星寓 於過去3年共有91宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 星寓”于2013年11月获提名优质建筑大奖香港住宅项目（单幢）奖项类别。 经遴选及评审团考察后，于2014年6月6日举行的 2014 年度优质建筑大奖颁奖典礼中获宣布成为此奖项类别的大奖得主。
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另外，区内主要屋苑包括 港湾豪庭,富荣花园,大同新邨,海富苑,利奥坊． 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 23,000，年龄中位数为 44.0岁。 形品‧星寓位於大角咀洋松街1号（中原楼市片区：大角咀）。 形品‧星寓的实用面积由276尺至1329尺。 星寓位於大角咀洋松街1號，屬單幢式住宅，全盤提供377伙，戶型涵蓋開放式至三房單位。 形品・星寓現約有18個二手放盤。
形品星寓成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
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●美聯梁傑稱，將軍澳中心2座高層F室，實用面積約684方呎，套三房間隔，放盤叫價1,000萬元，因應疫情持續，早前曾減至980萬，90後新買家睇好跨灣大橋即將落成，經過跟原業主議價之後，決定斥資965萬元入市，呎價約14,108元，創同類型單位近一年成交價新低。 ●中原柯勇指，將軍澳過去兩日錄29宗買賣，本月則暫錄122宗，較上月同期100宗上升約22%，區內東港城7座中高層E室，實用面積約619方呎，套三房間隔，成交價885萬元，呎價約14,297元。 ●中原蔡創文指，大圍瑞峰花園剛錄本月首宗買賣，單位為5座中層B室，實用面積約1,521方呎，原則套四房改套兩房間隔，早於2020年10月放盤，當時叫價約2,250萬元，議價後連車位以約1,984萬元易手，呎價約13,044元，新買家為同區分支家庭。
形品星寓成交: 樓盤編號# 2554184
高层单位可享维多利亚港海景或狮子山山景，中低层单位可眺望大角咀西新填海区, 旺角市景, 或西九龙走廊景。 外區首置客入市港灣豪庭 斥708萬元承接2房戶 實呎價約20,403元… 香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮表示，該行日前促成一宗港灣豪庭二手成交，外區客斥約708萬元承接一個向東北的2房… 凱帆軒1座ABC、2座AB、3座ABG座為有露台的兩房向南海景單位，1座DE為有露台的兩房向西南海景單位，俯覽中西區及昂船洲景色，可欣賞夕陽日落景色及昂船洲夜景，遠眺金山及獅子山一帶山景。 另外 1座G、2座C、F、3座C個別迎向南海單位被稱為「大電視」單位，具窗台無露台客廳向南海景，兩間房享有翠綠山景形成南北對流。
星寓338實呎戶 心儀物業優質 實呎價約17,751元… 香港置業西九龍利奧坊分行營業經理林冬盈表示，該行剛促成一宗形品． 星寓的二手成交，區內客以約600萬元入市1房戶……. 資料顯示，原業主於2010年8月以約281.9萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約316.1萬元，物業升值約1.1倍。 ●世紀21將軍澳魏仕良指，將軍澳居屋寶明苑寶柏閣高層5室，實用面積約212方呎，望內園景，屬開放戶設計，上月於已補價自由市場放盤叫價358萬元，累計減價31.2萬元，減幅約8.7%，獲外區客以326.8萬元購入，呎價約15,415元。 ●世紀21奇豐廖振雄表示，西貢銀海山莊9座B室，實用面積約1,218方呎，套三房間隔，享海景，放盤時叫價2,188萬元，累減385萬元，減幅達約17%，終以1,803萬元連車位成交，呎價約14,803元。
形品星寓成交: 形品．星寓 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
●中原黎宗文表示，沙田第一城3月暫錄10宗買賣，最新錄36座高層D室，實用面積約307方呎，兩房間隔，早前叫價約608萬元，日前議價後以565萬元易手，呎價約18,404元。 ●中原周家傑指，沙田御龍山7座低層B室，實用面積約1,011方呎，套三房及儲物房間隔，開價約1,800萬元，議價後以1,730萬元易手，呎價約17,112元，原業主於2008年以999.5萬元購入，持貨約14年帳面獲利約730.5萬元，單位升值約73.1%。 ●中原霍栢雄稱，火炭華翠園24座低層B室，實用面積約882方呎，套三房間隔，開價約1,260萬元，議價後連兩車位以1,255萬元易手，呎價約14,229元，原業主則於2018年以1,188萬元購入，持貨約4年帳面獲利67萬元，單位升值約5.6%。 ●美聯龍國榮指，洪水橋采茵軒3座中層C室，套三房間隔，實用面積約686方呎，享內園池景，月前以約720萬元放售，有買家售出自住物業後，有見單位連車位放售，火速決定承接，雙方議價後以700萬元成交，呎價約10,204元。 ●祥益林偉光透露，屯門大興花園2期5座高層C室，實用面積約464方呎，兩房間隔，新買家為區內客，為鄰近家人居住及子女上學地點，方便往返，而原業主有意換樓，累減35萬元，獲上述新買家以至545萬元即睇即買，呎價約11,746元。 ●世紀21北山嚴智贇指，北角海峰園南峰閣低層D室，實用面積約647方呎，兩房間隔，成交價1,090萬元，呎價約16,847元，新買家為區外換樓客，原業主於2012年9月以679萬元購入，持貨約10年帳面獲利411萬元，單位升值約61%。
香港置業奧運站君滙港分行首席高級營業經理李品良表示，該行剛促成一宗形品． 星寓1房戶買賣成交，首置客以約598萬元承接，實用呎價約20,000元。 ●美聯方思賢表示，將軍澳維景灣畔3月暫錄約11宗買賣，當中剛過去週末佔約5宗，其中10座高層E室，實用面積約498方呎，剛以898萬元易手，較原叫價920萬元，調減22萬，呎價約18,032元。
形品星寓成交: 地產博客
新冠肺炎疫情嚴峻，經濟環境未明朗，再業主睇淡後市離場。 美聯物業首席高級營業經理黃永財指，有業主沽出大角咀形品・星寓的一房單位，需微蝕離場。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 形品星寓成交 星寓 共有36層，提供377個單位。 星寓 形品星寓成交 於2011年08月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。
3座D室為全屋苑實用面積最大兩房單位，飽覽開揚城景及公園景。 ●世紀21奇豐蔡蓓稱，馬鞍山聽濤雅苑4座低層C室，實用面積約755方呎，三房間隔，望園景，原先開價1,020萬元，放盤兩個月，減價50萬元，減幅約5%，獲買家以970萬元購入，呎價約12,848元。 ●中原楊偉賢透露，跑馬地旭逸閣低層B室，實用面積約308方呎，一房間隔，連約692方呎特色平台，原先叫價900萬元，受股市波動及疫情影響，最終願減近7%，以838萬元易手，呎價約27,208元，新買家為投資客。
形品星寓成交: 樓盤編號# 2560116
SmartME一概不會負責任何由該租約、買賣協議或承諾所產生之爭議和法律問題。 代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定，簽妥所需文件後，方可建立有效的地產代理關係。 形品‧星寓位於大角咀洋松街1號（中原樓市片區：大角咀）。 形品‧星寓的實用面積由276呎至1329呎。
- 星寓的二手成交，區內客以約600萬元入市1房戶…….
- ●美聯林耀武指，大埔新達廣場3座中層C室，實用面積約489方呎，開價780萬元，其後減價近5%至742萬元，火速獲90後夫婦入市，呎價約15,174元，新買家等候上車多時，「吼準」樓市回調即入市，並且透過網上平台完成交易。
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- 到2014年1月由北角英皇道75-83号联合出版大厦6楼旧址迁至该处。
推介代理為smartME Corporation Limited智能推介的好代理，並不代表該業主已授權代理放租/放售。 SmartME並不是地產代理。 而smartME只是一個智能配對平台，僅提供有關樓宇租賃及買賣資訊。 任何租約、買賣協議或承諾均與smartME無關。 SmartME沒有在業務過程中從事任何地產代理工作。
形品星寓成交: 樓盤編號# 2561677
御峯一宗買賣成交，外區客以約668萬元… 星寓 形品星寓成交 業主減價「1球」 特色平台3房戶成交價1,700萬元… 香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢表示，市區屋苑承接力不俗，大角咀形品． 星寓有3房單位近日獲首置買家…
- 其中住宅由5至39楼，另最高5层（夜空会所以上）为特色单位“LIME∞”。
- ●美聯何燕煌稱，屯門居屋兆康苑H座高層2室，實用面積約483方呎，兩房連士多房間隔，於已補價自由市場最初開價570萬元，其後有見疫情嚴重，所以態度回軟，新買家亦在兩個月前已開始睇樓，獲減100萬元，以470萬元入市，較銀行估價低65萬元，呎價約9,731元。
- 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。
- 星寓1房戶買賣成交，首置客以約598萬元承接，實用呎價約20,000元。
- 星寓將為該區精品府邸的新指標。
- 星寓 於過去3年共有91宗成交。
据悉，“西九总团”面积是北角旧址的2.5倍。 凱帆軒設計時將大廈座向調整，故此觀景角度更為廣闊。 屋苑臨海而建，由於位處海旁，無論高、中及低層，海景均沒有前方樓宇遮擋，令約80%單位擁有中環以至昂船洲維多利亞港遼闊海景。 屋苑會所泳池面向東南方,可欣賞維多利亞海景及中西區夜景。 SmartME 並非本網頁轉載的内容或資料的有關資料使用者，smartME只會搜集並將搜集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關内容或資料的收集及處理過程。 如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。
形品星寓成交: 樓市資訊 | 香港置業
●中原劉喜燕稱，元朗錦綉花園3月暫錄約10宗買賣，包括M段一街單號屋，實用面積約915方呎，2月放盤時開價約1,280萬元，見疫情嚴重，願擴大議價空間，日前議價後減至1,130萬元沽出，呎價約12,350元，新買家為區內租客。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交伙伴。 形品星寓成交 香港置業高級聯席董事張仲賢表示，大角咀形品・星寓高層H室，1房間隔，望開揚景，面積約328方呎。 業主以約680萬放售單位，議價後減至671萬售出，呎價約20457元，略高於市價。
形品星寓成交: 成交/註冊日期
●美聯范浩銘表示，鰂魚涌太古城金楓閣低層C室，實用面積約897方呎，套三房間隔，獲同區用家議價10萬元後，以1,390萬元購入，呎價約15,496元，新買家購入單位作換樓之用。 ●利嘉閣武秉強指，小西灣藍灣半島1座高層E室，實用面積約451方呎，兩房間隔，海景，日前以1.7萬元獲承租，呎租約38元，屋苑現時約有70個租盤，入場費由一房戶的月租1.5萬元起。 油尖旺区的大角咀@中原楼市片区，区内共21,121个私人住宅单位，涉及人口共79,898人。
形品星寓成交: 單位數目
●美聯林耀武指，大埔新達廣場3座中層C室，實用面積約489方呎，開價780萬元，其後減價近5%至742萬元，火速獲90後夫婦入市，呎價約15,174元，新買家等候上車多時，「吼準」樓市回調即入市，並且透過網上平台完成交易。 ●美聯何燕煌稱，屯門居屋兆康苑H座高層2室，實用面積約483方呎，兩房連士多房間隔，於已補價自由市場最初開價570萬元，其後有見疫情嚴重，所以態度回軟，新買家亦在兩個月前已開始睇樓，獲減100萬元，以470萬元入市，較銀行估價低65萬元，呎價約9,731元。 ●利嘉閣司徒俊傑指，葵涌新葵芳花園E座中低層6室，實用面積約408方呎，兩房間隔，望市景，以617.5萬元沽出，呎價約15,135元，屋苑現時約有23個單位放售，叫價由610萬元起。 ●利嘉閣彭錦添指，青衣藍澄灣2座低層B室，實用面積約485方呎，兩房間隔，去年11月叫價680萬元，新近以618萬元易手，減價62萬元或9.1%，呎價約12,742元，原業主於2015年7月以約505萬元購入，持貨近7年帳面獲利113萬元，物業升值約22%。 ●香港置業葉嘉俊指，長沙灣宇晴軒1座低層E室，實用面積約468方呎，兩房間隔，以約1.8萬元即放即吸引外區客洽詢，雙方議價後減租500元，以1.75萬元租出，呎租約37.4元，新租客為夫婦，心儀單位有裝修，睇樓一次即決定承租。 二手業主睇淡後市，寧願損手沽貨。
閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 星寓低層J室，外望市區景，1房間隔，實用面積約299平方呎，建築面積約381平方呎。 李品良稱，原業主以608萬元放盤後近日獲外區客接洽，經議價後減價10萬元，以約598萬元成交，實用呎價約20,000元，建築呎價約15,696元。 據了解，買家為首置客，心儀物業為名牌發展商出品，而且位置方便，鄰近港鐵奧運站及太子站，故睇樓數次後拍板入市。
形品星寓成交: 成交记录
●美聯黃瑞麟稱，屯門居屋兆禧苑A座中層4室，實用面積約338方呎，一房間隔，外區買家看好屯門南的發展，加上原業主願意減價5%，單位於已補價自由市場售400萬元，呎價約11,834元。 ●美聯李進豪表示，屯門茵翠豪庭單號屋中層戶，實用面積約577方呎，套兩房間隔，連逾190方呎平台，客人特意帶同支票睇樓，考慮過後決定承接，原業主開價約628萬元放售，議價後以613.8萬元成交，呎價約10,638元。 ●祥益黃文樂表示，屯門盈豐園2座高層G室，實用面積約415方呎，兩房設計，原業主減價10萬元，吸引區內首置客由租轉買，以500萬元購入作自住之用，呎價約12,048元，稍低市於場價。 ●中原趙志賢表示，青衣灝景灣3座中層D室，實用面積約658方呎，套三房間隔，最初開價1,100萬元，買賣雙方議價後，降價100萬元，以1,000萬元成交，做價低市價約5%，呎價約15,198元，新買家為同區租客，見樓價近日回落即趁機入市。 ●利嘉閣黃育華指，牛池灣峻弦3座中高層D室，實用面積約503方呎，兩房間隔，享山景，原先叫租1.8萬元，日前以1.7萬元獲承租，減價1,000元或5.6%，呎租約34元，新租客為年輕夫婦，於九龍灣工作，屋苑現時有約25個單位放租，叫價由1.5萬元起。 ●中原曾文慧表示，大角咀港灣豪庭2座高層G室，實用面積約538方呎，套三房間隔，去年10月開價1,020萬元，期間多次因應市況而調整叫價，直至本月中調整至988萬元即獲洽購，最終累減57萬元或約6%，以963萬元成交，呎價約17,900元。
形品星寓成交: 單位特色
物業位置旺中帶靜，徒步可至旺角、旺角東及奧運三大港鐵站，交通非常方便。 物業外觀設計極富現代感，用料豪華時尚，以至會所設施均參照集團港島東精品豪宅Lime Habitat，是「形品」系列在九龍的延續。 星寓將為該區精品府邸的新指標。 物业楼高37层（不设13、14、24、34楼及Penthouse 4）提供377个单位，建筑面积由345（开放式）- 1,692 呎（4房顶层特色单位）。 其中住宅由5至39楼，另最高5层（夜空会所以上）为特色单位“LIME∞”。
油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,121個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。 香港置業張仲賢表示，形品‧星寓中層L室，實用面積367呎，建築面積467呎，屬1房間隔，原業主叫價約$600萬，經議價近1個月後減價約$30萬，終以$570萬易手，實用面積呎價$15,531。
形品星寓成交: 物業管理
資料顯示，原業主於2012年5月以約423萬購入上述單位，是次轉售帳面獲利約248萬，物業升值近6成。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 ●利嘉閣趙洛民稱，將軍澳MALIBU第1A座高層D室，實用面積約559方呎，兩房連儲物室間隔，新近以1,180萬元易手，呎價約21,109元，原業主於2018年6月以約1,129.2萬購入，持貨約4年帳面獲利50.8萬元，物業升值約4%。
所有住客车位已于2012年中售罄。 现屋苑设有5个访客车位（当中包括1个伤残人士车位），给访客以先到先得方式使用。 楼高2层的商场于2012年5月30日由香港儿童合唱团斥资1.5亿元购入1、2楼面积25,214平方呎铺位，呎价5,949元。 到2014年1月由北角英皇道75-83号联合出版大厦6楼旧址迁至该处。
形品星寓成交: 樓盤編號# 2560227
首置客入市I-Home 1房單位 成交價636萬元 2009年貨升值近2倍… 香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢表示，該行剛促成一宗 I-Home 1房單位買賣成交，區內客以約6… 御峯高層1房戶 668萬元成交 實呎價約20,120元… 香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢表示，該行剛促成大角咀奧柏．