另外，過往銀行對一些曾經發生事故的單位，一直避之則吉，拒絕作出估價及不願承造樓按，但可能近年銀行水浸，樓按市場競爭熱烈，部份凶宅也獲承造按揭。 淘大花園命案 徐禮訓表示，今次成交的單位，有中資銀行可提供六成按揭，息口亦與一般住宅差不多，可低至 P減2.5至3厘。 多個凶宅盤也趁市況旺放售，14年前被揭發開煤氣集體自殺，被視為全港最凶凶宅之一的荃灣中心太原樓六屍凶宅，剛委託代理放售，開價110萬元，較市價低35%，叫價亦較原業主去年購入價僅35萬元，高2.1倍。 至於九龍灣德福花園五屍凶宅，則在最近減價30萬元至220萬元求售。 促成上述世紀凶宅摩貨的世紀21萬盈分行經理徐禮訓表示，淘大花園 O座中層 1室凶宅， 480方呎，本月初放盤，即吸引 3名投資者爭奪，最終被搶高 6.2%至 138萬元賣出。
最終，她把事情透露給叔父，叔父覺得事態嚴重，決定報警求助。 她對殺人之事直認不諱，聲稱曾聘請弟弟和他兩個友人，將丈夫傅棠綑綁在家中，逼他付二十萬給她，作為不忠的補償，對方不肯，並激烈反抗，最終她用鐵鎚把他擊斃。 此案發生於1988年新春期間，28歲女秘書傅美玲某天回到康怡D座三樓家中，發現母親在不停抹地，鼻裡滲著血。 查問之下，對方竟然承認已用鐵鎚把她父親擊斃，但先動手的是對方，他想用毛氈焗死她。 淘大花園命案 這樣的司法爭議，值得讓我們好好重新審視德福花園五屍命案的問題。
淘大花園命案: 單位數目
單位98年成交價150萬元，淪為凶宅後，炒家03年以沙士價50萬元購入，翌年再以95萬元轉手，持貨僅1年多勁賺1倍。 單位於2000年5月，被揭發轟動一時的尼龍袋藏屍案，一名樣貌娟好的夜總會女公關，疑與丈夫因感情問題，在屋內遭人扼斃後，被藏屍在紅白藍尼龍袋後，棄屍大廈梯間。 本港樓市熱爆燈，細價樓嚴重缺貨下，凶宅再度成投資者焦點，並前所未有地出現摩貨（完成交易前轉售）成交。
2人2008年起交往，同年11月死者離開夜總會，3個月後被告以150萬助死者購入淘大花園E座1個單位，2人均持有住户證及鎖匙。 淘大花園命案 2011年被告妻子揭發2人關係，與死者來往爭吵，死者情緒大受影響，其後確診嚴重抑鬱症。 同年10月4日鄰居從窗戶中窺見被告與死者在屋內爭吵，不足1小時後被告離開，死者痛哭，借酒澆愁。
淘大花園命案: 將軍持劍 德福花園
即使買家透過經紀詢問，業主仍蓄意隱瞞，買家只可循民事索償。 黃國桐：「業主只是行騙，沒有非法圖利，一定不屬刑事。」地產經紀則有責任為買家查證，除非業主向經紀否認該單位曾發生事故，否則經紀必須承擔責任。 伍冠流稱凶宅同層單位價錢約八折至八五折左右，業主一般不會因鄰近凶宅而放售，所以這些單位不常出現在市面。 他兩年前購入荃灣中心太原樓同鄉六屍命案的同層單位，當時市價一百萬元，他以八十萬元購入，三個月後就以一百多萬元賣出。 他坦言凶宅最大的吸引力是價錢便宜，比市價低五成也能成交。
2005年2月2日順利邨斬首案16歲少女李玉屏被父親李志騰以斧頭斬死，頭顱更被斬下當成垃圾丟棄。 兒子放學回家亦被父親襲擊，隨後奪門逃去，兒子則報警揭发事情。 父親逃亡2天後自首，最終因患有妄想症而被判無限期醫院令。 改編作品：亞洲電視劇集《香港奇案實錄》的「屋村狂父斬頭」。 49歲被告陳文深被控於2011年10月6日謀殺33歲情婦秦嘉儀。 控方開案陳詞指，死者為四川人，23歲來港，2006年起於夜總會任職公關，同年結婚，翌年離婚並認識年長5歲的被告，當時被告已婚。
淘大花園命案: 情婦分手後生活頹廢 整天酗酒
【on.cc東網專訊】中港澳三地正式通關，水貨客亦重現。 一名香港男子上周三(15日)經港珠澳大橋珠海公路口岸前往內地，被截查期間竟趁拱北海關關員不注意加速逃跑，惟最終遭截停並被揭發身上綁藏46部智能電話。 拱北海關今日(21日)指，案件已按規定作進一步處置。 然後，她又很冷靜地，迅速買了一把電鋸，將丈夫屍體肢解，並用蒸爐煮熟，分批棄置在西灣河垃圾站(另一個傳說是棄置在同座大廈各層垃圾桶)。
陳在庭上指：「我愛嘉儀，佢唔係普通朋友，打個電話傳個訊息就可以結束關係」，但「我唔可以為咗佢唔要屋企，個日好混亂，係咁諗點算好」。 陳在案發當日決定鼓起勇氣去見秦，陳到秦家時看到秦在喝酒，陳拿走其酒杯，說：「我哋嘅關係好可以繼續落去啦，連朋友都唔可以繼續做，咁落去嘅話，對你對我對我屋企都有傷害」。 不過，有業內人士直言，近期樓價升得過份，個別地區更在個多兩個月時間，爆升10至15%，現時連凶宅都有得炒，大市已響起警號，外圍稍有任何風吹草動，後果不堪設想。 他形容當時「很傷心、很不安」，坐立不安致無法正常工作。 他最終提早離開公司，乘車到清水灣海灘，「自己一個坐，坐了大半個小時」。 這時，洗手間連接地台排水口的U形聚水器很可能因乾涸而未能發揮隔氣作用。
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陳表示事後一度打算一走了之，但走至電梯口時醒覺屍體遲早會被發現，於是折返單位，嘗試將屍體塞入一個尼龍袋，但「擺到身體，擺唔到對腳，擺到對腳，又擺唔到身體」，唯有外出找工具協助棄屍，其後購買真空袋及手套等工具，「估可能用得着」。 陳憶述他曾經發現妻子服用安眠藥後半昏迷，向他說：「你唔愛我啦⋯」，妻子留院醒過來後哭訴：「你做咩要救翻我呀⋯你唔愛我啦⋯」，他指當時希望挽救婚姻，同時又認為自己對不起秦。 陳表示妻子其後經常在兩個兒子面前影射他出軌，又在晚上時分要求兒子致電他回家吃晚飯，他指他在該時段沒有再偷情，減少出席無謂的應酬，下班便立即回家，希望妻子不要再胡思亂想，不要再傷害自己，但願可透過其行為讓妻子感受到他在乎她。 陳建議秦不要再與妻子吵架，又提建不如少見面，秦便突然衝向窗邊打開窗花企圖跳樓，陳亦即時然衝向窗邊捉住秦，把她拉回沙發並安撫她，她則十分傷心地痛哭。 陳認為秦逐漸變得易怒，易受刺激，情緒波動，亦會出手打他。 秦亦認為自己有情緒問題，希望看心理或精神科醫生，她曾向陳指自己「一時開心，一時不開心，一時正常，一時不正常，一日之間有好多個自己」，情緒起伏很大，「有時想殺咗你，情緒好唔穩定，亂咁嚟」。
- 閉路電視片段發現10月6日晚上，被告先後兩次到訪死者寓所，期間曾到附近店鋪購買大型真空袋、手套及四卷保鮮紙等，第二次逗留了個多小時，控方推斷被告此時殺害死者。
- 陳憶述他當日上門與死者秦嘉儀分手，說明為了家庭需與秦劃清界線，殊不知秦大叫並以下流粗俗的話語咒罵他家人。
- 2004年7月21日上水華山村綠化園圃弒父案一名男子布局弒父。
- 另外值得一提的是，除了德福慘劇有6死工人致死外，多宗關於地盤及升降機的意外巧合地同樣造成6人死亡。
- 秦亦認為自己有情緒問題，希望看心理或精神科醫生，她曾向陳指自己「一時開心，一時不開心，一時正常，一時不正常，一日之間有好多個自己」，情緒起伏很大，「有時想殺咗你，情緒好唔穩定，亂咁嚟」。
- 同年10月4日鄰居從窗戶中窺見被告與死者在屋內爭吵，不足1小時後被告離開，死者痛哭，借酒澆愁。
2003年11月21日新界八鄉錦田錦慶圍恆松閣命案澳洲籍男子被發現赤裸倒斃於血泊中，死因為身體多處被刺傷。 2003年12月6日荃灣海貴路智障少女遭虐殺案女子在祈德尊新村至西鐵站之間的荃灣路天橋，被人由天橋拋下。 2003年12月6日深水埗福華街榮安商場2樓1號兇殺案速遞公司女文員身中七刀死，右頸大動脈被割開一條6吋長、深1吋傷口，手腕亦被割開放血，背部被捅一刀傷及內臟，其右肩及腹部中刀，倒臥公司地氈上。 2003年12月25日北角皇都大廈二樓兇殺案該單位板間房內的31歲姓盧男子被發現頸部受傷，送院後不治。 2003年12月27日長沙灣宏昌工業大廈縱火兇殺案一名男子在7樓的林記皮具廠潑淋電油後放火，結果釀成1死10傷。
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而該單位現任業主於2014年以370萬元買入單位後，去年2月至10月期間，三度將物業抵押予財務公司借貸合共最少110萬元。 原來在命案隔天，德福花園竟然發生另一起跳樓自殺案，引起警方調查。 雖然這起自殺事件與李育輝殺人案毫無關係，其中疑點卻讓警方搜查起整棟德福花園大樓，並在7月23日查到了德福花園C棟5樓的恐怖命案現場。
他又承認，事後曾假扮秦向友人發訊息表示已回內地，稱每次收到有人找死者的短訊都會手忙腳亂，只能見步行步，並指因感內疚，故得知秦母入院時，曾關注他們有否足夠金錢。 翌日早上10時許，陳將載着秦屍體的尼龍袋放在手推車，經屋苑停車場出口運到車尾箱，其間他曾見到其他鄰居，因感驚慌不慎弄跌屍體。 他憶述當時「忍住、拖住個袋夾硬走」，將屍體運上車後便「慌不擇路，四圍兜，唔知將屍體擺喺邊度」，其後到了將軍澳入油。 他之後駕車在區內遊走，曾想過到一屋苑的垃圾站棄屍，但發現有很多清潔工人即卻步。
淘大花園命案: 日報新聞
他指案發時「好懦弱，我沒勇氣承擔責任，我擔心坐監會失去所有東西」，他擔心會失去妻子和兩個兒子，故一直隱瞞，形容自己行為很自私。 被告繼續憶述，他其後駛車到將軍澳和西貢交界一條人煙稀少的村，看到村屋前有多輛垃圾車，便乘無人之際將屍體拋入其中一輛垃圾車內，並用其他垃圾掩蓋。 被告今繼續講述他處理屍體過程，透露案發翌日，他帶着一個新的尼龍袋到涉案單位，將放有屍體的袋放入其中，並用手推車運走。 被告指他搭乘升降機時，看到一個途人而感大驚，想扔掉屍袋逃跑，「（我）忍住、拖住（屍袋），夾硬行出去」。 2003年，非典型肺炎SARS（嚴重急性呼吸道症候群，Severe Acute Respiratory Syndrome）在香港爆發，合計1755宗感染個案，造成299人死亡。 而其中最嚴重的一次大規模爆發個案，就是發生於淘大花園，整個屋苑合共有321人確診感染SARS。
- 謝臻麒被裁定謀殺罪不成立，非法處理屍體罪成，判囚1年。
- 大法官痛斥錢處理屍體的手段可恥、野蠻，為了掩飾兇案，把女死者先焚燒後肢解，剝削了其家人好好安葬死者的最後一點安慰。
- 就在1998年7月22日，即工人6死意外後19年的同一日，德福花園先後揭發2宗6女慘死命案。
- 2004年2月26日長沙灣元州街17號殺嬰案5個月大女嬰，疑慘遭雙親把手腳骨折而死亡。
- 上述五被害人喝下摻有氰化鈉的「符水」後相繼中毒死亡。
- 由於缺乏清晰定義，地產代理一般會以坊間對凶宅的說法為依據，即把發生過非自然死亡的單位定義為凶宅，但這種說法存有不少灰色地帶，例如住在屯門一個單位的女戶主與丈夫吵架，女戶主鬥氣跳樓，沒有即場死亡，兩星期後才在醫院過身，這單位仍會以凶宅價格出售。
被告其後繼續製造假象，以其手機向死者好友及心理醫生發訊稱，自己將返回內地一段時間等，自己又致電死者佯稱約會。 控方指出，辯方不爭議被告曾殺人棄屍，惟將以環境證供證明被告案發時有殺人意圖。 2011年，被告妻子揭發丈夫有婚外情，被告與死者關係出現問題，死者情緒大受影響，其後確診嚴重抑鬱症。
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只是香港在沒有法源引渡犯人的情況下，只能看著握有嫌犯本人的中國司法，拿走了最後的審理權。 中國跟香港之間不僅分屬兩套司法體系，而且缺乏能夠把犯人引渡回香港的司法協議。 於是，警方在他的住所進行搜查，找到了用來綁鈔票的尼龍繩跟橡皮筋，並帶著先進的波段光源機回到命案現場，搜到了一枚李育輝的指紋，證明他果然到過命案現場，涉及這起命案。 他在現場放了一個詭異的風水法器，想要營造出邪教集體自殺的假象。 淘大花園命案 他將鉅額現金分成兩部分，一部分先藏在表妹家的花盆底下，另一部分則隨自己與情婦帶回中國，用非法兌換管道換成人民幣。
二人2008年起交往，同年11月死者離開夜總會，三個月後被告以150萬元助死者購入淘大花園E座一個單位，二人均持有住戶證及鎖匙。 由於兩宗分隔19年的命案先後在同月同日、在同一屋邨發生，而含冤死亡的又分別是6男及6女。 當時街坊都議論紛紛，不久後更傳出可能是6名男死者想找鬼新娘，同時同地奪去6女的性命，德福居民其後更邀法師到兇案單位平台進行法事，以超渡亡魂。 1993年的7月於大埔發生轟動一時的「燒屍案」，一段三角戀演變成謀殺案。 淘大花園命案 33歲女死者被丈夫的46歲情婦殺害，再被火燒碎屍，棄於山頭。
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盧先生於網上看見拍賣行廣告，七十萬元的超低底價令他對該單位產生興趣，儘管競投激烈，但盧先生最終以一百零二萬元投得，相等於當時市價的六折。 然而，警方調查後很快發現，死者們在案發前才剛提領鉅額款項，但這筆錢卻消失無蹤。 1998年7月19日下午，被告人李育輝攜帶氰化鈉竄到香港。
淘大花園命案: 日報新聞
案發日期案件簡介2017年2月1日粉嶺祥華邨印度裔女童遭扼斃案一名疑患情緒病的29歲印度裔女子按壓3歲女兒頸項15分鐘，女兒失去知覺死亡，印裔女子涉嫌扼斃女兒被捕，調查顯示女童的頸部有明顯瘀傷。 印度籍患抑鬱症及精神分裂症女被告承認誤殺獲控方接納，判處無限期醫院令（即終身監禁且不得假釋），主審法官形容本案為一宗悲劇。 2017年2月7日九龍灣偉業街天橋底骸骨發現案清潔女工早上在草叢剪草時發現懷疑人類骸骨，大驚報警，現場草叢並發現很多大小骨塊，四散草地，皮肉已腐化，在旁有多件衣物，包括帽和黑色外套等。 2017年2月15日鑽石山瓊山苑倫常命案58歲姓歐男子早上7時35分被途人發現在瓊山苑瓊瑛閣高處墮下，昏迷花槽上，送院搶救後不治。 警方登樓調查，在死者住所內赫然發現男死者56歲患有腦退化症的馮姓妻子疑遭勒斃，初步懷疑有人殺妻後跳樓自殺。 2017年3月16日大埔富亨邨裸屍情殺案一名28歲女子謝美欣被發現赤裸昏迷倒卧富亨邨亨隆樓一單位內，後腦重創，四肢有多處瘀傷和可疑傷痕，毫無反應，身體部分地方有被鋪遮蓋，經搶救後證實不治，其同居男友徐清龍被控一項謀殺罪。
淘大花園命案: 將軍持劍 德福花園
他形容自己當時「慌不擇路」，一度考慮將屍體棄置在將軍澳一屋苑的垃圾站內，惟因太多人而放棄，最終改而拋棄在將軍澳和西貢交界一條村外的垃圾車內，其後如常返回公司工作。 由於缺乏清晰定義，地產代理一般會以坊間對凶宅的說法為依據，即把發生過非自然死亡的單位定義為凶宅，但這種說法存有不少灰色地帶，例如住在屯門一個單位的女戶主與丈夫吵架，女戶主鬥氣跳樓，沒有即場死亡，兩星期後才在醫院過身，這單位仍會以凶宅價格出售。 2010年代香港命案列表記錄於2010年至2019年在香港發生過涉及人命的案件，包括謀殺及誤殺等他殺命案，每宗案件必須列明資料來源；而一般的因自殺、疾病、天災、意外等導至死亡的案件則不在此列。 當時已身在內地的李向香港警方稱，有神秘男子付他數千元，要求他於案發當日回到內地，又稱自己沒有旅費回港協助調查，而大廈保安一度記錯有死者於案發後一日出入大廈，一度擾亂了警方的搜查。 不過，天網恢恢，警察於李寄住的九龍侯王道一單位內，找到死者提取現金時縛鈔的尼龍繩及橡筋，鑑證科利用新置的波段光源機在肇事單位搜證，在一房門外發現李的指紋，於是通報內地公安，緝捕李育輝。 警方最初於現場撿獲3張由死者寫有不如意事的紙張，一度以為是邪教集體留書自殺，但其後發現死者於案發當日提取的巨額現金並不在單位內，認為事不尋常，於是將案件朝謀財害命方向調查，最終鎖定李育輝。
淘大花園命案: 單位數目
同年7月21日，即毒殺案發當天，除蔡、林及徐三人外，徐姓死者更帶同兩名分別15及17歲的女兒，一同抵達九龍灣德福花園C座低層一單位，為法事作準備。 姓鍾女死者與姓羅的丈夫原本在大埔寶湖道街市經營燒臘店，早於1989年，羅瞞着妻子與較他年長13年，姓錢女子發生婚外情，羅後來為求方便「偷食」，向妻子訛稱錢女是其親戚，將其中一檔口交錢打理，惟二人將燒臘店視作幽會地。 直至92年，二人姦情終被揭穿，羅被迫暫時與錢分開，但兩人仍不時在燒臘店做愛。
2000年代香港命案列表記錄於2000年至2009年在香港發生過涉及人命的案件，包括謀殺及誤殺等他殺命案，每宗案件必須列明資料來源；而一般的因自殺、疾病、天災、意外等導至死亡的案件則不在此列。 已婚證券公司前董事陳文深在11年前涉於淘大花園某單位殺害情婦，將屍體放入尼龍袋後駕車運往將軍澳棄置。 案中已婚的金融公司董事陳文深殺害33歲情婦秦嘉儀後毀屍滅跡，警方追查兩年，終憑多處環境證供令陳被定罪，依例判處終身監禁。 陳入獄後兩年半，向高等法院申請上訴獲接納，案件於事發後6年、即2017年發還重審，但陳於庭上突改口承認誤殺，並詳述殺人及棄屍過程。 淘大花園命案 惟經審訊後未有改變裁決結果，他再次被判謀殺罪成，依例判囚終身。 時任暫委法官司徒冕表示，即使陳無招認控罪，亦無在庭上披露殺人動機及方法、或如何處理屍體，但綜合強烈的環境證供，陪審團裁定秦確實遭陳謀殺。