因而有不少發展商轉向收購舊樓項目，然而近年除本地發展商外，亦見內房加入舊區重建行列，選址均為重建價值高的地段。 不過金朝陽公布以約32.09億元沽出該收購項目，意味結束過去15年一直進行的收購重建活動。 資料顯示，金朝陽已持有該廈各地段的業權87.8%至100%，項目累積的總收購成本高達21.017億元。 希雲大廈位於禮頓道128至138號、希雲街2至30號，該廈於1959年入伙，樓高10層，提供125伙住宅及45個舖位。 希雲大廈 自2007年起已由金朝陽開始逐一收購個別單位，而在2019年中更高價「拔釘」，以1,177萬元買入希雲大廈一伙實用面積475平方呎的中層戶，收購呎價高達2.48萬元，較對上一年的同類戶收購價高出超過1倍。 當中牛頭角淘大工業村第一座，由恒隆地產（00101）於今年三月以底價逾20.75億元投得，成功統一物業業權，該項目佔地約2.07萬方呎。
太古地產（01972）南區深水灣道6號洋房項目佔地約28,202方呎，要求放寬約6%地積比率至0.532倍，重建為兩座樓高3層巨型洋房，包括一層停車間，總樓面約1.5萬方呎。 希雲大廈 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，始終目前市場處於「轉角市」，市況不明朗、不穩定，無論商業樓或住宅表現也不理想，因此發展商可能認為時機不對，而不再繼續進行收購重建，加上遇上合適出價便選擇出貨套現。 據地盤成交價32.09億元計，若以總實用面積85928方呎計算，呎價約3.7萬元；倘若以項目佔地約13205方呎，以商用物業地積比率15倍計，可建樓面19.8萬方呎，即每呎樓面地價約1.62萬元。 【大公報訊】主力透過併購舊樓增土儲的金朝陽（00878），公布其成功收購87.8%至100%業權的銅鑼灣希雲大廈地盤，新近以32.09億元售出，每呎樓面地價約1.62萬元，買家為徐意。 金朝陽宣布，該公司沽售銅鑼灣希雲大廈，作價約32.1億， 新買家United Endeavors Limited ，買方擔保人徐意，亦是買方最終實益擁有人。
希雲大廈: 香港地產
公告並指出，項目地積比以15倍計算，樓面呎價約1.62萬。 他稱，集團尚未有其他收購項目，而對於舊樓併購發展，他贊成政府調低強拍門檻，在現行強拍條例下，發展商要完成舊樓併購並不容易，不少目標單位拉鋸多年也未能與業主達成共識，亦會面對業主失蹤、遺產無人承辦等問題，大幅拖長收購過程。 上述地盤面積約為13,205方呎，以地積比率15倍計，可建樓面約198,075方呎。
沒料到反應出奇地好，不少人特意來到，更多人認識了這個社區。 有了這次成功經驗，鼓勵他們往後隔幾個月辦一次，並命名為「希墟」。 Luddite的店名源自十九世紀的英國工業革命，事件和應着Rex做設計的宗旨：沒有全新的東西，所有事物都由舊物衍生，要從舊發展出新。 文化屋多售精品及女裝，喜歡古著的Rex，兩年後萌生創立個人男裝品牌的想法。
希雲大廈: 希雲大廈成交記錄 *數據來自土地註冊處
他亦透露，早前完成收購的葵涌華星街工廈項目步入收成期，並已向城市規劃委員會提交重建為新式工廈或數據中心的兩個發展方案。 而同區打磚坪街105至113號新式工廈發展，預計明年初銷售樓花。 公告顯示，該地盤位於銅鑼灣禮頓道128至138號、希雲街2至28號，已收購約87.8至100%業權，總收購成本約21.017億元。 該公司預期，於最後截止日期前取得該等物業之全部擁有權，而買方為United 希雲大廈 Endeavors Limited，徐意為買方之最終實益擁有人。
禮信大廈業主陳小姐亦表示，希望收購價可以提高至三萬元以上水平，搬遷是為了改善生活環境，但現時新樓管理費昂貴，若收購價不足，將難以應付將來開支。 近期樓價上升，除了住宅外，商廈價格亦急升，造就收樓市場熱鬧，不少以往受忽略的舊樓，紛重啟收購，業內人士預期趨勢持續。 作為銅鑼灣大地主之一、於區內坐擁多項商廈、住宅物業的金朝陽（0878），新近以約32.09億元沽出已進行收購約15年的銅鑼灣希雲大廈地盤，每呎樓面地價約1.62萬元。 有測量師認為，發展商沽出收購多年的項目，或反映重建時機不對，又指市場正處於「轉角市」，財團傾向持有現金，減少進行資金回籠較慢的項目。
希雲大廈: 希雲大廈評論
開店不久，他想到客人大多特意造訪，而要開創一個地方，獨有一間舖不夠吸引。 兩個月後，他在對面舖開了第二間文化屋，閒時兩店的人會出來聊天，又會在中間開枱食飯，甚有舊式社區風味。 愛好逛藝文小店的人，大抵對「文化屋雑貨店」都不陌生，Rex亦是它的創辦人。 社長十分鼓勵自由創作，着員工盡做些他沒見過的設計。 Rex說：「香港沒有店舖有如此的自由度。我們創作未必很叻，但起步點好，從那裏開始產生對創作的樂趣。」二〇〇九年的夏天，他回到香港延續社長的精神，在油麻地開設香港首間分店。 Getty Images 周日（3月5日）開幕的中國全國人民代表大會，將是習近平史詩般權力爭奪高潮的一個象徵。
事發今日（14日）上午11時18分，警方接到一名男子報案指，銅鑼灣禮頓道 號希雲大廈平台有蛇，正召蛇王到場處理。 HKET APP健康台更多都市疾病影片：https… 您尚未登陆 非常抱歉，本功能需要持牌地產代理可註冊代理公司賬戶或代理帳戶進行使用.
希雲大廈: 物業地圖
另方面，某財團併購的九龍城嘉林邊道28A至28B號，最新獲土地審裁處頒下強制售賣令，底價為4.0425億。 希雲大廈 金朝陽地產代理物業投資部董事林紀新表示，旗下銅鑼灣禮頓道128至138號及希雲街2至30號的希雲大廈，現正等待土地審裁處頒布強拍判案書。 他指出，該項目佔地約1.32萬方呎，將來可重建為商廈或商住物業，但目前仍未有定案，待未來統一業權後視乎市況再作決定。
金朝陽表示，是次屬集團歷來最大宗收購商住項目，暫未決定將來發展用途。 【本報訊】市區私人土地供應少，發展商透過舊樓重建補充土儲。 金朝陽（00878）就收購逾8成業權的銅鑼灣希雲大廈申強拍，估值15.7億元，料連同比鄰4廈重建成65萬呎大型項目。 而截至今年8月8日，希雲大廈的估值為25.6億元。 是次沽貨後，計及收購暫未購得單位之成本及開支，以及出售事項產生之相關開支，金朝陽將錄得5.977億元的收益。 項目新買家為United Endeavors Limited，最終實益擁有人為徐意（Tsui Yee），但市場消息透露，新買家為中資發展商。
希雲大廈: 金朝陽集團申請強拍銅鑼灣希雲大廈
但若以住宅發展方案計算，地積比率僅為9倍，總樓面則約11.83萬平方呎，每呎樓面地價將升至約2.71萬元。 該集團表示，上述項目位於港島核心地段，惟暫時未決定將來發展用途。 若重建作商業項目，以地積比率15倍計算，將來可建樓面面積可達至約197,250方呎。 若發展為高級住宅項目，則以地積比率9倍計算，總樓面面積則可達約118,350方呎。 事實上，該集團於同區亦有不少項目，如同樣位於希雲街的住宅樓盤曦巒。 香港樓宇老化問題嚴重，為加快區內更新及增加供應，政府研究降低現時八成業權的強制拍賣門檻。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 他指出，該項目佔地約1.32萬方呎，將來可重建為商廈或商住物業，但目前仍未有定案，待未來統一業權後視乎市況再作決定。
- 有菲律賓籍住户稱，假日會開放單位予任職外傭的親友休息，而同幢低層單位有不少外傭居住。
- 據土地審裁處資料顯示，該項目位於銅鑼灣禮頓道128至138號、以及希雲街2至30號，地盤面積約13150方呎，現為10層高商住物業，涉及125伙住宅以及45個地鋪，早於1959年落成入伙。