只是之前說過，大廈管理費高達6.6元呎，直接蠶食其收租回報。 紅磡曼翹示範單位 由洗手間行過來就是開放式廚房，廚房空間有限，納米樓也沒有辦法。 備餐區很細，先不計放置調味料，起碼都要放置一個電飯煲、一個熱水壺，這裡也沒有充足位置。 雖然開放式廚房空日間很細，但有些地方可以做得更精緻，但因手工不夠精緻，導致有漏水問題。 而背後跟雲石夾口漏水，因為發展商只覆蓋掃口粉，而掃口粉本身並不防水。
本網站載列的圖像不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款。 中層15樓間隔較四正實用的F室192尺，售478.2萬元，尺價不到2萬5。 若用盡18%折扣，同樣單位售481萬元，尺價19318元。
紅磡曼翹示範單位: 紅磡、馬頭角、土瓜灣二手屋苑最新實用呎價參考
其實按揭係一種抵押借貸，當借款人買樓時因為資金不足，或者只付首期的某個百分比，例如1成至2成首期時，其餘的樓價就要向銀行申請按揭貸款幫助置業。 借款人要根據按揭契約所規定的按揭利率、還款年期，依期準時向銀行繳付本金及利息。 一般開放式單位的浴室都是黑廁，但項目的部分開放式單位屬明廁設計，淋浴間加入木地板，據稱是為住戶提供防滑防跣作用。
至於F室開放式單位面積為192平方呎，望東面馬頭圍道，大門入屋後設有玄關，長約1.42米及闊1米，淋浴間長1.25米，不設露台，相較其他室，間隔較實用，廚房旁亦設有小窗，方便煮餸通風。 紅磡曼翹示範單位 目前示範單位提供18樓A室，實用面積232平方呎，間隔為1房(連套房)開則、1房單位5樓E室、開放式單位-6樓F室。 【明報專訊】紅磡及土瓜灣區作為港鐵屯馬線的市區核心地段，市場普遍睇好區內發展前景，發展商紛紛「插旗」，例如恒地（0012）上周以近82億元投得土瓜灣市建局發展項目，每方呎樓面地價見1.14萬元。 作為本港老牌發展商的桂洪集團，相隔19年，推出馬頭圍道單幢新盤曼翹，不足200方呎開放式戶折實約332萬元入場，是今年入場費最低的市區新盤。 【Now新聞台】部分銀行暫時不接受紅磡新盤曼翹樓花按揭申請，有地產代理表示，認購買家普遍選用建築期付款，估計對銷售影響不大。
紅磡曼翹示範單位: 紅磡 馬頭圍道68號
於此提供的任何資訊並不構成亦不得詮譯為賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款。 以上地圖資料來源為 Google 紅磡曼翹示範單位 Map – /maps。 繪圖經簡化處理，並無顯示發展項目周邊環境的所有道路、建築物及設施等。 繪圖不構成亦不得詮釋成賣方作出的任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述、保證或合約條款。
桂洪集團旗下新盤紅磡曼翹，周四(9日)公布首張價單。 曼翹首批單位涉及50伙，涵蓋開放式及一房單位各25個，實用面積介乎186至250平方呎。 據價單顯示，整批價單售價由404.6萬至644.1萬元，價單呎價則由21,073至27,056元。
紅磡曼翹示範單位: 【新盤全面睇】近何文田站+主打細戶 紅磡曼翹上車及投資潛力俱佳
192呎開放式單位只需331,8萬，是今年最平市區盤，附示範單位圖片。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目定價參考港島新盤成交價，較預期有約3%至4%折讓，未來加推有加價空間。 提供最高樓價85%一按，周六起收票，最快下周末首輪發售。 資料顯示，同區君豪峰上季錄得一宗面積293方呎單位成交個案，呎價逾3.1萬元；而太古城的二手呎價約21,662元。 啟德匯地產營業經理葉鎮龍表示，紅磡曼翹低層C室，實用面積186平方呎，開放式間隔，剛以1.05萬元租出，呎租約56.5元。 據了解，租客原居於紅磡區內樓齡約30至40年的單幢樓，鍾情曼翹新入伙，且上述單…
項目至今共推出3張價單，涉全盤130伙，料短期內公布銷售安排，發展商透露全數130伙計劃於本周內發售。 桂洪集團旗下紅磡曼翹今日內一口氣上載售樓說明書、開放示範單位及開價。 首批單位涉及50伙，折實最平332萬元入場，發展商形容為「屯馬興奮價」。
紅磡曼翹示範單位: 紅磡「曼翹」首批50伙入場費331.8萬 折實均價19648元
這些都是銀行評估貸款人是否有能力償還貸款的方法，有能力通過按揭申請人壓力測試，才有機會通過貸款申請。 A室睡房長2.14米及闊2.07米，從曼翹平面圖所見，A室大門旁邊為同層的垃圾及物料回收室。 即供價低於300多萬元可上車，較新界樓盤還要相宜，樓花期少於一年可借取舊按保上車，對於首期不足的上車客，無疑有一定吸引力。
- 在申請按揭前，申請人都要進行壓力測試，以讓銀行考慮到申請人的財務狀況，例如月入、債務問題等因素，再評估申請人可負擔的貸款額，批出某按揭成數。
- 假如市場轉入加息周期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。
- 卖方保留权利改动发展项目的建筑图则及保留权利改动、修订和更改发展项目的任何部分的设计、布局、用料、装置、装修物料及设备。
- 有物業顧問預計，本年料有2,015個納米單位（實用面積不足215平方呎）…
- 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。
項目今日向傳媒開放兩個無改動示範單位，分別為18樓F室開放式單位，實用面積192平方呎；18樓A室一房單位，實用面積232平方呎。 紅磡區發展成熟，配套一應俱全，想搵新樓，不妨留意下桂洪集團發展的精品住宅項目曼翹，主打開放式至1房戶型，相信能吸引不少上車或上班一族入住，不論自住或投資潛力俱佳。 桂洪集團董事凌俊偉稱，項目周五(10日)首天開放示範單位後市場反應熱烈，決定加推13伙單位應市。 第2號價單總價單價約6,300萬元，折實平均呎價22,433元。
紅磡曼翹示範單位: 曼翹 項目簡介
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 桂洪集團為本地老牌發展商、由已故「釘王」陳桂洪創辦。 至於曼翹位於紅磡馬頭圍道68號，屬馬頭圍道及佛光街交界，單幢設計，合共有130伙，單位一律為開放式及一房間隔。 項目上周（9日）公布首批價單，涉50伙，折實平均呎價19,648元，最平的開放式單位入場價331.8萬元。
項目是次先推首50伙，希望先提供一定折讓，再視乎市場接受能力分批加推。 曼翹今日推出價單第1號，共涉及50伙，佔全盤130伙約38.5%。 首批戶型包括25伙開放式及25伙一房單位，實用面積由186至250平方呎。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
紅磡曼翹示範單位: 紅磡新盤｜曼翹周六發售130伙 暫超購逾37倍
廚房方面，大膽選用愛爾蘭大理石配搭奶油色及胡桃木色櫥櫃，再添加古銅色線條，鮮明的對比拼湊出和諧而不失時尚的獨特風格。 單位景觀受單位所處層數、方向及周邊建築物及環境影響，且周邊建築物及環境會不時改變。 賣方保留權利修改以上任何或全部項目，一切以相關政府部門最後批准者作準。 仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰稱，項目將於明日(16日)下午1時截票，周五(17日)公布分組報到時段結果。 首先講講大家最關心的交通配套，項目距離港鐵何文田站僅約8分鐘步程，享觀塘綫及屯馬綫雙綫優勢，瞬間連接新界東及新界西之餘，亦可以前往九龍各區。
另外，項目位處的馬頭圍道亦有多條巴士及小巴路綫途經，出入各區同樣便捷。 紅磡曼翹首日開售加上港鐵黃竹坑站揚海第三輪開售，連同多個新盤餘貨發市！ 在多個全新樓盤熱賣效應下，帶動整體新盤成交約320宗，由400萬元以下細價樓至逾億元超豪宅均有成交。
紅磡曼翹示範單位: 示範單位 – 台南東區幼稚園
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示「曼翹」首批單位折實僅331.8萬元起，低於市價，是今年最低入場費的市區盤區，相信市場反應熱烈，具加價加推空間。 又指曼翹以低於「4球」的入場費，折實平均呎價逾1.9萬元，將極甚具競爭力。 仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，撇除景觀、樓層及加入特色戶等因素，新一張價單的加幅約為5%。 桂洪集團旗下紅磡新盤曼翹，昨日（11日）加推價單第2號，涉及13伙，折實平均呎價約22,433元，較首批折實均價19,648元高14%。 發展商指，撇除景觀、樓層及加入特色戶等因素，加幅約為5%。 紅磡曼翹今日（18日）一次過發售全盤130個單位，折實價由約332萬起，項目截收逾8,000票，超額60倍。
- 凌指出，是次以「屯馬興奮價」推出首張價單，價單單位總價約2.1億元，有24個單位折實售價低於400萬元。
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- 賣方保留變更、修改和更改入口大堂的設計、布局、間隔、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、設施、家具、器材、燈光、藝術品、其他物件和用途的權利。
- 若用盡18%折扣，同樣單位售481萬元，尺價19318元。
第1號價單50個單位以價單價計算，總值約2.1億元。 發展商透露，項目明日（9月10日）起向公眾開放展覽廳及接受認購登記，預計首批單位將於本月中旬發售。 發展商日前首度開放2個交樓標準示範單位予傳媒預覽，分別為開放式及1房戶型。 紅磡曼翹示範單位 桂洪集團旗下紅磡曼翹於剛過去的周六首輪推售全部130伙，即使市場盛傳多家本地銀行不為樓盤提供樓花按揭，最終銷情仍然相當好，即日沽清128伙，套現逾6.3億元。 成交紀錄冊顯示，只有4伙選用現金即供付款，餘下124伙均採用建築期付款，佔售出單位的96.9%。
紅磡曼翹示範單位: 曼翹 按揭計算
市場料該盤今日公布開價後，將會隨即開放示範單位吸客。 由桂洪集團發展的紅磡曼翹，今日一次過盡推全盤130伙開售，以低入場門檻吸引不少客人入票，紅磡售樓處現場所見，報到時間前已有大批準買家到場等候登記，場面熱鬧，以年輕及家庭客為主。 發展商早前已公布賠償方案，買家可自由選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，均可以獲得額外津貼及利息補償，而取消交易的買家可獲定額賠償，有關金額會按買家當時已付的樓價、付款方式及首期等計算。 由會德豐地產及信和置業等5大發展商合作的西南九龍維港滙項目，周四(16日)共售出3伙，合共套現9,187.71萬元。 桂洪集團發展的紅磡曼翹，今日首度開放2個交樓標準示範單位予傳媒預覽，分別為開放式及1房戶型。
紅磡曼翹示範單位: 紅磡曼翹料周內啟動推盤攻勢
廚房牆邊設有窗戶，方便住戶煮食時開窗通風，而交樓標準單位亦附送洗衣乾衣機、電磁爐、蒸焗爐等配備。 設計師以大理石配搭奶油色及故桃木色櫥櫃，再配襯古銅色線條粉飾大廳和廚房，營造鮮明時尚的風格。 健身室於住宅物業入伙時將未必可以啟用，以相關政府部門批准為準。
紅磡曼翹示範單位: 香港賣樓佣金詳盡懶人包
【本報訊】新盤市場交投持續活躍，今日再有325個全新單位推售，其中黃竹坑站揚海第3輪銷售135伙，昨截收2,126票，超額約15倍。 資料顯示，今日新盤市場重頭戲算是黃竹坑站揚海，發展商推出135個… 紅磡馬頭圍道新盤曼翹於9月18日周六首日開售130伙，即日售出128伙，屬市區單幢新盤少見情況。 地產站為你分析一下曼翹首輪開售買家的資料詳情及曼翹付款方法比例！ 不少香港人買樓一向有要求，除物業質素好、管理費不貴、交通配套方便外，都講求物業升值潛力，凡事最緊要價錢升！ 有網民近日在討論區開帖文求助，希望獲其他網民推介紅磡區上車盤物業！
萬科香港負責銷售的長沙灣The Campton，首度安排傳媒參觀3個交樓標準示範單位，其中參照28樓E室搭建的一房戶，實用面積369方呎，廚房屬開放式設計，大廳連接面積22方呎露台。 至於根據28樓D室打造的兩房戶，實用面積465方呎，大廳及睡房分別設有面積22方呎露台與16方呎工作平台。 資料顯示，曼翹位於紅磡馬頭圍道68號，項目共有一座，提供130個單位，包括63伙開放式及62伙一房單位，另設5個連平台或天台特色單位，實用面積由約186至334平方呎不等。
桂洪集團紅磡單幢新盤曼翹周六(18日)展開首輪銷售，項目周四(16日)下午一時已截止接受認購登記。 市場消息，該盤截至周四(16日)晚上7時，累收約8,000個認購登記，超額認購約60.5倍。 至於一房示範單位則以18樓A室為藍本，實用面積232平方呎，配開放式廚房，睡房為套房，住戶必須經過睡房方能進入廁所，而廁所設有窗戶，屬明廁。 紅磡曼翹示範單位 192呎開放式單位只需331.8萬，是今年最平市區盤，附示範單位圖片。