在3月2日發展商正式推出第1期包括第1、2、3及5座，提供524個住宅單位，面積256至2,189方呎，包括開放式至4房，約7成單位為2房及3房。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 由5大發展商合作的西九龍維港滙I，售出5座8樓D單位，面積536方呎，成交價1316.1萬，呎價24,554元。 而維港滙II亦售出5座23樓A單位，面積797方呎，售價2188萬元，呎價27,453元。
據集團報稱，維港滙 GRAND VICTORIA的命名靈感源自於其獨特地理優勢，「GRAND」意指其設計，而「VICTORIA」則是代表住客可俯瞰維多利亞海景景景色。 維港滙臭 除此之外，項目亦設5層會所「The Jewel」，佔地近6萬平方呎，當中包括兩個室外及一個室內游泳池，更有向海健身中心。 由會德豐地產、信和、嘉華國際及爪哇控股合作發展的西九龍維港滙系列，於周末兩日累沽7伙，吸金逾1.29億。
維港滙臭: 新盤成交｜維港滙周末兩日沽7伙 套現逾1.2億
第一，第一及第五座的垃圾房均設於電梯大堂推門進入，若有住戶倒垃圾後忘記關門，回家時就會見到垃圾房。 項目的英文名稱在2020年6月11日公佈，代表地利，而中文名稱在2021年2月28日公佈，反映「維港」，而「滙」代表交通優勢、藝術文化等匯集。 發展商同時夥代理推出通關復常置業獎賞，即日起至1月31日，經中原、美聯、利嘉閣及港置購入3房單位的買家，可獲1萬旅遊禮券。 五礦地產發展的蔚藍東岸昨更新個別價單，為選用建築期付款計畫的買家增設額外限時通關優惠。 買家在本月31日購入指定單位，可享額外樓價1%折扣，連同其他優惠，可享最高20%折扣。 維港滙臭 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
第一期維港滙I可提供524個單位，首批推售單位涉108伙，折實平均呎價高達24,628元。 共由四座組成的「GRAND VICTORIA」，全盤共有1,437個單位，其中第一期提供524伙，由開放式至四房開則也有提供，所以開則尚算多樣化。 其中兩三房的變化最多端，兩房會分梗廠與開廚之分，而開廚則設有玻璃間牆，增加改間隔的自由度；三房單位全屬套房設計、以及設有工人房及工人廁，部份還加添儲物室，我們會在下方詳情作出剖析。
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本月將有多個全新項目推出，料整月一手成交量可達1,500至1,800宗，並以樓價1,000萬元以上成交比例佔較多。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，維港滙I首批單位價錢有機會較為吸引，希望可帶動市場氣氛，發展商亦考慮提供一、二按安排。 項目示範單位料本周末起正式開放予公眾參觀，同步開始收票。 今日則會優先安排發展商會員客戶睇樓，預計將吸引逾千人次參觀。 大型新盤供應源源不絕，地政總署資料顯示，由5大發展商合作的西南九龍維港滙第一至三期合共1,437伙，已全數取得預售樓花同意書。
事實上，維港滙I 次輪提價推售，單位折實平均呎價26,305元，較首輪均價25,275元，足足貴達4.1%！ 今次銷情顯示，即使年初至今樓市氣氛「熾熱」，惟新盤一旦進取加價，銷情即遇阻滯，反映買家仍保持慎審，而現時市況亦非兩三年前般，市民「有樓必追」。 至於發展商則指，維港滙I兩輪銷售短短5日，合共售出242伙，佔發售單位335伙超過7 成，套現約30億元，對此感到十分滿意。 今年焦點新盤、長沙灣地王項目維港匯I（GRAND VICTORIA）昨日（3月17日）次輪銷售108伙，較前批貴逾4%。 有代理在開售前「慷慨」預測可賣70伙，惟好景不常，項目即日僅賣出37伙，佔可售單位約34%。
維港滙臭: 維港滙 II
本酒店沒有參與政府檢疫酒店計劃，根據《預防及控制疾病規例》(第599A章)進行居安抗疫的「黃碼」人士可入住本酒店，並須遵從相關法例要求。 由2022年8月12日起，除非因醫學原因獲發「新冠疫苗接種醫學豁免證明書」，否則12歲或以上人士進入餐廳前必須已接種至少三劑新冠疫苗，並出示疫苗接種紀錄以作「疫苗通行證」之用。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 香港大學太古海洋科學研究所教授梁美儀（Kenneth Leung Mei-Yee）指出，2016至2018年維多利亞港的海水大腸桿菌含量比1997至2001年下降了92.5%。 水質的改善使女游泳教練艾迪（Edie Hu）在2018年能夠在維港下水，成為首位完成45公里香港環島遊的亞洲女性。
為加強宣傳這個訊息，政府在2002年展開了一連串公民教育活動，透過嘉年華會、其他公共傳播活動和《淨化海港計劃》網址宣揚保護維港的訊息，讓普羅大眾領略維多利亞港除了為我們塑造迷人市景外，還具有重要的經濟和策略價值。 由會德豐地產、信和、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙，整個項目於本月銖錄得約13宗成交，而今日再沽出1伙，據悉，為1期3B座低層D室，面積448方呎，屬兩房間隔，成交價1075.11萬，呎價23998元。 維港滙臭 在下午3時15分，發展商表示，項目今日共售出200伙，佔可售單位88%，套現逾23.5億元。
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公共交通方面，維港匯跟海盈邨及凱樂苑之間隔著一條街道荔盈街，設有一個巴士總站。 有新巴701A路線，可直達旺角，以及其他巴士路線前往九龍灣、深水涉及白田等地。 維港匯北面可望向公屋海盈邨，在開則方面盡量避免出現此情景。 只有有少數單位的儲物室會望到海盈邨外，其他單位並不受到影響。 不過，在2019年爆發社會運動期間，匯璽III首張涉及235伙的價單，折實平均呎價回落至21,722元，較兩年前匯璽II首批均價21,152元，只賣貴2.6%；但較2018年逾23,000元則回落了9%。
維港滙I次輪推售108伙，實用面積由286至794平方呎，單位折實售價由731.12萬元至2,345.28萬元，折實呎價22,866元至30,227元。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，維港滙 I 將於短期內開價，首張價單主要提供一房至三房戶。 維港滙臭 《海港淨化計劃》誠然是解決水質污染的理想方法，但這套計劃畢竟是在維港經過多年污染後才推展的補救措施，因此欠缺先機優勢。 一如許多其他已發展城市，香港的長遠目標是完全杜絕這類問題，故此刻下的另一個重點應放在規劃和防治工作，讓我們的海港和河溪不再失色。 報告發表後，政府進行了一項詳細的可行性研究，分別探討各套方案的環境及工程範疇，以及工程成本。
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專家認為此舉不但可提高處理能力，經處理的污水還可直接排入維港，因而建議政府研究4套以這個概念為基礎的可行方案，藉此回應公眾各界的要求。 《淨化海港計劃》是政府為清潔維港推展的長遠核心項目，目的是防治未經處理的污水污染海港。 以往，每日約有170萬公噸未經處理的污水排進維港，令海港黯然失色，「臭」港之名不脛而走。 2001年《淨化海港計劃》第一期設施啟用後，情況便截然不同。
一房單位共由五柱提供，清一色都集中在樓盤最次級的「3B座」。 「3B座」的缺點在於望西南、面向垃圾轉運站，分別為「3B座B室」(308呎)、「3B座C室」(320呎)、「3B座E室」(319呎)、「3B座F室」(320呎)、「3B座G室」(319呎)。 值得留意，面積320呎跟319呎，老規矩都是先選擇319呎的單位，因為一呎之差只反映在一些你購買了、但用不到的攤分面積上。
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至於匯璽II單位面積由265至1,509平方呎不等，並於2017年11月推出，首批折實平均呎價已升至21,152元；於2018年8月再現樓重推時，平均呎價更升至23,893元。 而今年1月至今，共沽42伙，套現逾9億元，平均每伙2244萬元，累售單位達821個。 今天售出的5個單位，成交價1261萬至2040萬元，單位分布在3A座、6座中低層，實用面積490至794方呎，2房和3房間隔，實用呎價2.3萬至2.7萬元，單日共套逾7738萬元。 當中60%為三房或以上之優質大單位；尤其周三(8日)當天，更連環錄得5宗成交，單日套現逾7,700萬元。 此外，項目自開售迄今，全盤累售859伙，套現逾129億元。 新地代理租務副總經理孫雅茵指，NOVO Walk採北歐風格設計，提供約40間商舖，樓面面積約5萬方呎，目前預租率約70%，呎租約70元起。
- 維港匯分三期發展，一期、二期及三期，分別提供524個、525個及388個單位，而維港匯I由四座組成。
- 居民王女士向香港文匯報記者表示，雖然她居於較高層單位，可是車身甚重的泥頭車經過路面時所發出的聲浪，她仍然清晰可聞，極為吵耳，只能關上窗門降低聲浪，惟這卻非她關窗的最主要原因，關門窗是為了避開這些車輛濺起大量泥塵。
- 至於其他超出了「新按保」門檻，但又不符合「一按」的單位又如何?
- 田兆源指，次輪銷售票源，投資者比例由首輪約兩成，增至約三成。
- 項目由五座物業組成，合共提供1,616個住宅單位，分層面積494呎至588呎不等。
- 新界東南堆填區（俗稱「將軍澳堆填區」）是香港三個策略性堆填區之一，位於新界將軍澳南部大赤沙，由香港政府以21億港元建造，於1994年9月開始運作。
- 由於每呎地價已高達17,501元，故售價難便宜，因此可能是近年西九龍開價最貴的新盤。
另外，新地何文田單幢項目PRINCE CENTRAL公布首張價單後遲遲未有銷售安排，昨日更突然宣佈封盤，即日退回所有入票並暫停開放示範單位。 維港滙臭 至於二手方面，損手蝕讓個案仍持續出現，有馬鞍山迎海業主持貨3年多，蝕雜費及印花稅離場；更有新寶城車位業主持貨3年，寧蝕30萬元都要掟貨。 《淨化海港計劃》亦屬於大型發展項目，因此環保署必須確保計劃設有足夠的污水管和處理設施，以應付預計中人口增長的需要。
維港滙臭: 維港滙臭5大著數
按照估計，計劃推展至港島其餘地區後，海港西部水質亦會同樣獲得改善，可惜由於計劃方案遲遲未能落實，因此維港要真正達到澄淨怡人，還是要指日可待。 新地旗下屯門NOVO LAND第2B期昨日正式開價，首批推出146伙，折實平均呎價13288元，折實入場費約425萬。 較鄰近二手造價低逾10%項目昨日發出首張價單，涵蓋1房至3房，包括5伙1房戶，99… 樓市升溫，嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，已部署新春後推盤事宜，落實下月初推出104伙發售，當中包括價單上的59伙，折實入場費約1004萬，另推出45伙以招標方式發售。 此外，新地旗下元朗Grand YOHO第2期近月密密限量推售均取得理想銷情，項目昨日推出10伙進行新一輪銷售，市場消息稱，項目即日售出6伙。 長實與新地合作發展的屯門飛揚第1期，昨日亦以招標方式售出1伙特色戶，為1座22樓頂層C室，面積283方呎，單位附設186方呎天台，以525萬售出，呎價18551元。
未來維港匯的居民要步行5-8分鐘才抵達南昌站，跟較近港鐵站的「匯璽」比下去。 大三房主要是1座B室(948呎)及1座C室(966呎)。 前者屬黑廁，後者只有一個廁所非黑廁(工人房)，所以買家要考慮通風問題。 南面臨海用地靠東，將會由新地負責發展酒店項目，樓高25層高，提供975個酒店房間，最快在2024年落成；靠西面發展住宅，計劃沿海約350米長海岸興建20米闊的公眾海濱長廊供市民享用。 維港匯前身是長沙灣副食品批發市場第二期的一部份，昔日是用作工業及貨物裝卸用途，部份用地曾用作廣深港高鐵的臨時躉船轉運站。 地皮佔地約9.5公頃，東面是長沙灣副食品批發市場、北面則公屋海達邨、西面為新世界第一渡輪船，後來就因應需求而改劃作住宅項目發展。