當中，山頂道77A號獨立屋面積7,388方呎，另附8,476方呎巨型花園。 南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪透露，將軍澳日出康城LP10截至昨午已錄約540張入票，超額認購約兩倍，有機會周末研究加推單位，部分單位具條件加價。 他指，項目住客會所連同戶外園林，面積合共超過6萬方呎，提供多用途運動場、宴會廳，以及約31米長戶外泳池與約23米長室內恒溫泳池等。
Mount Nicholson年內先後創全港屋苑式洋房及亞洲分層呎價新高，他指，項目至今已售11座洋房及27伙分層大宅，銷售金額逾180億元，明年部署發售部分一直預留的洋房及分層大宅，售價或再創新高。 名流貴族曾在此處成就偉業，以足跡譜寫山頂道的傳奇。 此後百餘年，上流居宅如雨後春筍般在此冒起，蜚聲國際。 洋房分別以山頂道79號、79A號及77A至77F號劃分。 會德豐地產早前透露，79號及79A號洋房，預留作收租用途，故只會發售其中6座。 計及集團其他餘貨可供發售單位，合共約有2000伙。
山頂道77號: 項目配套、交通、生活及社區康樂設施
山頂貝璐道4號裕熙園於1992年入伙，共有5座洋房，實用面積由3,436至4,672平方呎。 其中A號及B號洋房由全國政協副主席、前特首梁振英持有。 而何東花園在2011年初，一度被政府列為暫定古迹建築，有效期為十二個月。 不過由於物業於2010年已獲屋宇署批准興建十座洋房，政府最終未能把項目列入法定古迹，何勉君隨即把物業主樓清拆。 據了解，何東爵士曾訂立遺囑把旗下三項物業，包括：山頂何東花園、尖沙咀東英大廈及灣仔承業大廈列為「三不賣」的祖業，期望子孫可世代持有。
會德豐地產負責銷售的山頂77/79 PEAK ROAD，樓書昨已上網，項目提供8座洋房，實用面積介乎6,061至8,139方呎，當中6伙將會出售，料下周起開放予準買家預約參觀。 2021年伊始再有超級豪宅登場，九龍倉發展的山頂山頂道77及79號豪宅新盤77/79 PEAK ROAD今日（15日）上載售樓書，單位面積6,061至8,139方呎。 事實上，公司正於山頂打造多個超級豪宅項目，其中山頂道77號重建項目，將建8座獨立屋，樓高2至3層，實用面積約6,000至8,000方呎，部分設私家泳池，有機會明年第四季以近現樓形式推售。 當被問及售價會否挑戰新高時，黃光耀回應，售價暫時言之過早，但公司會留意豪宅地價走勢，近期山頂地皮每方呎樓面地價已超過10萬元。 九倉（0004）旗下山頂道項目77/79 PEAK ROAD在上月下旬（22日）上載首張銷售安排，以招標形式推出3幢洋房。 其中77A號洋房及77D號洋房，在今日（18日）分別以約5.98億及5.51億元成交，面積分別為7,388及6,266平方呎，呎價分別達約80,942元及87,934元。
山頂道77號: 山頂道77號
發展商表示，正考慮短期內加推洋房，以滿足市場需求。 陳經緯於早年來港，旗下公司業務包括房地產、紡織及金融等。 上述兩項目地盤面積共約28,620方呎，可建最高樓面約1.9萬方呎，是次透過轉讓公司股權形式成交，市場料涉及約20億元，每方呎樓面地價約10萬元。 山頂道77號 據了解，兩項目於2010年曾獲批建築圖則，當時分別獲批建三幢及兩幢四層高洋房，總面積分別近1萬與近9,000方呎。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 數月前以約20億元易手的山頂道86至88號及90號兩個住宅項目，買家身份曝光。 持有山頂道90號的Premier Zone Limited，原本公司董事為陳來順及尹志田。 據公司註冊處最新資料，現時董事已改為陳經緯、陳亨利及陳亨達，為經緯集團陳氏家族成員。
山頂道77號: 香港私人屋苑列表
方面，項目附近除了設有歌賦山里兒童遊樂場；區內還建有孫中山紀念館、香港公園，設有體育館、茶具文物館、溫室、視覺藝術中心及觀鳥園等設施。 山頂道77號 中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,463個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。 區內主要屋苑包括 LA HACIENDA,環翠園,SUNSHINE VILLA,山景,欣怡居。
近年山頂區內一手洋房價格上揚，同系Mount Nicholson各期的洋房售價屢創新高。 而新鴻基地產（00016）位於加列山道的TWELVE PEAKS於2018年售出的1號屋，實用面積4,661方呎，成交價逾6.66億元，呎價約14.3萬元。 同時，會地的啟德MONACO今日截止接受認購，明日開售145伙，截至昨晚料錄約3,300張入票登記，超購近22倍。
山頂道77號: 樓盤位置：
值得一提是，面積最大的獨立屋屬於山頂道79號，面積8,139方呎，早於2018年以4.81億元內部轉讓售出，呎價只是5.9萬元。 而據成交紀錄冊顯示，77F Peak Road (實用面積為6,061平方呎) 在2021年3月2日以招標形式售出，成交價約5.58億元，呎價約92,088元，創項目新高。 會德豐地產發言人當時稱，樓盤尚在建築階段，是次交易屬營運上的安排，現時項目尚未公布售樓說明書，以及其他資料。
- 九倉（0004）旗下山頂道項目77/79 PEAK ROAD今日（15日）上樓書，項目提供8座洋房，實用面積由6,061至8,139平方呎。
- 更能夠反映貨幣政策預期的兩年期債息高見4.944厘，升5.5個基點。
- 數月前以約20億元易手的山頂道86至88號及90號兩個住宅項目，買家身份曝光。
- 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
- 據2018年10月27日媒體報導，項目山頂道79號及山頂道79A號兩幢洋房，分別以4.81億及4.79億，內部轉讓予旗下兩間附屬公司，整個交易合共9.6億元。
- 日於山頂道上空拍攝，並非於發展項目拍攝或以發展項目作依據製作，亦無展示發展項目外觀或其景觀。
此外，77A號洋房，面積7,388平方呎，花園面積達8,476平方呎，較單位面積更大。 面積最大為79號洋房，面積8,139平方呎，連2,803平方呎天台、2,425平方呎庭院、2,404平方呎停車場及1,974平方呎花園。 該洋房在2018年以內部轉讓形式售出，成交價為4.81億元，呎價達59,098元。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 本廣告內容並不構成亦不得詮釋成構成任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述或保證 。 騰訊（00700）前高層李海翔豪擲近6億元，以首置名義購入位於山頂道77A號的洋房，實用面積7,388呎，呎價超過8萬元。
山頂道77號: 山頂 成交紀錄 共34個
九龍東物業組合由多幅享有海港美景的地塊組成，包括九龍灣的九龍貨倉、集團佔30%權益的前機場跑道啟德地塊及集團佔15%權益的油塘灣項目。 值得一提是，面積最大的獨立屋屬於山頂道79號，面積8,139方呎，附1,974方呎花園、2,404平方呎停車位、2,803方呎天台及2,425方呎庭院。 此單位早於2018年以4.81億內部轉讓售出，呎價只是5.9萬元。
- 其中位處項目一期的3座樓王大屋，每年只推售1座，繼去年售1號屋、今年售3號屋後，明年壓軸推售2號屋。
- 每年數以百萬計來自世界各地的旅客乘坐山頂纜車，以最壯觀的角度，體驗這個動感都巿生生不息的景緻，以及僅在咫尺的大自然風光。
- 項目現時首輪標售3幢洋房於2周内全數沽清，總成交逾17億元。
- 洋房/獨立屋，其中六座位於77號地段，分別命名為山頂道77A號、山頂道77B號、山頂道77C號、山頂道77D號、山頂道77E號、山頂道77F號。
- 計及集團其他餘貨可供發售單位，合共約有2000伙。
- 九倉（0004）旗下山頂道項目77/79 PEAK ROAD在上月下旬（22日）上載首張銷售安排，以招標形式推出3幢洋房。
同時於山頂道亦設有15號、15B巴士及1號專線小巴路線，來往中環、港鐵機鐵線香港站至金鐘、灣仔、司徒拔道及山頂等多處地方。 洋房/獨立屋，其中六座位於77號地段，分別命名為山頂道77A號、山頂道77B號、山頂道77C號、山頂道77D號、山頂道77E號、山頂道77F號。 而建於79號及79A號則有兩座洋房，稱為山頂道79號、山頂道79A號，各自設有獨立入口。 本年初起中港兩地落實通關，港島傳統豪宅區大額租務轉趨活躍。 山頂道77號 代理消息透露，由周啟邦夫人兒媳黃泳霖或有關人士持有的山頂貝璐道裕熙園洋房，以每月約25萬元租出，較叫租30萬元低17%，同時也較十年前月租35萬元，大幅低約29%。 媒體在2020年8月21日報導，山頂道75號地皮在在土地註冊處出現部分買賣紀錄。
山頂道77號: 香港樓宇目錄
項目現時首輪標售3幢洋房於2周内全數沽清，總成交逾17億元。 九倉（0004）旗下山頂道項目77/79 PEAK ROAD今日（15日）上樓書，項目提供8座洋房，實用面積由6,061至8,139平方呎。 區域：山頂區│街道名稱及門牌號數：山頂道77號、山頂道79號及山頂道79A號│ 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址為： │ 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 當中面積最大單位屬山頂道79號，實用面積8,139平方呎，配置1,974平方呎花園、2,404平方呎停車位、2,803平方呎天台及2,425平方呎庭院。
當中，山頂道77A號獨立屋面積7,388方呎，卻附8,476方呎巨型花園。 集團於二〇一八年一月在公開招標中投得一幅位於九龍塘的住宅發展用地，作價港幣一百二十五億元。 該項目的可發展總樓面面積達四十三萬六千平方呎，位於獅子山隧道公路與龍翔道交界，與傳統的筆架山豪宅區近在咫尺，兼享優越校網，預計可成為九龍半島另一令人夢寐以求的理想居停。 地塊已獲批興建兩幢十五層高及兩幢十七層高的住宅大廈。 超級豪宅售價今年連環破頂，於山頂發展多個超級豪宅的會德豐地產預期，明年無論分層豪宅或洋房，售價勢再創新高。 該公司負責銷售的山頂Mount Nicholson，樓王2號大屋明年壓軸登場，同系山頂道77號洋房項目亦部署推售，提供8座面積6,000至8,000方呎大屋。
山頂道77號: 加入「山頂之友」
林鄭月娥證實政府與業主的談判在2012年2月中止，當局曾提出多項保育方案，包括保育大宅外牆，但都被業主拒絕，須交由行政長官會同行政會議作出最終決定，但坦言不表樂觀。 2011年10月24日，林鄭月娥宣布啟動把何東花園列為法定古蹟的法律程序，以免暫定古蹟期限屆滿後，何東花園失去法律保護。 何勉君其後向時任行政長官的曾蔭權提出呈請，並向發展局要求撤回暫定古蹟的公布，及批准工程進行。 政府則提出換地方案，建議把何東花園周邊的網球場及綠化地帶，合共11,520平方米的土地作交換，但何勉君認為換地的地段發展潛力受到限制，而綠化地帶改變用途須經過城市規劃程序，認為會延誤或遭公眾反對，令地段不能發展，故不接受方案。
【明報專訊】反修例風暴已屆一周年，隨着疫情緩和下，不少內地客重返豪宅市場，部分發展商續加快推售超級豪宅搶客。 正當會德豐（0020）觀塘茜發道KOKO 山頂道77號 山頂道77號 HILLS仍待批預售之際，旗下超級豪宅山頂道77至79號，早前已將部分洋房轉讓予集團關連人士，項目圖則首度曝光，個別洋房實用面積逾8000方呎。 市場消息稱，項目將短期推出，內部轉讓部分洋房或不排除是為將來以「賣殼」（即公司轉讓）形式推售。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）2021年伊始再有超級豪宅登場，九龍倉發展的山頂山頂道77及79號豪宅新盤77/79 PEAK ROAD昨日上載售樓書，單位面積6,061至8,139方呎。
山頂道77號: 山頂道75號住宅項目
除另有說明外，本廣告/宣傳資料內載列的相片/圖片並非於發展項目及/或其附近拍攝或以發展項目作依據製作，並無展示發展項目之外觀或其景觀。 此相片於2017年4月7日於山頂道上空拍攝，並非於發展項目拍攝或以發展項目作依據製作，亦無展示發展項目外觀或其景觀。 據2018年10月27日媒體報導，項目山頂道79號及山頂道79A號兩幢洋房，分別以4.81億及4.79億，內部轉讓予旗下兩間附屬公司，整個交易合共9.6億元。 洋房分別採用三層(地下、地面高層、一樓)或四層式層(地面低層、地下、一樓及二樓)設計(未包括天台及機電層)，實用面積介乎6,061至8,139平方呎平方呎，樓底高度由3.2至5.2米。 上述為裕熙園E號洋房，實用面積約3,436平方呎，採四房四套連兩個工人房間隔，設有私人泳池，意向月租30萬元，新近降價至每月25萬元租出，呎租約73元。
山頂道77號: 建築特色
），別稱曉覺園，位於香港歌賦山山頂道75號，是一座建於1927年的中式大宅及私人花園，由香港富商何東爵士為平妻張靜容購入改建，設計融入中西建築特色，屬於中國文藝復興風格。 張靜容、其子何世禮、孫兒何鴻毅曾先後居住大宅，現時業主為何東孫女何勉君。 明年推盤大計方面，他預告，明年首個新盤料為將軍澳日出康城第五期，提供1,600伙，料首季登場，實用面積約350至1,100方呎，間隔一至四房。 同系區內MONTEREY今年開售暫沽648伙，平均呎價逾1.5萬元，尚餘200多伙大部分為臨海大宅。 資料顯示，若連工商物業計，公司今年售樓金額已突破250億元創歷來新高。 他又說，公司負責的種植道1號亦將重建成20座洋房，而種植道11號計劃重建成7座洋房，每座面積約7,000至10,000方呎，但該項目有機會保留收租。