市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 工商大廈位於佐敦上海街119號（中原樓市片區：佐敦）。 西九龍總區防止罪案主任黃美愉提醒業主，如容許出租物業經營非法活動，有機會負上刑責，及因違反樓契而干犯《建築物條例》。
）是冠君產業信託旗下位處香港中環的甲級寫字樓綜合大廈，由47層高的冠君大廈（前稱花旗銀行大廈）、37層高的中國工商銀行大廈以及一個零售平台所組成。 美聯商業營業董事陳欽豐指出，灣仔杜老誌道6號群策大廈高層全層，建築面積4693方呎，以意向價5300萬放售，呎價約 1.13萬，上址現時由建材公司以約12萬租用，料買家享租金回報約2.7厘。 不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。
工商大廈: 地產代理公司資料
公司在香港營商，在工商大廈租用單位作辦公室非常普遍。 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外，租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置，若沒有停車場，搬運重物時會非常吃力。
- 馬健邦認為，由於廠家及實業家較多長駐長沙灣區，區內商廈買賣交投近期受惠於全面通關等利好因素，而自港府今年初宣布落實有序地全面通關後，入市區內工商物業情況亦見顯著。
- 香港住宅樓價年年蟬聯全球最貴，不少港人為求一處棲身之地，只好鋌而走險，違例租住工廈，令到工廈劏房的非法問題日益嚴重。
- 工商舖按揭申請人一般可選擇P按計劃，只有少部份銀行提供H按，現時實際按息介乎2.35%至3.5%左右，略比住宅按揭為高。
- 豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN HOONG表示，市場對數據中心需求殷切，而本港於電訊網絡等基建發展成熟，故其發展前景受看好。
- 今日有網民上載涉事的士之車cam片段到社交網站，可見的士在一處斜路停車後，再開車時即鏟上行人路，兩名途人遭撞至拋起。
- 車cam片段顯示，涉事的士原本沿花園道往金鐘方向行駛，駛至花園道3號時向右轉入中國工商銀行大廈與冠君大廈外的斜路。
- 另外，區內主要屋苑包括 嘉文花園,富裕臺,百安大廈,康源閣,康僑大廈。
警方於西九龍區進行打擊區內工商大廈不法活動，搗破多個無牌酒吧、非法賭檔、毒品飯堂等，拘捕126人，當中包括3名介乎47至60歲、涉嫌負責為無牌酒吧「睇水」的保安員，被警方以涉嫌「協助無牌賣酒」拘捕。 工商大廈 車cam片段顯示，涉事的士原本沿花園道往金鐘方向行駛，駛至花園道3號時向右轉入中國工商銀行大廈與冠君大廈外的斜路。 當時前方尚有其他車輛，的士駛至斜路頂端後輕微溜後，稍稍停下後隨即加速衝向前，一名身穿反光衣的工作人員原欲指示的士向前直駛，惟目擊的士失控衝向他的方向，馬上扭身避開。 的士繼而剷上行人路，先與兩名男女擦身而過，再從後衝向另外一男一女途人。 馬健邦指，是次沽出單位屬發展商一手物業，買家從事與餐飲支援相關行業，在疫情期間，生意未有受太大影響，加上隨著全面通關，預料生意額將會有所遞增，故決定購入單位自用作長線發展。
工商大廈: 威靈頓街17-19 號, 中環, 香港
中原（工商舖）工商部副分區營業董事馬健邦表示，上述成交單位位於長沙灣大南西街1018號東方國際大廈26樓03室，面積約1,830平方呎（未核實），現以交吉形式售出，折合呎價約11,700元。 陳氏表示，物業間隔方正實用，屬罕有大面積單位，用途極具彈性，適合作辦公室、倉庫等。 工商大廈 大廈配套完善，備有2部載貨電梯及1部載客電梯，亦設有停車場及貨台，可供大型貨車出入，用戶上落貨非常方便。
不少舊式工廈日久失修，欠缺妥善的基本防火及逃生設備，如無動灑水系統、緊急照明系統、霧感應器、滅火桶等。 工業大廈業務雜亂無章，舊式工廈管理寬鬆，租戶必須重視消防安全。 工商大廈 搬貨要快，租工廈時除了要留意泊車位置，也要數一數升降機數量是否充足。
工商大廈: 服務範圍
但如果單位一直空置，業主放盤價又過度進取，銀行很大機會未能估足價。 如果遇上估價不足或想申請更多貸款，公司擁有人可考慮申請中小企貸款。 不少商住物業的業主大多會將物業改裝成富歐美工業風格（loft style）的特色單位：復古仿舊家俬、創意燈飾和吊燈、拋光混凝土地面、鐵製橫梁、並展示各種藝術品及畫作的牆壁。
這些單位不單裝潢吸引，且寬敞實用，因此地產代理不時會接到客人要求，指定搜尋此類工廈住宅單位。 香港寫字樓、工廈及商舖需求回暖，不少投資者在疫情中趁低吸納這些非住宅單位作長線投資，獲取穩定回報。 不過要為工商舖申請按揭，條件會較一般住宅按揭嚴謹，經絡按揭一次過為大家拆解工商舖按揭的按揭成數、還款年期、壓力測試等資料。
工商大廈: 樓盤編號# 2566777
了解物業管理質素及周邊環境：不論是買入單位自用還是放租，都要留意管理是否優良，例如後樓梯是否堆積垃圾引起消防隱患，車位是否夠用，是否需要購置車位等。 留意大廈及單位狀況：要了解物業的維修及失修狀況，如果損耗龐大，買入單位後有機會面臨較大的修葺費用。 業權狀況：為了保障自己，買入工商舖前要在土地註冊處查核業權，此方面可找地產代理幫手，如遇棘手地方需諮詢法律人士。 工商舖按揭的壓力測試與住宅相若，在供款與入息比率方面，每月供款不得高於每月入息50%，壓力測試方面，當利率增加3%，每月供款不得高於每月入息60%。 要留意停車場、客貨𨋢位置、大廈裝修狀況、保安設備、是否有獨立廁所、來去水位、隔音裝置、防火逃生設備等。 一般商廈是用中央冷氣，而工業大廈租盤的冷氣，則要業主或租戶自行安裝。
工廈不一定設停車場，有停車場又不一定就腳，如果業務需要經常上落貨，租工業大廈睇樓時，就要留意樓下是否有設泊車位，方便搬貨。 政府於 2019 年推出活化及善用工廈政策，容許部分工廈單位在無須向地政總署申請短期地契豁免書和繳付任何費用下，改為作 工商大廈 5 項常見的非工業用途，租來作拍攝 studio 就是其中之一。 一些精甩尾的代理為求促成交易，只會將問題輕描淡寫，甚至封嘴不提。 租戶為自保，最好自行查冊，了解單位是否被「釘契」，有地政總署或屋宇署發出的清拆令，意味單位有僭建或非法改建的問題。 在香港生產自家製商品或創業，首先要花時間租用一個合適場地，例如租工廈。 有人租舊式工廈來開工場，也有人租外貌似足商廈的新式工廈作 studio 用。
工商大廈: 住宅服務
Regent弘進提供葵涌工廈/貨廠/地廠出租買賣的顧問服務。 範圍包括葵涌工業大廈出租及葵涌工業大廈出售，我們龐大的資料庫提供最整全各區工廈買賣，租售工廈/貨倉/地廠等資訊，配合全香港的工廠工業大廈租金和銷售資料，以滿足我們的尊貴客戶對工業物業上的需要。 House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新香港寫字樓出租、工廠大廈出租及工作室出租資訊，詳列單位的面積、月租、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水工作室、寫字樓單位及工廈單位經營業務。 若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。
- 位處傳統廠家雲集的長沙灣區，工商物業市況亦見暢旺，個別區內商廈入伙不久成為投資者及用家入市「新貴」，買賣成交增多。
- 香港居住環境密集，普遍樓盤的面積都較細小，而且租金高昂。
- 工業大廈業務雜亂無章，舊式工廈管理寬鬆，租戶必須重視消防安全。
- 美聯工商助理營業董事陳德倫表示，本行獲委託代理葵涌葵定路32-40號裕林工業大廈12樓全層連租約之放售事宜，建築面積共約10,200平方呎(未核實)，業主意向售價約為3,300萬元，折合每平方呎3,235元。
- 工商舖物業的估價不像住宅可以在網上估價，需要向銀行直接查詢，但由於每間銀行的估價差異可以很大，建議可找按揭轉介公司了解。
- 另外場內外、大廈外或走廊都會加裝大量閉路電視，亦會聘請俗稱「睇水仔」的人在大廈附近或大廈內觀察，當發現疑似執法人員的踨影便會通知場所人士逃脫。
在住宅層面，如果買入出租物業，按揭成數需要下調一成。 但如果買入工商舖作出租之用，按揭成數依然維持在五成水平。 如業主放盤時已寫明單位可作非工業用途，租戶就應該問對方出示有效證明。
工商大廈: 工商大廈 #2561946 租盤樓盤詳細資料
主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 另外，區內主要屋苑包括 嘉文花園,富裕臺,百安大廈,康源閣,康僑大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。 黃美愉表示西九龍總區與保安及物業管理公司協會，於2015年合作推出「警衛先鋒」計劃，聯繫79個物管公司，於西九龍區涵蓋943個物管，目的為提升業界與警方情報刑事收集工作，及將最新罪案消息及犯案手法向業界通報。 居住在工商大廈，你的生活在週末時可能會很寂寞，因為附近的商店和餐廳都不會營業，辦公室亦沒有人上班。
黃美愉又指本港法例《保安及護衞服務條例》中列明保安員工作及責任，持牌保安員如干犯有關罪行可被註銷牌照，而僱用保安員的法團及管理公司亦有責任做好監管工作。 香港居住環境密集，普遍樓盤的面積都較細小，而且租金高昂。 但事實上有不少隱藏於市區中的工廈住宅，實用面積大、樓底高、更以大型窗戶引進光線，同時有大量空牆壁讓業主或租客自行裝飾，吸引不少年輕租客。 中原工商舖表示，資料顯示，今年1月起累計長沙灣區共錄得11宗工商物業買賣成交，當中4宗涉及東方國際大廈，佔成交個案近四成。
工商大廈: 服務及設施
【大紀元2023年03月03日訊】（大紀元記者黃芸芸香港報導）中港全面通關，為投資市場帶來喜訊，更為工商舖市況迎來正面效應，買家加快入市步伐。 工商大廈 位處傳統廠家雲集的長沙灣區，工商物業市況亦見暢旺，個別區內商廈入伙不久成為投資者及用家入市「新貴」，買賣成交增多。 同時表示你同意或反對我們使用個人資料作個人資料收集聲明中所述直接促銷用途。
另外亦有部分新型工廈，發展商或已向地政總署入紙申請「特別豁免書個案」，准許土地作商店及服務業等非工業用途，葵涌 iPLACE 就是其中一個例子。 我們的團隊擁有設備和專業知識，可提供各種靈活的工商大廈清潔服務，以滿足您現場的需求。 工商大廈 我們專業的清潔人員將為您提供經過合規格的清潔服務，確保每天都能提供高質量的結果。 新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈，早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心，料將於2023年落成。
工商大廈: 樓盤編號# 2563732
千居為你整理工業大廈租務 10 大重點，讓你更安心創業，免墮常見陷阱。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 西九龍總區反三合會行動組署理總督察陳栢堅表示，有不法之徒用高尚住宅作無牌酒吧，包括一間樓高3層、位於高尚住宅區的無牌酒吧。