（图片来源：3周刊）其中最值钱的一套是渣甸山白建时道12号，年租值为996.9万，但是比去年下跌了9.6%。 （图片来源：信报）李兆基一直和家人住在中半山麦当劳道的公寓惠苑顶层，房子的名字还是取自前妻刘慧娟。 石澳道豪宅 因为怀念前妻，李兆基一直和两个儿子住在这套公寓里，住了将近40年。
這22幢別墅被稱為「石澳大班屋」，所謂大班屋，指的是19世紀到20世紀初在香港的外國商人住宅。 石澳位處香港南區，在赤柱、大潭以東，大浪灣以南、鶴咀以北。 本地乃至全球的遊客都會在假日特意來到此地看海、看山、看絕世美景，但繁華的背面，卻是香港最為神秘的超級傳統豪宅區。
石澳道豪宅: 成交記錄
消息指，买家中的大股东就是中国国储能源化工集团股份公司。 （0369.HK） 在去年底合作投得中环嘉咸街及结志街交界商业项目地盘，预计可建约43万方呎的商业及酒店楼面。 由于香港中区写字楼近年新供应相当紧绌，市场高度关注项目。 消息指，项目中标价高达100多亿元，折合每方呎楼面地价约2.5万元，除了成为香港市建局历来批出的最高标价项目外，更成为2017年香港7块”百亿地王”之一。
后来不得已表明了自己腾讯老大的身份，才拿到购买豪宅的同意书。 既有中银大厦等引人注目的地标，众多国际大公司和金融机构在此扎堆，还有香港最大的维多利亚公园和赛马场。 李家大宅位于深水湾道79号，占地上万㎡，建筑面积超2000㎡，山环水抱、风水极佳。
石澳道豪宅: 大浪灣道10號
2009年马化腾花4.8亿港币，从已故船王后人赵世光手里买入了这套房子，之后用了6年时间重建，现在这套房子占地超过2.1万呎（约1900平方米）。 （图片来源：香港01）和李兆基的房子不太一样，这套房子只有2层，更像是一个旧式的洋房花园，装修更精致复古一些。 【名宅传奇】金庸住了11年 山顶道1号见证香港豪宅史… 大宅于上世纪诞生，陪伴着香港由一个小渔村变迁成国际大都市，更见证了香港楼市的起伏。
光是1个多亿的印花税（房价30%），就能再买一套豪宅了。 石澳道豪宅 2号屋成交价14亿，3号屋11.6亿（图片来源：MountNicholson销售公开文件）至于霍建宁，港漂们应该也有点印象，李嘉诚的左膀右臂，香港的打工皇帝。 他在2006年，花3.5亿买下了深水湾道37号豪宅，和自己的老板做起了邻居，当时还被称为亚洲第二豪宅。 （图片来源：香港01）还有前段时间，在香港街头被人砍伤的内地富豪钱峰雷（绰号“钱多多”），以前就住在渣甸山白建时道21号，后来搬去了山顶找马云。 （图片来源：香港01）当时李家人花了18.2亿，从许世勋手里买下了这块位于白加道35号的地皮，然后开始动手建别墅，一不小心就建了个全港第一的“皇宫”。
石澳道豪宅: 香港嘉道理道豪宅
城城去过很多次香港，也去过周边的南丫岛、大澳、赤柱、西贡这些靠海的地方，但总感觉石澳和这些地方都有所不同。 有媒体扒出了许家这栋豪宅的细节：总面积87150平方尺（约8096平方），私密性极好，但因为外面地势比较低，很难看清全貌。 “香港 半山 豪宅”有34条结果，有的还附带内部视频；而“香港 石澳 豪宅”，则只有5个结果，且全都是远处拍摄。
苏羽已经打定主意了，准备一起打包了，过了这个村就没这个店了。 以后如果自己再想买这里的别墅，说不定会碰到小马哥一样的尴尬事情，不亮身份，还买不到，要是真发生这种事情，让重生圈的朋友们知道，那自己就没法混了。 石澳道豪宅 木屋位于观音山山岗前临大浪湾，北与石澳效野公园内的古石刻遥遥相对，东眺蓝塘海峡，南望石澳乡村俱乐部，石澳高尔夫球场左侧大浪湾道有私家路通往。 港島交通部積極研究交通意外成因，尤其石澳一帶路面狹窄，駕駛者往往由於高速入彎失控，導致越過雙白線，與對頭車迎頭相撞，造成嚴重交通意外。
石澳道豪宅: 大浪湾道10号
香港房价高，全球皆知，豪宅房企的毛利率还要高于平均。 这么多年房价趋势一直在涨，香港的豪宅市场仍在不断扩大。 佳士得国际地产发布的最新报告显示，2016年香港赶超伦敦成为全球表现最佳的豪宅市场。 据香港媒体报道，2011年，互联网大鳄史玉柱在香港半山区豪掷3.61亿港元购入了香港半山区干德道39号的一套合524平方米的公寓。 史玉柱常住上海，在香港斥资买豪宅，想来是为了长线投资。 据网民爆料，除半山区干德道豪宅以外，史玉柱在西半山天汇还有一套住宅，成交价为3.6亿港元，成为全港最高成交价的分层住宅。
据肖丽华介绍，洋楼里面是佣人住的地方，花坛的正面是别墅的主屋，一栋哥特式的三层建筑，苏羽跟着肖丽华走进了主屋，里面的装修的非常豪华。 石澳道豪宅 原来大浪湾位于石澳道，石澳道原为山路，通往石澳泳滩、石矿场、经大浪湾道分支到大浪湾海滩等。 駕駛者若觸犯橫越雙白線的規定，除了罰款的懲罰外，並會被記3分。 如果情節嚴重，對道路使用者構成嚴重安全隱患，警方可能以「危險駕駛」拘捕有關駕駛者。 加多利山豪宅区有着悠久的历史,山上有着两条十分显著的街道,分别是嘉道理道、布力架街,前者以嘉道理家族姓氏为名,后者名称则来自一位葡萄牙人的名字。
石澳道豪宅: 盘点:名人的香港豪宅都在哪? 你与马云差几个史玉柱?
苏羽三个坐上了车，肖丽华指引着去向了大浪湾的路上，大路两边的风景很好，依山傍水。 行驶在山道上，可以远眺前面的海湾，大浪湾能够吸引这么多富豪就在这里，果然是名不虚传。 这么吊炸天的地方，一下子有三栋别墅要出售，怎么不让苏羽心动？
17年以前，这栋洋房的市值就已经达到7亿，如今豪宅价格飞升，又升值几多各位可以尽情想象。 低调奢华的大浪湾道10号之所以会如此出名，是因为2008年，富商许晋亨和港姐李嘉欣在这里举办的一场亿元婚礼，轰动全港。 已有近90年历史的石澳大班屋，分布在石澳道及大浪湾道，过往是英资洋行怡和、汇丰、太古及会德丰大班的居住地。
石澳道豪宅: 大浪湾道12号
这么多人抢占豪宅地产这份市场，至于豪宅地产有多赚，想必不用笔者多说。 一般房企毛利30%-40%就已经很高，不夸张的说，做豪宅地产的企业比一般房企的利润率高一倍也是有的，卖一套房子就能够普通公司辛苦打拼好几年，何乐而不为！ 以资本策略（0497.HK）这家公司为例，翻查公司的财务资料，公司2016年全年的收入超过22亿港元，溢利大增5倍达16.6亿港元。
- 李家大宅位于深水湾道79号，占地上万㎡，建筑面积超2000㎡，山环水抱、风水极佳。
- 当年要是想成为这里的业主，首先要获其他业主组成的石澳业主委员会通过，审批程序一般需时数月。
- 业主的通常操作都是一买买一对大平层，打通当一套来住。
- 在香港，政治自由，一国两制，放眼国际，美国总统选举和英国脱欧公投为购房者带来诸多不确定性。
在港英时代，大浪湾道和石澳道一带的二十二间豪宅，长期都是英资财团的大班屋集中地。 至今石澳道一号仍然是怡和前大班Anthony Nightingale持有。 要成为业主，除了要买得起之外，更要通过由其他业主组成的石澳业主委员会审批，马化腾是首位成功入手石澳大屋的内地人，也象征着大陆富豪买起香港的开端。 做房地产赚钱大家都知道，但是豪宅地产是什么概念，什么样的房在香港算豪宅呢？
石澳道豪宅: 大浪灣道12號
若以香港人的平均收入来看，不吃不喝1.2万年才能买得起整栋豪宅。 据悉，别墅的一楼是巨型客厅，二楼设三间套房，三楼则为主人套房和书房，屋前设有2600平方尺私人花园，天台则是约50平方米烧烤休闲平台，如今这套豪宅的市场价已逾3亿港元。 新界的范围比较大，比香港岛和九龙的人口密度低，生活舒适，更适合作为别墅区。 尤其像元朗区紧邻深圳，特别适合经常往来内地和香港的高净值人群。 买这儿的一套房可能比山顶还要难，不仅因为只有23栋别墅，最重要的是你要过得了石澳业主委员会这一关。 除了500强企业的高管外，很多香港本土的大家族也钟情于此。
也有港島最驚艷漂亮的海角秘境——鶴咀和石澳郊野公園，以及風貌淳樸的石澳村和神秘絕美的豪宅區。 石澳道豪宅 除上述兩棟超級豪宅之外，李澤楷名下的大浪灣道12號超級木屋也被傳為豪宅界的佳話。 耗時8年、耗資2億興建，佔地2萬平方尺，由於裝修材料以美國紅木為主，被外界稱為「超級木屋」。 其位置也是絕佳，位於觀音山山崗，前臨大浪灣，北與石澳效野公園內的古石刻遙遙相對，東眺藍塘海峽，南望石澳高爾夫鄉村俱樂部。