如某申報財務機構沒有根據第50C、51B或51BA條提交報表或糾正其合規系統及程序，且在被定罪後繼續違犯有關罪行，該申報財務機構可就該罪行被定罪後持續期間的每一日被加徵500元的罰款。 任何人在作出申報財務機構為進行自動交換財務帳戶資料而須根據附表17D收集的自我證明時，明知或罔顧實情地在要項上作出屬具誤導性、虛假或不正確的陳述，本局可根據第80條對該人提出檢控。 任何人如無合理辯解而在任何影響其本人或任何其他人繳付香港以外地區的任何稅項的責任的事情或事物方面，提供不正確的資料，而該稅項屬根據第49條有效的安排所涵蓋須披露稅務資料的稅項，本局可根據第80條對該人提出檢控。 如任何人未有遵守《稅務條例》的規定，有關的罰則賦予局長酌情權，可按違例行為的性質及／或犯錯程度，提出檢控、以罰款代替檢控或評定補加稅款（後者是罰款的一種方式）。 在決定採取何種行動時，局長會考慮證據是否充足、已經或會少徵稅款的數額（統稱為「少徵稅款」）、違例行為是否經精心策劃、違規行為歷時多久等因素。 法庭發出管有令狀後，法庭的執達主任便會代表業主收回有關物業。
收取按金可以保障業主於租客欠租，失聯，或破壞單位後，都有一定金錢可以應付狀況。 除此之外，業主可要求租客提供身份證、糧單、信貸報告，甚至過往的交租紀錄，以確認對方為人，及有足夠收入繳交租金。 執達吏通常會在1至2星期內通知租客搬走，如7日後租客仍未遷出，就會發出《最後遷出通知》，當中會列明最後收樓日期。 而在收樓當日，假如租客仍不願意遷出單位，甚至不開門，執達吏就會報警處理。 租客偶爾弄花牆身不足為奇，但若果租客以噴漆塗鴉牆身，破壞傢俱電器，甚至令單位滿佈垃圾，出現蟲患惡臭，例如滿屋蟑螂、老鼠、跳蚤、螞蟻等，最後只能要業主出錢請清潔公司或滅蟲公司處理。
公屋遲交租罰款: 業主和租客如何確定租賃是否屬於住宅性質？
根據運輸及房屋局提交立法會的文件，近年平均約有2,500多宗扣分個案，當中以「在出租單位內飼養動物」、「亂拋垃圾」、「在公眾地方非法賭博」、「屋邨公共地方吸煙」所佔個案較多。 公屋遲交租罰款 在公屋扣分制度下，累扣若干分數，房屋署會發出「遷出通知書」，終止租約。 對於絕大多數有公德心的住戶，實施屋邨管理扣分制 (扣分制)，未嘗不是好事，因阻嚇性的罰則，某程度上可保障環境衛生。 假使納稅人選擇個人入息課稅評稅，D至F部分所述的罰款政策同樣適用於有關個案。 但此類個案所涉及的少徵稅款數額將會根據個人入息課稅的評稅方法計算。
你須帶備銀行提款卡或具備提款功能的信用卡，到任何設有「繳費靈」終端機的商戶開設「繳費靈」戶口。 開設「繳費靈」戶口後，你可使用音頻電話致電18013，輸入由屋邨辦事處發出的「房署繳費通」卡上的電子繳費租戶號碼，以登記帳單。 如綜援租戶一向以自動轉帳交租，房委會將根據社署的資料，從租戶的指定銀行戶口停止支取或調整自動轉帳的款額。 消息稱，指定行業包括599章17項表列處所，以及受疫情影響的零售業和興趣班等商業租戶，但無受影響行業不會受惠，料明日刊憲，希望下月16日的立法會大會召開特別會議審議，料可惠及13萬商業租戶。 罰則方面，業主若違法，需要繳交所涉租金的3倍或罰款5萬元。 同事也明白自己的工作意義和貢獻，亦了解社會期望打擊濫用公屋的成效能不斷提升，大家在交流期間亦提出很好的具體建議，以加快工作流程。
公屋遲交租罰款: 違例時立即扣分的違規行為
新租出或重訂協議通知書（表格CR109）（pdf檔案）有關新租出或重訂協議的常見問題你或租客須根據租賃協議所訂條款，承擔繳交差餉及地租／地稅的責任。 業主或租客均可利用差餉物業估價署及地政總署提供的多項網上服務，繳付差餉及地租／地稅。 此外，房屋署亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金。 根據條例第IVA部，業主須保養和維修僅供處所使用的排水渠或污水渠、喉管及電線；及處所的窗戶。 此外，業主亦須保持其在處所內提供的固定附着物及裝置正常運作。
而在打擊濫用公屋的同時，當局亦充分考慮租戶的上訴權利。 由2021/22年度至今年7月底，完成上訴程序及收回的單位約有400個。 根據《房屋條例》規定，任何人士若就申報表所需的任何資料，明知而作出虛假陳述，即屬違法，一經定罪，最高可被罰款5萬港元和監禁6個月；任何人拒絕或忽略提供申報表指明的任何資料，最高可被罰款2.5萬港元和監禁3個月。 首宗個案為一名葵涌邨公屋居民，他在2018年申請轉換戶主及批出新租約時，申報並無擁有物業。 惟經調查發現，其擁有元朗又新街一個住宅物業，並不符合申請資格。 該名公屋居民涉違反《房屋條例》第26條而被檢控，今日被裁定罪名成立，判處監禁7日，緩刑12個月及罰款5,000元。
公屋遲交租罰款: 租賃印花稅
管理公司會先評估有否違反公契，一經證實，管理公司就有權向有關住戶客採取法律行動，甚至追討賠償。 公屋遲交租罰款 即使公契默許飼養寵物，但如果寵物對鄰居構成嚴重滋擾，有住客就寵物噪音作出投訴，管理公司亦可向法庭申請禁制令。 無論告票的罰款是否經已如期清繳，按現行法例，警務處處長須把繳付定額罰款通知書（表格2）寄往違例者在運輸署登記的地址。 如仍未繳款，違例者又不欲就有關交通罪行提出爭議，他可以於繳付定額罰款通知書內之繳款/通知爭議的最後日期前按通知書背頁所列明之付款辦法繳款。 如已確認繳付正確罰款，請不用理會繳付定額罰款通知書。 如欲申請退回就同一份「定額罰款通知書」多繳的罰款，須將有關繳款收據正本寄回香港灣仔軍器廠街1號警察總部警政大樓30樓中央交通違例檢控組第4組。
一般而言，條例第IVA部的規管範圍涵蓋住宅、工業和商業大廈的分間單位。 如有關分間單位的租賃符合屬條例第IVA部所指的「規管租賃」的所有條件（見上述Q6），包括租賃在2022年1月22日當日或之後開始；及租賃屬住宅租賃等，該租賃便是「規管租賃」及受有關法例的規管。 你可帶同告票或繳付定額罰款通知書到任何一間警署或中央交通違例檢控組查詢櫃檯（地址：香港灣仔軍器廠街一號警察總部警政大樓11樓），填寫查詢或投訴表格。 根據現行政策，凡透過「批出新租約政策」獲批新租約/「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，均須每兩年按「富戶政策」進行申報。 富戶申報安排在公屋居住滿十年的住戶，須每兩年進行一次申報。 公屋遲交租罰款 此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。
公屋遲交租罰款: 終止租賃
法例並沒有管制周六不可進行裝修，但有些大廈的管理公司，會按照大廈公契的條文和賦予之權力，就屋苑內的裝修工程進行指引，譬如規定周六下午不可進行裝修。 如欲查詢詳情，請聯絡所屬屋邨辦事處/屋邨管理處/分區租約事務管理辦事處。 公屋遲交租罰款 扣分制在2003年推出，當時名為「屋邨清潔扣分制」，主要針對有損屋邨環境衞生的不當行為。 該制度於2006年擴展至更大的屋邨管理範疇，易名為「屋邨管理扣分制」。
經核實後，被告家庭的總資產淨值已超逾資產上限的231萬元。 二人因明知而作出虛假陳述，違反了《房屋條例》第26（1）（a）條，被房屋署作出檢控。 房屋署指，有兩名居於深水埗麗閣邨的公屋租戶早前被揭發為一所有限公司的董事，並以公司名義持有三個住宅物業。 此外，二人申報共同擁有的5個非住宅物業價值共約為950萬元，而其家庭總資產淨值超逾資產上限的231萬元。
公屋遲交租罰款: 根據《業主與租客（綜合）條例》（“條例”）第IVA部，甚麼是分間單位? 甚麼類型的分間單位會受規管？
業主應另行申請《扣押債務人財產令狀》，讓執達吏處理。 當審裁處批出判決書後，業主就可以申請《批準發出收樓令狀申請書》，即收樓令，費用是$182。 有了收樓令，業主就可以要求執達執行收樓令，並支付執達吏按金和保安員費用按金。 業主在成功收樓後，可以取回扣除執達吏和保安員的開支後的餘款。 租霸是每個業主的惡夢，每次租屋但求好租客，一旦不幸遇著惡租霸，輕則遲遲未收到租金，嚴重的話分分鐘要倒過來蝕錢用作全屋裝修，甚至被租霸連番騷擾！ 如果你都是業主，就要留意以下租霸的4大特徵，Toby 更會教你欠租收樓程序，以及幾個預防租霸的好方法。
- 我們亦會協同相關部門，循不同方法和渠道繼續致力提升成效，確保資源用得其所。
- 如果你未能提供正本收據，請以書面通知該組，該組會將一還款承諾書寄給你。
- 如租客預期他/她須要在某些情況下提前終止租賃，他/她可於進入首期租賃之前與業主協商，以保障其獲得提前終止租賃的權利。
- 如果你都是業主，就要留意以下租霸的4大特徵，Toby 更會教你欠租收樓程序，以及幾個預防租霸的好方法。
- 如現正是要約期，而租客仍未收到業主的次租期要約，租客可以考慮聯絡業主，以了解他/她是否已發出表格AR1（將於2023年10月起提供），而表格在送遞過程中被丟失等。
一場佔領行動，不僅摧毀香港的法治根基，而且暴露政黨收受捐款無王管的漏洞，內外勢力狼狽為奸，幕後金主興風作浪，將香港攪得周天寒徹，幾乎陷入萬劫不復之地。 這個法律漏洞不堵塞，類似的政治鬧劇必定還會不斷重演。 麗安邨和諧二型Harmony 2長亨邨亨怡樓、秀茂坪邨秀康樓、秀樂樓、天耀邨耀豐樓外型呈Y字型，每層18-21個單位。 電梯大堂採用半開放式設計，每3層的電梯大堂上下貫通，上層電梯大堂可以向下望見低層的電梯大堂。 蝴蝶邨Y1型Trident 公屋遲交租罰款 1利東邨東茂樓、東興樓、樂華邨、美林邨美槐樓、富善邨善群樓、善鄰樓、長康邨康祥樓、康順樓及山景邨每層36個單位，窗花大多是欄柵式，亦有小部份樓宇採鐵窗設計。
公屋遲交租罰款: 業主宜做事項
如果樓上樓下只是用小型電鑽鑽牆，這種工程就歸類為「使用手提機械用具進行小型裝修」，可進行時間會延至晚上 11 點。 換言之，樓上樓下如果間歇性突然夜晚晚 10 點鑽牆，雖然擾人清夢，但未必即屬違法。 如六個月檢控限期的最後一日是公眾假日或烈風警告日或黑色暴雨警告日，該檢控限期將包括隨後並非公眾假日或烈風警告日或黑色暴雨警告日的一天在內。 及後可往事件發生地點所屬總區交通部報案室投訴上述違例事件、前往任何 警署報案室 舉報或致電 報案室 舉報。
- 租霸是每個業主的惡夢，每次租屋但求好租客，一旦不幸遇著惡租霸，輕則遲遲未收到租金，嚴重的話分分鐘要倒過來蝕錢用作全屋裝修，甚至被租霸連番騷擾！
- 此外，在過去一年，因不同原因而收回的單位約9,000個，例如因購買資助出售單位而收回的單位或租戶自願交回單位等，當中因租戶濫用公屋和違反租約或相關政策而收回的單位則超過1,300宗。
- 而家庭入息超過指定的入息限額的住戶，便須按情況繳交倍半或雙倍淨額租金/暫准證費另加差餉。
- 寶田邨非標準設計大廈Non-Standard Domestic Block牛頭角下邨、石硤尾邨、彩福邨按個別地盤的特點而採用非標準化的設計，如地盤的地理環境、地區特色及居民需要等多項因素。
- 此外，業主亦須保持其在處所內提供的固定附着物及裝置正常運作。
該證明書，就各方面而言，是作為證明該處所主要用途證明書所列事實的表面證據，及作為證明該處所在視察當日的主要用途的表面證據。 就定期租賃而言，每年租賃可以最少半年的通知，而於租賃的一年期屆滿時終止；至於較短期的租賃（例如每月租賃和每週租賃）可以一整個周期的通知，而在該租賃的周期屆滿時終止。 裝修預算數據由精英師傅歷史服務30萬客戶裝修數據、各大城市裝修公司合同數據經過AI智能算法實時分析得出。 聖誕、新年、周末等假日期間，不少人都喜歡邀請大班朋友到家中相聚，開 party 談笑風生、睇戲，又或者是進行播歌、打牌、卡拉OK等消遣活動，並且發出喧鬧聲。 然而，在任何時間，只要因進行任何娛樂活動而發出擾人的噪音，均有機會遭受檢控。 如果鄰居有飼養寵物，而寵物經常不受控地不斷吠叫，根據法例規定，只要住所內的動物發出擾人的噪音，不論白晝夜間，即屬違法，鄰居或遭檢控。
公屋遲交租罰款: 香港房屋委員會及房屋署
然而，條例第IVA部並不妨礙「規管租賃」的租客在與業主在達成共識的情況下終止該租賃。 在目前情況下，你或可與業主協商提前終止租賃，但業主沒有義務接受你的要求。 政府已擬備一份條例第IVA部適用的「規管租賃」的租賃協議範本（“範本”），可於差餉物業估價署（“估價署”）的網頁（/tc/our_services/tenancy_matters.html）下載，作一般參考之用。 「規管租賃」的業主及租客，可使用範本並因應情況對範本作適當的修訂（強制性條款除外）。 他們必須留意條例第IVA部所列出適用於「規管租賃」的規定，並確保遵從該等規定。 若對如何應用或詮釋範本內的條文有疑問，他們應在適當情況下徵詢其律師或其他專業人士的意見。
答：根據X小姐的例子，在拍賣物業中的所有物品後，她有機會繼續在空置單位中拖還租金。 因此，業主可以選擇同時向法庭申請收回物業，加強保障。 中央交通違例檢控組第3組會在適當時間，郵寄一份繳付定額罰款通知書往違例者在運輸署登記的地址。 收到後，你可以按照繳付定額罰款通知書內的指示處理。
公屋遲交租罰款: 房屋委員會為公共屋邨項目試行環保措施
二人因明知而作出虛假陳述，違反了《房屋條例》第26（1）（a）條，在今日（2日）上午在西九龍裁判法院被判罰款24萬元，及被房屋署收回有關的公屋單位。 若實地審核或調查結果發現個案衹涉及遲交報稅表但不涉及漏報或少報入息／利潤，稅局會採用以下E至G部分的罰款政策。 然而，如納稅人故意延遲呈交報稅表，以等待實地審核或調查的結果，加徵罰款比率將會較高。 由於第82A條沒有區分少報入息及遲交報稅表等違例事項，因此兩者都可被判罰相等於少徵稅款三倍的款額。
公屋遲交租罰款: 業主或租客是否必須將就次期租賃經雙方簽署的表格AR1遞交差餉物業估價署（“估價署”）？
他又建議允許香港醫療福利跨境使用，持續擴展「港澳藥械通」，方便港人在內地就醫。 他指，未來啟德約有30000伙入住，只依靠現時兩條巴士路，未能應付交通需要。 另一議員張欣宇則建議，提早讓市民申請「簡約公屋」，以確保單位可分配給有需要人士；又詢問是否可以將技術要求列明在標書上。 事實上，當公屋越來越多，私樓變得稀有，即使近年樓價下跌，但供求理論下，一定也不會跌得太多。 由於土地有限，現時政府審批土地改劃、重建為住宅需時很多年，私樓落成量嚴重落後下，樓價與租金已升至與市民負擔能力脫節的情況。
公屋遲交租罰款: 【樓市熱話】公屋人士要交租不公平 政府應給錢資助帖私樓 網民：唔想交租咪訓天橋底囉
這些情況造成極大漏洞，令珍貴資助房屋落入富戶手中，也嚴重影響公屋流轉率。 筆者認為，政府斥資近260億元建簡約公屋之際，應同時加強違規個案調查嚴謹度，否則即使公私營房屋持續設定七三比也無補於事，更會令私樓數量進一步大落後、置業階梯崩塌，年青人向上流動的機會遙遙無期。 疫情下，為幫助有經濟困難的租戶度過困境，房委會已於2020年5月至10月採取臨時措施，暫緩向成功申請的租戶發出遷出通知書。 鑑於疫情對本港經濟的影響持續，房委會決定再度延長有關措施至今年6月，為期半年。 但正常情況下，業主與租客在簽訂租約後的30日內需打厘印，逾期會被稅局罰款，視乎遲交時間罰2至10倍的稅項。 如與家人或朋友合租，合租者只要符合上述的申報條件，都可以申請扣稅。
可飼養寵物包括貓 (已絕育)、雀 、倉鼠、龍貓、葵鼠、兔子、烏龜、水生動物等。 公屋租戶受到扣分制約束，生活環境亦相對擁擠，若租樓預算鬆一點，不妨尋找私樓市場單位，即上千居物色各區租盤。 《稅務條例》第82A條訂明，如某人能證明其已作出合理的努力，根據第50AAF 或50AAK 條釐定獨立交易款額，則該人不可根據第82A或條被評定補加稅。 對於一些公然違例的個案，例如申請已去世父母的供養父母免稅額，一般會徵收較高的百分比（目前為100%）。 5年內第三次違例或其後再犯組別少徵稅款的35%。
公屋遲交租罰款: 租約內容要保障雙方
如沒有在「定額罰款通知書」(表格1) 記錄違例事項發生之日起計二十一日內繳交定額罰款，「繳付定額罰款通知書」(表格2)會在違例事項發生之日起計二十一日後，六個月內，郵寄到車主在運輸署登記的地址。 收到該通知書後，你可以依照該通知書的指示繳交罰款或提出在法庭爭議。 如違例人士在「定額罰款通知書」(表格1)發出日期起計21天內仍未繳付罰款，警方會在違例日期起計6個月內發出「繳付定額罰款通知書」(表格2)，郵寄至違例車輛登記車主在運輸署登記的地址。 車主必須依照通知書上的規定，在通知書訂明的限期前繳交罰款或提出在法庭爭議。 房屋署發言人今日(30日)提醒所有公共租住房屋居民，必須如實申報入息及資產。 西九龍裁判法院今日分別就兩宗涉及明知而作出虛假陳述，以及及忽略提供申報表指明詳情的個案開庭審理，兩名被告被判處緩刑監禁及罰款。
公屋遲交租罰款: 法律透視：被拖欠租金，執達吏如何協助業主追租收樓？4件注意事項
組別假如發出了兩次或以上估計評稅後才提交報稅表，則為少徵稅款的50%。 組別假如發出了兩次或以上估計評稅後才提交報稅表，則為少徵稅款的30%。 組別假如發出了兩次或以上估計評稅後才提交報稅表，則為少徵稅款的20%。 然而，如納稅人在同一個課稅年度觸犯多項違例事項（不限於上文第１段所指的違例事項），局長一般只會就最嚴重的一項來懲罰納稅人。
住宅物業的業主亦需在簽署租約後一個月內向差餉物業估價署呈交一份《新租出或重訂協議通知書（表格CR109）》。 除非差餉物業估價署署長已在該通知書上批署，否則即使租客沒有繳付租金，業主亦無權依據有關租約採取法律行動。 不過，即使業主並未在規限的一個月內呈交該通知書，也可以在繳付 310元附加費後，補交該通知書。 如「規管租賃」中的分間單位被法定命令要求拆卸，相關人士有責任履行該法定命令。 條例第 IVA 部並非將分間單位合法化，針對分間單位的租務管制並不會影響有關當局按照現行法例採取的執法行動。 條例第IVA部不妨礙「規管租賃」的租客在雙方達成共識的情況下，在租期屆滿前向業主提早退租。
如果信件無人認領，租客應保存有關信件，留待將來進行法律訴訟時作為證據。 業主及租客可自行商議，以雙方同意的租金達成新租賃，從而訂立為期4年的新規管周期。 如業主沒有合理辯解而拒絕遵從或忽略遵從此項規定，該業主即屬犯罪，一經定罪，可處第3 級罰款（港幣10,000元），如有關罪行是持續罪行，則可就該罪行持續期間的每一日，另處罰款港幣200元。 與朋友暢所欲言當然開心，但亦要顧及鄰居感受，控制聲浪。 家居是休息的地方，辛辛苦苦地在外工作了一整天，都想回到家中能安靜地享受一下。
公屋遲交租罰款: 我是「規管租賃」的租客，現正申請公共租住房屋（公屋），如我在有關租期的首12個月內獲編配公屋，我可否提前終止該租賃？
兩名被告今日(2日)上午在西九龍裁判法院被裁判官判定罪名成立，需要合共繳付罰款24萬元。 此外，房屋署亦將會向被告一家發出「遷出通知書」，以收回有關的公屋單位。 如某人在客觀地考慮過沒有遵守獨立交易原則所引致的風險，以及其相對具備的資源後，在有關事實及情況下採取了所有合理步驟，則該人可被視為已作出合理努力紀錄轉讓定價處理方式，並以該方式來釐定獨立交易款額。 就有關合理努力的驗證，請參閱稅務條例釋義及執行指引第59號 – 相關人士間的轉讓定價 。 以上的百分比僅作為一般指引，並可視乎每宗個案的情況而上調或下調。
有地產業界人士認為，此舉對於業主是兩難情況，形容情況很淒涼。 何永賢指出，公共房屋是社會寶貴資源，必須善用及合理編配給真正有需要人士。 她近日前往房署「善用公屋資源分組」辦事處，進一步了解他們的工作。 房署採取多管齊下的策略，包括由前線屋邨管理人員透過執行日常管理職務，及在兩年一度的家訪周期，到訪約80萬戶公屋居民，他們會細心偵察懷疑濫用公屋個案。