梁紹鴻補充，目前息口高企，集團不想向銀行借太多錢作發展，故希望透過出售非核心區物業，以增加手頭上的現金，避免承受高息風險。 他預計，今年上半年香港仍有機會加息兩次，預計直至明年中才有機會減息，故此，認為增加現金作收購地皮更佳。 鰂魚涌商業區日漸成熟，太古坊一帶商廈呎租由40至50多元不等，當中富國銀行早前續租太古城中心兩層樓面，月租逾200萬元，平均呎租逾40元。 大鴻輝12樓 月租逾200萬 呎租40餘 據消息指，富國銀行續租的兩層…
該公司彭慧思指出，上述物業分為兩部份，3至12樓可作寫字樓或餐飲用途，當中8至9樓附有露台，整體景觀大致開揚；而17至22樓則為商業及半零售樓層。 大鴻輝12樓 另23及25樓為項目頂層複式單位，面積分別約5,411及4,699方呎，租金商議，該單位備有空中花園天台及設摩天樓梯，可飽覽開揚城市及海景景觀，極具氣派，適合特色餐廳及食肆進駐。 同時，物業自招租以來，反應不俗，個別樓層及地舖已獲預留，另發展商亦因應個別行業提供租務優惠。 大鴻輝最新就旗下油麻地長樂街22至28號舊樓，向城規會申請改劃作1幢商住大廈，提供48伙面積近600平方呎的中型單位及商店等用途。 上述物業比鄰彩鴻酒店，並鄰近拔萃女小學及拔萃女書院，其地盤面積約3…
大鴻輝12樓: 最新文章
【本報訊】大鴻輝早前向城規會申請，就油麻地西貢街彩鴻酒店及數幢舊樓連比鄰政府地，改劃作分層住宅連商店發展，規劃署表示不反對申請，預計明日城規會審議後，申請獲批的機會很大。 香港人最愛「打邊爐」，各式各樣的火鍋都有捧場客，加上政府近乎全面放寬防疫措施，市民生活逐步復常，餐飲業直接受拉動，亦增加火鍋店的租賃意慾。 近期，市場錄得數宗火鍋的租賃個案，平均呎租介乎24元至50元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
尚宜位於上水新樂街38號，地皮由大鴻輝於2017年12月以1.31億元投得，以最高可建樓面計算，項目每呎樓面地價約1.4萬元，當時創下新界北區地價新高。 首批30伙的折實售價由242.88萬至512.4萬元，折實呎價15,986元至20,750元。 入場單位為2樓E室，實用面積138平方呎，開放式設計，扣除12%折扣後，折實售價為242.88萬元，折實呎價17,600元。
大鴻輝12樓: 大鴻輝(元朗)商廈 – 元朗寫字樓出租或出售
大鴻輝興業旗下一批工商鋪物業，市值逾30億，近日突然放售，該集團主席梁紹鴻表示，在全面通關、市況步向復常之際，正是買賣好時機，集團套現非核心物業，趁市況未升時，換貨吸納住宅地盤。 近日市場流傳大鴻輝一張放售清單，共有13項物業，市值由3700萬至11億不等，金額高達31億，該集團主席梁紹鴻回應本報指，近年集團轉型當發展商，需要龐大資金增加土儲，因而把握時機沽貨。 他認為，今年上半年，香港仍有2次加息機會，預期有機會升至3至4厘水平，仍跟美國5厘至5.5厘有距離，香港明年中才有條件減息，沽賣物業，不用靠銀行安排資金，現時並非1厘至2厘的低息年代。 大鴻輝12樓 「明年中有減息空間」 他又說，市場本來預期年中開關，不料，通關來得突然，他亦要迅速行動。 他看好鋪市，現時到港的內地客，只是疫情前的20%，但廣東道已見排隊人龍，鋪位租售價有大升空間，雖然如此，他樂於沽售鋪位換貨，皆因當發展商的空間更大。
他又說，市場本來預期年中開關，不料，通關來得突然，他亦要迅速行動。 大鴻輝12樓 普遍資深投資者認為，商舖最壞時間已過，現投資商舖屬不錯時機，民生區商舖為穩健之選，至於核心區商舖，待通關才有望反彈。 隨着疫情持續緩和，商戶重新租舖，在疫情下核心區一綫街吉舖處處，近日漸有起色，相繼錄得舖位租務成交。 近日核心零售區租務成交上升，特別一綫地段商舖，漸獲零售商重新留意。 【本報訊】政府早前計劃局部收回32公頃粉嶺高爾夫球場用地興建公營房屋，將提供約1.2萬伙。 事實上，當局計劃明年9月收回粉嶺高爾夫球場位於粉錦公路以東32公…
大鴻輝12樓: 香港大廈搜尋
地盤面積共8374方呎，住宅部分以地積比不多於8.79倍發展，重建一幢樓高28層（包括各有1層地庫及平台層）的分層住宅、商鋪及食肆，包括73609方呎住宅樓面，提供230個單位，平均單位面積約320方呎。 活化工廈政策加快轉型，位於元朗東頭工業區的晉美工業大廈，最新向城規會申請放寬地積比率，以發展為1幢樓高11層的商廈。 晉美工業大廈位於元朗東頭工業區宏業東街8號，佔地約1.47萬平方呎。 疫情困擾下，發展商或財團積極就旗下酒店申請改劃，而城規會將於本周五審議相關改劃方案，預計日後可重建284伙住宅。
「舖王」梁紹鴻旗下大鴻輝興業，近年陸續收購旗下佐敦彩鴻酒店旁邊的舊樓，近日則將近一年提交的2個重建方案合併，合併成為「L形」地盤重建，總樓面14.2萬平方呎，較舊方案多35%樓面，將會提供330伙。 疫情困擾下，接連有發展商就旗下酒店申請改建住宅，當中大鴻輝早前向城規會申請，就油麻地西貢街彩鴻酒店及比鄰的數幢舊樓申請作分層住宅連商店。 規劃署最新表示不反對申請，預計本周五（17日）城規會審議後，申請… 大鴻輝12樓 不過享用放題的時間只有90分鐘，務必把握早段時間點齊心水點心。 醒你必點小提士，只要叫這3個點心已能回本：帶子鳳眼餃（$58）、生煎和牛包（$58）、黑松露咸水角（$58）。
大鴻輝12樓: 大鴻輝上水尚宜樓書曝光 涉30伙 開放式面積138呎起細絕北區
已屆現樓的尚宜，屬單幢6層高住宅，一梯6伙設計，包含26伙標準單位及4伙平台特色戶。 單位實用面積由138至259平方呎，僅提供開放式及一房戶型，其中一房戶佔6伙。 以最細一伙138呎計，面積屬於全港第二細，僅次於屯門「龍床盤」菁雋的128平方呎。 城規會昨批准大鴻輝油麻地長樂街22至28號舊樓，改劃作1幢29層高（包括1層地庫及1層平台）的商住大廈，提供48伙單位，總樓面約2.89萬平方呎。 另由新世界（00017）或有關人士持有的元朗流浮山…
- 同時在龍琛路、符興街、新豐路等設有多條巴士總站及小巴路線，前往內地、新界多區以至九龍均十分便利。
- 已屆現樓的尚宜，屬單幢6層高住宅，一梯6伙設計，包含26伙標準單位及4伙平台特色戶。
- 餐廳共提供8種湯底，包括麻辣鍋、酸菜白肉鍋、沙茶鍋、桃膠土雞美人鍋等，有4種牛肉套餐選擇，最靚是澳洲M7和牛！
- 當中最貴重為香港仔成都道20至28號添喜大廈地下A、B、G號舖連一樓至三樓，及四樓A、C室，總面積26,708平方呎，叫價5.7億元。
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大鴻輝12樓: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
方面，樓盤地下設有商店，附近上水廣場提供豐富購物及飲食選擇。 而周邊屋苑包括新都廣場、龍豐廣場、上水中心及上水名都等均設有大型商場，提供各類零售商戶、連鎖麵包店、鐘錶及電器店。 單位的實用面積介乎138至259平方呎，間隔包括開放式及一房，樓底高度由3.08至3.83米，戶戶採用開放式廚房設計。 《香港01》飲食頻道記者整理了以下3間人氣任食火鍋，食材優質，包括將於下星期一（13日）開幕的旺角人氣火鍋「牛大人」。 大鴻輝集團執行董事曹展康指，尚宜全數單位折實低於600萬元，可造九成按揭，換言之，最低門檻首期24.8萬元已可做業主。 曹展康又指，尚宜單位總價細，形容「售價與車位相若」，除吸引同區上車客，對投資客而言亦是個好選擇。
- 尚宜位於上水新樂街38號，地皮由大鴻輝於2017年12月以1.31億元投得，以最高可建樓面計算，項目每呎樓面地價約1.4萬元，當時創下新界北區地價新高。
- 「明年中有減息空間」 他又說，市場本來預期年中開關，不料，通關來得突然，他亦要迅速行動。
- 放題任食時間有近4小時，相當充裕，不過只限平日供應。
- 方面，樓盤地下設有商店，附近上水廣場提供豐富購物及飲食選擇。
大鴻輝(北角)中心位於北角英皇道147/151號（中原樓市片區：北角）。 近年轉型當發展商的大鴻輝，沽售非核心物業，最新為筲箕灣道逢源大廈一個地鋪，作價5000萬，平均呎價約5萬，持貨多年獲利豐厚。 【本報訊】發展商收購舊樓「拔釘」，大鴻輝早前斥1,200萬元收購佐敦長樂街舊樓一伙，實用呎價2.55萬元，貼近啟德新盤價，屬於該舊樓地盤最後一伙，累積以約2.84億元統一業權。 近期大手放售物業，主席梁紹鴻（Edwin）表示，放盤並非看淡後市，只是希望套現資金，加快轉型作發展商。 轉型發展商建住宅 最近有消息指，大鴻輝集團放售旗下多個舖位、商廈等，總值逾30億元。
大鴻輝12樓: 新界兩項商廈、工廈 叫價逾15億
【本報訊】早前提出的薄扶林道心光盲人院暨學校重建計劃，昨日終獲城規會同意改劃，意味項目日後有望與九倉（00004）合作，重建為83伙臨海豪宅。 大鴻輝12樓 位於薄扶林道131號的心光盲人院暨學校早前再向城規會申… 【本報訊】九龍城嘉林邊道28A及28B號物業，最終由財團在無競爭對手下，以底價逾4.04億元投得，成功統一業權。
香港人對日本甜品情有獨鍾，除了因為賣相精緻，味道更是可口誘人。 日式餅店Châteraisé第73間分店已正式登陸葵芳大鴻輝中心，更設有首個Châteraisé中央廚房，每天製作新鮮食品供應給全港分店，… 通關在即，舖位大業主、投資者等，幾近一致看好今年舖市前景，認為核心區舖位租金，至少有1成以上升幅。 而大鴻輝集團主席梁紹鴻指保守估計，因旅客重返，核心區舖位租金可升3成。 ［樓巿難題］高才通月批近萬人湧港，唔好講樓價，就當全部租，一年多十萬需求未來個租金會點？