負責銷售的恒地（012）營業（一）部總經理林達民指，該112伙單位實用面積由192至357平方呎不等，涵蓋20伙開放式單位、41伙一房單位，以及51伙一房半單位。 當中，最低售價一伙為第7座3樓11室，屬開放式，實用面積213平方呎，折實售價329.96萬元起。 據成交紀錄冊顯示，上述單位原於2021年2月以550.2萬元沽出，當時買家選用建築期付款計劃，惟單位去年12月22日已終止買賣合約，料當時買家已撻訂並遭沒收10%訂金，涉及約55萬元訂金，及後發展商將單位重新推售。 換言之，單位撻訂逾兩個月後賣貴近23萬元或4%。 帝御嵐天好唔好 對於後市走勢，張太直言，香港有七成物業已供斷按揭，銀行又水浸，一定睇好樓市。 樓市資深投資者張太，斥資約700多萬元購入7座兩伙開放式單位，打算作長線投資，預計每伙租金可達9000元，笑言價錢合理，不太在意租金回報率，會等到有錢賺便沽貨。
林氏表示不擔心美國大選不確定因素影響香港樓市，並認為香港地產市場十分「硬淨」。 帝御嵐天好唔好 加上隨著香港疫情穩定，經濟慢慢回穩，林氏預料明年第二季樓市將有所反彈，並有10%升幅。 下文為你介紹「帝御‧嵐天」最新價單、平面圖及配套。 帝御嵐天好唔好 是次發展商為項目買家提供備用二按，最高可借3成，而一按加二按最高可借9成，以入場單位300萬元為例，首期為30萬元。
帝御嵐天好唔好: 屯門帝御‧嵐天快開價 最細184呎
嵐天，將於今日年初九（20日）進行次輪銷售，涉及128伙。 項目於昨日（19日）截票，累收逾4,342票，超額認購32倍。 另一位買得心頭好的買家李太則斥300多萬買入一房戶，她和家人屬同區客，打算買入物業予兒子及媳婦居住或用作投資之用。 李太認為項目環境及交通等配套均不俗，而且價錢合理，加上她預料即使經濟氣氛受疫情影響而較差，樓價下調空間亦有限，故趁過年前果斷入市。 能夠成為近期新盤火熱指標，當然有它吸引之處，「帝御‧嵐天」屬旗下同系列項目的壓軸樓盤，去年第1、2期開售都引起搶購潮，今期項目主打開放式、一房及一房半戶形。 由於會所配套完善，位置毗鄰黃金海岸，附近環境清幽，加上有部份單位坐向可以正望享譽國際知名學府「哈羅香港國際學校」景觀優越，而且鄰近名校有助樓價升值潛力。
對於年輕人難上車，張太建議減少無謂使費積極儲錢，儲夠首期後向細單位入手，然後再逐步換大屋，坦言不買樓根本追不到通脹，再等只會越難上車。 負責銷售的恒地營業（一）部總經理林達民表示，截止下午12時許，項目暫沽逾60個單位，其中有大手客以約880萬元購入兩伙，平均成交呎價為15,515元。 暫時成交售價最高的單位為6座17樓1室，以532.53萬元賣出。 值得留意，有11伙單位買家未有經任何地產代理作為中介進行是次帝御‧嵐天物業交易，直接向恒基物業代理有限公司購入帝御‧嵐天單位，故另可獲贈18個月管理費優惠。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 虛擬導覽中所描述或顯示的一切內容、景觀及設施均僅供參考。
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有機會短期加推第二張價單，讓首輪銷售時、可推出項目約四成單位，預計加推售價將有3%至5%升幅，他指，期望首張價單引起市場關注，加價只是回到合理水平，最快下星期開售。 恒基物業營業（一）部總經理林達民表示，項目今日起收票，最快下周開售，首輪有機會推售項目30%至40%單位，開售前有機會加推，2號價單有3%至5%提價空間。 多個新盤擬短期推，屯門帝御‧嵐天料月底前上載樓書，最細單位面積184平方呎；至於馬鞍山SILVERSANDS及灣仔EIGHT STAR STREET，均於今天公布首批單位。
- 由帝國集團及香港小輪（00050）合作發展、恒地（00012）負責銷售的屯門青山灣新盤帝御‧嵐天（帝御第3期），昨日公布首張價單，涉112伙，折實價299.93萬元起，折實平均呎價15,020元。
- 從香港影壇起家的華裔女星楊紫瓊，最早是在1997年007電影《新鐵金剛之明日帝國》中飾演龐德女郎一角，才終於正式叩關荷里活，隨後又以《臥虎藏龍》打響了動作女星的名號，同時也風靡了全球無數觀眾。
- 俄羅斯僱傭兵組織瓦格納集團創辦人普里格津批評，旗下部隊在攻佔巴赫穆特的行動中，得不到莫斯科供應彈藥，形容是典型官僚主義問題，甚至是背叛行為。
- 根據藝恩票房數據，《毒舌大狀》目前累積票房1億2281萬人民幣，剛過去的單日票房1273萬元，位列眾片之冠；另一平台貓眼專業版數據亦顯示，《毒舌大狀》是目前內地票房冠軍，票房佔比21.5%。
地政總署公布，上月共有3個項目申請預售樓花，合共838伙，其中會地藍田KOKO HILLS 3A及3B期同時入紙申請，樓花期最長達40個月，發展商指將計劃明年推出。 【本報訊】新盤市場交投持續活躍，兩日約202宗成交，其中中國海外（00688）啟德承豐道維港1號上周六展開次輪銷售，涉286伙，即日沽出118伙。 3大新盤周六齊齊開售搶客，搶盡上車客、投資者、豪宅客市場，新盤大戰前夕的周五新盤成交情況，全港新盤單日售出27伙，當中屯門帝御佔8伙。
帝御嵐天好唔好: 買家李太：兒子鍾意咪住下
同樣以09室單位計算，用按保借盡九成及借足30年，首期開支只需約29多萬，月入$25,545便符合壓力測試資格。 如果以H+1.4%的H按計劃並以近日拆息計算，每月供款只需為$9,916。 此訊息已張貼在 掃管笏及小欖, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt.
代理解釋，主要原因乃擁有較多入伙盤的區份現有租盤供應充足，加上不少新盤延遲交樓令租客卻步所致。 焦點新盤低開兼破天荒推漸進式按揭計劃搶灘，屯門NOVO LAND第1A期昨首推165伙，折實329.71萬元起，平絕近1年半首批新盤，當中15伙開放式戶可選漸進式按揭計劃，而整批建期付款售價均低於80… 嵐天分A、B組揀樓，其中A組最少認購兩伙，最多可買4伙；B組則可認購1至2伙。 發展商約於上午10時，開放B組揀樓，現場所有，於售樓處大堂有約30人排隊等候。 帝御嵐天好唔好 另外，原區居民蔡太表示，斥約580萬購入一個一房有衣帽間的單位自用，認為新樓盤配套可以，環境不俗。
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利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，一手私宅買賣於四月回軟，但仍險守千宗大關，預期五月份新盤重現盛況，登記量可再次出現較理想的反彈，而後市亦持續看俏。 綜合土地註冊處數據所得，2021年四月全港共錄1,03… 新盤市場閒日氣氛回暖，多個新盤錄得大額高價成交，多個新盤均錄得成交，例如匯璽、珀爵、維港滙、帝御‧嵐天等等，新盤單日售出25伙單位。 屯門新盤帝御第3期帝御‧嵐天價單8號公布，加推36伙單位，並更價多張帝御‧嵐天價單將餘貨加價，並落實7月11日開售74伙單位。 帝御‧嵐天價單8號共36伙單位,包括20伙標準戶及16伙特色戶，面積2… 帝御嵐天好唔好 第二季有12個新盤入伙，提供接近6,300伙，惟現有預放租盤及預租成交均甚為疏落。
嵐天位於71校網，內有15間資助小學，共提供762個學位。 另外，項目鄰近哈羅國際學校，為子女上學提供多方面選擇。 根據按揭保險舊例，400萬以下樓花可申請高達九成按揭，因此就算選用即供計劃，仍可申請使用按揭保險。 備註：1.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。 期數「帝御．嵐天」的周邊地區經已或日後可能出現改變。
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香港小輪及帝國集團合作發展，恒基負責銷售的屯門帝御． 嵐天沽出1伙，為6座3樓05室，面積324方呎，定價550.2萬，享4%折扣，成交價528.19萬，呎價16302元。 而「帝御．嵐天」是位於整個帝御項目的後排位置，由第6、7座組成，戶型較過去兩期稍細。 林達民稱，屯門至赤鱲角連接隧道通車後，前往港珠澳大橋及機場變得方便，客路亦因而增加，因此恒地亦會在樓價上參考交通便利的物業。 帝御系列繼去年推出的「帝御．金灣」、「帝御．星濤」合共沽1058伙，套現逾51億元後，擁有單位總數557伙的帝御第3期的「帝御‧嵐天」，在1月25日公布最新銷售部署。 「帝御．星濤」首批推出123個單位，扣除最高9%的即供折扣後，平均呎價為14,585元，較一期「帝御．金灣」貴了約7%。
- 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
- 恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民在新盤發布會上表示，預料下星期有機會開始售樓，是次定價較其心目中的價錢，有5%至10%的折讓。
- 對於年輕人難上車，張太建議減少無謂使費積極儲錢，儲夠首期後向細單位入手，然後再逐步換大屋，坦言不買樓根本追不到通脹，再等只會越難上車。
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- 帝國集團及香港小輪合作的掃管笏新盤「帝御．金灣」推售完第一期後，發展商馬上就推出第二期「帝御．星濤」。
- 1.此等設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非「帝御」及期數「帝御．星濤」的真實景觀，只供參考。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 林氏指，項目入票情況理想，反映項目推出的單位符合市場需要，將觀察周六首輪銷售的情況，有機會於周日加推，農曆新年假期後開展第二輪銷售。 他指出，受惠全新大型基建落成，帝御‧嵐天交通更加方便，料成為年輕買家上車之選。 而項目首兩期至今累售1,058伙，佔整體單位逾86%，銷售金額約51.3億元，當中2期平均成交呎價約1.48萬元。 李太斥約300多萬買入一伙一房單位予兒子及媳婦，並非首次置業，目前亦未決定自住抑或出租，認為喜歡就住、不喜歡就出租，去年考慮到疫情及經濟差，樓市氣氛麻麻下未有入市，但疫情爆發至今一年，樓價都未見受太大影響，因此決定入市。
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創業板指數報2416點，跌15點，跌幅0.62%。 三桶油急升，中海油A股一度升停並創新高，半日升8%；中石化A股亦創近4年新高，半日升逾5%，中石油A股升近4%。 帝御嵐天好唔好 2.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。
由於單位面積較細，預計入場門檻較低，料吸引預算不多的上車客支持。 星濤，合共賣出1,058伙，佔可發售單位逾86%，套現約61.3億元，其中二期平均實用呎價約1.48萬元。 繼日出康城LP10、啟德MONACO登場後，香港小輪（00050）及帝國集團旗下屯門帝御． 負責銷售的恒地營業（一）部總經理林達民說，最快1月底上載帝御． 嵐天樓書及公布首張價單，且有機會於農曆新年前賣樓，又透露帝御． 嵐天不設特色單位，將參考同區一、二手成交來定價，坦言以「貼市價」賣樓。
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望向內園的話就有3室、5室等，門口近開放式廚房，用長形趟門可間隔廳和房，留意其中1及2室的衣帽間係另設於睡房外的。 恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧嵐天，昨加推72伙的價單，折實平均呎價15,950元，並落實本周五發售112伙，折實入場費由約323.7萬元起。 帝御嵐天好唔好 由香港小輪及帝國集團合作發展，並由恒基負責銷售的屯門帝御． 嵐天，恒基營業(一)部總經理林達民表示，截至下午2時，共收約3851票，超額逾12倍，而入票人士之中，約7成為80後及90後年青人士。