沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,029個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。 主要街道包括西沙路(馬鞍山段)。 另外，區內主要屋苑包括 新港城,迎海,錦豐苑,銀湖．
3房1套加儲物房或工人房，南北座向，旺財喜慶，外望水池庭園會所，遠眺翠綠綿綿山景，天然光線充足，罕有放盤。 設計師Lulu表示，嵐山廳、房布局尚算勻稱，擺放家具不須太花心思。 不過，主人房間隔雖四正，惟兩邊均大大扇窗，加上有大窗台設計，限制了放衣櫃位置。 建議靠近門的一扇窗可連窗台封起，擺放大衣櫃取代，實用美觀。 東區區議會是根據《區議會條例》(第547章)成立的團體，職能包括就地區行政事務向政府提供意見，以及推動區內康樂及文化活動和環境改善計劃。
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大埔嵐山會所,鳳園嵐山會所 – 興聯集團發展有限公司,新界大埔鳳園路9號. 7.7萬方呎住客會所耗資1.9億元打造，設有四大主題會所，會所外型獨特，頂部是金屬物料，配合環迴落地玻璃窗，具時尚現代美，亦是嵐山矚目地標。 大埔嵐山由長實發展，分為2期，分別於2014年和2015年入伙，由8座組成，提供約1350個單位，並設有會所，設施包括健身室、電影院及乒乓球室。 以下介紹為1期5座高層B室，為4房1套設計，實用面積934方呎，為市場罕有大戶放盤。 大埔嵐山屬長江實業地產發展項目，位於大埔鳳園蝴蝶保育區旁，環境清幽宜人。
- 由屋苑前往大埔市中心相當方便，駕車約只需7分鐘。
- 同時指花園遭颱風吹襲而受破壞，已督促承包商盡快進行保養及維修工作。
- 戶戶設有13至57平方呎窗台；而除了開放式戶外，其他單位另配置22至26平方呎露台及15或16平方呎工作平台。
- 屋苑間隔甚多元化，1期除主打三房大宅外，亦有少量開放式戶、兩房及四房戶。
- 不過，主人房間隔雖四正，惟兩邊均大大扇窗，加上有大窗台設計，限制了放衣櫃位置。
- 其中第2期包括兩座住宅大廈(第1及2座)，共提供279伙分層單位。
3.以上住客會所屬於「帝御」的第一期「帝御．金灣」的一部分。 住客會所是供整個發展項目（由第一期、第二期及第三期組成）使用。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
嵐山會所: 大廈資料：嵐山1期9座. 嵐山1期9座 9 鳳園路 大埔 大埔區 新界. 入伙年份 2014; 樓齡 6; 樓盤類型 住宅; 街號 9; 物業層數 26; 每層單位數量 8; 物業座數 6; 物業擁有權 多業權
嵐山發展項目共分為兩期發展，合共提供1,350伙分層單位。 其中第1期包括6座住宅大廈，共提供1,071伙165至1,694平方呎單位。 2017年11月2日 — 已入伙三年的大埔「嵐山」，會所「 Club Vert」面積雖不及Club GARDA會所，但勝在收費吸引。 整個會所具有四大獨立主題，包括提供室內外泳池、宴會 … 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
圖中所標示之景點及設施僅為該等景點及設施的大約位置，只供參考。 嵐山會所 根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨源已於於2016年4月14日及之前悉數沽出。 方面，屋苑提供來往港鐵太和站之穿梭巴士服務。 而於鳳園路另有3條巴士及專線小巴路線，往來港鐵大埔墟站。 分層住宅，實用面積介乎177至1,718平方呎，間隔涵蓋開放式至四房，樓底高度為2.975至3.8米。
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屋苑內其中一款單位實用面積只有177平方呎，當中窗台部份已佔13平方呎，這種佈局連放置一床一櫃均有難度，售價也不便宜，被傳媒形容為「高級劏房」。 奇怪的是與相鄰單位的間隔牆頗為單薄，有疑似綑綁式銷售之嫌，事件引起一手住宅銷售物業監管局的關注。 特色單位設36伙，包括連天台戶、複式戶、連平台戶、地下連花園戶，實用面積471至1,718呎，當中複式戶有3個，實用面積1,625及1,718呎。 另外，設8個地下連花園戶，其中部分地下花園戶靠近園林花園行人路。
是次走訪的為1期8座E室，實用面積不足500方呎，廳及睡房均設露台，設計尚算勻稱；惟主人房的一扇窗對正天井位，窗位窄，採光不足。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 虛擬導覽中所描述或顯示的一切內容、景觀及設施均僅供參考。
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唯「芊色花園」一直未有對外開放，現時處於荒廢狀態，雜草叢生，日久失修。 嵐山會所 地政總署發言人稱，地契並無規定「芊色花園」是否需對外開放。 長實回覆指該花園為私人擁有的農業及相關用地，沒有承諾對外開放。
利嘉閣高級經理招權峰表示，嵐山新入伙近兩個月，租務市況活躍，入伙至今錄逾30宗租務成交，實用呎租逾33元。 市場租盤供應充裕，約110個，惟兩房戶租盤僅得5至6個，上述介紹的同類型單位，月租叫價約14,500元起。 嵐山共分兩期發展，第1期的6座物業，已於今年三月陸續入伙。 屋苑間隔甚多元化，1期除主打三房大宅外，亦有少量開放式戶、兩房及四房戶。 其中兩房戶僅佔不足50伙，僅分布於8座D、E室，分外矜貴。
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值得留意的是，第8座29樓A室及第9座28樓C、F室的平台設於單位之外，住戶需離開單位經電梯大堂的另一大門才能進入平台。 戶戶配置416至1,148平方呎地下花園、24至45平方呎窗台及16平方呎工作平台。 要留意花園部份會較屋苑行人道低約1米。 嵐山會所 竹林之道轉出來便是嵐山大街，一路往嵐電方向走，就可以看到天龍寺的入口，這裡是飄兒推薦來嵐山必去的景點，縱使已經走過京都大小寺院，來到天龍寺，仍能被這裡獨具嵐山山水風景的庭園造景所吸引。
單位的實用面積介乎165至1,694平方呎，樓底高度由2.6至3.5米，間隔涵蓋開放式至四房。 戶戶採用獨立式廚房設計及配置窗台。 嵐山會所 大部份單位另設有露台、工作平台。 嵐山 第01期 第03座 平面圖。 提供網上搵樓，大埔，上車首選，超值抵住，可租可售，富善邨救恩書院，位於新界大埔區 鳳園谷 鳳園路9號嵐山外，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 大埔嵐山是區內多年來罕有大型新入伙屋苑，主攻三房大宅，除可吸引區內換樓客外，亦有部分「的骰」開放式單位至兩房戶，照顧上車客需要。
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部分向南單位，向大埔工業邨方向，有機會遠望大埔海濱公園及吐露港景觀。 西面單位主要望九龍坑山及林村郊野公園景觀，部分高層更遠眺大埔市景。 至於向北大部分單位望山景，主要望屏風山、鳳園谷及八仙嶺郊野公園景觀。 第一期亦設開放式單位，入場費折實約165萬元，分佈於第3、5、6、9 座H 室，6、7、8 座A 室，7 座D 室，實用只介乎177 至196 方呎，浴室均裝有浴缸。 另除第6、9 座開放式單位只設備餐間外，其餘4座的同類單位均建有梗牆的正規廚房，惟樓書顯示，這類迷你戶未有隨樓附送煮食爐具和廚房配套家電，而只送冷氣機和抽氣扇。
此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 1.此等設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非「帝御」及期數「帝御．星濤」的真實景觀，只供參考。 2.有關住客會所面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。
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潘榕先生於一九八九年創立了興聯集團，並為興聯集團主席。 集團旗下主要公司包括精進建築有限公司、精進建築工程有限公司、精進土木及地基工程有限公司、先越高科有限公司，和卓越天工有限公司。 潘先生不斷帶頒公司開拓鋁質、裝修、以致地基等項目，為公司建立一站式及多元化的型象。 集團旗下主要公司包括精進建築有限公司、精進建築工程有限公司、精進營造有限公司、精進土木及地基工程有限公司、先越高科有限公司，和卓越天工有限公司。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 45.5歲。 戶戶設有11至49平方呎窗台；而除了開放式戶外，其他單位另配置22或26平方呎露台及15或16平方呎工作平台。 嵐山會所 共有261伙，樓底高度由2.6至3.5米，實用面積為164至928平方呎，間隔分有開放式、2房2廳、3房2廳(連套房)加儲物室、3房2廳(連套房)加儲物室及客廁等多種。 戶戶設有13至57平方呎窗台；而除了開放式戶外，其他單位另配置22至26平方呎露台及15或16平方呎工作平台。 在京都旅遊時間不多的旅客推薦可以安排嵐山金閣寺一日遊（嵐山半日遊搭配金閣寺半日玩），但以我自己來過超過五次嵐山的人說，要真正體會嵐山至少需要三天，嵐山景點、美食真的超多！
嵐山會所: 業主放盤
值得留意的是，8座29樓A室及9座28樓C、F室的連平台單位，其平台設於單位外，並非與單位接連，換言之，住戶需步出單位外，經電梯大堂的另一大門才能進入平台。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 2015年7月6日：NR533線投入服務，當時由偉迪旅遊巴士有限公司（客運營業證編號11022A）承辦，來往嵐山及太和站。
嵐山會所: 使用狀況
兩期單位間隔由開放式至4房不等，而嵐山1期樓盤就主打3房，並細分為大3房及細3房兩類。 除了穿梭巴士，住戶亦可直接在鳳園路乘搭進智公交新界區專線小巴20M線、新界區專線小巴20P線或九龍巴士72C線（單向，祇於星期一至五上午繁忙時間提供服務）往港鐵大埔墟站。 雖然20P班次已由最初每隔30分鐘一班加密至8-10分鐘一班；72C更只得一班，但住客無法直接於大埔中心轉乘巴士前往其他地區。
嵐山會所: 嵐山1期9座附近醫院
2.有關上述各項浴室設備，請參閱並以期數「帝御．嵐天」售樓說明書內之「裝備、裝修物料及設備」為準，惟部分設備於期數「帝御．嵐天」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。 相片並非展示期數「帝御．嵐天」的任何部分或實際設備，僅供參考。 賣方承諾如該項目中沒有安裝指名的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相約的設備。 備註：1.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。 期數「帝御．嵐天」的周邊地區經已或日後可能出現改變。