浪翠園管理費8大著數2024!(小編推薦)

項目是由信德集團、新鴻基地產、新世界發展、廖創興企業合作發展的分層住宅屋苑,位於港島堅尼地城薄扶林道89號,分別於2000年12月及2001年12月入伙。 聳立於港島西半山薄扶林道89號的寶翠園,為同區最高之物業發展項目。 尊處中區名校網及鄰近世界級尊上學府香港大學。 寶翠園的設計使住戶能盡覽維港全景或群山翠綠景色。 而位處之交通網絡極臻完善,興建中的港鐵西港島線大學站更近在咫尺。

當時全球經濟陷入最差時期,香港也不例外,經濟差令樓價更差。 當時浪翠園山景單位每呎約幾百至1,000成交,海景單位約每呎逾$1,000元成交,有些單位更不需$1,000,000,與1997年高峰期可謂天壤之別。 此訊息已張貼在 堅尼地城, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.

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合作社其後在1989年與發展商達成重建協議,連同香港大學舊工程學大樓,項目地盤面積達30,125平方米。 重建後成為現時寶翠園,分別於2000年12月及2001年12月入伙,並於2002年4月23日獲地政總署發出滿意紙。 此外,值得一提的是「寶翠會」的設計曾獲亞太室內設計大獎2002的私人會所組別金獎;及香港設計師協會「設計展02」住宅組別的卓越獎項。 寶翠園 (The Belcher’s) 分為兩期發展,合共建有六幢住宅大廈 (第1至8座,不設4、7座)。 其中第一期包括第1、2、3座;第二期則包括第5、6、8座大廈。

主要街道包括青山公路 – 青龍頭段(青龍頭段)。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 40,000,年齡中位數為 43.0歲。 海韻花園是深井區唯一非臨海的屋苑,為加強私隱度,屋苑鑽石型客飯廳設計,部份房間亦設有三角形的窗台。 新地旗下康業服務有限公司,同樣與WeChat Pay合作。

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該屋苑在97年時創下的呎價紀錄為14,140元,結果該屋苑在21年後,才可以打破97年呎價紀錄。 居民葉先生透露,管理處自上星期開始逐戶派發宣傳單張,內容提及近期的爆竊案件,提醒住戶小心門戶。 葉先生表示不會擔心,對於屋苑的保安設施也尚算滿意。

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  • 美聯鄭志權表示,物業幾近全部業主自用,成交極為疏落,去年錄兩宗,導致放盤叫價欠參考性。
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  • 基本上可以唔使離開深井已經照顧好晒生活所需。
  • 《香港財經時報》亦整合5大物管公司可使用支付平台,以供大家參考。
  • 物業是青龍頭一帶的老牌住宅,樓齡三十三年,提供這帶罕有的四房戶,而且開則四正,吸引不少專業人士及上一代廠家擇居。

因不少買家炒賣浪翠園,當時所有浪翠園放盤出售的單位也高於同區屋苑的價錢。 單位間隔:3房2廳2廁(包括一套廁)、1工人房(有窗)、露台(弧型玻璃圍欄)、9呎半樓底,客廳窗為落地玻璃窗,單位主人房亦設落地玻璃窗。 浪翠園第一期(英語:Sea Crest Villa Plase 1)位於深井西面一個山丘之上,如與深井其他屋苑相比,地勢全深井最高,高度媲美同區碧堤半島。 方面,項目附近有及大角咀市政大樓(內設圖書館、體育館及泳池)、樂群街公園、南昌公園及晏架街遊樂場供公眾使用。

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4宗案件涉及4個單位,當中一宗沒有損失,其餘三宗則損失現金、首飾及手錶等財物,合共總值35萬9千元。 四宗爆竊案件已合併交由荃灣警區刑事調查隊調查,暫未有人被捕。 因此多間物管公司均可以指定支付工具繳付管理費,當中包括:康業、啟勝、港基、高衞及仲量聯行。 由於物業前方無其他樓宇遮擋,低層已經享開揚海景,加上戶戶向東南,相比帝華軒部分單位坐向西南,明顯不受西斜問題影響,但與行車聲浪作伴。 對於一些即將要維修的舊樓,買家態度呈兩極,有見近年頻頻出現「天價」圍標事件,有些人不想買樓後,還要夾一大筆錢維修,所以對這類單位避之則吉。 相反,有投資者則專選這類舊樓,希望待大廈維修後升值,伺機沽貨獲利。

浪翠園位於深井青山公路青龍頭段18號(中原樓市片區:深井)。 浪翠園共有5期,15座,提供2,389個單位。 荃灣區的深井@中原樓市片區,區內共9,003個私人住宅單位,涉及人口共25,893人。 主要街道包括青山公路 – 青龍頭段(深井段)。 另外,區內主要屋苑包括 碧堤半島,浪翠園,麗都花園,海韻花園,縉皇居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 49,160,年齡中位數為 42.4歲。

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若懷疑大廈有「圍標」事件發生,亦可向坊間的不同反圍標平台,以及官方的競爭事務委員會投訴,以保障自身權益。 由於整幢大廈維修開支動輒逾億元,成為不少工程公司眼中的肥肉,過往更曾有管理公司員工因收取利益協助「圍標」,最終被定罪判囚。 若業主有意購入即將維修的大廈單位,宜先瞭解各份維修標書,比較不同承辦商的出價及工程內容,大約計出要支付的維修費範圍。

  • 其實成個深井都好好住,又舒服,只係住深井正中最方便,超市3間,759 2間,萬寧屈人寺各一,快餐店2間,有個臨時街市,魚檔,肉檔,菜檔等等各一。
  • 單位的實用面積介乎424至1,085平方呎、建築面積由500至1,299平方呎,樓底高度多為9呎2吋,間隔涵蓋二至四房,部份單位設有露台。
  • 講居住環境我覺得深井一流,人流唔複雜,環境寧靜,行山去沙灘都方便,基本日用品都可以買到。
  • 浪翠園第3期(英語:Sea Crest Villa Phase 3)位於深井西面,對面是釣魚灣海灘。
  • 四宗爆竊案件已合併交由荃灣警區刑事調查隊調查,暫未有人被捕。
  • 方面,項目附近有及大角咀市政大樓(內設圖書館、體育館及泳池)、樂群街公園、南昌公園及晏架街遊樂場供公眾使用。
  • 雖然會所面積不大,但仍是九十年代時深井各屋苑會所中較具規模和最多設施。

目前買賣放盤有兩個,入門盤為中高層D室,連兩個車位,叫價2,500萬元,同樣有機會創歷史新高。 現時,帝華軒的入門盤為2座中層D室,連一個車位,叫價900萬元,料創屋苑新高價成交。 浪翠園管理費 至於13樓以上「有露台」的戶型,最低叫價也要968萬元(連一個車位)。

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浪翠園巴士總站旁邊有一條小捷徑通往山腳下的馬灣碼頭巴士站,再經青山公路往深井,後者方法較為快捷,但捷徑有不少梯級,不適合行動不便的人士。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 單位的實用面積介乎424至1,085平方呎、建築面積由500至1,299平方呎,樓底高度多為9呎2吋,間隔涵蓋二至四房,部份單位設有露台。

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅樓盤,位於新界荃灣西深井青山公路青龍頭段18及44號、龍騰路8號,分別於1992至1997年入伙。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。

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而仲量聯行管理的物業涵蓋商廈、舖位及住宅等,其管理物業包括:白石角嘉熙、九肚山澐瀚及元朗山水盈等私人屋苑。 康業更推出以WeChat Pay繳交管理費的優惠,由即日起至4月30日起,使用WeChat Pay繳交一期物業管理費,即可獲贈12,500 The Point積分。 新用戶輸入優惠碼可獲兩張25元的優惠獎賞,並於指定日子繳交管理費則可參加WeChat Pay HK抽獎,贏取最多888元電子現金券回贈。 該期兩房戶分別有山景及海景之分,其中以各座的A、F室山景兩房間隔較佳,標準單位面積由566至607方呎,長形廳設計,無玄關位,加上走廊位短,實用性高。 浪翠園管理費 另外,兩個睡房的牆身由非主力牆設計,可因應喜好改成開放式設計。 現時同類單位放盤約20個,其中以13座中層F室叫價最相宜,僅150萬元,其餘均約160萬元水平。

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除了浪翠園外,荃灣愉景新城及青衣的灝景灣均是1997年樓市高峰期時推出的樓盤,結果97年金融危機爆發後,三盤售價一直低於97年,直至近年才紛紛回到家鄉,甚至突破當年高位。 就以剛易手的浪翠園單位為例,原業主於2014年以400萬元買入,即呎價為8,696元,便可知97年時有業主以逾1.4萬元一呎買入該屋苑單位是何等進取,又何等冒險。 浪翠園管理費 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 警察公共關係科發言人回覆查詢指,於10月6至16日期間共接獲4宗發生於浪翠園爆竊案。

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但你小朋友讀緊k2,要留意校網啱唔啱自己心水。 屋苑爆竊案頻生令市民人心惶惶,繼早前元朗錦綉花園屢遭爆竊後,原來深井浪翠園亦成爆竊重災區。 浪翠園三期自今月初,不足半個月已發生4宗爆竊案,雖然管理處已不斷提醒住戶小心門戶,又加強巡邏,仍未能完全令居民安心。 然而問題疑因屋苑依山而建引起,《香港01》巡視屋苑後山,發現圍欄高度容易被跨過,令賊人容易沿山路爬入屋苑犯案,有關問題亦曾於區議會中討論。 海韻花園會所設於屋苑第一座旁,命名為【海韻花園俱樂部】。 浪翠園管理費 雖然會所面積不大,但仍是九十年代時深井各屋苑會所中較具規模和最多設施。

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物業每層4伙,合共48個單位,每戶實用面積近2,000方呎,採四房套房連多用途房間隔。 單位見使好用,除了有逾400方呎巨無霸大廳,外連約100方呎半弧形露台,每間睡房都相當大,就連最細的客房都逾百方呎,且全屋無窗台,盡顯老牌大宅本色。 物業是青龍頭一帶的老牌住宅,樓齡三十三年,提供這帶罕有的四房戶,而且開則四正,吸引不少專業人士及上一代廠家擇居。 美聯高級營業經理鄭志權指出,屋苑屬於青山公路較低水的樓盤,近月成交加快,過去半年錄約8宗,令近期買賣盤源稍微下跌,目前有約8個,業主叫價心態轉強,普遍無議價空間。 浪翠園管理費 不過,購物買餸則要步行數分鐘往毗鄰豪景花園商場,有超市及酒家,提供基本生活需要,亦可駕車或乘搭小巴往深井至荃灣,有更多店舖及食肆選擇。 帝華軒只有兩幢物業,提供168伙,全數是浪翠園其他期數所欠缺、實用面積逾千方呎的三房戶,採套房連多用途房間隔,無特色戶供應。