，港交所：497），在2001年2月15日，由創見太平洋控股有限公司更名而來，現時主要業務物业投资业务，包括上海及香港等地區豪宅。 由資本策略地產（0497）及豐泰地產共同持有的山頂道8號住宅項目，將近完成翻新工程。 近日有報道指，項目正醞釀於市場上拆售，個別意向呎價高逾14萬元。 而資本策略地產執行董事方文彬回覆本報查詢時指，暫時未有拆售計劃，並指目前整體經濟市況欠理想，並非合適放售時機，較傾向將項目作放租用途。
而低層花園三層複式戶，面積逾5,200平方呎，連逾3,700平方呎花園，則叫價7.5億元，呎價逾14萬元。 翻查資料，山頂道8號住宅項目前身為欣怡居，由台灣發展商百利大發展，在2004年落成，設有兩幢樓高10層的分層住宅，涉及34個分層戶、一座洋房及一籃子車位。 不過有市場人士指，發展商已為部分單位訂下意向價，包括面積逾4,200平方呎的中層相連戶，意向價為5億元，呎價逾11萬元。 項目是由資本策略和豐泰地產合作翻新的豪宅項目，位於港島山頂道8號，於2020年12月上旬完成分層住宅翻新。
山頂道8-12號: 生日優惠【34】嘉禾院線
山頂貝璐道4號裕熙園於1992年入伙，共有5座洋房，實用面積由3,436至4,672平方呎。 其中A號及B號洋房由全國政協副主席、前特首梁振英持有。 山頂道8-12號 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡結構，業主可能須分擔日後維修責任及費用。
2019年7月資本策略斥2300萬收購最後1伙約400平方尺位於中環曾昭灝大厦單位，成功統一大厦業權，前後累斥4.5億元。 以地盤面積約4,200平方尺，並以15倍地積比率申請重建推算，可建面積達53,000平方尺，等於平均地價約$8,491/sq.ft.。 2012年4月3日，資本策略地產夥拍基匯資本以23.68億元購入香港九龍諾富特酒店，資本策略地產持有該物業約五成權益。 2008年2月，資本策略地產以2.9億元向南豐集團收購藍塘道45號，重新改裝成豪宅項目The Hampton出售。
山頂道8-12號: 生日優惠【19】株式會社獎賞計劃
山頂屬傳統豪宅地段，夜景享譽全球，吸引富豪名人聚居。 是次介紹矗立在山頂道上的大宅，實用面積2061方呎，3房2套設計，樓底特高，據了解，業主曾豪花近千萬裝修，裝潢甚有氣派，居高臨下，俯瞰維港招牌煙花景。 港置高級聯席董事袁振邦指，山頂南區於疫市下錄得豪宅高價成交，主要由於豪客見區內樓價調整幅度有限，遂急不及待出手，購入罕有物業。 其後資本策略與欣怡居小業主經近一年時間磋商，在2016年落實欣怡居的翻新計劃，當中包括大廈的外牆、內籠設計及保安設施。 方面，住戶亦可經行山徑步行至灣仔區，約半小時可至合和中心及皇后大道東一帶，提供多間特色食肆、商場、便利店、街市及銀行。
據資本策略在2016年12月中旬估計，項目翻新費用約3億至4億元，預計2018年年底便可在市場放售。 至2018年12月下旬，另一合作的發展商豐泰地產表示，項目將改為於2019上半年推售。 另外於山頂道有設有15號、15B巴士及1號專線小巴路線，來往中環、港鐵機鐵線香港站至金鐘、灣仔、司徒拔道及山頂等多處地方。 位於新蒲崗的室內釣蝦場「蝦立方」，佔地近4,000呎，空間感十足，可以釣淡水大頭蝦，在購買鐘數內釣到多少，就可以帶走多少！ 場內更提供免費即場烹調大頭蝦服務，即釣即歎大頭蝦，夠晒過癮！
山頂道8-12號: Peak Road 山頂道
当中6楼尊贵大宅Grand Residence的实用面积为4,265平方呎，间隔4房4套，更由获得无数国际奖项的香港著名室内设计大师冯敬早先生Joseph Fung精心打造。 发展商资本策略花了五年时间，里里外外将项目全新改造，当中包括大厦门牌，入口私家路、大闸入口外墙、两座大厦入口外墙、电梯大堂、电梯内笼及单位室内装修。 他們 – 金宇彬、Angelababy、 全能藝人黃子韜、 霍建華及美國總統特朗普已經準備就緒， 只剩您派對就正式開始!
而區內名校林立，中學包括：聖保祿中學、皇仁書院；而小學有聖若瑟小學及瑪利曼小學等方便子女就學。 鍾意看書的文青留意，下載誠品App，登入後至「兌換」頁面就可以收到電子優惠券！ 金卡會員憑券於香港誠品書店單筆消費滿港幣$250，可享85折優惠及各大商戶購物優惠；黑卡會員憑券單筆消費滿港幣$250，享8折優惠。 山頂道8-12號 山頂道8-12號 透過手機應用程式或網頁註冊成為Fortress iClub基本會員，生日月份於豐澤網店消費滿$500，並輸入優惠碼「BDAY50OFF」，即可享$50折扣優惠。 Adidas亦有推生日優惠，只要登記成為Adidas「adiClub」銅卡或以上會員，生日即獲高達$200生日優惠券。
山頂道8-12號: 生日優惠【27】銀鑛灣渡假酒店
項目翻新後，近年推出市場拆售，如新世界發展（0017）集團主席鄭家純妻子葉美卿，在2021年12月透過俗稱「買殼」的轉讓公司股權形式，買入山頂道8號一個A1座中層A 、B室相連戶，市傳成交價高達約4.5億元。 單位實用面積4,264平方呎，採四房間隔，成交呎價約105,535元。 山頂道8號住宅項目前身為欣怡居 ，由台資發展商百利大發展，門牌涵蓋山頂道8至12號，在2004年落成，包括2幢10層高的住宅大廈及1座獨立屋，共提供34個分層住宅及一座洋房單位，其中分層住宅的面積逾2,700平方呎。 由資本策略地產及豐泰地產共同持有的山頂道8號住宅項目，將近完成翻新工程。 市場消息指，項目正醞釀在市場上拆售，個別意向呎價或超過14萬元，示範單位已經向代理及准買家開放。
壽星需要先免費登記成為信和酒店集團「Sino Club」會員，下載會員App後憑生日電子優惠券，即可使用生日優惠。 由資本策略地產等持有的山頂道8號豪宅項目,市場消息指,項目頂層一個複式天池屋以4.1億港元易手,呎價高見12.8萬港元。 此外，恒基旗下位於西半山豪宅項目帝滙豪庭，發展商早前重新推出發售，昨日亦錄得重推後首宗成交，該單位為25樓A室，面積1735方呎，為4房連3套房間隔，單位以6679.75萬售出，呎價高見38500元，成交價及呎價均創項目新高。 此外，項目A2座頂層特色單位，實用面積約3555方呎，連1375方呎天台及325方呎平台，連兩個車位，4房3套連工人套間隔，天台設有私人泳池，外望全維港海景，日前以月租75萬元租出，呎租約211元，破盡本港分層住宅紀錄。 山頂道8號前身為欣怡居，在2004年落成，設有兩幢樓高10層的分層住宅，涉及34個分層戶及1座洋房。 該項目於2015年獲資本策略等以18.25億元購入項目一手餘貨單位，並將項目翻新再推出。
山頂道8-12號: 生日優惠【1】半島酒店大堂茶座
全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 該公司主席鍾楚義表示，旗下有待發售的豪宅物業，包括有渣甸山白建時道47號皇第，該盤每方呎建築成本高達4萬元，屬於非常高的水平。 餘下待售豪宅還有山頂白加道45號及山頂道8至12號。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 2019年8月資本策略斥1.85億元收購中環威靈頓街92號地下、2至4樓及天台 (佔大厦逾83%業權)，成功統一92號至96號三個相連號碼，前後累斥6.66億元。
- 2019年8月資本策略斥1.85億元收購中環威靈頓街92號地下、2至4樓及天台 (佔大厦逾83%業權)，成功統一92號至96號三個相連號碼，前後累斥6.66億元。
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- 而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區，以南則是南區。
- 至2018年12月下旬，另一合作的發展商豐泰地產表示，項目將改為於2019上半年推售。
- 有媒體於2020年12月10日報導，樓盤的翻新工程已完成約九成，分層住宅部份近日翻新完畢，已低調開放予代理及準買家睇樓。
主打日式任食放題的極尚大喜屋推出生日優惠，凡6位成人或以上提前1日預訂，並惠顧晚市正價放題時段，正日生日前後7天的壽星，即可獲贈生日蛋糕、有汽果汁及即影即有相片一張。 山頂道8-12號 【彭博】– 歐洲央行理事會成員Pierre Wunsch表示，如果基礎物價壓力維持高位，市場押注基準利率峰值將達到4%可能是準確的。 這位比利時央行行長表示，借款成本必須上升多少，「很大程度上取決於核心通膨率的演變」，他指的是剔除能源和食品等項目後的消費者價格成長指標。 「如果沒有得到核心通膨正在下降的明確信號，我們就得繼續行動，」他在布魯塞爾對記者說。 消息稱,該單位位於 A2 座頂層 A 室,屬複式單位,面積約3306方呎,單位包括1375方呎天台及325方呎平台,天台並設有私人泳池,單位以約4.1億港元易手,折合呎價高達12.8萬港元。 業主或地產代理如想放賣/出售您的Interocean Court物業; 您可以點擊下面的按鈕馬上放盤。
山頂道8-12號: 九龍城區
2012年5月30日，資本策略地產以14.028億元購入包氏基金持有的渣甸山白建時道47至49號Monterey 山頂道8-12號 Court松園全幢，以總樓面7.3306萬方呎計算，呎價19136元。 9月26日，資本策略旗下尚家生活，與高富諾及泛海國際合作，重建渣甸山松園。 中原高級聯席董事吳穎江表示，是次成交的山頂道8號單位，擁全維港海景，屬區內罕有，故能以高價成交。 現時區內買家態度積極進取，部分買家還價達15%至20%，惟業主一般僅提供3%至5%議價空間。 資本策略地產執行董事方文彬表示，上述洋房成交屬內部轉讓，又指該幢洋房目前正在重建，惟受到疫情影響，工程進度有所滯後。
我們於物業內積極推動環境保護意識，並把綠色管理流程融入至我們的日常運作。 憑藉超過40年的專業經驗與所長，我們致力為客戶提供一貫臻善的設施及物業管理服務。 團隊周全貼心的服務，讓客戶能寫意無憂地專注於生活中真正重要的事情。 Twenty Peak Road By V由陳韻雲私人發展的洋房新盤，位於山頂道20號，設有4座，面積由3,722至4,740平方呎。
山頂道8-12號: 生日優惠【30】香港杜莎夫人蠟像館
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 由資本策略及豐泰地產持有的山頂道8號,於2015年以逾18億港元購入項目餘貨,當中涉及19個分層單位及1幢洋房,另包括車位,項目隨後進行翻新工程。 由資本策略及豐泰地產持有的山頂道8號，於2015年以逾18億購入項目餘貨，當中涉及19個分層單位及1幢洋房，另包括車位，項目隨後進行翻新工程。 據一手住宅物業銷售網紀錄顯示，由資本策略（00497）持有的山頂道8至12號，錄得兩宗成交，分別為A2座的地下複式單位，以1.291億元售出，面積2,959平方呎，呎價4.36萬元。 該項目一向交投不多，資本策略地產（00497）於二○一五年以18.25億元向發展商購入尚餘的貨尾，當中包括19個單位、一幢房屋、33個車位及5個電單車位。
對於上述內部轉讓的易手價高達4.9億元，他表示，洋房仍未對外推出，該數字並非意向價。 有媒體於2020年12月10日報導，樓盤的翻新工程已完成約九成，分層住宅部份近日翻新完畢，已低調開放予代理及準買家睇樓。 中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,463個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。 區內主要屋苑包括 LA HACIENDA,環翠園,SUNSHINE VILLA,山景,欣怡居。
山頂道8-12號: 山頂道8號傳拆售 特色戶呎價逾14萬 資本策略：較傾向放租
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山頂道8-12號: 山頂道 – 樓盤 物業出租
快來太平山頂感受一場與巨星近距離親密互動的新奇玩法和體驗。 座落香港島太平山上，位於海拔396米高的山頂凌霄閣，其獨特設計盡展摩登建築的精萃，更是香港最時尚設計的建築物之一。 除了定期檢查及維修，我們的專家亦注重預防性措施，為我們所管理的物業作完善保養。 據2018年11月19日成交紀錄冊顯示，項目1號洋房剛以招標形式售出，成交價約6.67億元，呎價達14.3萬元，創項目呎價新高。 方面，Twelve Peaks各座洋房自設2個車位，方便住戶自置車輛出入。
山頂道8-12號: 生日優惠｜香港九龍東皇冠假日酒店
每年數以百萬計來自世界各地的旅客乘坐山頂纜車，以最壯觀的角度，體驗這個動感都巿生生不息的景緻，以及僅在咫尺的大自然風光。 我們關注大家的健康與幸福感，尤其是我們每位尊貴的客戶。 我們以客戶為先，矢志為客戶提供高質素、以至超越他們預期的服務。 我們專業的禮賓服務團隊為尊貴的住戶度身訂造優越服務，務求提供非凡的生活體驗。 他坦言，要打造及銷售豪宅物業並不容易，由前期工作及設計，到銷售的周期可能達十年，需時明顯較中小型住宅更長，未能做到貨如輪轉的效果。 同時，頂級豪宅倚賴來自海外的買家，故樓市辣招亦窒礙該類大額住宅的交投。
山頂道8-12號: 山頂道8號周邊相似樓盤
隨後，資本策略地產執行董事方文彬對傳媒表示，豪宅市況不佳，暫時未有拆售山頂道8號的計劃，公司預計會將單位轉作放租。 在2015年，資本策略地產夥拍豐泰地產投資，以18.25億元購入該項目的貨尾單位，涉及19個分層戶及一幢洋房，並包括33個私家車位及5個電單車位，共涉及物業七成業權。 隨後發展商在2016年底預計，將斥資3億至4億元作翻新。 雖然整體市道回調，但市區豪宅仍錄得大額成交，當中不乏山頂超級豪宅物業。
3月生日壽星，凡於生日正日或前後3天惠顧自助午餐或自助晚餐，更可獲贈生日蛋糕半磅。 另外，凡預訂Amazing「泰」滋味放題，生日客人亦可以享生日切餅1件。 The Tiffany Blue Box Cafe推出生日優惠，凡2位以上訂座及消費1份全日供應菜單上三道菜套餐，生日壽星即可免費享用迷你 Blue Box 蛋糕！ 生日優惠需要在最少48小時前訂座，並說明將會使用此優惠，每位客人至少消費1份全日供應菜單上的套餐。
據了解，欣怡居前身為寶雲山，由百利大在1997年進行重建工程，2004年開售樓花，2005年入伙。 當時購入樓盤的名人業主包括：林雅詩、玩具城兄弟鄭躬明、鄭躬洪及賭王何鴻燊三太陳婉珍的胞妹陳婉玉等人。 方面，項目周邊設有寶雲道公園、寶雲道健身徑、寶雲道花園、馬己仙峽水庫遊樂場及灣仔峽道休憩處等社區設施。 此外，壽星於Café 100 by The Ritz-Carlton, Hong Kong購買餐單上的食品或禮品店指定正價產品，亦可享8折優惠。
Uniqlo有推出生日優惠，下載Uniqlo App會員更可以獲取「$50生日優惠券」，購物滿 山頂道8-12號 $500即可使用。 只要成為Cinema City VIP會員，生日月份將獲贈1,000分，積分可用作免費換領戲飛一張。 由即日起2023年12月31日，天際100（Sky100）推出港人專享生日優惠，生日月份內帶同1位朋友（最多3位）以5折優惠購買門票，即可免費換領門票入場。 票價方面，成人標準門票為$99，小童或長者為$64元。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800，年齡中位數為 41.7歲。 AEON會員可於生日月份拎會員卡，前往顧客服務櫃台換領「生日折扣全日通」一張，並於生日月份內任選其中一天，無限次享有95折購物折扣優惠。 昂坪纜車於即日起至2023年12月31日推出港人限定生日優惠，香港居民可於生日當天免費乘坐來回昂坪纜車（標準車廂），同行朋友可以8折購買3張即日來回纜車門票。 如心酒店餅店Nina Patisserie的蛋糕向來都有不少好評，登記成為Vivva會員，於生日月份內購買指定蛋糕，即可享半價優惠。 銀會員於生日月份消費可獲雙倍積分；金會員惠顧即送免費指定甜品1客（只限「牛角日本燒肉專門店」及「温野菜」），以及生日月份限定電子割引券 ，包括牛角次男坊「燒肉丼定食買一送一」 、牛角放題6人同行1人免費、牛涮鍋免費和牛蛋糕等。 城景國際酒店City Café推出「龍蝦美饌‧海鮮自助晚餐」，可以歎到空運生蠔、雪花蟹腳、麵包蟹、藍青口、橋底炒金蒜龍蝦鉗等，每位再送法式野菌焗釀龍蝦米多1客！
山頂道8-12號: 山頂道8號樓盤簡介
露天餐廳及酒吧星幕位於酒店頂層，開揚景觀可以飽覽九龍東景色。 凡惠顧晚餐慶祝生日，可以免費享用火焰朱古力球雪山蛋糕！ 8度海逸酒店生日優惠，凡4位以上同行惠顧自助晚餐，當月生日壽星可享半價優惠（以原價計算）連免費紅／白餐酒1瓶，或可選免費1磅生日蛋糕連免費紅／白餐酒1瓶。 另外，經酒店eShop預訂自助晚餐，星期一至五首100位預訂客人更有額外享9折優惠。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
山頂道8-12號: 山頂屋叫價38億變20億 中原：買家還價更狼
市場有消息指，資本策略（0497）等持有的港島山頂道8號，最新售出第A2座頂層A室複式戶，單位實用面積3306方呎，另設天台連私人泳池等1,375方呎、及325方呎平台，成交價約4.1億元，成交呎價逾12.4萬元。 事實上，山頂道8號日前錄得大額租賃成交，為A2座頂層複式戶，面積3555方呎，連1375方呎天台及325方呎平台，附有兩個車位，望全維港海景，以月租75萬獲承租，呎租211元，創全港分層呎租新高。 資本策略夥拍豐泰地產於15年斥資18.25億購入山頂道8號貨尾，繼而再斥3億至4億元翻新，現時仍持有項目5伙分層複式單位、1伙分層標準單位、以及1伙洋房，有待部署。 在2015年，資本策略地產夥拍豐泰地產投資以18.25億元購入項目的貨尾單位，涉及19個分層戶及一幢洋房，連33個私家車位及5個電單車位，共涉物業七成業權。