元朗尚悅10大伏位[year]!(持續更新)
)位處香港新界元朗大棠十八鄉路11號,是恒基兆業與新世界發展合作開發的大型住宅項目,建築師為興業建築師樓有限公司,恆麗建築及協興建築承建的屋苑,總共有12座住宅大廈,單位總數達2,580伙。 地面設一個逾65000平方呎分三層設計的大型住客會所。 尚悅(THE REACH)位於香港元朗十八鄉路11號,由恒基兆業和新世界發展,於 2013 年 10 月 入伙。 美聯助理區域經理張國成表示,元朗尚豪庭3座低層B室2房戶,實用面積440方呎,上周以620萬元放盤,惟業主繁忙未有安排開門睇樓,日前單位首度開放予準買家,即獲5組客同時參觀,並獲一名上車客議價至600萬元承接,實呎13636元。 原業主持貨逾11年,賬面獲利247萬元或70%。 嶺,屬蝶翠峰第五期,合共提供504伙,戶型由開放式戶至兩房戶,實用面積由174至381平方呎。 元朗尚悅 據知,新買家為一名年輕首置上車客,心儀屋苑新入伙,設施齊全,加上價錢較市價有折讓,故睇樓後馬上入市。 上址沽出後,尚悅‧嶺二手市場暫時只餘一個二手放盤,為一伙連平台開放式單位,連SSD稅現叫價450萬元。 元朗尚悅: 業主放盤 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 元朗尚悅 (刪除前或不會作事先警告及通知 ), 同時亦有不刪除留言的權利,如有任何爭議,管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。 項目的地盤面積為約48,933平方呎,可建樓面約17.1萬平方呎,每呎地價僅約1,740元。 而地契規定各座大廈最高可建25層高,同時限定最遲須於2021年底前落成。 方面,尚悦‧嶺距離港鐵西鐵線朗屏站約15至20分鐘步程。 此外,尚悅第一、二座的凱旋門式建築設計衍生出「袴下煞」,雖然對這兩座的住戶沒有影響,但會令朝向這兩座的單位宅運受阻,以男戶主尤其嚴重,建議種植植物阻檔煞氣。 尚悅位於元朗十八鄉路,其東北遠方之巒頭收於牛潭尾及新田,西南水路則遠收大欖郊野公園,可謂錯配八運,地運平平,財運稍欠助力。 雖然於2024 年踏進九運後,元朗仍未處於最佳運勢狀態,卻比八運時期略有好轉。 客廳旁有間房間,樓書說這裡是飯廳,空間倘大,可視作房間看待,外接一個平台。 驗樓師在玻璃窗上圈出很多地方有崩花,但卻不建議更換。 元朗尚悅: 樓盤編號# 2537014 5.交通OK,村巴20分鐘一班53座位$4一程直達元朗站,繁忙時間8分鐘一班,九巴68E,68F,另有早班968,268C。 3.會所靚,室內外泳池,PARTY ROOM,GYM,體育館呢啲大路嘢一定有外,保齡球場,桌球室,K房,廚藝房,陶藝房,泰拳擂台都有,仲有個無敵音樂噴水池。 佢仲係全元朗首個屋苑出入口有自動電閘(要拍住戶證)加保安員嘅屋苑。…
