同時，「形品․星寓」iPhone 及iPad App內容設有中英文雙語，全面照顧不同人士之需求。 樓高2層的商場於2012年5月30日由香港兒童合唱團斥資1.5億元購入1、2樓面積25,214平方呎舖位，呎價5,949元。 到2014年1月由北角英皇道75-83號聯合出版大廈6樓舊址遷至該處。 據悉，「西九總團」面積是北角舊址的2.5倍。 「形品．星寓」亦是在香港政府「9招12式」落實執行後、首個於開售前將全部單位售價悉數公布的新樓盤。
物業附近都是低矮舊樓，所以中層戶以上已可享開揚市景，高層戶則遠眺奧海城一帶以至西九小海景。 事實上，隨着舊廈重建，新進物業逐步帶來年輕客源，設有空中會所的形品． 星寓夠潮，已成為年輕人置業的心水之選。 形品星寓會所 這種另類環保藝術在香港剛起步，由本地藝術家引進，首間工作坊設於大角咀工業舊區的工廈內，舉辦包括青苔塗鴉等課程，悄悄為老區帶來「綠色力量」，展現活力及創造力。
形品星寓會所: 單位分佈
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 形品星寓會所 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
形品星寓會所: 樓盤編號# 2554184
身處空中會所俯瞰九龍市區景致，可謂賞心樂事，啱晒講究生活享受的年輕人。 此外，啟勝一向精益求精，務求將最新物業資訊應用到各項管理範疇上，為住戶提供與眾不同及具前瞻性的服務。 應用程式另備「小貼士」功能，提供「驗樓小貼士」及「入伙小貼士」，提示住戶於入伙及裝修前呈交維修單於承建商，更提供維修上的常見問題，以便住戶於收樓時有更佳的準備。 樓高約165米，可居高臨下眺望西九龍及港島區的醉人美景。 物業位置旺中帶靜，徒步可至旺角、旺角東及奧運三大港鐵站，交通非常方便。 物業外觀設計極富現代感，用料豪華時尚，以至會所設施均參照集團港島東精品豪宅Lime Habitat，是「形品」系列在九龍的延續。
- 樓底高達19呎，設有私人觀景台、4大主題派對空間、3大特色戶外花園、3個私人水療室和2個室外/戶外泳池。
- 「形品．星寓」亦是在香港政府「9招12式」落實執行後、首個於開售前將全部單位售價悉數公布的新樓盤。
- 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 據悉，「西九總團」面積是北角舊址的2.5倍。
- 「形品．星寓」位於洋松街1號（與塘尾道交界）。
香港置業高級聯席董事張仲賢表示，上述單位成交價較市價低出約4%，原業主願意以低價沽出以上自住單位，主要由於看淡後市。 他表示，現時形品‧星寓實用面積約468至488平方呎的2房單位，放盤約有10個，叫價由850萬至1,100萬元。 張仲賢說，由於該盤鄰近旺角，市場需求仍大，故業主不急於大幅減價沽出單位。 香港置業助理區域經理郭偉恒稱，形品‧星寓間隔實用，空中會所華美新穎，吸引年輕人租住，租務表現一向平穩，惟本月暫未錄得成交，上月則有四宗租務成交。 現時，物業不足十個單位放租，入場租金由一萬五千五百元起，至於是次走訪單位同類的兩房戶，月租約一萬八千元。 物業的單位間隔頗多元化，提供開放式至三房戶型，主打一房和兩房單位。
形品星寓會所: 建築大獎
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 形品星寓會所 44.0歲。 形品‧星寓位於大角咀洋松街1號（中原樓市片區：大角咀）。 形品‧星寓的實用面積由276呎至1329呎。
- 目前，物業的租盤不多，特別是實用面積400餘方呎的兩房單位，月租由1.8萬元起。
- 星寓的單位間隔頗多元化，提供開放式至三房戶型，主打一房和兩房單位。
- 大角嘴單幢盤形品星寓，由新地發展，距離港鐵奧運站需約10分鐘內，周邊民生店鋪、街市及食肆等一應俱全，亦自設空中會所，設施齊備，如私人觀景台、戶外花園及室內外游泳池等供住戶享用。
啟勝將會繼續投放資源，為旗下物業提升物業管理服務之水平，並透過專業培訓，設計多元嶄新應用程式系統，進一步將流動物業管理服務推至高峰。 夜空會所（Starz Night）：位於40樓，由總長約400呎落地環迴玻璃包圍，飽覽360度維港景致。 樓底高達19呎，設有私人觀景台、4大主題派對空間、3大特色戶外花園、3個私人水療室和2個室外/戶外泳池。 單位大小分佈為：開放式60個，1房單位197個，2房單位95個，3房單位22個，特色單位25個。 為免與數字「1」混淆，單位字母不會使用「I」。 形品星寓會所 項目可建樓面21.2萬方呎，市區重建局規定其中約1萬方呎預留市建局作商業/社區用途，另有4800方呎公眾休憩用地。
形品星寓會所: 香港樓宇目錄
開售呎價由 ~ 港幣$6,810（開放式）至港幣$15,020（特色單位連天台）。 管理公司為啟勝管理服務有限公司， 每平方呎管理費約為港幣 $2.66。 高層（十九樓或以上）單位可享維多利亞海景或獅子山景，中低層單位可眺望大角咀西新填海區（亦即奧運站）, 形品星寓會所 旺角市區, 或西九龍走廊景。 入伙約兩年的形品‧星寓，位處大角咀舊樓區之中，是同區的簇新物業之一。 項目主攻細戶，設有住客會所和購物商場，加上步行前往旺角港鐵站僅需十分鐘，受年輕租客追捧。 物業實用面積四百餘方呎的兩房戶需求量大，租盤奇缺，月租約一萬八千元。
前身為4幢唐樓，於2005年被市區重建局收購，及後於2007年招標，並由新鴻基地產奪得。 市區重建局規定發展商當售樓收益逾14億元時（即平均呎價逾港幣 6,600 元），需按比例分紅局方。 於2007年3月16日截標時，共吸引 8 家公司角逐，包括新地、信和（0083）、華置、長實（0001）、、新世界（0017）、九建（0034）、嘉華（0173）及南豐等。 地段於2008年開始動工，重建成「形品．星寓」。 香港置業營業經理鄺偉源表示，形品‧星寓二手成交穩定，6月份錄到兩宗一房戶成交，成交價分別為480萬元及495萬元。 上述介紹嘅開放式戶型，現只有一個低層戶放盤，叫價448萬元放售，低於市價。
形品星寓會所: 樓盤編號# 2560339
由啟勝的物業管理資訊科技專員設計的「形品․星寓」iPhone 及iPad App，背景以星空及銀河為主題，配上閃爍效果，充分彰顯物業之醉人魅力。 星寓，入伙約兩年，是區內的簇新物業之一。 物業主打細戶型，提供設施齊全的住客會所和購物商場，加上距離港鐵旺角站約十分鐘步程，向來受年輕租客追捧。 目前，物業的租盤不多，特別是實用面積400餘方呎的兩房單位，月租由1.8萬元起。
其中一成交為於大角咀形品‧星寓中層J室，單位實用面積約473平方呎，為兩房間隔，享西南景觀。 原業主叫價1,056萬元，放盤約一個月後，累減210萬元或約20%，以846萬元沽出單位，折合實用面積呎價約17,886元。 據悉，原業主於2017年4月，以743.8萬元購入上述單位。 剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約102.2萬元，物業升值約14%。
形品星寓會所: 樓盤編號# 2560116
是次介紹的高層Ｄ室，實用面積四百八十七方呎，屬於兩房戶設計，單位間隔四正，不設角位，可是與許多單幢盤一樣，內籠頗多走廊位，浴室不設窗戶。 另外，物業設有3層會所，命名為「Lime 3」，其設施包括瑜珈室、洗衣房、商務中心、派對廚房等，為區內少見單幢有會所的住宅。 中原數據- 提供一二手樓市、物業相關資訊, 形品星寓會所 包括成交記錄、土地註冊署(田土廳)樓宇 買賣合約、平面圖、樓價走勢圖及網上搵樓、筍盤等。
另外單位的廚房亦設有工作平台，令廚房更添明亮，其內原裝附帶的廚櫃頗為實用亮麗，家電更選用歐洲著名品牌Gorenje。 形品星寓會所 星寓雖是單幢樓，但提供達377伙，由於四周的樓宇不高，令物業大部分單位均坐擁開揚市景，部分高層單位還可遠眺海景。 變奏版青苔塗鴉（Moss Graffiti）用青苔取代噴漆，打破塗鴉是破壞公物的有色標籤，這種環保塗鴉已進駐大角咀工廈，靜靜起革命，為舊區注入生命力。 其實，區內舊樓重建而成的精品單幢新廈形品． 星寓，同樣為社區增添生氣，最「潮」莫過於設有空中會所，加上主攻樓價較親民的迷你戶，啱晒講求居住質素的年輕上車客，現時開放式單位400萬元內有交易。 形品前身為華潤集團的員工宿舍明德苑，物業於1993年落成，樓高26層，一梯八伙，共208個單位。
形品星寓會所: 中原數據- 旺角/油麻地形品‧星寓的成交記錄
此舉在香港地產史上締造了一項史無前例的紀錄。 蔡庭勇補充，海悅豪園本月累錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,535元。 而屋苑現時有約8個單位放售，當中放盤入場價由738萬元起。 單位原本圖則不設睡房，但業主巧妙咁將廚房改為睡房，面積約47方呎，地方算闊落，兼且業主利用窗台位置用貼床，床下做地台收納衣物，慳位實用。 至於廚房則融入大廳之中，變為開放式廚房，物盡其用，唯一需要留意嘅，就係要慎防煮食時空氣唔夠流通。