該工廠大廈共有兩座七層高大廈，提供逾八百個單位，外型跟東南方不遠處的觀塘工廠大廈如出一轍。 由於考慮成本效益，加上配合觀塘工業區轉型為商貿區，房委會於是在2007年11月通過清拆該工廠大廈，2009年9月30日收回所有單位，翌年拆卸。 鴻昌工廠大廈位於長沙灣光昌街3號（中原樓市片區：長沙灣）。 業安工業大廈擬發展為4座住宅大樓，提供2200個單位。 （資料圖片） 根據房屋署向觀塘區議會提交文件，業安工廠大廈位於九龍灣宏開道及常怡道，鄰近港鐵九龍灣站。 該工廈用地現時被劃為「其他指定用途」註明「（商貿）」地帶。
房委會表示，轄下策劃小組委員會在上月23日會議通過有關研究結果，並同意在進行改劃用地期間，同時清空業安工廠大廈、穗輝工廠大廈、宏昌工廠大廈和葵安工廠大廈的租戶，然後拆卸有關建築物。 商業樓宇小組委員會今日在會議上通過為上述四幢工廠大廈受影響租戶提供的清空方案。 至於開泰工廠大廈和晉昇工廠大廈兩幅用地，鑑於存在嚴重的噪音、空氣質素和氣味問題，而目前未能透過緩解措施有效處理，因此在當區環境並未顯著改善前，現階段作房屋發展並不可行。
九龍灣工廠大廈: 新界
業安工廠大廈位於九龍灣宏開道及常怡道，，鄰近港鐵九龍灣站，有關用地現時被劃為「其他指定用途」註明「（商貿）」地帶，房委會將會申請將連同業安工廠大廈之間的一段宏開道，改劃作作「住宅」用途。 今次重建計劃亦會參照《香港規劃標準與準則》，提供綠化休憩設施、羽毛球場、兒童遊樂場等，根據文件內的設計概念圖，大廈最底5層，將會是停車場、社福設施、管理處和綠化休憩區，至第6層開始才是住宅大樓。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 葵安工廠大廈用地則可提供約600個單位，但由於葵涌分區計劃大綱草圖現受司法覆核個案影響，因此該項目的改劃程序會在有關個案審結後才展開。 房委會表示，業安、穗輝及宏昌工廠大廈用地，經初步評估，可在2031年提供約4,200伙。 葵安工廠大廈用地，料提供約600伙，但受葵涌分區計劃大綱草圖的司法覆核個案影響，在個案完結前該大綱圖暫緩進一步修訂，故項目開展及落成時間暫未有定案 。 九龍灣工廠大廈 至於餘下兩幅工廠用地，包括屯門的開泰工廠大廈和葵涌的晉昇工廠大廈，因存在嚴重的噪音、空氣質素和氣味問題，評估後發現作房屋發展並不可行，故該兩幅用地在現階段不會作房屋發展。
九龍灣工廠大廈: 九龍灣宏光道露天停車場 (威信)
另外，九巴14X線往尖沙咀方向亦會途經順業街往啟福道。 巴士站鄰近連順工業大廈、iw酒店、昌興工業大廈、協發工商大廈、One Bay East（東座花旗大樓及西座宏利大樓）、英倫倉、福和工業大廈、大業街花園、海濱匯、水務署九龍東區大樓等。 九巴15A線曾來回方向均在此設站；及至2013年7月21日，往慈雲山方向改經海濱道，北行站隨之而停用。 六年後，九巴33線於2019年7月22日開辦，往荃灣西站方向於北行綫設站，令北行站再度投入運作，位置則稍為後移至One Bay East東座外，即振邦工業大廈對面。 目前4幢工廠大廈共有4,822個單位，整體出租率97%。 消息指，受影響租戶或暫准證持有人，將獲18個月通知遷離單位，並可獲發放特惠津貼，金額是15個月的租金。
範圍包括九龍灣工業大廈出租及九龍灣工業大廈出售，我們龐大的資料庫提供最整全各區工廈買賣，租售工廈/貨倉/地廠等資訊，配合全香港的工廠工業大廈租金和銷售資料，以滿足我們的尊貴客戶對工業物業上的需要。 九龍灣工廠大廈 為配合觀塘工業區的發展，徙置事務處早於1966年3月在現今港鐵牛頭角站位置附近，即國際貿易中心現址興建觀塘工廠大廈。 1973年4月，香港房屋委員會成立並接管所有徙置工廠大廈，往後工廠大廈的建設也交予房委會負責，其後房委會又在觀塘工廠大廈西北方不遠處，興建多兩座外型一樣的徙置工廠大廈，即為九龍灣工廠大廈。 自石硤尾工廠大廈（今改建為賽馬會創意藝術中心）開始，房委會採用新式設計興建工廠大廈，比舊式徙置工廠大廈更具規模。
九龍灣工廠大廈: 長沙灣睿峰招標沽5伙 套現約5,000萬
房委會曾在1989年檢討其轄下工廠大廈的情況，決議長遠逐步減持工廠大廈單位，以集中發展公共房屋，於是房委會在1990年代起開始清拆舊式工廠大廈以作重建。 房委會到2000年11月推行「提早退租計劃」，鼓勵包含九龍灣等五個剩餘舊式工廠大廈的租戶自願終止租約，房委會也在2001年9月停止出租該類單位。 直至2005年3月尾，九龍灣工廠大廈只有38%租戶參與提早退租計劃，而且在該工廠大廈中，有不少是受房委會清拆工廈影響，而搬遷到那裡的租戶。
本報記者昨到宏昌工廠大廈視察，發現工廈主要租戶是五金店、裝修店及印刷店等，當中大部分租戶均對清拆事件毫不知情，不少租戶稱已於上址租舖多年，若工廈清拆，會選擇退休。 印刷公司負責人鄧先生指，已租用上址約30年，目前生意額只夠交租，至今未收到拆遷消息。 他指若工廈最終要拆遷，由於難以於同區尋找合適的舖面，將會選擇退休。 九龍灣工廠大廈 我們還提供了專業的生意頂讓市場分析和報告，讓您了解當地頂讓生意市場的頂讓趨勢和頂讓需求。 我們還提供了獨特的生意轉讓保密協議，確保您的隱私和個人資訊得到保護。 我們也提供了安全的生意轉讓交易環境，確保您的生意頂手利益得到保護。
九龍灣工廠大廈: 九龍灣工業大廈,貨倉,地廠出租及出售|Regent
【本報訊】港府早前提出研究重建房屋委員會轄下6座工廠大廈，有消息指房委會將先清拆其中4座工廈。 大公文匯全媒體報道：房屋委員會早前宣布清拆轄下4幢工廠大廈，包括火炭穗輝、九龍灣業安、長沙灣宏昌及葵涌葵安工廠大廈。 其中業安大廈擬發展為4座住宅大樓，提供2200個公營房屋單位，預計於2023年展開重建工程。 九龍灣工廠大廈 房屋委員會早前宣布清拆轄下4幢工廠大廈，包括火炭穗輝、九龍灣業安、長沙灣宏昌及葵涌葵安工廠大廈。 ），是位於香港九龍觀塘區觀塘的一個徙置工廠大廈，鄰近志明橋及現時觀塘海濱花園北端位置，由香港房屋委員會在1975年5月按前徙置事務處徙置工廠大廈建築規格興建而成，是房委會成立後的首個工廠大廈。
而穗輝工廠大廈地盤面積約8,950平方米，預計可提供約900個單位；葵安工廠大廈則交通方便，距葵興站僅約5分鐘路程，惟屬6幢工廈中地盤面積最細，料提供數百個單位。 九龍灣工廠大廈 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,540個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。
九龍灣工廠大廈: 長沙灣 @中原樓市片區
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- 此外，項目也提供綠化休憩設施、羽毛球場、兒童遊樂等康樂設施。
- 政府在2014年尾為該地皮招標，結果翌年1月由領匯房產基金（今領展房產基金）聯同南豐集團以58.6億港元投得。
- 項目將提供1間幼稚園及6項社會福利設施，包括長者鄰舍中長者鄰舍中心分處、安老院舍暨長者日間護理單位、體弱長者家居照顧服務隊、到校學前康復服務辦事處、弱智人士輔助宿舍及精神病康復者輔助宿舍。
- 葵安工廠大廈用地則可提供約600個單位，但由於葵涌分區計劃大綱草圖現受司法覆核個案影響，因此該項目的改劃程序會在有關個案審結後才展開。
- 業安工廠大廈位於九龍灣宏開道及常怡道，，鄰近港鐵九龍灣站，有關用地現時被劃為「其他指定用途」註明「（商貿）」地帶，房委會將會申請將連同業安工廠大廈之間的一段宏開道，改劃作作「住宅」用途。
擬發展地盤總面積1.5公頃，會以總地積比率9倍發展，可建總樓面面積是13.5萬平方米，日後擬改建成4座住宅大樓，提供2,200伙，可容納人口6,000人。 房委會早前進行研究，顯示九龍灣業安工廈技術上可作公營房屋發展，今年5月已宣布重建轄下該工廈及相關清拆安排。 現時該用地被規劃作「其他指定用途」註明「(商貿)」地帶，連同業安工廈之間的一段宏開道，在完成改劃作「住宅」用途後，房委會將會用作公營房屋發展。 反對人士須在反對通知書內說明其權益及聲稱受該項工程或使用影響的情況，並提供聯絡資料，方便聯絡。 反對通知書須不遲於二○二二年五月三十一日送達運輸及房屋局局長。 截至二○二一年三月三十一日，業安工廠大廈、穗輝工廠大廈、宏昌工廠大廈和葵安工廠大廈共涉及903份租約和1 185張暫准證，以及一份商鋪租約。
九龍灣工廠大廈: 工業
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 截至3月底，該四幢工廠大廈共涉及903份租約、1,185張暫准證和一份商鋪租約，房委會將個別通知受影響租戶清拆安排的詳情。 房委會轄下商業樓宇小組委員會今日舉行會議，委員通過為受影響租戶提供的清空方案。 受影響租戶或暫准證持有人，將獲18個月通知遷離單位，並可提前發放70%特惠津貼，餘額會在騰空單位後發放，金額相等於15個月租金或暫准證費。 搵樓大本營提供業主及代理九龍灣租盤資訊，若對任何九龍灣租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。
目前穗輝和葵安的用地劃作「工業」地帶；而宏昌及業安的用地則分別劃作「休憩用地」及「其他指定用途註明『商貿』」 九龍灣工廠大廈 地帶。 房委會指將開展改劃程序，將業安、穗輝和宏昌3幅用地改劃為住宅用途；而葵安的用地，則在葵涌分區計劃大綱草圖的司法覆核個案完結後，與相關政府部門擬訂發展計劃，並開展相關改劃程序。
九龍灣工廠大廈: 香港房屋委員會及房屋署
若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 九龍灣工廠大廈由兩座無升降機及獨立廁所的大廈組成，在1975年5月興建，位處志明橋（正式名稱「橫跨大業街的行人天橋」）所在的鴻業街、順業街、偉業街及觀塘繞道之間填海地。 觀塘工廠大廈有兩座七層高長條型大廈，與偉業街及觀塘繞道橫向並行，大廈採用近似第二型徙置大廈的版本而建，提供807個實用面積為24平方公尺的單位，總樓面面積近1.94萬平方公尺。 翻查資料，目前宏昌工廠大廈共有兩座，有些單位由房屋署佔用，而其中一座改作政府貨倉，隨時可以收回發展，若兩座廠廈重建，便可以興建至少3座公屋，預計可至少提供逾千個單位。 至於業安工廠大廈同樣有兩座，地盤面積更是6幢工廈中最大，預計可提供逾1,500個單位。
因為地皮估價不菲，而且每年工廠大廈維修費用逾一億港元，不符成本效益，所以房屋委員會商業樓宇小組委員會於2007年11月通過清拆九龍灣工廠大廈，並給予租戶一年半通知期及特惠津貼。 房委會最終在2009年9月30日完成收回所有工廠單位，翌年清拆後地盤無條件交回政府。 政府在2014年尾為該地皮招標，結果翌年1月由領匯房產基金（今領展房產基金）聯同南豐集團以58.6億港元投得。 項目在2019年初落成，是為領展總部所在及首個商廈發展項目海濱匯。 兼任房委會委員的時任立法會議員陳鑑林也認為，附近大部分都是工廠大廈，而且房委會亦不再興建工廠大廈，所以該工廠大廈只能交回政府。
九龍灣工廠大廈: 香港大廈搜尋
香港房屋委員會（房委會）今日（五月二十四日）宣布重建其轄下工廠大廈的可行性研究結果及對受影響租戶的清拆安排。 【九龍灣一日遊】九龍灣除了多工廠大廈外，還有很多地方可以探索，例如九龍灣餐廳、九龍灣美食以及工作坊！ 今次Glide就會帶大家去九龍灣一日遊～我們會先在九龍灣嘗嘗區內的美食，再到工廠大廈中體驗韓國水磨石工作坊！ 【九龍灣一日遊】九龍灣除了多工廠大廈外，還有很多可以九龍灣餐廳、九龍灣美食以及工作坊！ 至於另外兩幢工廈，包括葵涌的晉昇工廠大廈、屯門的開泰工廠大廈，消息指因上址分別存有嚴重噪音、空氣質素及氣味問題，現階段不會進一步討論重建以上兩幢工廈。
九龍灣工廠大廈: 香港寫字樓及工廈出租
承租人須自資向有關部門申請在該廠房內經營之業務所需之一切牌照及許可證。 根據初步評估，業安工廠大廈、穗輝工廠大廈和宏昌工廠大廈三幅用地可在2031年提供合共約4,200個單位，房委會將展開把用地改劃為住宅用途的程序。 房委會轄下九龍灣業安工廠大廈，最快2023年開展清拆重建，擬改建成4座2,200伙公營房屋，未敲定作出售居屋抑或出租公屋用途。 政府今日（四月一日）刊憲，建議在九龍灣宏開道、宏茂街、常怡道、宏遠街及宏泰道進行道路工程，以配合重建業安工廠大廈作公營房屋發展的計劃。 房委會轄下策劃小組委員會在四月二十三日的會議上通過有關研究結果，並同意在進行改劃用地期間，同時清空業安工廠大廈、穗輝工廠大廈、宏昌工廠大廈和葵安工廠大廈的租戶，然後拆卸有關建築物。 此安排有助房委會縮短重建計劃的時間，提早供應公營房屋以滿足需求。
九龍灣工廠大廈: 香港買寫字樓
連同業安工廠大廈之間的一段宏開道，在完成改劃作「住宅」用途後，房委會會用作公營房屋發展。 房委會轄下有6個工廠大廈，分別是位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈和晉昇工廠大廈，以及屯門的開泰工廠大廈。 經研究後，房委會發現當中有4幅用地在技術上可作房屋發展。 房委會今日提交觀塘區議會的文件指，業安工廠大廈重建範圍的地盤面積約1.5公頃，總樓面面積約13.5萬，將會興建4座住宅大樓，提供約2,200個單位，6,000人有望上樓。 當局初步擬訂，重建後將增設1間幼稚園及6項社會福利設施包括長者鄰舍中心分處、安老院舍暨長者日間護理單位、體弱長者家居照顧服務隊、到校學前康復服務辦事處、弱智人士輔助宿舍及精神病康復者輔助宿舍。 Regent弘進提供九龍灣工廈/貨廠/地廠出租買賣的顧問服務。
九龍灣工廠大廈: 香港島租商務中心/服務式辦公室
房屋委員會完成有關重建轄下工廠大廈作公營房屋用途的研究，結果顯示在六幢工廠大廈中，有四幅用地技術上可作房屋發展。 餘下兩幅用地，即開泰和晉昇工廠大廈用地，則因存在嚴重的噪音、空氣質素和氣味問題，房委會指，這些限制均不能透過設計或其他緩解措施有效處理，因此，作房屋發展並不可行。 在當區環境未有顯著改善之前， 該兩幅用地在現階段不會作房屋發展。 佐敦谷公園；想感受環保的力量，教導下一代，不妨去以環保科技為主題的零碳天地，更設有室內展區導賞團。
九龍灣工廠大廈: 泰昌工廠大廈- 香港九龍長沙灣永明街3號
房委會又指，將保留業安、穗輝、宏昌及葵安4幅用地發展不同公營房屋類別的彈性，暫未能確定個別用地的最終房屋類別。 不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。 然而，工廠大廈的原有用途受地契規限，只可作工序場所等用工業用途。 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外，租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置，若沒有停車場，搬運重物時會非常吃力。
房委會轄下有六個工廠大廈，分別是位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈和晉昇工廠大廈，以及屯門的開泰工廠大廈。 施政報告早前提出研究重建房屋委員會旗下6幢工廠大廈，事件有新進展，昨日有消息指，房委會擬清拆其中4幢工廈，包括位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈及長沙灣的宏昌工廠大廈。 當中業安工廠大廈、穗輝工廠大廈及宏昌工廠大廈已通過展開用地改劃為住宅用途程序，而葵安工廠大廈將會在分區計劃大綱草圖司法覆核個案審結後開展。 有關重建計劃將交由房委會商業樓宇小組委員會開會討論，通過後將於下周公布，預料一年半後清拆。 House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新香港寫字樓出租、工廠大廈出租及工作室出租資訊，詳列單位的面積、月租、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水工作室、寫字樓單位及工廈單位經營業務。