公司擬使用閣下的 姓名及聯絡資料(包括電話號碼、傳真號碼、電郵及/或通訊地址)作直接促銷本公司之地產代理服務。 跟網上銀行估價、以及致電銀行查詢不同,透過測量師行估價是需要收費的。 物業估價是承造按揭的重要指標,每間銀行都會在批核按揭貸款額之前,為申請單位進行估值考量,並以此決定批出的貸款額,是銀行控制風險的程序。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對本行並無約束力。 世紀21香港並沒有控制及監督第三者網頁或負責任何相通網址或相通網頁的內容。 世紀21香港純屬方便而提供連接點,而包含有關網址或網頁的連接點並不代表其內容或資料已經世紀21香港保證、調查或認証。 如使用者透過本網頁連接到一個第三者網頁,使用者應於使用該網頁前詳閱該網頁列出的使用守則及隱私條款。 本網頁所載的資料是以”實際可行的範圍”及”實際可用的範圍”免費提供的並只供參考。 物業不會受制於需要填補地價或繳納其他類似的款項和欠款等給政府或第三者。 5.倘閣下或任何其他人仕因依賴此網上物業估值而導致任何損害或損失,本行概不承擔一切責任。 中銀估價網: 信用卡申請 切勿下載/安裝不明來歷的應用程式,及將任何資料輸入到不明來歷的應用程式或網址。 如有懷疑,請即停止操作,切勿輸入任何資料,關閉視窗/應用程式,並向銀行查詢。 中銀香港呼籲客戶切勿出售或借出戶口予他人,因為戶口可能會被操控用作非法用途,對客戶構成洗黑錢罪,最高刑罰為監禁14年及罰款港幣500萬。 近日,有騙徒發佈虛假網上投資廣告或財務消息並載有高官及名人相片,誘使客戶點擊,繼而連接到可疑交易平台。 例如,客戶想為50年樓齡的樓宇承造按揭,以75-50為基礎,按揭上限為25年。 中銀估價網…
