支持政府政策，在短期內提供過渡性房屋，紓緩居住環境惡劣和長時間輪候公屋家庭的住屋壓力。 本項目已聘請專業機構提供物業管理服務，由博愛醫院負責監督服務表現及質素，致力打造安全、衛生及舒適的居住環境。 兩幢便利設施服務大樓樓面面積約2萬平方呎，將設有中醫、西醫及牙科診所、健康咨詢中心、長者中心、兒童青少年及家庭中心、資訊科技資源中心、小型超市、社區飯堂、自助洗衣店等。 我們留意到大多投資工廈 (或工商舖) 的申請人都是中小企老闆，而由於一般他們都想慳得就慳，未必每年報足稅，亦沒有為自已定期做支薪證明和供強積金，以至就算他們本身實情是年薪百萬，但當要去銀行承造按揭時都會困難重重。 工廈按揭是工商舖按揭的一種，向來工廈按揭的申請按揭條件較一般住宅按揭嚴謹，伽瑪希望透過本文為大家一一拆解工廈按揭的注意事項，包括按揭成數、還款年期、壓力測試等。 鄰近港鐵葵芳站的葵涌新都會廣場，該廈一個已交吉超過一年的中層單位，新近以每月約2.9萬元租出，呎租19.8元，重返14年前水平。
樓高27層的灣仔謝斐道218號集商業、休閒及娛樂於一身。 大廈交通四通八達，只需約5分鐘步程即可達港鐵灣仔站、港鐵會展站及其公共運輸交匯處。 單位提供多元間隔設計，由分間單位至全層單位，建築面積由469平方呎至3,119平方呎可供選擇。 廈 其中更有部份單位為連平台或天台室外空間設計，貼合不同行業所需。 大廈擁有時尚寬敞大堂，而17樓更設空中花園，為用戶提供優越發展空間。 Plaza 228是2022年落成的商廈，座落於灣仔道。
廈: 廈的造詞
「聯廈聯管」之好處為讓多幢相鄰大廈共同聘請管理公司及攤分管理費用，有助避免1幢大廈住戶數目過少，難以負擔聘請管理公司、保安、清潔甚至承辦商費用的問題。 計劃以「點心紙」方式讓參與大廈勾選服務內容及類型，相信有助改善單幢式大廈的總體管理。 「買家印花稅」是按物業交易的代價款額或物業市值(以較高者為準)，以15%的稅率計算 。
要通過重要議題如成立法團及試行「聯廈聯管」等也先需順利召開業主大會。 通關後甚至口罩令也已取消，現在是時候邊推廣三無大廈盡早成立法團，邊推廣「聯廈聯管」之理念。 三無大廈於試行「聯廈聯管」時為一大障礙令未有法團的大廈未能盡早通過業主大會加入該計劃。 廈門新會展中心（暫用名）：承辦2023世界海產品大會，項目位於東部體育會展新城片區，項目用地面積約84.69萬平方米，地下建築面積約21.94萬平方米、地上建築面積68.52萬平方米。
廈: 荃灣終極指南
舉例說，我們留意到工廈附近的兼善里有一間由社會企業開設的食肆，為殘疾人士提供就業機會之餘，亦向區內有需要人士派發免費飯餐，甚具社會意義。 在永康工廠大廈進行工程期間，我們知悉這間社企正在同區尋找地舖開設新飯堂，我們便與其負責人磋商，將大廈地下一個約2,400多平方呎的單位，以低於市價的優惠租金，出租這所社會企業，支持他們在區內延續業務；亦特別向城規會申請許可，將部份地方用作服務街坊，例如派飯活動。 同時，我們亦為舖位預先裝設符合工廈食堂規定的屋宇裝備基本設施，包括消防、排污及供水系統、通風、配電及照明系統等，以便這所社企進駐時，只需在進行裝修、添置設備和食堂用具後，盡早營運。 儘管這幢大廈外、內已煥然一新，但受原有工業大廈設計所限，加上是次屬局部改造，市建局只能向相關部門申請在自己擁有的物業，以及大廈地下大堂入口的公共地方，進行改建工程，提供無障礙設施。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 港式糖水店在香港愈見愈少，觀塘工廈最近竟然有一間毫不起眼的糖水小食店，提供三四十款自家製糖水及港式小食。 這間家庭式經營的港式糖水小食店，由兩父子打理，兒子Nelson為求做出高水準的糖水，合桃糊及芝麻糊都用古法石磨製作，每次都花上半天時間去做，非常費神。 這間以木色為主調的日系Cafe，環境寬敞，空間感十足，在多種植物及盆栽的襯托下，給人有種遠離繁囂的感覺，另設有室外座位。 廈 店舖菜式以西日式為主，採用日本食材和醬汁等，烹調各式各樣健康又美味的菜式，午市菜式會不定期更新，保證大家絕不會吃厭。
廈: 荃灣咖啡店指南
而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 新田鄉委會知情人士透露，兩條村是次接獲大規模的清拆令，「十個有九個都唔會拆！」又反問記者，「你幾時聽到僭建屋會倒塌？無問題就唔好拆。」他預料，委員會將沿用一貫做法以「拖字訣」處理，盼拖至政府換屆或待司法程序頌布判令再作打算。 页面可能正在创建,因此稍后再次访问,或者如果您直接输入地址,请再次检查地址是否输入正确。
- 最近有網民以「單身買開放式是否不智？」為題，在討論區發文指自己沒有「父幹」，目前的積蓄和收入只足夠購入開放式單位，預算約350萬，詢問…
- 事實上，甲廈市場錄1000萬方呎空置樓面，該數字相當驚人，以指標甲廈中環國際金融中心2期為例，該廈總樓面約200萬方呎計，故最新空置樓面等同五幢國金2期。
- 隨著這幢工廈改造工程已竣工，市建局樓宇復修部於上月已遷入，投入運作，以便加強處理日益增加的樓宇復修個案，以及政府各項樓宇復修資助計劃的申請。
- 這個大家可放心，原因是工廈屬於非住宅物業，故只受非住宅物業的累進式從價印花稅（AVD）所規範，最高為8.5%（見下表），而不受目前住宅的額外印花稅（SSD）及買家印花稅（BSD）所限制。
- 新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈，早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心，料將於2023年落成。
- 在永康工廠大廈進行工程期間，我們知悉這間社企正在同區尋找地舖開設新飯堂，我們便與其負責人磋商，將大廈地下一個約2,400多平方呎的單位，以低於市價的優惠租金，出租這所社會企業，支持他們在區內延續業務；亦特別向城規會申請許可，將部份地方用作服務街坊，例如派飯活動。
- 廈門高崎國際機場位於廈門島東北端，距廈門市中心10公里，于1983年10月通航，T4東擴機坪試運行後，年旅客吞吐能力提升至3,300萬人次。
針對加設消防設備困難及用作置存消防水缸和供水系統的公用地方不足的情況，市建局自願撥出超過1,600多平方呎、屬於其業權範圍的樓面面積，以象徵性租金租予法團用作放置各項新加的公用設施，解決公用地方面積不足的難題。 這些設備亦已預留接口，餘下仍未改造單位的廠戶業主，日後若希望進行相關改造工程，只需將其單位的消防設施，接駁至市建局新加的消防系統便可。 (三) 建築法規要求高：現行建築法規和消防安全守則對工廈單位改變作辦公室用途，設較高的通風和採光標準；而對公用地方的無障礙設施和消防安全標準亦有較高的要求，包括每層都需為殘疾人士提供在發生火警時用作避險的臨時庇護處、兩組走火樓梯需要在各層互通等。 然而，若要在這類舊式工廈執行有關工程以符合最新法規，必須得到法團的參與才可進行，過程中若改動個別業主單位的結構間隔，還要得到有關業主的允許。 AIRSIDE是位於香港第二個核心商業地區 – 九龍東商業區 190 萬平方呎多用途商業空間。
廈: 元朗新田57幢「村廈」被勒令全幢清拆 鄉委介入圖拖至政府換屆
寫字樓分佈於3至37樓，單位面積選擇多樣化，由654至9,566平方呎不等。 大部分單位設有區内罕見約4.7米特高樓底，而部分更設有私人平台，迎合不同需求。 大廈地庫為3層停車場，方便駕駛人士，而2樓亦設置平台花園，為用戶繁忙的工作增添一份休閒舒適。 自從政府2020年11月撤銷工商物業及車位的雙倍從價印花稅，買入工廈的成本大減。
前往福州 身為福建省首府的福州位於閩江沿岸，是座完美融合都市生活與休閒戶外空間的城市。 除此之外，它更是一座風景秀美的城市，吸引著無數登山愛好者和觀光遊客。 前往杭州 預訂您的杭州航班，前往由長江三角洲所孕育的獨特城市。 憧憬於一系列令人著迷的傳統中國文化和壯麗的大自然美景。 華廈置業表示，鑑於公司已決定不會就上市委員會決定作出覆核，公司股份將於今日(15日)上午9時正起暫停買賣。
廈: 工商舖快訊月刊
它毗鄰港鐵啟德站，同時設有涵蓋多條巴士線的啟德公共運輸交匯處。 樓高 47 層的綜合大樓提供完善的配套，結合逾30層甲級寫字樓及多層購物商場，提供城中數一數二最寬敞的單層辦公空間。 AIRSIDE的建築設計亦融入大量自然元素及環保設施，將成爲新的工作、文化及生活地標。 其距港鐵牛頭角站僅需約3分鐘步程，配合屯馬線，以及東鐵綫過海段，交通貫穿東西南北。 大廈樓高33層，採用時尚的玻璃幕牆，讓用戶盡享開揚景觀。 地面及一樓設有商舖，而1樓大型食肆更擁私人戶外特色平台。
市建局在改造這幢近60年樓齡、設施不符合現代標準的工廈過程中，遇上不少困難和挑戰，我希望借此與大家，尤其是工廈的業主，分享市建局如何應用創新思維，突破改造傳統工廈的規限，打造一幢安全、環保而現代化的多用途樓宇，實現可持續的建築環境。 廈 位於荃灣的三棟屋博物館前身是客家圍屋，擁有200多年歷史，列為香港法定古蹟。 三棟屋的建築佈局猶如棋盤，左右對稱，設有前廳、中廳和祠堂，以及不同房舍和橫屋。
廈: 廈
2006年底，厦门市完成《厦门市紫线控制专项规划》的编制，对全市4处历史风貌街区和5处历史风貌建筑片区划定紫线，严格保护街区（或片区）和历史风貌建筑，禁止对其保护构成破坏性影响的活动。 厦门是重要的现代化国际性港口风景旅游城市，拥有国家级风景名胜区（国家公园）一处：鼓浪屿—万石山风景名胜区；鼓浪屿旅游区还是首批国家5A级旅游景区。 廈門目前已建成和在建200米以上高樓逾25棟，已建成300米以上高樓含廈門綠發新時代廣場（339.88米）、廈門世茂海峽大廈雙塔（300米×2）等3棟。 厦门爱乐乐团 中国第一家“民办公助”性质的全职交响乐团，1998年由著名的女指挥家郑小瑛女士创办，该团是目前东南地区最有影响力的管弦乐团。 廈門島主要通行廈門話（泉漳滥），海滄區東南部通行海澄話（漳州話次方言），而同安區和翔安區通行同安話（泉州话次方言）。 自清末五口通商以来，由于厦门港在闽南地区的经济优势，厦门话逐渐取代了泉州话，成为闽南地区闽南语的代表方言。
自1995年2月菲律賓在廈門開設總領事館後，厦门的领事馆已有三座，分別是菲律賓駐廈門總領事館、新加坡駐廈門總領事館和泰國駐廈門總領事館。 厦门本地的广播电视节目由厦门广播电视集团播送，主要包括四个电视频道（其中含一个上星频道）和五个调频广播频道以及一个移动电视频道。 規劃上，有連接漳州港和廈門島南部的漳州-港尾-廈門城際鐵路線過海鐵路隧道廈漳海底隧道：但這一規劃由於涉及多方困難，屢次變更，加上廈漳大橋客流不足，民間普遍認為該規劃短期內不會開工。 国道：厦门市是 319国道的起点（未来规划起点改为高雄市）， 228国道、 324国道、 638国道也经过厦门市境。
廈: 荃灣廣場
三棟屋博物館內設立了非物質文化遺產辦事處設立於三棟屋博物館裏，透過舉辦展覽和活動推廣香港的非物質文化遺產。 廈 自2020年起館內舉行展覽系列「循聲覓道：香港非物質文化遺產」，展出多個本地傳統工藝如舞獅、白鐵、花牌的相關展品。 樓高26層的亨利集團中心是位於銅鑼灣核心商業區的寫字樓，其優越地理位置吸引不少國際品牌進駐。 由大廈步行3分鐘即達港鐵銅鑼灣站，同時鄰近各大商場，如希慎廣場及利園二期。
而更重要，是共同探討為有意活化改造工廈的業主提供更多誘因，例如金融機構可以考慮提供較優惠的貸款安排，協助他們籌措資金；政府部門亦可從政策層面，重新審視各項針對工廈改造用途和地契條款的要求，提供彈性或寬免措施，以降低改造成本。 至於專業機構，亦可編製更多相關規劃和工程審批的實務指引，為業主提供專業技術支援，從多方面鼓勵業主透過重建或復修及改造重設，活化工廈，善用珍貴的土地資源，亦能配合香港不斷轉變的社會發展和經濟需要。 而計算改造工程成本後，改造單位所創造的物業增值仍甚具效益。
廈: 機場第三航廈站
資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 除了物業增值之外，樓宇復修部過去在長沙灣租用辦公處，每年的租金支出達到1,000萬，是次改造工廈項目增加了市建局持有自用辦公室樓面的空間，節省了租用私人商業大廈辦公室的租金開支，達致盡用資源、善用資源的目標。 廈 我們亦將「局部改造」大廈後單位只可作特定行業用途的限制化為機遇，在符合活化工廈政策的框架下，令工廈用途更多元化，包括將部分收購回來的單位，用作社會企業、文化創意產業用途，惠及社會。 隨著這幢工廈改造工程已竣工，市建局樓宇復修部於上月已遷入，投入運作，以便加強處理日益增加的樓宇復修個案，以及政府各項樓宇復修資助計劃的申請。
廈: 字:廈
在買賣協議按上述規定加蓋印花後，有關的物業轉易契只須繳付定額印花稅$100。 任何在2020年11月26日或以後簽立以買賣或轉讓非住宅物業的文書的「從價印花稅」將會以第2標準稅率徵收。 事實上，甲廈市場錄1000萬方呎空置樓面，該數字相當驚人，以指標甲廈中環國際金融中心2期為例，該廈總樓面約200萬方呎計，故最新空置樓面等同五幢國金2期。 由於工程涉及厦村鄉10多條鄉村的風水「龍脈」，有關部門與鄉委會一直就躉符費用問題進行商討，最初表示願意撥出70萬元，但這次因為涉及多條鄉村，需要分別進行兩場大型法會，費用數以百萬元計，最終厦村鄉事委員會召開村代表大會，接受政府撥出的108萬元的「躉符費」。 2000年代香港政府開築深港西部通道及后海灣幹線，以深圳蛇口為起點，接入香港境內的白坭及鰲磡石，再連接后海灣幹線，成為香港與內地一條重要的通道，計劃必須於2005年竣工啟用。
廈: 印花稅收費
團隊更額外在樓宇管理工作方面，為這個活化工廈項目引進「預防性維修」措施，包括加裝遙距監測裝置，協助管理人員在管理室監測各項屋宇裝備的運作狀況，應對突發性故障。 各項新更換設施的維修保養資料亦將經過數碼化重新整合，編制為一套數碼樓宇保養手冊，為管理人員因應設施的狀況制定未來保養計劃以提升工作效率。 由於這幢工廈的業權人還包括多個不同樓層單位的業主，故此市建局擔起促進者的角色，深入研究各種改造方案，包括全幢改造的可行性，然後通過參與業主立案法團會議，與其他單位的業主交流，務求就工廈的長遠維修和活化方向，謀取共識。 Landmark South 是位於「躍動港島南」計劃的核心部分之一黃竹坑的全新 30 層甲級商業物業。 大廈距離黃竹坑地鐵站僅3分鐘步行路程，而離香港仔隧道亦僅1分鐘車程。
廈: 物業用途
指標商廈買賣交投起動，市場消息指，資深投資者陳秉志等持有的中環中心39樓拆售項目錄得逾億元成交，為該廈39樓05室，享海景景致，單位面積約3,140平方呎(未核實)，以約1.09272億元放售，成交呎價約3.48萬元。 資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。
廈門的主要產業包括交通運輸和倉儲郵政業、信息傳輸和信息技術、商貿服務業、會展旅遊業、金融業、機械製造、航空維修和電子產品製造。 廈門為全世界最大的LED芯片生產封裝基地之一，並且擁有全世界最大的大型客車生產基地與全亞洲最大的航空維修基地之一。 此外，廈門為兩岸新興產業和現代服務業合作示範區、東南國際航運中心、兩岸貿易中心和兩岸區域性金融服務中心。 廈門港為中國第7大、世界第13大集裝箱港口，廈門高崎國際機場為中國第6大出入境空港。 廈門是著名的休閒度假旅遊城市，有「城在海上，海在城中」的美譽，有鼓浪嶼、萬石植物園、環島路、集美學村、南普陀、廈門大學等著名旅遊景點。 首先，銀行對工廈的估價較為「手緊」，連帶影響相關按揭。
廈: 工商舖印花稅計算
當中黃開基拍賣行於下周一 (27日) 共有27項物業可供拍賣，涵蓋公居屋、私樓、工廈… 香港女生素來以獨立聞名，故有不少女生選擇獨居，享受屬於自己的空間。 最近有網民以「單身買開放式是否不智？」為題，在討論區發文指自己沒有「父幹」，目前的積蓄和收入只足夠購入開放式單位，預算約350萬，詢問… 要說明「廈」字的寫法與音讀，還是必須從《說文》談起；因為，東漢許慎所著的《說文解字》，是中國以至全世界現存最古老的字典；這是我們的榮耀。 廈門、大廈，都應該是「廈」，「厦」是異體字，大陸簡化漢字的時候把異體字拿來替代了正字「廈」。
廈: 想獲得免費「樓宇按揭」專家意見?
荃灣東大窩口工業區轉型成住宅區受挫，近日區內一幢區內楊屋道工廈，由新地旗下新意網持有的一幅工廈再次申請改劃成「其他指定(商貿)」用途，以興建成1幢數據中心，涉及19萬平方呎，形容相對發展住宅，區內各業… 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2023年2月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄5,969宗，總值438.96億元，較1月的4,427宗及324.95億元，分別上升34.8%… 地址：觀塘觀塘道320至322號THE icon 6樓9室 實用面積：182平方呎 開價：190萬元 實用呎價：10,440元 賣點：單位連租約放售，內籠備有裝修，物業前臨觀塘道備有多綫巴士、… 市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。
通過放置這些Cookie，廈門航空和第三方可以跟蹤您的互聯網行為以使我們的內容和廣告與您的興趣更加契合。 Xiamenair.com使用功能型和分析型Cookie 來確保我們的網站正常運行，並為您提供最佳的用戶體驗。 使用本網站，功能型和分析型Cookie將被安裝在您的流覽器中。 前往厦门 預訂飛往廈門的航班，探索這座鬧中取靜的城市，讓您盡情享受大都市文化和各類設施，也能讓您暢遊悠閒的沙灘。 買家需了解該工廈的維修狀況和管理費是多少，例如有沒有結構性問題、消防設備是否充足、有沒有其他違反《建築物條例》等，建議有投資工廣的準業主，弋投資前應先向業主、租客、經紀了解下實際情況和做實地考察。 而工廈附近周邊配套 (例如交通)，合適承租的行業類型都很重要。