2016年1月初，領展正式成功收回該鋪位，進行還原工程。 歡樂小天地坑口 歡樂小天地坑口 還原工程完成後，原鋪位（W 歡樂小天地坑口 ）租予舒適堡健身及美容中心，於2016年11月24日開業。 2015年3月起，領展率先開始在來往二樓扶手電梯的位置及附近鋪位進行還原工程。 當中聖安娜餅屋、中國移動、香港寬頻及Jeanswest均陸續遷出，配合二樓的稻香超級漁港及迎囍大酒樓的同步遷出，然後隨即圍封受影響範圍，並進行重新裝修及間隔工程。
- 而由於領展接手後進行改革，以引入大型連鎖店來提升競爭力，增加租金收益，當中包括消費較高的星巴克咖啡店、百佳咖啡餐廳（Pokka Cafe）和元氣壽司等，據統計東翼的連鎖店比例就高達93%。
- 前厚德商場西翼的舊式商鋪大部份已不獲續租，二樓商鋪於2008年4月結業。
- 到了1998年中，控股權終轉手至中資機構的偉田實業，同年11月26日賣盤給經營汽車生意的另一中資機構華晨中國。
- 會德豐及九倉系內持有鑽石山荷里活廣場投資權益的公司，於1999年1月入稟追討欠租35萬2,900元。
- 滿載童年歡樂回憶的歡樂天地，始於1982年，全盛時期達25間分店，後來歷經1999年清盤結業，如今終於在2019年重新開業，並先後開設3間分店。
- 2007年3月29日，厚德街市發生嚴重的三級火事故，火警最終歷時14個小時才撲熄，消防處共動員逾100名消防員、5條滅火喉及10隊煙帽隊協助。
到了1998年中，控股權終轉手至中資機構的偉田實業，同年11月26日賣盤給經營汽車生意的另一中資機構華晨中國。 其後經濟低迷，加上競爭對手「美國冒險樂園」的出現及利豐集團旗下的繽紛樂園（已結業），使歡樂天地的生意迅速萎縮，期間更多番流傳出現財政困難。 2017年2至3月，隨著位於東翼地下的將軍澳郵政局和綠盈坊遷出，領展隨即進行為期約10個月的翻新工程，翻新後改劃作全新的美食區「FOODLANE」，於12月正式開幕。 另外，原醫務診所部分亦在2017年中收回，部分診所搬到商場其餘樓層營業，原舖位部分還原作停車場泊位，其餘部分租予歡樂天地，但至2020年5月仍未開業。 2015年3月起，一樓中庭周圍的鋪位及公眾通道進行還原工程。 其中活力眼鏡、菲碧美容健美中心、生活提案、創興銀行、千年店及奇異店均陸續遷出，然後隨即圍封受影響範圍，並進行重新裝修及間隔工程。
歡樂小天地坑口: 沙田歡樂天地｜地址及開放時間
滿載童年歡樂回憶的歡樂天地，始於1982年，全盛時期達25間分店，後來歷經1999年清盤結業，如今終於在2019年重新開業，並先後開設3間分店。 九龍灣國際展貿中心分店佔地3萬呎，主打雪屋、5D影院、動感飛船、親子碰碰車等，而Megabox店則設置復古跑馬機、遙控坦克及極速碰碰車，成為區內人氣親子好去處。 網民亦表示，期望元朗及沙田新店能同樣引入多樣設置，並帶給公眾全新體驗。 當中包括在50年代開業的荃灣遊樂場、原稱青龍水上樂園的大圍歡樂城，而歡樂天地在香港曾有25間分店，當中太古城和屯門分店,3曾被不少電影取景。
受影響範圍經重新間隔後，得來兩個位處扶手電梯兩旁的全新鋪位（E146 & E147），由M3 Sports及百佳超級廣場（麵包、餅亁及糖果部門）承租，先後於2015年11月及2016年1月中開幕。 2015年5月，領展為商場東翼進行第二次大型資產提升工程，涉資1億7千4百萬，於2016年年底完工。 工程完成後，領展將其改稱TKO Gateway，寓意作將軍澳區的門廊，於2017年1月10日隆重開幕。 領展更與華納兄弟消費品部合作，攜手打造「Looney Tunes 幸福之旅」，吸引遊客到訪。 TKO Gateway與位於坑口中心地帶，並與另一大型商場東港城相隔着重華路，以天橋與東港城和港鐵公司旗下的連理街（蔚藍灣畔基座商場）相連，沿着天橋系統更可前往坑口其他商場，形成一個以天橋貫通的購物圈。
歡樂小天地坑口: 歡樂天地九展佔地2萬呎 有齊碰碰車＋雪屋＋純白旋轉木馬＋VR專區｜附收費
，除牌當時為1188.HK）於1982年7月16日香港創立，香港元祖級主題遊樂場,曾是香港上市公司，當時主要經營室內遊樂場（名為歡樂天地及歡樂小天地），原為出奇老鼠。 歡樂小天地坑口 在此次工程中，上述三個鋪位，與原有停車場通道及洗手間位置互相打通，並在前唐記包點位置設置全新客戶服務中心、女洗手間及育嬰間，於升降機旁設有全新暢通易達洗手間，以及於原有百佳後門通道設有全新男洗手間。 此外，除原有百佳門口、停車場通道及美心小品鋪位經重新間隔外，亦打通了兩條全新通道，分別位於停車場門口至東港城天橋，以及升降機至前述通道，通道兩旁皆設有全新鋪位，於2016年10月開放使用。 TKO Gateway亦因鄰近商場東港城的租金而較昂貴，而不少連鎖食肆選擇在商場開業。
民間組織領匯監察就批評領展藉詞重新發展、改善商場，另一方面卻以加租的手段企圖令小商戶被迫搬遷或結束營業，例子見領展拒絕承諾目前的商舖可在商場翻新工程後繼續經營。 歡樂天地是不少父母的童年回憶，陪伴一眾大、小朋友度過一段美好的時光，當年高峰時期有25間分店。 近年歡樂天地重開，新的歡樂天地位於九龍灣國際展貿中心地庫，佔地2萬多呎，環境寬廣，有多款經典遊戲如「幸運彩虹」、「大板牙」、「打地鼠」等。 隨着百佳超級廣場新店開幕，領展先後收回百佳超級廣場舊位、美心小品以及唐記包點的鋪位，並封閉原有停車場通道、男、女洗手間，以及暢通易達洗手間的位置，然後隨即圍封受影響範圍，並進行還原工程。
歡樂小天地坑口: 九龍灣國際展貿中心 EMax
領展（當時名為領匯）曾經於2006年至2007年為厚德商場進行第一次大型資產提升工程，當時主要改動乃拆除稻香於地下之入口、更改街市出入口、縮小百佳超級廣場一半面積、改建八佰伴結業後丟空的空間及重組商戶組合等。 此外，商場的天花指示牌亦更換成橙色燈箱，以配合當時領匯的企業顏色。 TKO Gateway（前稱厚德商場）是香港的一個公共屋邨商場，位於新界西貢坑口重華路，鄰近港鐵將軍澳綫坑口站，為厚德邨的附屬商場。 商場於1994年落成，原為香港房屋委員會旗下商場，現為領展（港交所：0823）旗下。
此次工程中，二樓樓面進行重新間隔及裝修後，全新鋪位（E203）由百佳超級廣場承租，用作售賣新鮮食品、有機食品、糧油雜貨及家居用品的部門，於2016年1月中開幕。 1997年由於日本八佰伴宣布破產，八佰伴因而在年中將歡樂天地放盤。 同年11月八佰伴清盤後，有關歡樂天地的賣盤消息一直沒有停止，1997至98年度虧損逾9,000萬元，而1998至99半年度亦有4,000多萬元的虧損。
歡樂小天地坑口: 沙田
而由於領展接手後進行改革，以引入大型連鎖店來提升競爭力，增加租金收益，當中包括消費較高的星巴克咖啡店、百佳咖啡餐廳（Pokka Cafe）和元氣壽司等，據統計東翼的連鎖店比例就高達93%。 2007年中，連接前厚德商場兩翼的天橋的舊式商鋪已不獲續租，全數結業。 前厚德商場西翼的舊式商鋪大部份已不獲續租，二樓商鋪於2008年4月結業。
在此次工程中，沿着一樓中庭鋪位外的公眾通道面積被縮小，而中庭的假天花、受影響範圍內的地板及天花板亦予以更換。 受影響範圍經重新間隔後，得來的全新四個鋪位（W102-W105）由麥當勞 / McCafé、美心MX、吉野家及品味1+1承租，陸續於2015年10月初至12月尾開幕。 2015年5月，隨著稻香超級漁港及迎喜大酒樓遷出（其中稻香遷往鄰近的南豐廣場繼續營業），圍封二樓全層並進行還原工程。
歡樂小天地坑口: 歡樂天地：Facebook
2022年9月30日，宣佈回歸沙田新城市廣場1期LB層，面積9,000平方呎，以太空為主題，並首度引入虛擬實境體驗機動遊戲，於12月15日試業, 並於12月26日開幕。 2022年4月21日，歡樂天地宣佈在元朗YOHO MALL1期二樓201號舖開設分店，面積5,000平方呎, 以熱帶雨林為主題。 員工認為終難逃結業的厄運原因包括高層管理不善，禮品不吸引，遊戲設施陳舊等，但其中致命的因素卻是同行主要對手美國冒險樂園及利豐集團旗下的繽紛樂園（已結業）近年紛紛加入戰團。
火災導致街市內絕大部份商店遭焚毀，而濃煙亦影響到樓上商場的30家食肆和店舖。 事件發生時商場翻新工程外判商在翻新工程進行時關上消防灑水系統，最終令火勢未能在初期受到控制。 街市至及後2個多月亦未能完成修復，致使商戶蒙受莫大損失，部份商戶更因此只好在街市外冒險違法擺賣。
歡樂小天地坑口: 歡樂天地元朗YOHO新店即將開幕 宣佈連開2間！第五間分店預料明年進駐沙田新城市廣場
根據Facebook專頁「沙田區 Sha Tin District」指，歡樂天地曾在1991年起承租新城市廣場一期3樓 舖位7年（即目前SASA至前American Engle位置），但在1999年宣布清盤並全線結業。 皆因歡樂天地當年的25間分店之中，其中一間正正位於新城市廣場。 有網民對於童年回憶有望重現感到興奮，但也有人認為，近年重開的歡樂天地已與往日不同，地方細小之餘，遊戲也失去了昔日的吸引力。 早前歡地天地表示年尾開設元朗YOHO分店，日前亦在Facebook專頁中透露，將在下年年中回歸沙田新城市廣場，令不少網民相當興𡚒！ 歡樂天地沙田分店暫未透露具體位置，各位小朋友可以期待一吓。 歡樂天地於2018年底計劃重新開業，8月8日位於九龍灣EMAXB1層的分店，夾公仔部份率先試業。
- 同年11月八佰伴清盤後，有關歡樂天地的賣盤消息一直沒有停止，1997至98年度虧損逾9,000萬元，而1998至99半年度亦有4,000多萬元的虧損。
- 2015年3月起，一樓中庭周圍的鋪位及公眾通道進行還原工程。
- 隨着百佳超級廣場新店開幕，領展先後收回百佳超級廣場舊位、美心小品以及唐記包點的鋪位，並封閉原有停車場通道、男、女洗手間，以及暢通易達洗手間的位置，然後隨即圍封受影響範圍，並進行還原工程。
- 至1990年代初，歡樂天地歸於和田一夫的「八佰伴」集團旗下，集團大力開拓海外分店，包括中國大陸、澳門、新加坡、菲律賓、台灣，甚至遠至關島以及美國等市場。
- 歡樂天地以往在全盛時期有25間分店，後來在1999年全線結業清盤。
- TKO Gateway亦因鄰近商場東港城的租金而較昂貴，而不少連鎖食肆選擇在商場開業。
- 500多名員工不滿在歲晚未發雙糧，醞釀罷工，資方至年初九才發出一半。
此外各商場樓上皆為密度甚高的大型住宅物業，加上接連港鐵站，故此人流較高，且非常集中。 TKO 歡樂小天地坑口 Gateway更曾經為領展旗下「表現最好的商場」之一，是領展幾個重點發展商場之一。 2020年11月14日開設歡樂天地九龍灣Megabox店，面積30,000平方呎, 以嘉年華為主題。 另外，1987年歡樂天地電視廣告中的陳慧嫻，現時被很多香港網民指為和2009年出道的香港歌手黃山怡（糖妹）樣貌非常相似，相似程度更讓很多人嘖嘖稱奇。 2007年3月29日，厚德街市發生嚴重的三級火事故，火警最終歷時14個小時才撲熄，消防處共動員逾100名消防員、5條滅火喉及10隊煙帽隊協助。
歡樂小天地坑口: 元朗好去處
2020年，由於新冠肺炎關係，九龍灣EMAX分店暫時停止運營，至2020年5月8日重新營業，但部分設施如飄雪樂園則沒有開放。 2020年7月，由於新冠肺炎情況，受疫情限制措施影響，分店第二次暫停營業，直到另行宣布。 2017年9月，領展收回原有TKO Gateway街市的所有檔位，進行為期約5個月的翻新工程，改為全新的鮮活街市「TKO街市」，於2018年1月30日正式開幕。 翻新期間，領展曾經提供往返TKO Gateway及尚德街市的穿梭巴士服務，以方便顧客到街市買餸。 領展原定於2015年6月中收回美國冒險樂園的鋪位，以進行還原工程，亦已經於6個月前（2014年12月）通知了對方。 但直至6月，冒險樂園仍不肯遷出，無視多次要求之餘，甚至將7月份租金交予領展，領展遂興訟追究。
Megabox同樣有碰碰車，另外還有遙控坦克和復古跑馬機。 歡樂天地｜，繼元朗、megabox、坑口店同九展分店，今次歡樂天地更帶住全新主題登陸沙田新城市廣場。 除有多款經典遊戲回歸外，仲有大量新式VR機動遊戲等大家玩！ 歡樂天地曾經受到香港市民歡迎，常為太古城中心及屯門市廣場分店進行電影取景，包括有超級學校霸王，開業初期更請來了著名歌手陳慧嫻、古巨基作代言人，而著名影星及歌星，如劉德華、張學友、黎明、郭富城、鄭伊健及邱淑貞等都曾在此地拍戲。 歡樂天地的遊戲眾多，有旋轉木馬、碰碰車、小火車、小型的過山車及射牙等。
歡樂小天地坑口: 歡樂天地 分店詳情
在此次工程中，原有隔着一樓通道及來往二樓的扶手電梯的牆璧被打通，並擴大了扶手電梯外公眾通道的面積，亦更換了受影響範圍內的天花板及地板。 在即日起至5月8日期間，於元朗店註冊成為新會員，即可取得迎新禮品： 歡樂小天地坑口 $300套餐送代幣錢包1個；$600套餐送八達通錢包1個；$1000套餐送歡樂貓公仔1隻；$2000套餐送歡樂貓公仔3隻，先到先得，送完即止。 最令人期待應該就是歡樂天地的機動遊戲，有碰碰車、旋轉木馬、5D影院、VR專區、AR波波池，雖然地方不大，但十分精彩。 另外，1987年歡樂天地電視廣告中的陳慧嫻，現時被很多香港網民指為和2009年出道的香港歌手黄山怡（糖妹）樣貌非常相似，相似程度更讓很多人嘖嘖稱奇。 歡樂天地亦承租TKO Gateway二樓W203號舖及W127號舖，其中W127號舖開設「歡樂立方」的夾公仔機商舖，並已於2019年12月開業，唯因疫情關係，至2020年9月W203號舖仍未能營運。 地下商店以數間蔘茸藥材店及藥房，地產代理，渣打銀行和7-11便利店為主，客戶服務台原設於中庭，2016年翻新後搬到一樓。
歡樂小天地坑口: 歡樂天地回歸沙田新城市廣場！預計明年年中開第五間分店
原定計劃於2018年底完成，但由於裝修工程進度緩慢，到2019年9月進行測試階段，並於12月25日聖誕節重新開幕，面積30,000平方呎, 有過百款遊戲設備，當中多款經典遊戲，如大板牙、掟彩虹、跑馬仔等。 ）係香港一間連鎖室內遊樂場，1982年7月16號創立，全盛時有25間分店（當中得3間用「歡樂天地」個名經營，其餘叫「歡樂小天地」），喺1999年宣佈清盤並全線結業。 2020年11月20號再開多間歡樂天地喺MegaBox。 歡樂天地是香港紅極一時的室內遊樂場，雖然在1999年全線結業及清盤，但在2020年正式捲土重來，重新爭奪室內遊樂場王者地位！ 最近歡樂天地官方宣布，第4間新店正密鑼緊鼓地，選址於元朗YOHO形點1期2樓2001號舖，預計在今年年底開幕。 歡樂天地繼於九龍灣及將軍澳開設分店後，最近宣布元朗新店正式開幕！
歡樂小天地坑口: 分店
至1990年代初，歡樂天地歸於和田一夫的「八佰伴」集團旗下，集團大力開拓海外分店，包括中國大陸、澳門、新加坡、菲律賓、台灣，甚至遠至關島以及美國等市場。 公司於1995年4月在香港交易所主板上市，上市編號為1188。 2015年12月起，領展在介乎西翼1樓至天橋購物廊通道兩旁的鋪位，以及來往2樓扶手電梯的位置進行還原工程。 其中吉野家、麥當勞、McCafé、Little Room、美琪、屈臣氏、豐澤電器、椰林閣、臺樓及Casablanca均全部遷出。
歡樂小天地坑口: 宣布第5間分店回歸呢個商場 網民勁期待：終於等到啦！
新店選址YOHO形點，佔地約5000呎，設有多部玩樂機，包括經典設施之一的跑馬機、We嘩鬼巴士、失控坦克等等。 歡樂天地以往在全盛時期有25間分店，後來在1999年全線結業清盤。 歡樂小天地坑口 歡樂天地一向都是親子放電好去處，九龍灣E-max分店佔地3萬呎，內有動感飛船、親子碰碰車、5D影院等，日前亦表示會飄雪的奇幻雪屋將會由即日起開放至2022年1月2日，聖誕節可以同小朋友去玩。
到1999年初，分店只餘下17間，其中5間更於農曆新年期間結業。 500多名員工不滿在歲晚未發雙糧，醞釀罷工，資方至年初九才發出一半。 會德豐及九倉系內持有鑽石山荷里活廣場投資權益的公司，於1999年1月入稟追討欠租35萬2,900元。
2016年7月，因應東港城Taste分店被業主收回，宣佈於8月14日結束營業，百佳超級廣場進行擴充工程，當中包括縮小兩大貨倉面積、店鋪格局重整、增加收銀處數目等，於8月中旬完成。 TKO Gateway 分為東翼及西翼，共有4個樓層，可出租面積為14,800平方米，附設有停車場623個車位及位於商場地下的TKO街市 (前厚德街市)，由新城市管理服務有限公司管理。 2020年9月，歡樂天地和其他香港室內樂園公司，與立法會議員舉行會議，要求香港特別行政區政府允許盡快營業，因為已停業3個月。