截止申請日期：2023 年2 月28 日 如在截止申請後的十星期內未有收到面試通知，即表示這項申請不獲接納。 在一般情況下，未獲取錄申請人的資料將於招聘工作完成十二個月後全部銷毀。 說實在話，這項工作也解決了特殊人群的就業問題，因為工資底，工作內容比較繁雜髒累，有能力有學歷，年富力強的人都不願幹。 物業只有招聘沒經驗、才出學校門的小青年或50歲以上好單位不願要的下崗工人去幹了。 這也讓這部分人有了生活保障，減勁家庭和社會負擔，看似悲催但總比餓肚子強。
- 4.2 特別是政府不保證該作品準確、可靠、不侵犯權利(包括任何知識產權(包括版權)或任何其他性質的權利)、完整、安全、合時、適合特定用途或不含電腦病毒。
- 課程讓學員掌握保養工程在物業管理上之重要性，並可對其職責及工作範圍把握得更得心應手。
- 確認政府擁有你所發表、分發、公開表演、播放、放映、提供或以其他方式向公眾發布的該作品、衍生作品及匯集作品的權利，並確保按以下聲明樣本，通過所用媒介或在該媒介鳴謝政府： 作者／編者及出版人謹此鳴謝香港特區政府批准複製版權材料。
- 基本上，有業主、有物業的地方就需要有人管理，無論經濟點差，甚至銀行執笠、天災人禍，物管同事都會有工開；有管理費，同事就有糧出。
- 香港鐵路職員工會回覆，根據工會所知，現時港鐵列車車長入職薪酬約為1.5萬元，較上文提及的1.4萬元為高。
- 在第三方許可內，凡提述「你」及其他文法變體均指該第三方。
- 有人認為，港鐵列車平時自動操作，工作輕鬆，間或更有車長被揭露在駕駛室做私人活動，不值得加薪。
入職條件 ： 完成物業管理或相關訓練課程(如學徒訓練)，並於取得有關學歷後有最少兩年相關工作經驗； 或 通過技能測試，並具有最少兩年相關工作經驗； 須持有A級或以上的電業工程人員牌照；及 能閱讀及書寫中文和簡單英語。 課程包含保安及物管兩大範疇，讓學員學習相關知識，包括：物業管理及保安行業介紹、「保安培訓課程認可計劃質素保證系統（QASRS）」、日常建築物保安工作、一般保安系統及器材的基本操作、業戶服務等。 維修保養 入職要求： ~ 中三或以上 ~1年 永久吊船 / 臨時吊船 / 升降機 / 機械設備等維修保養經驗 ~ 工作勤奮積極、有責任心 ~ 懂中文讀寫，懂廣東話 月薪視乎經驗、資歷而訂。
物業維修技工人工: 物業維修技工招募
除獲本許可授權的用途外，禁止使用該作品作任何其他用途。 你行使本協議就該作品賦予的權利，即表示接受並同意受本許可的條款約束。 鑑於你接受該等條款及條件，政府授予你本協議所載的權利。 物業維修技工人工 載於本網站的各行業《能力標準說明》及其他有關材料，均受版權保護，而有關版權為香港特別行政區政府所擁有。 如無足夠新血，港鐵前線人手將會持續緊絀，勢必影響服務質素。 專營巴士公司在員工聲討及輿論壓力下，加薪並調整薪酬架構，港鐵身為公營機構，必須從速檢討員工待遇。
因此，與其一直留在A公司，年年加5%人工但難以升職，大部分人都會選擇定時定候過一過塘，汲取更多不同經驗之餘，又可順利升職加薪。 持有學位入行，多數會由APO做起，而由APO升上PO，最快兩年就升到。 不過，物管行業的離職率非常高，原因通常都是為了轉工跳槽加人工。
物業維修技工人工: 冷氣機種類及特點
4.2 特別是政府不保證該作品準確、可靠、不侵犯權利(包括任何知識產權(包括版權)或任何其他性質的權利)、完整、安全、合時、適合特定用途或不含電腦病毒。 如因該作品或本許可的資料欠準、錯誤或有所遺漏而引致任何損失、損害或支出，政府及其僱員或代理人概不承擔任何法律責任。 如因根據或依靠該作品或任何衍生作品或匯集作品或本許可作出決定、行動或放棄採取行動或因未能使用該作品或任何衍生作品或匯集作品或本許可而引致損失、損害或支出，政府及其僱員或代理人亦不會承擔任何法律責任。 與物業有關的財政預算、財務管理、帳目管理或資產管理服務，例如擬備管理帳目，如大廈收支明細表、資產負債表、財政預算、核數師報告和計算承辦服務合約所需金額及特殊帳目收支等工作。
某些業戶可能不是很理解，如果不能滿足其要求就會惡語相加，這在任何小區都常見。 物業公司的工程部人員（綜合維修），主要職責是項目的各項維修、設施設備的巡檢，以及業主的特約維修服務等等，忙起來有時可能一整天都閒不下。 法律服務，泛指與主要職能範疇相關的物業管理服務提供法律方面的資訊及意見（由律師或大律師在執業過程中所提供的服務，或其僱用的任何人為推展該過程而提供的服務除外），例如為審裁聆訊準備有關文件及出席聆訊等工作。 基本上，有業主、有物業的地方就需要有人管理，無論經濟點差，甚至銀行執笠、天災人禍，物管同事都會有工開；有管理費，同事就有糧出。 想搵份穩定工作，唔使畀客鬧、準時收工，準時出糧，以上要求物管行業都做得到。
物業維修技工人工: 家居保險2022│應該點揀家居保險 漏水保唔保？ 裝修期間財物損毀都有得賠？
補註：本文刊載後，先後聯絡港鐵及香港鐵路職員工會，進一步了解列車車長入職薪酬。 港鐵發言人拒絕透露薪酬，只表示公司有行之有效的薪酬調整機制，確保公司的薪酬檢討緊貼市場趨勢，並會因應市場環境、公司業績、員工貢獻等多方面作出充分考慮。 香港鐵路職員工會回覆，根據工會所知，現時港鐵列車車長入職薪酬約為1.5萬元，較上文提及的1.4萬元為高。
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物業維修技工人工: 銷售主任 / 助理銷售主任
物管公司轄下管理的屋苑伙數愈多，就需要聘請更多持牌人，所以有學位傍身，考獲牌照，可說是將來順利升職的入場券。 集思會以深入訪談及聚焦小組的形式，在今年1月至8月期間，向64位不同界別的持分者收集意見。 研究發現，電梯維修業情況最嚴峻，欠8.6%人手；汽車及冷氣維修業則分別缺6.5及5.6%人手。 與此同時，電梯維修業的滿師技工起薪點亦最為理想，介乎1.3萬至1.4萬元， 10年經驗技工平均月薪更達2.2萬至2.4萬元。 而汽車及冷氣維修業的滿師技工起薪點，則分別為1.1萬至1.3萬及1.2萬至1.4萬。 不要隨便相信「無需經驗、學歷」，而又「人工高、福利好」的招聘廣告，還應留意所給予工資與所需條件是否合乎現實和市場價格。
在10個月的課程裡，學員將修讀7個單元學科，包括人事及財務、營運及品質保證、建築技術、支援設施服務、物業及設施有關法律、管理報告等。 由於香港地小人多，各類物業人流高、服務時間長，應運而生的物業管理對人才的需求就愈來愈高。 根據香港物業管理公司協會的數據，本港從事物業管理相關職位的打工仔約有40萬名。
物業維修技工人工: Technician / Artisan (技師 / 技工) – (赤鱲角)
分為兩部機，一部室內機，一部壓縮機，前者負責送風，後者負責製冷。 分體式冷氣機價錢及安裝費都會較貴，但好處是操作較為寧靜，外型上亦較美觀。 比較起來，維修工的工資普遍不高，工程主管，電工相對高一些，但總體看，和社會上其他行業的維修人員比，要低的多。 他們必須是“萬金油”，拿著賣白麵的錢，操著賣“白粉”的心。
為加強領導及危機管理能力，確保活動順利進行，避免參加者與保安人員受傷和財產損失，物業管理公司與保安機構的中層管理人員應掌握各項知識，如理解人群管理的概念、了解在行動上的抱負與使命、知道如何評估這些行動的有關風險等。 課程資料如有改動，一概以「僱員再培訓局ERB」最新公佈為準。 港專有權決定是否開辦課程，上課日期、時間及地點均以本校最新公佈為準。 1) 留意製冷負荷耗電量：有幾個因素會增加對冷氣機的製冷需求，從而推高電費，包括環境潮濕、房間面積大小，窗口西斜、門窗漏風、開抽氣扇、室內多個電器同時開動以及室內人數。
物業維修技工人工: 冷氣技工
做得耐，有經驗的話，甚至會有Headhunt主動打電話問需唔需要跳槽轉工，可見前景相當唔錯。 物業維修技工人工 雖然做物管未必發到大達，但要做到三餐無休、每年去旅行，並非難事。 行內人士爆料，指不少同行會善用跳槽作升職踏板，例如從A公司跳糟去B公司，人工即可加2,000-3,000元，之後再跳去C公司或回巢A公司，人工又會加幾千元，兼且可以升職。
如每年總開機時間較長，或用戶習慣將冷氣機調低至國際標準所訂的27度，都會增加用戶對冷氣機製冷量的需求。 雖然不用在牆上安裝，但亦要放近窗口，並連接一條排氣管將熱氣排出，移動式冷氣機的底部通常會有轉轆，方便移動到室內不同區域，但降溫的效果比窗口及分體式冷氣機差。 最傳統的冷氣機種類，大部份舊式樓宇都是用窗口機，好處是容易安裝，安裝費亦較便宜，不過冷氣機操作時就較易有噪音。 住宅物業項目的維修，沒有太高的技術含量，但是它比較繁瑣，比較瑣碎；要求維修工的水電暖通業務等等，都要拾得起放得下。
物業維修技工人工: 維修技工(何文田住宅) – 嘉里物業管理服務有限公司 – 何文田
6.1 你一旦違反本許可的任何條款，本許可授予你的權利即自動終止。 然而，從你獲得任何衍生作品或匯集作品的第三方如仍能完全遵從該等許可條款，則其第三方許可不會終止。 2.5 除依據上文第2.4條外，你不得在該作品或衍生作品或匯集作品使用特區政府或任何政府決策局或部門的名稱或標識。 以任何實質形式及任何已知或其後出現的媒介，發表、分發、儲存、公開表演、播放、放映、提供或以其他方式向公眾發布該作品、衍生作品或匯集作品。 除上述核准用途外，嚴禁把《能力標準說明》作其他用途（包括但不限於複製、改編、分發、散布，或提供予公眾）。
然而，近年政府強調發展知識型經濟，加上家長「望子成龍」的心態，令新一代不願從事藍領工作，導致行業人才短缺，不利社會的正常運作和持續發展。 修畢課程，當然希望成功轉職，為了讓學員有更多工作機會，港專的就業輔導主任亦會跟進學員的求職，而且課程導師都具有數十年的物業維修經驗，建立了強大的人脈網絡，亦會為學員推薦工作。 蔡Sir亦指，如果有興趣繼續進修，學員亦可按志趣及市場趨勢繼續修讀專門的課程，例如起重裝置操作員安全訓練課程、「平安卡」課程及密閉空間安全訓練課程等，擁有更多專業維修資格，終身受用。 不要輕易相信「無需經驗、學歷」，「人工高、福利好」的招聘廣告，應留意空缺工資與所需條件是否合乎現實和市場水平。 物業管理，法律上的定位是對項目公共區域及共用設施設備的管理維護，不包含業主家中的維修。
物業維修技工人工: 物業維修員（學徒、技工）
物業管理屬於服務性行業，份工好唔好做、「筍唔筍」，其實好多時都係睇任職樓盤的住客容唔容易相處，可說是運氣行先。 將行內唔同盤分為豪宅盤、中產盤與基層盤，會發現三者對物業管理的需求大有不同。 本公司為以上職位提供12天有薪年假、全薪病假、產假及侍產假、婚假及恩恤假、醫療保險(員工及家屬)、加班津貼、人壽保障及在職培訓及良好晉升機會。 集思會建議港府加強行業規管，重塑維修從業員的正面、專業形象，提升他們的社會地位。
物業維修技工人工: 電工 (物業維修)
8) 用電量會推高每度電費用：消費者要留意電費視乎在電費帳單覆蓋期內的整體家居用電量，如整體家居用電量較高，每度電的電費或會較高。 物業維修技工人工 7) 抽濕模式更省電：有遙控器的冷氣機一般都設有抽濕模式（Dry mode），如用戶覺得抽濕作用較降溫重要時，可使用抽濕模式來慳電。 2) 用風扇加速降溫：風扇的耗電量遠較冷氣機低，同時開動風扇及冷氣機，可把冷氣吹近，因而可調高冷氣機的溫度，從而達到慳電。 天氣愈來愈熱，既然已經裝了冷氣，就當然要好好使用，不過冷氣機的耗電量高，不想收到昂貴的電費單，可以記下以下8個使用冷氣機省電的方法吧。 由於壓縮機在低轉速時耗電量較低，但在低轉速運時的效率更高，從而節省能源。
物業維修技工人工: 機械設備保養技工
新入行的物管行業人士，可先任職助理物業主任、物業主任，進而邁向物業經理等職位。 根據CTgoodjobs薪酬網頁統計，香港的助理物業主任月入中位數為16,000元、物業主任為19,000元、高級物業主任25,000元。 而經理級職位，如物業經理的月入中位數，就達到35,000元，高級物業經理更達到42,500元。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
物業維修技工人工: 助理工程師
技工/初級技工( 物業維修技工人工 屋宇設備）主要職責廠房物業維修及保養；並協助監督承判商工作。受聘者亦須執行正常工作時間外緊急支援及維修職務，並能獨立處理維修工作及執行其他指派職務。 關於業主或業主組織就提供物業管理服務聘用的個人的人力資源管理服務，例如管理業主或業主組織所聘用的人力資源，包括人手編排和調配、員工聘用和解僱、勞工保險的安排等工作。 物業（包括結構及屋宇裝備）的修葺、更換、保養或改善服務，例如通風、供水及排水、空氣調節、電梯、電力、消防裝置的修葺、更換、保養和維修；維護建築物和護土牆的結構安全等工作。 坊間愈來愈多物管相關課程，協助有意入行的新人、或已入行多年的業者迅速由淺入深，了解現時任職物管必備的七類知識，包括：環境管理、設施管理、應用法律、人力資源管理、業戶管理及社區服務、財務及資產管理，與建築物維修保養。 上文提到，物業管理服務分為管理、清潔、維修、財務管理、設施管理、人力資源管理、與法律服務七類，按《物業管理服務條例》列明，只要物業管理公司提供多過一項服務，就需要持牌。 研究指出，交通工具、電梯和冷氣設備的維修保養服務幾乎每天都需要，其重要性好比「柴、米、油、鹽」。
範疇釐訂薪金，但港鐵車長員工入職薪金和年度增薪比率低，問題存在已久，多年來遭工會批評。 首先，港鐵是運輸行業的龍頭，舉動足以影響市場，絕非被動者。 第二，企業近年利潤每年以十億元計，有能力負擔新增薪酬。 第三，港鐵是有政府背景的公營機構，若連公營機構也刻薄員工，私人企業自會仿效，行業薪酬難以顯著提升。 公營服務提供者不應以追逐盈利為主要目標，把部份利潤撥歸員工，合情合理。 廖創興物業管理及代理有限公司於一九七六年成立，為本公司全資附屬公司，主要負責管理本集團發展之工商及住宅物業。
物業維修技工人工: 客戶服務主任
業主家這壞了、那壞了，維修工必須是“飛毛腿”，稍有不慎一個投訴，這月基本白乾。 除本協議所訂明外，並無其他與該作品有關的詮釋、協議或陳述。 政府不受任何以其他形式在其他溝通途徑出現的增補條文約束。
物業維修技工人工: 物業維修技工 (大圍)
有意應徵者，請按 “輕鬆申請” 遞交個人履歴（包括現職薪酬、要求薪酬和可到職日期）。 應徵者所提供之資料只作招聘用途。 課程除了讓學員學習相關知識之外，更會訓練學員在酒店、物業管理公司、商場及活動場館等的前線客戶服務部門工作，亦與夥伴僱主（包括四至五星級酒店，物業管理公司及活動場館公司等）提供全職客戶服務崗位的面試機會。 課程讓學員掌握保養工程在物業管理上之重要性，並可對其職責及工作範圍把握得更得心應手。 課程內容包括：樓宇常見問題、政府政策、命令及指引、物業維修工程管理、物業維修保養管理、財務管理等。
以及投放更多資源推動職業教育，檢視現時的人才培訓模式，並為從業員提供更多在職培訓機會。 物業維修技工人工 香港集思會最新研究發現，本地的汽車、電梯及冷氣維修市場需求龐大，滿師技工的起薪點可達1.4萬。 若年輕人能趁早入行，累積一定經驗後，更可自立門戶，前景甚至比大專畢業生更為理想。 統籌及處理轄下幼兒學校的行政工作, 負責資料處理及會計, 接待及內外聯繫, 草擬往來文件; 準僱員需自願進行《性罪行定罪紀錄查核》。 3) 定期清潔及保養：要定期清洗隔塵網，例如夏季期間經常需要使用冷氣機，建議每兩周清洗一次，進氣口及出風口都要清洗，以防氣流受阻，影響效能。
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