陳偉健表示，成交單位為葵涌廣場1座高層D室，實用面積318平方呎，建築面積437平方呎，屬兩房單位，望開揚球場景。 據悉，買家為上車客，見單位企理間隔實用，隨即議價入市。 最終以$554萬成交，較最初叫價累減$46萬，折合實用呎價$17,421，建築呎價約$12,677。
- 迎接炎夏來臨，珀麗灣會所將在七月、八月份為不同類型的業戶提供一系列的活動及興趣班組，切合大家的需要。
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- 美聯陳勁匡表示，同座一個實用面積336方呎的開放戶，望海景，近日以370萬元易手。
- 據了解，原業主於2011年5月購入上述單位，當時作價$498萬，持貨12年至今沽售，賬面獲利$402萬，單位期內升值81%。
荃灣區的馬灣@中原樓市片區，區內共5,290個私人住宅單位，涉及人口共13,237人。 區內主要屋苑包括 珀麗灣,馬灣大街村中,田寮新村,馬灣大街,馬灣大街村北。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 49,000，年齡中位數為 41.5歲。 珀麗灣會所設施 該公司、中鐵環保工程及山東魯開將分別持有項目公司98%、1%及1%之股權。 美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健表示，中港全面通關帶動樓價回升，增加買家對入市信心，相信樓市小陽春已確定，葵涌區本月至今僅錄約15宗二手買賣成交，該行剛促成葵涌廣場318實呎兩房戶，以$554萬易手，2007年貨升值近3倍。 所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。
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設施包括室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室等。 世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑B座中層07室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向西北望園景，單位放盤6個月，原叫價$500萬，獲買家以$480萬(自由市場價)承接，實用面積平均呎價$8,664。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
珀麗灣會所設施: 餐廳廚房內珀麗灣藍色會所餐飲部應如何確保食物衞生？
踏上沙灘，入目全是一片死寂的畫面：沙灘旁雜草叢生，大量垃圾如發泡膠盒、膠樽、鞋履等堆積成垃圾崗，傳來一陣陣怪異的腐味。 而曾經種植在沙灘旁的一棵棵椰樹，以及供住戶曬太陽的沙灘椅，已全部被移走。 珀麗灣會所設施 新地強調，目前無任何具體計劃發展藍鯨灣，但也無意將該處出售。 有關注團體批評，事件反映發展商囤地成本甚低，政府應增加稅項以作限制，又指藍鯨灣這類天然海岸線土地，應由政府收回開放予公眾使用。
初期僅容許接駁巴士及屋苑專車行駛，於2012年起逐步放寬市區的士於馬灣上行駛。 於2015年至今，只有市區的士24小時於馬灣指定區域行駛，貨車被租用的非珀麗灣客運的巴士則可於早上10時至下午4時行駛。 新地接受《香港01》查詢時表示，藍鯨灣由該公司擁有，購入後僅修整及美化過該處範圍內的已有設施，從沒有任何不符規定的建築或工程項目。 樓主心目中的第二位為瓏門，原因是其認為會所內的工作人員夠好：「啲會所姐姐很正式，大部分都很仁善」但有網民立即質疑其說法的真實性並問：「圖？」，基於無圖無真相下，樓主的說法則有待商榷。 珀麗灣會所設施 雖然我們未能證實瓏門會所最出色之處，是職員及服務水準，瓏門會所其中一個賣點，是位於第2座20及21樓的「天際會所」，提供空中酒廊及空中健身室，可飽覽屯門河景及赤鱲角海景，與凱旋門的空中會所類似。
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若然不想出街熱到溶，最佳的消暑節目莫過於留在會所，Feel到陣陣涼意之餘，又享用至In玩樂設施，炎炎夏日都玩得夠Cool。 較特別的是，綠色會所主張推行環保概念，有廣逾3,000方呎的綠化庭園，種有不同品種的花卉植物，為屋苑添生氣。 方面，馬灣屬交通禁區，一般車輛不能進入屋苑範圍，不過區內提供6條巴士路線，穿梭荃灣、中環、機場等地區；同時亦提供來往中環的渡輪服務。
御皇庭坐落於清曉路，屬區內較新的私人屋苑，雖然規模不大，只有三座物業組成，但設有雙會所，設施有逾50項之多，包括至啱夏天「玩水」的園林瀑布式泳池，其他至In設施還有健身室、迷你影院及卡拉OK室等，迎合年輕人Lifestyle。 今個夏天熱辣辣，最好不過落會所涼快一下，歎住冷氣玩盡各式消閒設施，要幾Cool有幾Cool。 珀麗灣會所設施 市場憧憬英國脫歐加速資金流入香港樓市，二手市況稍為升溫，惟放眼一些設有星級會所的上車盤，3球幾起Budget夠做業主，最平的單位實用呎價8,500元有交易，足不出戶暑氣全消。 珀麗灣位於馬灣，整個項目以綠色環保作賣點，環境清幽，飽覽青馬大橋和汀九橋的環海景觀，貝殼廣場內店舖、食肆、診所等配套應有盡有。 珀麗灣設三個不同主題的會所，提供運動、消閒娛樂等包羅萬有的設施，為住客提供度假式享受。 現時香港的住宅會所如恆河沙數，其他網民當然亦提出了各自的心水住客會所，有網民大讚紅磡的海逸豪園：「我覺得海逸豪園都唔錯，泳池又大，設施都算多，另外仲有條私家海濱長廊，連住大環山游泳池條海濱長廊」。
珀麗灣會所設施: 業主放盤
陳劍青又指，事件與公眾對於海灘、沙灘作為公共資源的概念，在理解上有出入，因為不少市民都覺得沙灘是開放的公共資源，「但原來有些沙灘是私人（擁有），甚至被荒廢或閒置掉」。 他認為政府可運用《土地收回條例》，以公眾利益為由收回部分土地，開放予公眾使用或作保育用途。 食環署回覆時則指，於去年接獲1宗投訴，指藍鯨灣有垃圾。 經確認業權資料後，食環署已向有關業權人發出勸喻信，要求派員清理。 食環署指，由於該處屬於私人地方，署方不會定期派人巡查其衞生情況，惟當接獲投訴時，署方會派員跟進。
7月8日，近千名居民在屋苑有蓋廣場舉行集會，抗議新鴻基附屬的客運公司削減渡輪及巴士班次並加價。 珀麗灣業主委員會副主席黃杏雲批評發展商違背當年的承諾，包括至今仍未興建馬灣公園二期，規劃失當的責任不應由居民承擔。 本土研究社成員陳劍青表示，藍鯨灣被閒置並不是個別例子，在西貢一帶及大嶼南亦有出現發展商購入私人農地囤積的情況。 他批評藍鯨灣事件反映本地發展商囤地問題：「好多農地可以不停被囤積，就算丟空，對發展商來說是無成本。」他指，發展商囤積大量農地，但所須繳交的地稅少，建議政府要增加囤地的成本，堵截問題。 珀麗灣會所設施 至於其餘兩個會所「blue blue Club」及「green green Club」，則提供較「大路」及環保概念的設施。 其中「green green Club」會所有佔地約3,000方呎的綠化庭園，亦提供不少室內康體設施，包括健身室、桌球室及兒童玩樂室等。
珀麗灣會所設施: 馬鞍山錦英苑3房自由市場價$480萬獲承接
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 屋苑2樓設有會所Club Regency LUXE，連園林逾3.3萬平方呎。
市場上的租盤可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。 如果你想發表對珀麗灣藍色會所餐飲部的意見，可以Email檢舉，我們收到檢討會跟進調查。 請詳細列明檢舉理由，如有相關證據亦可一併提交，以加快調查進度。 檢舉制度採用匿名方式進行，檢舉者的身份將會完全保密。
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國開國際投資發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔虧損約4.7億元，2021年同期虧損約1412萬元。 虧損主要由於按公平值計入損益之金融資產之公平值估值出現虧損所致。 珀麗灣會所設施 該公司為一間投資公司，由於其業務性質，該公司的投資項目於不同市場環境下錄得重大的公平值變動，乃屬平常情況。 有關變動可能屬暫時性，並不一定代表相關投資項目於出售或到期時的最終結果。
據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價531萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利$289萬，單位期內升值54%，成為屋苑近年的成交中，賺幅最高的成交之一。 原業主2002年以$657萬購入上述單位，持貨逾20年，賬面獲利$1,143萬，期內物業升值逾1.7倍。 美聯物業珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源表示，珀麗灣成交活躍，本月至今錄約11宗水平，該行剛促成一個531實呎兩房戶成交，以$580萬獲區內上車客承接。 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。 另外，發展商亦特設「共享坊」，提供大量共享服務，當中包括無線網絡、電子產品USB插頭、打印服務、儲物櫃及24小時網購自提服務和磅洗及乾洗服務。