而具有3年工作經驗，或「過往資歷認可#」相關資歷達香港資歷架構第3級者，將獲優先考慮。 學員成功修畢『物業管理文憑』課程後可繼續升讀『綜合物業服務管理高等文憑』課程或『管理進修高等文憑』以及相關學位課程。 同時，公司要按管理所有物業的單位數目總和，聘用有關數目的持牌物業管理人，日後每3,000個單位或以下，須聘用至少一名1級持牌管理人；每1,500個單位或以下，則要聘用至少一名2級持牌物業管理人。 《物管條例》就物管公司訂明發牌制度，並為物管人訂立兩個級別的發牌制度，包括物管人（第1級）牌照及物管人（第2級）牌照。 根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。
有關安排是回應《物管條例》的審議過程中部分法案委員會委員的關注，即若物業單位數目龐大，「自管」的管理水準未必會令人滿意，因而需要有一定的規管。 根據民政事務總署初步了解，這種情況在香港可能只有極零星的個案。 申請人若未具備認可的學歷，便須在一項由機電工程署署長認可的考試中取得合格，才有資格註冊成為Ｂ級電業工程人員。 機電工程署、職業訓練局、香港工程師學會及香港考試及評核局，聯合制訂了一項「Ｂ級電業工程人員註冊考試」。
物管2級牌: 物業管理證書 — 臨時物業管理人 (第2級) 牌照
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如在你所說的工作經驗期間，因電力工程的相關工作已超逾400安培，咁…是邊位師傅帶領你工作？ 物管2級牌 如這師傅也是符合相關資格的電力工程人員，亦願意幫你加簽，你可以去試下申請。 物業管理業監管局於昨（21日）根據《物業管理服務條例》規定，刊憲公佈物業管理業發牌制度下，截至7月31日的持牌人名單，以供公眾查閱。 至於監管局會否引入其他行政措施，例如為持牌物管公司及／或物業管理人引入表現評級制度，我們已把有關意見轉交監管局考慮。
物管2級牌: 發牌制度
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浚才教育 洞悉物業管理 / 會所管理從業員對專業資格的需求；有見及此，特意提供專業認可的專上課程，例如：BBA、MBA課程及專業培訓課程，提供進修機會給物業管理或會所管理從業員。 何肇堅說，物管人員須培養一種觸覺，即使面對客戶投訴怒氣沖沖，也能冷靜洞悉背後原因，問題往往可迎刃而解。 他舉例說，曾有物管經理處理一宗個案，當時屋苑扶手電梯要進行緊急維修，有位男住戶不停投訴，質問為何多天仍未修理好，員工連番解釋也不果。 「如果你沒洞悉背後原因，只解釋按程序更換零件需時，那根本搞錯了重點，無濟於事。」後來經理親自和客戶傾談，得悉客戶妻子懷胎十月快生孩子，所以擔心扶手電梯不能及時修好出入不便。 「他於是安撫對方，確保工程人員儘快修好電梯，然後指示其他通道同樣可讓BB車安全出入。雖然比起搭扶手電梯，或要多走一段路，但對方知你關心他處境，便自然釋懷了。」他稱近年客戶要求愈來愈高，行內日益重視EQ和解難訓練，助從業員提升能力。
物管2級牌: 申請程序
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現時已投身物業管理的人士，要符合相關學歷和工作經驗取得牌照，3年過渡期內如未符學歷或專業資格準則，但有一定年資，「紅褲仔」出身的從業員，可獲發臨時牌照，只要在持有臨時牌照的3年內完成指定進修課程，便可豁免學歷和專業資格申請正式牌照。 若有志入行可修讀物管課程，目前本地院校辦有不同程度課程，如香港大學專業進修學院「房屋管理專業文憑」、香港理工大學「物業管理學（榮譽）理學士」、香港城市大學「公共政策與政治（房屋及都市研究）、香港大學「房屋管理碩士課程」等。 香港房屋經理學會設有註冊專業房屋經理資格，從業員修畢認可課程，具備5年或以上經驗，通過面試可取得相關資格。 目前該會會員人數逾3,200人，他們主要從事房屋管理服務，任職於公營及法定機構、發展商、物管企業。 此外，有志入行者和從業員要留意當局實施發牌制度，物業管理業監管局正籌備從業員兩級制的註冊制度，料於稍後公布認可之專業團體資格。
物管2級牌: 第 1 級 註冊承辦商可安裝、保養、維修、檢查任何利用電路或其他電力裝置探測煙霧或火警並以聲響示警的消防裝置設備。
上述申請人須在遞交申請表時，同時附上有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤副本，並在入學時提供有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤正本予以核實。 學生有責任確保在學期間持有有效的身份證明文件及簽證／進入許可標籤。 其他非本地申請人，不能註冊為本學院短期課程學生及修讀短期課程。 本課程專為從事物業及設施管理的人士而設，以中文授課，深入剖析物業管理的環境管理、建築物維修保養、業戶管理及社區服務、設施管理、人力資源、法律應用及財務管理七大範疇，結合管理概念與理論，配合個案研究，以提升他們於物業管理方面的知識與技能。 監管局建議，物業管理公司要按管理所有物業的單位數目總和，按比例以全職形式，聘用有關數目的持牌物業管理人。 比例為每3,000個單位或以下，須聘用至少一名1級持牌管理人，以及每1,500個單位或以下，須聘用至少一名2級持牌物業管理人。
物業管理業監管局(監管局)今(20日)公布，正積極草擬《物業管理服務(發牌及其他有關事宜)規例》(附屬法例)，並計劃於立法會本年度休會前提交立法會，進行先訂立後審議的程序。 除《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）第7條另有訂明外，於過渡期後物業管理公司在香港為有公契的物業提供多於一個服務類別的物業管理服務，則必須持有牌照。 由於題述物業管理服務公司並不是有關物業的業主，亦不是ㄧ名個人，因此不屬《物管條例》第7條訂明的例外情況。 故此，如題述物業管理服務公司在香港為有公契的物業提供多於一個服務類別的物業管理服務，便須持有牌照，與物業的持有人是否其集團母公司並無關係。 監管局主席謝偉銓表示，該局就今次發牌制度細節進行了3次諮詢，聽取並考慮了各方意見，冀能盡快落實。 謝指，3年過渡期期間不會硬性規定公司及管理人領牌照。
物管2級牌: ERB 課程
屆時網上報名系統將發出電郵通知各考生，以便考生在指定時段內登入其網上帳戶下載准考證，逾期將不能下載。 考生必須以空白紙張打印准考證（註：不接納使用重用紙張），及於考試當天帶同准考證前往試場。 除非考生在網上遞交報名申請時選擇了以郵寄方式收取准考證，否則考評局將不會郵寄准考證給考生。 倘在特殊情況下，申請人獲准逾期繳費，則除繳交應付的考試費外，還須繳交逾期附加費。 如果開口夾著脷，一講說話就得罪人，又怎能滿足不同持份者的需要？
- 由於有關公司提供類別3及5的物業管理服務，故其須持有物業管理公司牌照。
- 所有房间宽敞明亮，配有宽大舒适双人床，书桌，衣橱，带独立卫生间。
- 閣下查閱此成員的登記冊時，已知悉上文所述有關登記冊之目的，並承諾不得將登記冊內個人資料用於其他目的。
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香港理工大學專業進修學院獲物業管理業監管局委任為「物業管理業監管局指明課程（第2級）」的承辦院校。 本課程乃物業管理業監管局指明課程（第2級）。 香港理工大學專業進修學院獲物業管理業監管局委任為「物業管理業監管局指明課程（第1級）」的承辦院校。 本課程乃物業管理業監管局指明課程（第1級）。
物管2級牌: 物業管理進修途逕
「目前行內要晉升經理，普遍需持有物管專業文憑或本科學位。」何肇堅入行30年，現於大型物管公司擔任助理總經理。 他說入行後一直不停進修，90年代修畢房屋管理專業文憑後晉升經理，之後修讀設施管理深造文憑。 年輕人如有志入行，主修物業管理、房屋管理等學科，對考牌和長遠發展會更有利。 推行物管業發牌制度的目的是透過制訂及執行一套專為香港物管業而設的發牌規管制度及相應配套措施，鼓勵及協助物管業及從業員朝優質化及專業化發展。 物管2級牌 為讓業界有充足時間適應，發牌制度設有 3 年過渡期（2020 年8 月 1 日至 2023 年 7 月 31 日）。 課程已納入「持續進修基金」可獲發還款項課程名單，合資格者可申請資助。
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物管2級牌: 考試費
謝表示，監管局建議公司牌照每年費用為6000港元，經理級個人牌照為每年為1200港元，主任級個人牌照為每年400港元。 他得悉有團體擔心發牌制度會令住戶管理費增加，惟他形容制度對管理費的影響十分輕微，舉例一個1500個單位的屋苑，每戶每月為此只需支付少於1港元。 上述的證明書須採用指定的表格-「完工證明書」（即表格WR1）。 每份完工證明書須由負責進行有關工作的註冊電業工程人員簽署。 此外，各有關的註冊電業承辦商亦須在證明書上加簽。
根據《物管條例》，物監局可藉規例訂明各種事項，包括將服務訂明為物業管理服務、有關物業管理服務而可對牌照（包括臨時牌照）施加的條件，以及就牌照或牌照續期申請訂明可能須繳付的費用。 物管2級牌 至於未能符合有關學歷、專業資格準則的物業管理從業員，卻能符合指明的管理或監督經驗，在過渡期內可申請獲發臨時牌照，最長3年，若在有效期內完成課程，便能申請正式牌照。 政府日前公布《物業管理服務條例》諮詢文件，內容提及為物業管理行業引入發牌制度，提供物管服務的公司及擔任督導或管理職務的從業員均須申請牌照。
物管2級牌: 【行業內情】 物業管理 ( 二 )：專業資格利入行 升職加薪靠跳槽
一般而言，課程必須涵蓋7個職能範疇中的4個或以上的範疇，而當中必須包括「應用法律」。 此外，課程涵蓋的能力單元必須是根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位制定的能力單元。 只有當課程所涵蓋的職能範疇內的能力單元數目達到或超過監管局規定的以下要求，該職能範疇才會被視為已獲涵蓋。 物管2級牌 如持牌物管公司合理地相信有關人士就某事宜只是作出查詢、提供意見或資料，而不是提出投訴，則毋須按守則處理有關事宜。
物管2級牌: 物業管理文憑課程（與康業服務有限公司合辦）
《物管條例》賦權監管局透過不同方式監察持牌物管公司／物業管理人的表現，包括調查涉及違紀行為的投訴；對違反《物管條例》及／或監管局擬定的操守守則的規定的物管公司／物業管理人進行紀律處分，例如撤銷或暫時吊銷牌照，以及其他如譴責、警告、罰款等制裁。 此外，為使消費者掌握充分資料以選擇物管公司，持牌物管公司必須向監管局提供若干主要資料（例如管理的物業組合、聘用的持牌物業管理人的數目等），以便監管局上載於網站，讓公眾查閱。 就業主組織而言，唯一的例外情況，是由1 500個或以上的單位組成的「自管」物業（即該物業的業主組織沒有委聘持牌物管公司，而「自行」提供服務），相關的業主組織將不獲豁免（即《物管條例》第7（8）條）。
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在評估申請人是否符合物業管理工作經驗的準則時，物業管理業監管局會考慮相關物業管理服務的性質，而為提供相關類別服務所附帶的其他類別物業管理服務則亦需視為該相關類別的物業管理服務。 香港城市大學專業進修學院開辦的「物業管理實務專業文憑」，為物業管理業監管局指明的物業管理學歷（適用於物業管理人（第 2 級）牌照），專為從事物業管理的從業員而設，協助他們取得專業資歴之同時，亦可作為基礎，持續進修相關大學學位課程。 課程深入剖析物業管理的各個範疇，當中包括樓宇設施及維修保養、業戶管理、優質服務、法律應用、財務風險管理及人力資源管理及財務風險管理等；課程內容結合管理概念及理論，亦會透過真實個案研究，提升學生的實務知識與技能應用。 香港有不同類型的物業，無論是住宅、商業樓宇以至政府物業，都需要大量的物業管理人員進行日常運作，提供廣泛的服務和支援。 物業管理對維護居民生活質素和物業價值起著重要的作用，隨着政府為物業管理公司及從業員設立發牌制度，正式規範房管從業員的基本資格必須具備相關的專業學歷和經驗，物業管理亦正走向更專業。 這個行業不斷增長，對擁有物業管理相關知識的專業人士的需求將會越來越殷切。
雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 如有關公司作為承租人只是租用相關停車場作其經營提供泊車服務的業務，但並沒有向停車場所在的大廈提供兩個或以上類別的物業管理服務，則有關公司毋須持有物業管理公司牌照。 根據《物業管理服務（發牌及相關事宜）規例》（第626B章）（《規例》）規定，停車場管理服務屬物業管理服務類別5：「關乎物業的設施管理—管理物業的附屬設施服務（類別3：「物業的維修、保養及改善」的物業管理服務除外）。 」根據上述《規例》規定的7類物管服務，詳情請按此。 《物業管理服務條例》（第626章）把「物業」一詞界定為《建築物管理條例》（第344章）（《建管條例》）中的「建築物」。 由於《建管條例》下「建築物」的定義不包括沒有公契的多層大厦，因此相關公司毋須持有牌照。
物管2級牌: 物業管理證書 — 臨時物業管理人 (第1級) 牌照
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物管2級牌: Professional Diploma in Property Management Practices 物業管理實務專業文憑
我們會敦促監管局在擬備發牌規管的執行細節時，充分考慮有關意見。 條例落實後，會設置三年過渡期，以便行內人士進修及申請牌照。 在過渡期後，無牌從業的物管人員就隨時違法。
物管2級牌: 主題: 物業管理公司發出的公司信能申請B牌嗎? (閱讀 4812 次)
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守則內提及持牌物管公司須與投訴人聯絡的指引只適用於投訴人有提供聯絡方法的情況。 物管2級牌 如投訴人沒有提供任何聯絡方法，則載於守則第C段、第D段、第E段及第E段關乎與投訴人聯絡的指引並不適用。 「單位」是指公契所提述建築物內的任何處所，不論公契以單位或其他名稱描述，也不論該處所乃用作居所、店鋪、廠房、辦公室或任何其他用途，而該處所的業主，相對於同一座建築物其他各個部分的業主或佔用人而言，乃有權享有該處所的獨有管有權者。 計算最低人手比例時，沒有公契的物業將不包括在投資組合中。