根據過去做法，若業主欲將工廈用作規劃制度下經常准許的非工業用途，其業主或獲授權人士，必須先向地政總署申請短期豁免書，豁免該處的地契限制。 若獲得豁免，業主申請短期地契豁免書時，需繳付行政費，並於獲批後支付豁免書費用。 若按物業類型畫分，第3季工廈錄得1,490宗註冊買賣，雖按季跌14.3%，較前兩季度平均逾1,700宗少約200宗，可是卻佔整體工商舖交投的64%，涉資共約95.61億元，按季跌8.9%，顯然地，相對商舖及商廈而言，工廈仍是受到追捧。 至於個別工廈的所屬地帶和在相關分區計劃大綱圖屬「第一欄」准許用途的資料，可瀏覽城市規劃委員會網頁（）。 為保障公眾安全，這項許可涵蓋的五個用途不應涉及透過直接提供服務或貨品以吸引公眾到訪的用途或活動，例如營運興趣班、展覽會及銷售活動，或向處所經營者、擁有人及租戶以外的人士提供排練場地。
買家可以試試到不同銀行quote估租，希望幫助到通過壓測。 早年曾有市民被經紀誤導，購入荃灣一間近300尺的工廈單位，售價為256萬元。 工廈住 在繳付樓價首期後，才得悉該單位違反《建築物條例》，多間銀行未能承造工廈按揭，結果被逼撻訂。 要留意的是，如果買入一手活化工廈或劏房，銀行一般對這類物業較保守 ; 如果買入二手工廈劏房或活化工廈單位，市價比一手價下跌時，銀行估價就會再打折了。 Wan Chai SOLO約有數十多個單位，面積由50尺至140尺都有。
工廈住: 發展商為工廈「增值」 增添非法用途想像空間
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兩條樓梯設於升降機後，樓梯為重疊設計（鉸剪樓梯），兩樓梯交錯設於同一位置。 此外大廈亦集合中央走廊式大廈、露台相連式大廈及雙塔式大廈設計的優點。 由于“工抵房”是由工程方销售，有些工程方急于拿到回款，可能会承诺给购房者一个较低的价格，但如果“工抵房”产权仍归属开发商，就必须要求工程方获得开发商授权认可，并且有盖章证明的白纸黑字，同时拿到有关部门备案通过。 不然，一旦出现开发商之前备案价与“工抵房”销售价差距明显、地方管理部门认定其触及“限跌令”等问题，要求停止“工抵房”销售，或者要求购房者补齐差价，购房者就成了冤大头。 “工抵房”即工程抵账房，是开发商用于给工程方抵扣工程款的一种方式。
工廈住: 申請中心
參考圖片集半小時6小時500港元42細木工（組裝）組裝工作需要依從業界標準及施工規範。 工作包括裝掛吊櫃、安裝下櫃、台面、開去水喉孔、開電製孔、裝掛櫃門及趟路櫃桶。 參考圖片集半小時5小時500港元41細木工測試考生的木工知識，以及適當使用手工具嵌製門框底框及安裝木門連小五金配件。
幾乎所有公共屋邨包括有工字型大廈的屋邨已升格為甲級保安系統，如24小時護衛當值、閉路電視監察、大廈入口設有磁力鎖大閘附設十二宮格數字按鍵及對講機，需要輸入密碼才能開啟並進入，如輸入錯誤需要按取消制並重新輸入。 房委會已將部份工字型大廈住宅單位通過租者置其屋計劃出售，亦計劃為工字型大廈加設冷氣機去水喉，減少冷氣機滴水的情況。 保 護 家 庭 及 兒 童 服 務 課 的 社 工 會 在 評 估 情 況 後 ﹐ 按 需 要 盡 速 為 面 臨 緊 急 情 況 的 家 庭 暴 力 個 案 提 供 外 展 服 務 及 ／ 或 即 時 的 輔 導 。 保 護 家 庭 及 兒 童 服 務 課 的 社 工 提 供 一 系 列 協 調 的 服 務 給 被 虐 工廈住 待 配 偶 ／ 同 居 情 侶 ﹑ 施 虐 者 及 他 們 的 家 人 。 該 課 社 工 亦 會 推 行 社 區 教 育 活 動 ﹐ 提 高 公 眾 對 家 庭 暴 力 的 關 注 及 預 防 家 庭 暴 力 事 件 發 生 。 此 外 ﹐ 會 議 亦 會 討 論 如 何 提 供 適 當 的 服 務 ﹐ 以 幫 助 該 家 庭 。
工廈住: 工商 最新租屋樓盤搜尋結果
47髹漆及裝飾工測試考生掃或髹沙膠漆、乳膠漆、油基漆、手掃漆及叻架等技能。 40木工（護木）測試考生安裝垂直護木於橫壓木、裝置碼頭梯級護木於斜底木，和運用吊重設備、鑽孔工具及安裝絲栓等技能。 20防水工（黏貼型瀝青膠氈）清理模擬天面地台，在指定範圍內塗上指定瀝青底油、裁剪、預計互疊位置，安全使用電熱風筒把瀝青氈貼於地台，透氣管、地台去水位、明角及水平八字角等等。 7鋼筋屈紮工測試考生是否懂得預算鋼筋的用量，切斷及屈曲各種型狀的鋼筋，以及綁紮柱、陣、樓面、牆壁及樓梯等結構的鋼筋。 鄰近港鐵 HUB915 尖沙咀 座落尖沙咀東部永安廣場，提供多間優質分租辦公室，傢俬設備齊全，設有 工廈住 2 至 4 人房間以供選擇，合初創/中小型企業/分支機構。 有的购房者认为房子是从施工企业手里买的，与开发商签合同只是走形式，一旦出问题应当找施工企业，这种想法是错误的。
工字型大廈的單位面積一般比較大，最大的工字型大廈單位建築面積達 工廈住 93.9平方米，位於沙田博康邨博文樓及博安樓2樓。 在學年裡，社工為學生提供個案輔導工作及諮詢服務；並配合他們的成長需要，協調和引進校外社區資源，為學生、家長舉辦教育性、發展性及治療性小組及多元化等活動。 請留意閣下十二個月未有透過網上銀行轉賬至未登記第三方賬戶，有關限額將被重設為零。
工廈住: 辦公室共享 Office Sharing
有關各活化措施的詳情，可參閱相關地政總署地政處作業備考和發展局於2019年2月1日發出有關「放寬現有工業大廈地契豁免書申請」的公告。 參考圖片集半小時6小時700港元5木模板工（土木工程）（拆板）拆卸工作需要依從業界安全施工規範；工作包括將木模板完整及安全地拆卸下來，檢查腳手架的安全性、整理測試場地。 參考圖片集半小時6小時700港元3木模板工（樓宇工程）（拆板）拆卸工作需要依從業界安全施工規範；工作包括將木模板完整及安全地拆卸下來，檢查腳手架的安全性、整理測試場地。 88DB 是一個香港最全面的分類目錄，包括商業、場地出租 、寵物、美容、進修、設計、家居、物業、音樂 、運動健身 、結婚、親子、應急服務、汽車等多個分類，為服務商包括中小企、個人業務、各行各業商戶等提供最全面之網上推廣平台，以聯繫眾多之用戶。 R ONE 御一空間 御一空間成立於2018年，為本港不同模式的工作人士、初創公司，以及大型企業，提供極具彈性的工作空間、24小時開放、管家式服務以及專業網絡支援。
其中一個351呎的高層16室，原業主280萬元購入，上月底以原價沽出，以3%釐印費計，料業主損手8.4萬元離場。 另一個352呎的高層12室，原業主以253.4萬元購入，去年6月以240萬元易手，較購入價低13.4萬元；接手的業主於7月度再度以240萬元轉手，以3%釐印費計，料業主損手7.2萬元離場。 綜合土地註冊處和市場資料發現，「iPlace」近日錄得不少微賺、平手，甚至微蝕的成交，表現跑輸其他「磚頭」。 該廈一個中層475呎單位，業主以306萬元買入，6月中以303.2萬元易手，不計及釐印費等雜費，賬面已輸2.8萬元。
工廈住: 通關效應 觀塘區工廈率先反彈
77清拆石棉工測試考生對清拆石棉的工藝、程序、使用業內相關工具、儀器及安全要求的認識。 76建造機械技工測試考生對建造機械的使用、維修及保養的認識。 考生須進行鉗工製作、金屬焊接、使用氧乙炔設備、內燃機、混凝土震機及震喉、水泵及液壓系統的拆裝及維修。 73海面建造機械操作工（吊臂 – 夾吊）測試考生對海面建造機械 （吊臂 – 夾吊） 的操作技術、操作前準備及安全措施等。
由於不少工廈在7、80年代落成，歷史悠久，買家宜了解該工廈的維修狀況和管理費，例如有沒有結構問題、消防設備是否充足等，大可向業主、租客、經紀了解下實際情況。 天際中心 The Galaxy 採用酒店式保安系統，租戶要拍卡才能坐升降機抵達指定樓層，為租戶提供極高私隱度。 工廈走廊通道光猛企理，提供大量靚裝單位，採光充足，內連獨立廁所，環境舒適雅致。 虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。 因此买家要购买“工程抵押房”，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效。 如果债权人办理了过户登记手续，获得了房屋所有权证，那么买房人就不应与开发商签购房合同，而应与债权人签合同，相当于购买二手房。
工廈住: 葵涌工廈出租
口試共有10條問題，筆試設10題選擇題，測試總限時為1小時。 300港元66鑽破工測試考生如何運用所需設備及依據實際環境和施工要求，把工地已有的大石分別以鎅石方法及開尖方法破開。 參考圖片集半小時1小時30分鐘500港元59髹漆及裝飾工（噴塗油漆）在一指定批盪面不需施工位置封貼馬路紙作保護工序，在該 工廈住 批盪面轆塗水性封底漆，在已塗封底漆的牆面噴浮雕漆，在指定部份已噴浮雕漆牆面進行壓花工序，及在另一指定牆面轆塗水性外牆面漆。 參考圖片集半小時1小時15 分鐘500港元57髹漆及裝飾工（批填漆灰）調混及批填光油熟膠灰在批盪面 。 參考圖片集半小時2小時30 分鐘500港元51髹漆及裝飾工（髹透明纖維素漆）調校底色顏料（索色）及髹透明纖維素漆（叻架漆）在木料面上。 參考圖片集半小時6小時30分鐘500港元29批盪工（盪地台）按指定位置在圖手拌濕沙或半乾濕沙漿盪平地台，完成光磨紋面，完成淺明渠。
裡面環境清優，又可以24小時出入，又有24小時嚴謹的電腦保安系統，確保安全！ 新蒲崗萬星工業大廈比起上述的工商大廈稍舊，但戶型選擇較多，入場租金更平，對資金有限的年輕創意工作者和中小企而言更加抵租，是平租工廈一個不俗的起步選擇。 維京科技商業中心 Viking Technology & Business Centre 座落葵涌石蔭民生地帶，毗鄰荃灣絲麗酒店，附近有大型屋邨及商場，飲食不成問題。 不過，石蔭一帶沒有港鐵站，要靠巴士、小巴和大廈本身提供的穿梭小巴返往葵芳港鐵站和港九地區，以工廈而言，交通尚算可接受。 百旺都旗下的維京科技商業中心於 2004 年落成，屬工商綜合類型，項目首設 24 小時管理和智能卡出入，保安嚴密，另設豪華大堂及停車場，最大賣點是工廈竟然有泳池！ 維京科技商業中心內有桑拿、日式溫泉、泳池、健身室、餐廳等會所設施，簡直是工廈的極致享受。