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同時,亦提高了集團內所有建築中大廈之安全,以避免同類意外發生。 新鴻基地產在2000年投得九龍站第七期項目(即環球貿易廣場)的發展權時,未有即時為這座建築物命名。 直至2005年8月,新鴻基地產在「維港新生活」宣傳以「Mega Tower」包裝這座大樓。 可是這個名稱與合和實業旗下計劃中項目灣仔Mega Tower Hotel(即現時合和中心二期)英文名稱相同,引起了合和實業不滿。 最後,新鴻基地產於2005年9月29日為這座大樓作正式命名,改用現時的名稱「環球貿易廣場」。
康福園成交: 樓盤編號# 2521228
建成後取代上海金茂大廈的金茂君悅大酒店,成為全球最高五星級酒店。 德意志銀行計劃由2010年第三季起分階段搬遷至環球貿易廣場新址,成為環球貿易廣場的最大租戶。 KPF建築事務所及王歐陽(香港)有限公司分別負責大樓設計建築及項目建築;由新鴻基地產發展及興建,2010年竣工,2011年落成。。 )樓高108層 (頂樓118樓),總高度海拔484米。
本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 明報在2012年8月揭發環球貿易廣場涉嫌違規沒向機電署申報嚴重升降機事故,以及違法關掉大廈消防警報系統。 該報獲得一段2012年3月大廈內部的升降機閉路電視片段,清晰顯示有保安員入升降機後,門尚未關好便突然全速上升。
康福園成交: 沙田河畔花園2房改開放式議價後以$433.8萬易手
德福花園建於初填海地上,1970年代初以前是整個九龍灣都是修船廠和打鐵廠。 德福花園於1980年至1982年分階段落成入伙,香港政府初期購入過部份單位為消防人員和警務人員的宿舍,亦因為屋苑接近前啟德機場,各航空公司亦曾經購入部份單位作為員工宿舍;現時大部份政府及航空公司物業皆已經售出。 德福花園的發展利潤由港鐵公司佔50%,合和實業、恆隆地產各佔25%。 它與附近的牛頭角淘大花園及得寶花園,是九龍灣置業熱門樓盤,故獲合稱「九龍灣三寶」。 港鐵有限公司把旗下九龍站的第五期兩幢高層樓宇建築面積計入第六期及第七期物業中(因此沒有九龍站第五期之稱),並在2000年9月6日把五、六、七期合併公開競投,當中第七期為一幢摩天大樓(現時的環球貿易廣場)。 新鴻基地產成功投得有關物業的發展權,促成近年來最大的一個單一發展項目。
- 阿根廷標準銀行於當地擁有103家分行,擁有全銀行牌照,完成交易後南非標準銀行仍持股20%。
- 據悉,新租客為外籍女士,心儀單位位於高層,而且享開揚景觀,故睇樓1次即火速決定承租。
- 大廈10餘樓凸出的玻璃窗被發現碎裂,懷疑為女事主墮樓時壓中,警方正調查其墮樓原因。
- 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性,或其是否適合作任何用途。
- 每季燈光動畫以不同主題及音樂故事設計,以絢爛的維港為背景,配合音樂,於ICC大廈外牆交織出令人歎為觀止的聲畫故事,帶出「心繫香港」的訊息,為香港投入正能量。
- 美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健表示,成交單位為葵涌葵芳閣1座高層A室,實用面積415平方呎,建築面積508平方呎,2房單位,享開揚海景,單位最初叫價$580萬,近日原業主下調至$567萬。
中原曾展鵬表示,新買家為年輕上車客,見業主提供合理議價空間,即把握機會入市自用。 據了解,原業主於2015年以$360萬入市上址,持貨7年,是次沽出單位賬面獲利$73.8萬離場,單位期內升值約20.5%。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。
康福園成交: 樓盤編號# 2356308
隨後,環球貿易廣場的官方動土典禮於2005年11月9日舉行,標誌著環球貿易廣場的興建工程正式展開。 此項目由新輝城建及中國建築第三工程局合作建造;其中,鋼結構由中建三局設於廣東省內的工場承造及進行初步焊接,再運抵工地由新地工人在中建三局工程師監督下負責安裝。 中原地產北角維港頌分行高級分區營業董事蔡瑋倫表示,北角康福園B座低層A室,實用面積992平方呎,3房套間隔,景觀開揚。 業主以30,000元將單位租出,平均實用呎租30元。
曾經一度有傳言指環球貿易廣場降低高度是政府修改法例所致,這實為謠傳。 根據城市規劃委員會的分區大綱圖,環球貿易廣場的所在地至2007年7月仍未有對樓宇列出任何高度限制。 因此,新鴻基地產於2005年向城市規劃委員會提出申請,將大樓的總高度由水平基準480米增加至水平基準490米時,得以順利獲批。 德福花園五屍命案是一宗轟動香港的謀殺案,發生於1998年7月21日,此案中五名女性因喝下兇手混合礦泉水及山埃的符水而死於C座5樓一單位內。 2019年8月24日,東九龍反送中遊行後,示威者與警方對峙,其後示威者從德福廣場及德福花園徹退。 無裝備的市民表示,德福花園是民居,速龍成員施放催淚彈會令小朋友受驚嚇。
康福園成交: 北角 熱門屋苑
美聯物業嘉亨灣分行助理區域經理鄭琨表示,該行剛促成嘉亨灣本月一宗大額租務成交,同區客鍾情優質大單位,一個942實呎海景戶以月租$4.85萬獲承接,2018年貨租金回報約2.2厘。 日豐物業近日錄得一宗北角康福園大額成交個案,一個高層單位以1,538萬元獲承接。 屋苑內設1個大型商場暨7層停車場、園林花園及1間老人服務中心。 不過屋苑被交通流量極高的太子道東、彩虹道、以及通往大老山隧道的高架橋包圍,加上毗鄰工廠區,中低層單位會受噪音影響。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄,用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱,直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。
- 據悉,新租客為一對情侶,心儀單位價錢相宜,而且整潔,屋苑交通配套齊全,故睇樓1次後即火速決定承租。
- 2006年10月27日,中国工商银行在上海证券交易所和香港交易所首次公开发行股票,融资额为219亿美元。
- 他相信事故與升降機聯鎖系統出現故障,令內外兩門接觸點未能感應有關,指出ICC應向機電署呈報,並徹查所有升降機是否存在同樣問題。
- 中原陳鴻霆指,新買家為用家,原業主於2010年以$118萬購入單位,持貨13年,賬面獲利約$270萬離場,單位期內升值約229%。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 德意志銀行計劃由2010年第三季起分階段搬遷至環球貿易廣場新址,成為環球貿易廣場的最大租戶。
經調查後,初步懷處疑有人從R4層的隔火層位置攀過圍欄墮下。 大廈10餘樓凸出的玻璃窗被發現碎裂,懷疑為女事主墮樓時壓中,警方正調查其墮樓原因。 此事件為香港史上最高樓層墮樓事件,打破2013年有人從君臨天下77樓跳樓自殺的紀錄。 事後,發展商新鴻基地產率先發放每位遇難者家屬一百萬港幣撫恤金,並協助處理後事。 此外,集團更成立專家小組協助各香港政府部門調查事件經過。
康福園成交: 北角 @中原樓市片區
德福花園原設體育中心,到1996年改建為私人會所,並命名為「德藝會」,會所內有標準50米8線游泳池,4個網球場、健身室及大型宴會廳等。 原以廉價向公眾開放,現已改為會員制,以2010年為例,會籍月費約為每人港幣10,000元。 康福園成交 原業主於2003年以$265萬買入單位,持貨20年,帳面獲利$1,005萬,單位升值379%。 上述租出單位為凱滙3座高層D室,實用面積約449平方呎,屬1房間隔,向北望開揚景。
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對恒生並無約束力。 康福園成交 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性,或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 )是香港一個私人機構參建居屋計劃屋苑,由新世界發展附屬機構「港盛發展有限公司」發展,周氏建築師事務所有限公司設計,協興建築有限公司承建,富城物業管理公司管理。
康福園成交: 鐡路盤交投九個月最旺 中原:通關後筍盤難求
德福廣場為連接港鐵九龍灣站與德福花園及九龍灣商貿區的主要通道,兩條行人天橋及橫過德福花園商場一期的行人通道均為24小時開放。 低層平台設有公園休憩設施,有噴水池、廣場、魚池公園,高層平台則主要為兒童遊樂設施,及大部份住宅樓宇入口。 利嘉閣地產皇牌屋苑豪廷峰二行高級聯席董事吳子漢表示,炮台山康福園B座中層A室,實用面積992呎,建築面積1,196呎,三房套房間隔,望樓景。 北角康福園中層4房戶市價1,448萬成交,9年升值70%。 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,康福園B座中層A室,實用面積992平方呎,3房(1套) 連工人房間隔,座向北面望樓景,成功以1,448萬元… 地區:北角 放盤單位:康福園A座低層D室 實用面積:1,003平方呎 間隔:2房(連套房) 叫價:約1,530萬元(呎價:約15,254元) 備註:四正實用、廳大房大、交通便利 發布日期…
有知情員工表示,涉事的升降機為「C字母升降機」,連接8樓至27樓,前往積金局及投資銀行摩根史丹利的辦公室樓層。 有資深ICC前線職員向報章投訴,指大廈啟用以來,升降機事故不斷。 環球貿易廣場聲稱因保安理由,由2010年開始,辦公室大堂及地下車道入口禁止遊客進入,連接圓方的入口大堂則駐守一名保安,以謝絕遊客進入。 到了2011年下半年起於大堂加設指示牌,包括禁止遊客進入辦公室大堂及該範圍禁止拍攝的指示。 然而,公眾人士需路過辦公室大堂才能進入101樓天際高級食肆(skydinning 101)及香港麗思卡爾頓酒店,為必經之路,有關安排令人費解及不便。
康福園成交: 服務
港鐵有限公司與發展商新鴻基地產發展有限公司於2000年10月30日舉行九龍站第七期項目的簽約儀式。 發展商宣佈計劃興建一座由SOM建築設計事務所設計的錐狀頂摩天大廈,並把其高度定為574米(高於當時即將動工興建,高於415.8米的國際金融中心二期),打算刷新香港最高建築物的紀錄,並可望成為全球最高建築物。 2008年6月中,基座荷蘭銀行全新分行正式開張,由圓方前往環球貿易廣場通道有限度開放。 強制性公積金計劃管理局辦事處曾設在15, 16樓,但不敵貴租,於2016年2月22日遷往葵涌九龍貿易中心1座8、27及28樓。 美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健表示,成交單位為葵涌葵芳閣1座高層A室,實用面積415平方呎,建築面積508平方呎,2房單位,享開揚海景,單位最初叫價$580萬,近日原業主下調至$567萬。 據悉,買家為上車客,見單位裝修企理,間隔實用,隨即議價入市,終以$547萬承接,較最初叫價累減$33萬,實用面積平均呎價$13,181,建築面積平均呎價約為$10,768。
遠眺港九新界及離島區的著名地標或景點, 如維多利亞港, 灣仔會展, 凌霄閣, 長洲, 青馬大橋, 昂船洲大橋, 大帽山, 獅子山, 朗豪坊及荃灣如心廣場等。 最終的設計方案於2001年由KPF建築事務所投得,高度被調低至水平基準480米(即實際高度474米)。 其後,發展商新鴻基地產於2005年向城市規劃委員會提出申請,將樓宇總高度由水平基準480米增加至水平基準490米(即實際高度484米),最終獲批。 修訂後的高度仍能讓它成為香港最高的建築物,但未能超越當時全球最高的臺北101大樓(高508米)。 工程顧問公司奧雅納的報告指出,由SOM建築事務所設計的方案存在結構上的問題,建築及維修成本過高,不合乎成本效益。 於是,發展商新鴻基地產重新就大樓設計公開招標,並提出了兩項大原則:一是建築技術上可行,二是合乎成本效益。
康福園成交: 沙田/大圍
有環球貿易廣場保安員在2012年8月24日放工期間,疑因隱疾病發,在大廈後樓梯猝死。 與死者生前友好的ICC員工表示曾希望悼念死者,但遭管理層拒絕,並下「封口令」,要求員工不得討論事件,以減少傳媒追訪,曾有員工討論事件時遭管理層「警告」,禁止談論,否則紀律處分。 其中文名稱「環球貿易廣場」直譯成英文為「Global Trade Square」,而英文名稱「International Commerce 康福園成交 Centre」直譯成中文則為「國際商業中心」。 香港麗思卡爾頓酒店2011年3月29日開幕,座落大樓3至9樓及M4-3至118樓,共312間客房。 Café 103及酒店大堂位於103樓, 海拔425米。
康福園成交: 旺角/大角咀
衞生防護中心公布新增患者居住大廈名單,港島東區佔4宗,包括北角康福園、西灣河海順大廈、柴灣富怡花園及筲箕灣東熹苑。 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角康福園成交,單位為B座高層A室,實用面積992平方呎,3房間隔,座向北面,望街景,獲區外換樓客以約1,520萬元… 北角區優質大單位成交價理想,世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角康福園成交,單位為B座高層A室,實用面積992平方呎,3房連工人房間隔,座向北面,望樓景,獲區外換樓客以1,522萬元承接,… 康福園成交 上述租出單位為泓景臺2座中層D室,實用面積約447平方呎,建築面積約645平方呎,屬2房間隔,向西南。 曾家輝稱,單位以$1.78萬放盤後獲新租客接洽,雙方議價後減價約$1,800,以約$1.6萬承租,折合實用呎租約$35.8,建築呎租約$24.8。 據悉,新租客心儀物業景觀開揚,而且整潔,故睇樓1次後即拍板承租。
康福園成交: 成交/註冊日期
中菜廳積達7,500呎,耗資3,000萬豪裝,可招呼160名食客。 中菜廳更引入神秘果食譜、全港首創私家電飯煲等5招策略,是全球最高中菜食肆。 另為在日本及紐約有四間分店的「田舍家」,提供和食、鐵板燒及爐端燒。 「翡翠雲臺」於2012年初開業,是為翡翠餐飲集團在香港旗下首家高級精緻上海菜餐廳。 2021年6月19日, 錦江國際酒店集團旗下”J酒店上海中心”正式開業, 成為現時全球最高酒店。 上海101意大利餐廳、酒店大堂及酒廊位於101樓, 離地470米; 五家餐廳之一的120樓”天之錦”更於2022年2月22日打破”吉尼斯世界紀錄”, 離地556米。
康福園成交: 物業估值
總部設於美國加州、專注初創企業的貸款機構矽谷銀行,因為資不抵債被美國監管機構勒令關閉,由聯邦存款保險公司接管。 路透社取得聯邦存款保險公司向原屬矽谷銀行員工發放的電郵,提到會以1.5倍薪金聘用他們45日。 加州州長紐瑟姆說,所有人正與聯邦存款保險公司合作,希望盡快穩定情況。 英國財政部表示,財相侯俊偉星期六上午與英倫銀行行長,討論矽谷銀行英國分公司的事宜,確保將干擾減至最低。
英倫銀行早前表示,打算向當地法院申請,將矽谷銀行英國分公司,納入銀行破產程序。 聲明又說,英國銀行系統是世界上最大的銀行系統之一,仍然強大而且有彈性,政府正在與科技界的代表會面,解決他們的擔憂。 上述租出單位為浪澄灣5座中層C室,實用面積約564平方呎,建築面積約752平方呎,屬2房間隔,向西北享海景。 樊超明稱,業主以$2.1萬放租約3星期後吸引外區客洽詢,經議價後決定以$1.98萬承租,實用呎租約$35.1,建築呎租約$26.3。 據悉,新租客為一對情侶,心儀單位價錢相宜,而且整潔,屋苑交通配套齊全,故睇樓1次後即火速決定承租。
康福園成交: 物業位置
最初的LED燈光動畫是由國際著名燈光設計師 戶恒浩人先生設計,他曾參與多個日本國內照明項目,別樹格調的照明項目令他聞名於同業。 「ICC聲光耀維港」每晚7時45分及9時正於全香港最高的建築物 ─ 環球貿易廣場(ICC)上演。 每季燈光動畫以不同主題及音樂故事設計,以絢爛的維港為背景,配合音樂,於ICC大廈外牆交織出令人歎為觀止的聲畫故事,帶出「心繫香港」的訊息,為香港投入正能量。
康福園成交: 北角半山 熱門屋苑
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康福園成交: 中原集團
單位原叫價1,680萬元,最近減至1,538萬元成交,折合實用呎價約15,473元。 它與附近的嘉峰臺均是鑽石山/新蒲崗/牛池灣綠表居屋市場成交價最高的屋苑,也是九龍最貴的綠表居屋之一。 屋苑出售時呎價為最高紀錄,於2016年11月一個中層二房單位亦曾以約628萬,折合實用呎價14,570元成交,打破去年初旺角居屋海富苑錄得的14,531元高位,取而代之成為九龍區呎價居屋王。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。
2006年10月27日,中国工商银行在上海证券交易所和香港交易所首次公开发行股票,融资额为219亿美元。 工行上市後,成為上交所市值最大的股份公司,港交所第三大的股份公司,僅次於當時的匯豐控股和中國移動。 上市當日即創下了港交所最大單日成交金額紀錄,達374億港元,打破了1998年政府入市時的匯豐控股的成交金額。 當日香港主板總成交金額有760.18億港元,比同年中國銀行上市時更高,再創1998年政府入市以來的最高成交金額。 2017年8月8日,於凌晨3時許,一名的士司機駕車至環球貿易廣場對開的士站時,發現一名29歲廖姓女子倒臥馬路位置,經救護員檢查後證實女事主已死亡。 該女子為廣東政協常委廖榕就的29歲女兒廖依琳,在7日至凌晨登記入住麗思卡爾頓酒店。
康福園成交: 香港仔/鴨脷洲
2007年10月25日,中国工商银行宣佈動用56億美元,收購南非最大的銀行南非標準銀行兩成股權成為該行第一大股東。 2006年12月27日,中國工商銀行在港交所上升逾一成,根據英國《金融時報》網絡版報道,總市值超過美國銀行,成為全球市值第二高的銀行股,僅次於花旗銀行。 工商银行在2015年被認定为是全世界市值最高的银行。