匯景花園為港鐵藍田站上蓋物業，除鐵路優勢外，也自設商場及受惠政府的起動東九龍計劃，令屋苑價值錦上添花。 滙景花園 滙景花園 滙景花園（英語：Sceneway Garden）為香港九龍區大型私人屋苑之一，興建在港鐵藍田站上蓋，為其鐵路沿線物業。 滙景花園 滙景花園 滙景花園係九龍知名大型屋苑，坐落港鐵藍田站上蓋，加上主攻三房單位，成為唔少家庭客租樓對象。
車站選址鄰近鯉魚門道的空置校舍，早在1976年已被徵用。 但隨着前地鐵早期系統規模縮減，上行終點站只至觀塘。 藍田站設有5個出入口，當中A、B出口橫跨鯉魚門道，分別連接啟田道及藍田公共運輸交匯處；而D1、D2出口則鄰近滙景花園。 藍田站設有一組島式月台，兩個月台均已裝設月台幕門。 由於藍田站與觀塘綫過海段同期興建，故車站月台的焗漆板亦設有站名書法字，成為首個擁有站名書法字的非港島綫車站及觀塘綫車站。 由於車站擁有權問題，藍田站由1989－2011年啟用超過20年以來，除了恆生銀行外而未設有其他類別商店的港鐵（和前地鐵）車站，曾成為港鐵系統中最少商店的車站。
滙景花園: 藍田 熱門屋苑
採用陸趙鈞鴻博士主編的優質學習資料，由愛心出發，尊重幼兒發展的特性及需要，為幼兒提供歡樂的優質課程。 以優雅，淺白的語文編寫有趣的故事；介紹豐富的知識，組織歡樂的遊戲，融入節奏活潑、旋律悅耳的歌曲；培育美感和創意的藝術活動；培養良善的德育，高雅文明的禮儀；為孩子建立高素質的文化基礎。 透過歡樂學習的主題活動，實施小組學習，加強互動機會，配合多元化和均衡的教學活動，發展幼兒的多元智能，強化中英語文及音樂的歡樂活動。 D1出口旁，車路士足球學校對面，鄰近香港復康會總部、機電工程署晒草灣車場、茜發道網球場與晒草灣遊樂場，為一個路邊小巴總站。
- 最後，屋苑提供三種格式的單位，可以成為俄羅斯公仔換樓結構。
- 實用面積500平方呎以上，最平首期（不包括佣金及雜費等）只需70萬元有交易。
- 作為九龍東兩個臨海大型私人屋苑之一，海景自是一大賣點。
- 2019年10月4日晚上約9時48分，因車站受到反修例示威者攻擊，已啟動車站疏散程序，車站臨時關閉，港鐵宣佈觀塘綫所有車站暫停服務。
- 全港大約有 1,055 間幼稚園，80% 由非牟利團體辦學，20% 是私立獨立團體。
- 搵樓大本營提供業主及代理匯景花園租屋資訊，若想租住匯景花園或了解匯景花園的租盤詳情，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。
美聯物業藍田─ 滙景廣場助理聯席董事曾偉堯接受《龍週》記者訪問時指，近期經濟轉差，但由於供應不多，市場有實際需求，利好和利淡因素互相抵銷，故預期未來半年屋苑樓價平穩。 同時，他又預期，滙景花園是港鐵沿線物業，交通設施有優勢，故料未來半年租金平穩。 根據當時的安排，地下鐵路公司雖然並未負擔東隧和此站的建築費用，但需每半年繳交一次隧道費及藍田站租金予東隧公司，直至2008年鐵路隧道部分及藍田站專營權屆滿並移交香港政府為止，之後繼續由政府徵收此項租金。
滙景花園: 路德會茜草灣長者中心
該單位業主開價逾千萬元，洪金興承認價格略貴，但認為單位屬優質貨，價值非常之高。 他續說，現時大部分買家的焦點，都是1,000萬元之下的三房單位，即使有需求但此類單位在市場的供應放盤不多。 故要從滙景花園和麗港城中二擇其一的話，洪金興個人覺得後者較抵買。 他認為，近年將軍澳區，有比滙景花園更優秀的貨源。
此外，路軌與廣告燈箱之間亦留有較闊的空間作為逃生或供維修時使用，亦為首個使用此設計的前地鐵車站，隨後前地鐵路綫新建的車站及行車隧道均採用此設計。 一個堅持做100%原創內容、拒絕內容農場嘅網站，提供最真實、最貼地、最新吃喝玩樂資訊，一個Follow一個支持。 滙景廣場內除咗芝C Sushi仲有另一間手卷店，手卷屋位處好味雞蛋仔對面，以手卷、壽司為主，以外賣較多，但都有少量堂食座位。 壽司最平$5起，手卷就$10起，最值得試嘅係精選3食便當，每日有唔同款式，一盒只係$44，一個人食又平又方便，兩個食$90有找！
滙景花園: 睇樓逐呎度： 滙景花園「巨鑽廳」好唔好使？
全港大約有 1,055 間幼稚園，80% 由非牟利團體辦學，20% 是私立獨立團體。 香港有 73% 幼稚園參加「免費幼稚園計劃」，入讀這些學校可獲得政府的學費資助。 第1803號公告：《道路交通 (交通管制) 滙景花園 規例 (第374章)–藍田茜發道限制區》，香港特別行政區政府憲報第13卷第12期，2009年3月20日。 九巴219M線由1994年4月17日起繞經茜發道，在茜發道北面路旁設站。 當局後來在此設置小巴總站，前面（靠近港鐵站出口）為觀塘方向，後面則為茶果嶺／油塘方向。
世紀21聯誠謝寶昭表示，8月屋苑只錄4宗租務成交，較去年同期為少。 他續指，是次走訪單位為屋苑入門版嘅三房戶型，同類最平租盤每月叫22,000港元，景觀較佳的單位月租24,000元起。 2013年12月16日中午約12時40分，觀塘綫及將軍澳綫調景嶺站至油塘站的一段架空電纜發生故障，導致將軍澳綫油塘站至寶琳站及康城站服務暫停。 而港鐵亦抽調部分觀塘綫班次提供有限度的將軍澳綫過海服務。 列車會使用藍田站旁後備行車隧道直接過海駛往鰂魚涌站，以北角站作為終點站。
滙景花園: 觀塘區幼稚園
而滙景廣場第L4層中庭至啟田道之間不設任何升降機、樓梯及無障礙設施，有長期病患者及地區人士亦批評港鐵多年來以「地理所限」和不屬港鐵管轄範圍為由，拒絕在A出口增建無障礙設施。 滙景花園 匯景花園位於藍田匯景道8號（中原樓市片區：藍田）。 ▲ 屋苑坐落在港鐵藍田站上蓋，交通方便滙景花園的配套設施也相當充裕，基本上可以應付到日常生活所需。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 滙景花園的另一個優點是交通方便，本身是港鐵藍田站上蓋屋苑，這已經是一大優勢。 同時，公共運輸交匯處設在滙景廣場的基座，內裏有多條往返港九新界的巴士路線，另外亦有小巴站、的士站，更設有往返觀塘至深圳皇崗的跨境巴士，前往內地也很方便。 滙景花園屬於港鐵藍田站上蓋物業，樓齡介乎27至28年，共有17座，合共提供4112個住宅單位，當中以三房所佔的比重最多，佔整個屋苑的一半。 屋苑設有住客會所、兩個游泳池、網球場和兒童遊樂場，悠閒設施尚算充裕。
滙景花園: 交通資訊
不過，麗港城雖然離地鐵站遠，反而在鬧市中可自成一角，吸引中產和家庭客。 滙景花園和麗港城先後建於1990至1994年，同為李嘉誠年代長實的作品，故兩者戶型、開則、呎數等極為相似。 作為九龍東兩個臨海大型私人屋苑之一，海景自是一大賣點。 滙景花園 9至17座向南及向西南單位大部份享有開揚景致，部份高層單位更可眺望維港或將軍澳一帶海景，向東北單位則望屋苑1至8座大廈及內園景；第16、17座向西北單位普遍視野開揚，高層單位可遠眺遠方翠綠山景。
另外也有巴士前往機場及皇崗口岸，境外交通配套也充足，同時也不忘駕車人士需要，設有停車場應付需求。 政府派員到早前被納入強制檢測公告的藍田滙景花園11座進行執法行動，檢查了210人，當中兩人被發現未有遵從強制檢測公告，政府向他們發出強制檢測令，並向其中一人發出了1萬元定額罰款通知書。 行動由在職家庭及學生資助事務處、大學教育資助委員會秘書處，聯同觀塘警區及衞生署進行，由上午8時15分開始，至上午11時15分結束。 單位實用面積614方呎，大門位置不設玄關，樓底高8.35呎，內設有3個房間，間隔四正，從廳堂走進寢區盡頭嘅主人房，需經過逾10呎長嘅走廊，認真嘥位。
滙景花園: 大廈資料：匯景花園9座
此外，藍田站也有不少自助服務設施供乘客使用，包括自動櫃員機及自動售賣機，以及「會員服務站」機供乘客登記為港鐵友禮會會員、查閱獎分及換領獎賞。 路德會茜草灣長者中心自一九九四年開幕至今，一直本著「老有所屬、老有所養、老有所為」的理想，為觀塘區內長者提供社區支援服務，協助長者盡量留在本區安享晚年，以及為護老者提供切合本區特色的支援服務。 此外，翻查近月滙景花園同類型戶的成交紀錄，8月份4座低層F室，實用面積612平方呎，以948.8萬元沽出，呎價15,503元；同月15座中層C室，面積相同，成交價則為920萬元，呎價15,033元。 近月二手成交價跌勢比銀行估價急，市區鐵路大型屋苑亦不例外。 藍田滙景花園一伙三房單位，僅以790萬元沽出，成交價與兩房戶相若，亦較網上銀行估價及上月同類戶型成交單位，賣平超過「一球」。
