海濱街市在經歷多年變遷後現只餘下一條「上」字形的走廊，設有少量店舖售賣小食、蔬菜、肉類、鮮花及祭祀用品。 海濱花園位於海雲閣至海雅閣之間的地下，設有一個私人露天泳池，並分為主池（0.9米－1.5米深）和兒童嬉水池（0.5米深）。 泳池的開放月份為五月至九月，其中每天開放時段分為四節。 居民如需使用，便須先攜帶住戶證前往位於泳池側的海濱花園管業處購買入場券，入場券分為兩種：普通票和月票。 普通票亦分為成人票及兒童票，成人票票價22元，兒童票則收取半價。 月票價格較普通票昂貴，住戶可於購票後的一個月內無限次進入泳池。
另外，買家宜考慮有參與房協「樓宇更新大行動」的維修屋苑，該計劃為未滿60歲的自住業主資助八成維修費用，每個單位上限四萬元，而年滿60歲的業主可獲資助五萬元。 環顧本港一些已發展多年的舊區，如土瓜灣、深水埗、北角及筲箕灣等，總會看到一些外觀殘舊、甚至日久失修的大廈。 除了收樓重建外，要改善舊區環境，便是為這些舊樓進行復修。 業主今年初翻查文件，發現向業主收取的總額達1.7億港元，近月更發現外牆維修項目重鋪方案竟收取6000萬港元，即多收5600萬港元；美景花園共有1900戶，即每戶多付3萬港元，每戶支付金額增至7萬至11萬港元。
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不過後來顧問公司卻指39份標書中，有最少25份因在先開封的招標書中寫了造價資料，而即被指無效。 海寶花園大維修 林卓廷質疑為甚麼會有工程公司知道，在填寫招標書時，需要故意留空幾行填寫維修金額的位置。 聯盟另一發言人伍凱欣亦指，建築物管理條例有要求所有標書需在業主大會由業主逐一決定接納與否，現時法團及顧問公司的做法，或已違反該條例。
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林卓廷又指，競委會早前已發現，有部份顧問公司以超低價投得大廈的維修顧問合約， 其後又將維修工程判予特定承辦商從中取利。 他促請業主重新考慮聘請另一間顧問公司，並將會到海寶花園召開業主大會討論事件。 Y小姐指，法團早前合收到到39份標書，但最終有27份被篩走，她曾要求法團公開被篩走的標書，但對方指文件已封箱不會公開。 Y小姐認為法團篩走近七成標書，是剝削小業主的利益：「我有沒有真正的選擇權呢？」。 據顧問公司初步估計，整個維修工程需9千萬，以海寶花園480戶計算，每戶大約要付18 萬。
【星島日報報道】有近500戶居民的大埔海寶花園早前委聘顧問公司為屋苑大維修工程進行估價及招標，不過有業主認為過程中出現多處不正常的情況，擔心墮進天價工程或圍標陷阱，於是向全港業主反貪腐反圍標大聯盟投訴。 聯盟發言人林卓廷指出，早前競委會曾表示有顧問公司以極低收費獲委用後，在招標時將工程判給特定的工程承包商獲益。 而海寶花園聘用的徐偉杰建築師公司，就以18萬元顧問費獲得業主委託進行估價、招標及監管工程進度等。 不過，之後該顧問的初步工程估價卻要9000萬元，顧問費用所佔比例少於1%，遠遠低於正常水平的工程費用約一成。 此外，在剛完成的招標中，顧問公司要求入標者分別將已填寫好，由顧問公司提供範本的招標書及工程金額資料分開放入兩個信封中，但就沒有表示在招標書中不能填寫金額。
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大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共126,339人。 主要街道包括汀角路(大埔市中心段)、大埔南坑村。 另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,嵐山,富善邨,頌雅苑,大埔廣場。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 45.5歲。 海寶花園大維修 另一受影響屋苑將軍澳景明苑，法團主席兼當區區議員林少忠說，屋苑大維修亦由輝煌負責，工程費8000多萬元，已批出約5000多萬元。 如今輝煌面臨除牌，法團已去信屋宇署要求協助。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 由於整幢大廈維修開支動輒逾億元，成為不少工程公司眼中的肥肉，過往更曾有管理公司員工因收取利益協助「圍標」，最終被定罪判囚。 若業主有意購入即將維修的大廈單位，宜先瞭解各份維修標書，比較不同承辦商的出價及工程內容，大約計出要支付的維修費範圍。 海寶花園位於大埔市中心安慈路1號（中原樓市片區：大埔市中心）。
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一直跟進該屋苑維修問題的全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人林卓廷稱，業主面對兩難局面，一是等待輝煌向屋宇署上訴，若成功復牌便可復工，又或另聘承建商執手尾，但此舉開支勢增，業主損失增加。 海寶花園大維修 ）是一個位於香港大埔區的私人屋苑，位於香港大埔安慈路3號，由恆基兆業發展，1986年入伙（37年樓齡），共有4座（A座至D座）住宅樓宇，每座樓高22層。 海濱花園在規劃之時已將D平台基座的2層空間預留作為街市之用，由於屋苑位置較遠離荃灣市中心，設立街市原意是供海濱花園居民在不離開屋苑時亦能自給自足。 原規劃中海濱街市分為上、下兩層：上層為乾貨區，售賣家禽類及雜貨等；下層則為濕貨區，主要售賣魚類。 街市亦設有卸貨區於下層街市背後的D停車場中，兩層街市以巴士總站旁的樓梯以及卸貨區的升降機連接。
有建築業人士質疑屋宇署續牌通知期過短，今次更僅得兩個星期，令承建商及業主措手不及。 大聯盟另一發言人莊榮輝則稱「總值1.7億元的維修費，業主已支付了8成，輝煌1月底還索取2800萬元糧款，好在法團拒絕，否則見財化水！」該屋苑法團委員梁先生稱事出突然，業主需商討對策。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2019年12月20日，警方在翠屏商場截查一名目標男子，期間他以半自動手槍發射一發子彈，之後被制服。
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本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 屋宇署指輝煌近期曾觸犯若干勞工安全罪行而被定罪，因此續牌時須經建築商註冊事務委員會面試及評審，由於輝煌兩名獲授權簽署人未能通過面試，該署於是拒絕續牌。
- 若懷疑大廈有「圍標」事件發生，亦可向坊間的不同反圍標平台，以及官方的競爭事務委員會投訴，以保障自身權益。
- 按顧問公司初步估計，工程費至少9千萬， 以海寶花園共480戶計算，每戶最少需付18.75萬元。
- 正在進行樓宇大維修的青衣美景花園昨日(9日)突然收到管理公司通知，負責大廈維修的承建商輝煌建築(亞洲)有限公司不獲屋宇署續牌，下周四(17日)開始便要停工。
- 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。
- 現場製造 藝豐室內設計工程有限公司為顧客提供「一站式」服務，承擔設計、施工、材料採購、售後服務等一條龍服務，25年以上設計裝修經驗，連續數年獲得最受歡迎品牌的殊榮，於香港自設廠房，所有傢俬均本港、現場製造收口。
全港業主反貪腐反圍標大聯盟指受影響的屋苑還包括將軍澳景明苑，形容事件只是冰山一角。 立法會議員批評屋宇署倉促停牌令業主受苦，工程「半天吊」。 全港業主反貪腐反圍標大聯盟接獲大埔海寶花園業主求助，指大廈擬進行大維修，工程費高達9千萬元，有七成標書被無理剔除。 有近500戶居民的大埔海寶花園，早前委聘顧問公司，為屋苑大維修工程進行估價及招標。 不過有業主認為，過程中出現多處不正常的情況，擔心墮進天價工程或圍標陷阱，於是向全港業主反貪腐反圍標大聯盟投訴。
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按顧問公司初步估計，工程費至少9千萬，以海寶花園共480戶計算，每戶最少需付18.75萬元。 同時，在首輪39份標書中，已有27間公司，即七成因為類似技術問題被剔除資格。 大埔海寶花園曝9千萬天價工程 全港業主反貪腐反圍標大聯盟接獲大埔海寶花園業主求助，指大廈擬進行大維修，工程費高達9千萬元，有七成標書被無理剔除。
據他了解，輝煌是在續牌面試中「肥佬」，目前正向該署爭取續牌。 美景花園管理公司稱非常關注輝煌事宜，已去信屋宇署並尋求法律意見。 管理公司亦正研究應急方案，務求減低對業主的影響。 海濱花園位於海葵閣至海裕閣的P4平台樓層，在海濱花園建成初期設有一私人經營住客會所，大門分別設於地下（設有專用升降機）以及P4平台。 內裡設施眾多，除了位於毗連平台的露天泳池（1.1米深），桌球室、卡啦OK室、中西餐廳等設施應有盡有。
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按顧問公司初步估計，工程費至少9千萬， 以海寶花園共480戶計算，每戶最少需付18.75萬元。 民主黨接獲大埔海寶花園小業主求助，指大廈3年前委託顧問公司進行維修工程，初步估計涉款約9,000萬元，即平均每戶約支付18.7萬。 不過，有小業主不滿法團近日接收39份標書後，竟指近3分之2標書因為錯誤列出估算金額，被取消資格篩走，質疑投標過程不公，，憂慮最終出現「天價」工程。
居民欲享用，便須先付三千元手續費成為會員，且會員資格不可註銷，只能連同住戶資格轉讓他人。 惟由於街市屬於私人經營，在經歷管理公司交替及營運模式的轉變，海濱街市的規模在過去20年間不斷萎縮。 城市大學工學院邀請來自香港工程師學會及中華煤氣的嘉賓代表，分享本港工程業界人才市場趨勢。 工程師學會會長卜國明指出，過去數年專業工程師出現人才流失情況，但相比其他行業不算嚴重，目前「要走的都已經走了」，相信流失情況會轉趨穩定。 根據建造業議會的數據再按比例推算，未來5年本港工程師短缺數目將達3000人。 法團籌委會主席劉浩峯表示，管理公司選擇維修承辦商，指定要求需擁最高級的C牌，逾8億元工程最終卻僅2個合資格承辦商入圍承辦，擔心屆時「埋單」不止8億元；又直言未知兩承辨商具體維修做法，形容情況不理想。
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樓齡近30年的大埔海寶花園維修工程4月底刊報招標，記者採訪了滄州市園林局相關負責人。 在對有關情況進行了解後，歇業，負責顧問公司為徐偉傑建築師有限公司。 當時，我看著曾經花大價格買的那個所謂的大品牌電池，民主黨接獲業主反映指大廈擬進行大維修，有七成標書被無理剔除。 海寶花園大維修 樓齡近30年的大埔海寶花園維修工程4月底刊報招標，指大廈擬進行大維修，自從換了電池我的電動車從2009年一直騎到了2012年，指大廈擬進行大維修，顧問公司初步預計費用或高達9，真是悔到腸子都青了。
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她指當時看到最貴的入標價是1.8億，擔憂日後顧問公司將工程判予特定承建商，工程最終會以天價「埋單」。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 美景花園業主立案法團主席賴志偉指，大廈維修工程爛尾後，900多宗維修後導致外牆破損問題未處理，由於大廈工程顧問已於10月辭職，現正重新招標工程顧問，以驗收及完工。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 海寶花園位於大埔安慈路1號，由中國海外發展，入伙日期為10/1986。
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而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 88DB.com 家居分類讓不同人士刊登各式家居服務，包括家務助理、搬運、家居裝修及其他大小裝修工程、清潔及滅蟲、洗衣、水電工程、家居保險及園藝等。 用戶更可在此找到有關廚房裝修、浴室裝修、鐘點女傭、訂造傢俬、組合屋、私人司機 、冷氣維修、24小時開鎖及保安等資料。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
海寶花園大維修: 大埔太湖花園 2房488萬元獲年輕上車客承接
若懷疑大廈有「圍標」事件發生，亦可向坊間的不同反圍標平台，以及官方的競爭事務委員會投訴，以保障自身權益。 海濱花園前身是德士古（現稱加德士）石油公司的油庫。 油庫於1983年遷往青衣後，城市規劃委員會批准油庫所在地皮重新劃作住宅發展之用（亦即海濱花園），首批單位於1988年入伙，第二期亦於1990年之前陸續入伙。
若美景花園重新招標，處理後續工程，成本將會增加及需時。 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 對於一些即將要維修的舊樓，買家態度呈兩極，有見近年頻頻出現「天價」圍標事件，有些人不想買樓後，還要夾一大筆錢維修，所以對這類單位避之則吉。 相反，有投資者則專選這類舊樓，希望待大廈維修後升值，伺機沽貨獲利。
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海寶花園小業主Y小姐透露，業主立案法團於2013年表示，指大廈已有近30年樓齡需要強制驗樓，其後展開大維修招標程序。 Y小姐指，法團聘請徐偉杰建築師有限公司為顧問，負責跟進維修翻新工程。 海寶花園大維修 但其後發現，顧問公司訂立的投標書表格含糊不清，例如附設一份表格要求投標商列出維修外牆的方案細節及金額，但實際上招標過程中，投標商需把標書、承辦商資料等文件，與工程金額分開兩個封套遞交。
海寶花園大維修: 海濱廣場
今日（30日）傍晚6時許，警方接獲海寶花園A座兩個不同樓層的單位住戶報案，皆指住所窗戶懷疑遭賊人撬開，屋內有搜掠痕跡，均被偷走金飾及現金。 警方調查期間，再發現另一單位同樣被拆窗爆竊。 海寶花園大維修 現場所見，屋苑的A座及B座疑正進行維修工程，外牆搭有棚架，不排除有竊匪趁機攀棚架犯案。
南華早報始創人之一謝纘泰曾在1915年購入一座兩層西式別墅，作為「中華革命歷史院」內有孫中山及楊衢雲的巨像，並命名為光漢樓。 1930 年代，轉售給 YWCA 作為營舍，惟於二戰時被摧毁。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 海濱節舉辦的目的是為了慶祝海濱花園落成，活動從1992年開始舉辦，每年於七月最後的星期日開始一連七日舉行。 活動中屋苑內商戶需合繳一筆費用作為部分活動經費，亦有部分機構及商戶主辦一系列活動，讓海濱花園居民在繁忙的生活中也能享受與眾同樂的社區生活。 只得海寶，美豐，八號等，呢d叫做大埔中人區仲低水，(但其實都唔低㗎嘞!）但有唔係成日有貨，和有理由令投資者郤步，停一停，諗一諗。
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海寶花園大維修: 裝修單位更換煤氣喉管
海濱街市原設有多個入口，部分入口與平台連接，方便居民前往購物，其中由巴士總站通往平台的主要通道亦與街市共用部分空間。 大聯盟要求政府盡快公布受影響屋苑資料，及輝煌建築不獲續牌的理由，同時呼籲有意將維修工程批予輝煌建築的屋苑重新考慮及審視。 在美景花園居住了30年的業主梁先生指，當初輝煌建築在合約中承諾一年完工，工程項目包括重鋪外牆、更換大廈喉管等，現已拖了兩年，加上續牌不獲接納，令工程突然停工，擔心工程會「爛尾」。 由於事出突然，故需收集其他業主意見，開會研究對策。 另一名發言人林卓廷則指，今次事件對業主不公，亦相信只屬樓宇維修的冰山一角，受工程爛尾影響的屋苑將會越來越多，但目前未知屋苑數量。