簡約式公屋設計以傳統公屋為基礎，並會採用開放式設計增加空間彈性，即不設間隔牆。 單位設有獨立廚廁（廁所不設乾濕分離），以及配備熱水爐和抽氣扇等基本設備，但不包括冷氣機，以節省部分成本。 為應付本港短期住屋需求，政府 5 年內建 3 萬伙「簡約公屋」，首批逾二千伙 2024 – 2025 年推出 。
屯門近年來成為新盤市場的供應主力，而且戶型多元化，地域選擇又不少，不過普遍入場銀碼較少，區內新盤都不時搶去市場上不少目光。 事實上，項目於2022年首批開價極具吸引力，開價貼近對上第1A期，較區內二手成交呎價低近一成，料銷情續理想，勢再破紀錄成新票王。 預期將會搶佔市場焦點，並吸引用家及長線投資客，首批單位有望「即日沽清」，延續項目第1期的銷售佳績，並將有加價加推空間。 2B期定價仍然克制，新出首張價單，涉及146伙，實用面積由305至703平方呎，包括一至三房間隔。
屯門第40區地盤公共房屋發展計劃: 合約:
房署表示已進行技術評估，認為可行，在諮詢屯門區議會後會提交城市規劃委員會審批。 根據房委會於今年一月公佈的預算和預測，2021/22至2025/26年度的公營房屋項目總建築開支估計約為1,280億元。 就2026/27至2031/32年預計提供的單位數量，房委會的建築開支預計將增加一倍以上。 該地盤佔地約0.75公頃，位於寶田邨及良景邨之間，北面屬斜坡，須進行鞏固工程，樓宇高度設為主水平基準上140米，將提供4層社區健康中心以及1層安老院舍，設100個宿位，其他設施包括泊車位、綠化休憩設施、兒童遊樂場等。 首季先推兩幅住宅地，包括荃灣油柑頭用地及堅尼地城西寧街用地，合共涉2,400伙，當中油柑頭項目將提供首置單位。 參考觀塘安達臣道的同類港人首置項目，當時有規定會有多少樓面及相關單位面積用作首置用途。
交通方面，房屋署建議改善游泳池旁之車輛通道及行人路作公共道路，以連接附近項目以及擬建公屋發展項目的出入口通道。 合併後，屯門新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃將涉29.7公頃，當中包括社會福利設施 、 幼稚園、學校、零售設施、休憩用地、兒童遊樂場、公共運輸交匯處及其他基礎配套設施。 規劃署日前向區議會提交文件，決定合併屯門新慶路及康寶路兩幅土地，以作綜合規劃發展。 整個發展計劃佔地近30公頃，預計可興建2.16萬伙公營房屋，容納約6.1萬人，估計入伙年期為2030至2033年。
屯門第40區地盤公共房屋發展計劃: 九龍城高山道
根據文件，5幅改劃土地位於第 屯門第40區地盤公共房屋發展計劃 28 區湖山路以北的土地，第17區連接皇珠路及毗連業旺路的土地，第16區恆富街以西的土地，第39區顯發里以南的土地，及第23區屯興路以東的土地。 台中市旅遊景點分佈比較廣，數量上也很多，不過個人去台中市幾次經驗來說，台中市旅遊有幾個地方必須去看一看，台灣自然科學博物館、高美溼地、台灣美術館、逢甲夜市等。 台中市，別名中市，是台灣省中部的經濟、交通、文化中心，建於清朝，公元1886年（清光緒十二年）曾一度爲台灣首府。
【公屋輪候】政府公布未來10年的公屋規劃及預測建屋量，預計10年提供約33萬個公營房屋單位，滿足未來的住屋需求。 預計今年度在葵青、大埔、屯門區完工11,300個單位，即睇各區預測建屋量名單。 4 幅新界用地之中，以元朗地盤面積最大，地盤面積約 8.9 公頃；惟項目位置偏遠（近錦綉花園），與上水地盤（近邁爾豪園）一樣，距離最近港鐵站需約 30 分鐘。 至於屯門第 3A 區項目，交通配套則較完善，距離輕鐵青松站約數分鐘；而屯門第 54 區附近有多個公共房屋發展計劃，人口密度較高。 簡約公屋於 2022 年施政報告提出，政府會同步供應傳統及簡約公屋，以縮短輪候公屋時間，以及增加劏房戶上樓機會。 而土地來源除了政府用地，亦會借用私人發展商土地，建築期約 1 – 2 年多，視乎樓層及工程複雜程度而定。
屯門第40區地盤公共房屋發展計劃: 政府屯門收地發展公屋
政府根據《收回土地條例》、《道路（工程、使用及補償）條例》收地，受影響的土地於收地公告張貼後三個月歸政府所有。 住宅大樓亦遠離紫田村，可減少在建築及入伙期間對村民的滋擾。 再者，新屋邨與紫田村及紫田花園接壤地段，將規劃成綠化帶，美化環境；邨內亦廣植樹木，綠化比率將不少於地盤面積的三成。 口罩令今日正式解除，維持近2年半嘅規例終於撤銷，不過今早街頭仍然有大部人都選擇繼續戴口罩。
屯門區議員賴嘉汶向《我家》直言，現時屯門54區正在興建和田邨及菁田邨，亦有其他多個公營房屋發展計劃，因應公屋在屯門西北陸續落成，人口定必會急速增加，若貿然再在新慶路及康寶路作大型發展，對附近居民日常生活將造成重大影響。 社會福利署計劃於擬建的合約安老院舍，提供共100個包括資助及非資助安老宿位，為在「安老服務統一評估機制」下被評為中度或嚴重缺損而未能自我照顧起居的長者，提供住宿照顧、膳食、起居照顧、基本護理和醫療及社會支援服務。 政府計劃在年中向立法會財委會申請撥款，在西貢樟木頭興建近3,500伙公屋單位，料可居住逾9,500名居民，如順利獲批最快2029年可以入伙；亦計劃在屯門屯興路增建2,700伙單位，最快2030年完工。 署方估計，是次計劃可興建21,600伙公營房屋單位，容納約61,000名人口，預計入伙年份為2030至2033年。
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2023至2024年全港將提供共18,400個單位，東涌區單位佔比已逾五成，該區鄰近私樓東環及昇薈，預計共提供1萬個單位及興建10座樓。 按照最新的建屋計劃，菁田邨一期預計將於2022年1月落成。 此前，菁善樓其中71伙已經劃入 年度公務員公屋配額，將優先編配予基層公務員。 至於暫未動工、位於菁喜樓東北面的菁田邨第二期，預計將於2024/25財政年度落成。
除了休憩花園及遊樂場外，菁信樓及菁善樓最低兩層將設有商場（名為菁田商場），並附設特殊幼兒中心、早期教育及訓練中心。 此外，菁喜樓地下將設立一所幼稚園，用作遷置同區的保良局易桂芳幼稚園。 當中，第一期樓宇命名已隨屋邨名稱，於2021年3月一併公佈。 【新盤2023】發展商推盤花招大拆解 發展商推盤步伐開始加快，當中不乏龍頭地產商的大型項目，不過，畢竟美國由2022年3月起開始進入加息周期，迄今加息8次，當中6月至11月連續4…
屯門第40區地盤公共房屋發展計劃: 屯門掃管笏地估值逾64億
按照當時的藍圖，菁田邨位置最初擬建一個由12座1999年版本新十字型大廈組成的居屋屋苑。 雖然有關環境許可證已於2001年批出，然而由於孫九招的緣故，54區的基建工程一直擱置，直至2011年才分批動工。 菁田邨位於屯門第54區，前身為小坑村和青山醫院之間、1950年代初成立的政府青山試驗農場，2000年代初土地被平整用作貨櫃場之用。 而第3及4(東)號地盤亦預期2017年底交房署，單位由4000增至5200個，人口由1.2萬增至1.3萬人，樓宇高度由主水準基準上120米增至135米。 至於第4A號(南)地盤預計提供約1000個公屋單位，於2024/25年落成。 第5號地盤預計提供700個資助出售房屋單位，亦是2024/25年落成。
- 為了解決公屋輪候問題，政府表示積極覓地建屋是解決住屋問題的最根本方法，政府已覓得約350公頃土地，可以在未來10年，即2022/23至2031/32年度興建約330,000個公營房屋單位，足以滿足該10年期約301,000個公營房屋單位的需求。
- 雖然現時狀況已回復正常水平，房委會仍會繼續密切留意疫情發展，並與承建商緊密聯繫，因應實際情況盡量調配工序，務求將延誤減至最低。
- 在2015年，此邨第一期連同鄰近的和田邨用地正式開始平整工程，並於2017年交付房委會興建公屋。
- 而由於項目可容納約9,750名居民，新增人口有機會對鄰近的烏溪沙港鐵站及路面交通造成壓力。
- 住宅大樓亦遠離紫田村，可減少在建築及入伙期間對村民的滋擾。
其他具潛力作公營房屋發展的用地包括新慶路地盤，現考慮分兩部分發展，第一部分興建1700個單位，第二部分興建5600個單位，合共7300個單位。 房署表示，由於尚在研究中，仍有各種變數，單位數字有待敲定。 屯門第40區地盤公共房屋發展計劃 而康寶路地盤是新慶路公營房屋發展計劃2014年原方案範圍以西的另一塊土地，相關部門亦同步研究發展公營房屋。 土地嚴重不足，房屋委員會見縫插針式起樓，計劃在屯門第29區(西)，即良景邨旁興建單幢式公屋，樓高40層，提供約990個單位，可供約2500人居住。 房屋署指已聯同相關政府部門，包括食物及衞生局及社會福利署就該公屋項目的社區設施達成初步共識。 醫院管理局計劃於項目中擬建社區健康中心，預期提供的服務包括醫生診症、跨專業醫療護理、慢性疾病管理和病人教育及支援等服務，為巿民提供多元化的一站式基層醫療和護理服務。
屯門第40區地盤公共房屋發展計劃: 設施
据报道，事主疑曾因金錢及生意問題，在便利店內與人爭執，警方也将该案件列作「傷人」處理。 屋邨設有有蓋行人通道往返兆康路的巴士總站（即兆康苑巴士總站）、屯馬綫兆康站及輕鐵兆康站，而無需進入兆康苑範圍，工程在2018年完成。 欣田邨屬於屯門區議會的欣田選區 ，現由民建聯以及新界社團聯會成員、青年民建聯副秘書長、公屋聯會執委賴嘉汶擔任當區區議員。
房署亦計劃興建行人通道連接該項目至寶田邨，建議將泳池內的部分現有花床位置改為行人通道，可以減輕對寶田邨的影響。 當局昨日向立法會房屋事務委員會提交最新討論文件，介紹最新樟木頭公營房屋發展工程計劃，整個工程造價為6億2,340萬元，項目以6.8倍地積比發展，可提供3,500伙公屋單位；惟根據文件顯示，地盤一分為二包圍現有的樟木頭村，料工程將對區內造成一定影響。 而由於項目可容納約9,750名居民，新增人口有機會對鄰近的烏溪沙港鐵站及路面交通造成壓力。 規劃署去年建議改劃屯門5幅政府土地，興建約萬伙公營房屋單位。
屯門第40區地盤公共房屋發展計劃: 業旺路地盤最大 預計可供近萬人居住
屯門恆富街附近的康樂配套尚算完善，鄰近「屯門游泳池」和「屯門游泳池壁球場」。 公園方面，最近鄰近豐景園設有「海珠路遊樂場」，內設有戶外免費健身設施供市民使用。 對面著屯門河的海皇路亦設有「海皇路寵物公園」，養有寵物的居民亦有地方與寵物同樂。 根據房委會文件顯示，2020 年 7 月 – 2021 年 6 屯門第40區地盤公共房屋發展計劃 月期間，僅 10.7% 輪候公屋人士可成功 3 年內上樓，換言之，近 9 成申請者輪候超過 3 年，近 6 成輪候逾 6 年。
- 即假如買家採用「置稱心按揭利息保障」，料可抵消加息0.5厘後所帶來的供樓壓力。
- 根據《野生動物保護條例》，任何人未經許可不得狩獵、故意干擾、售賣或出口、管有或控制任何受保護的野生動物。
- 房委會策劃小組委員會於本年一月十一日的會議上通過將黃大仙鑽石山綜合發展區公共租住房屋（公屋）發展計劃第二期轉為「綠置居」項目，提供2 112個單位。
- 5地皮的地積比率均是6.5倍，當中以第17區地盤佔地2.41公頃是較大，可建約3550伙，項目共4座、樓高約39至41層，料可住約近萬人。
- 屯門恆富街附近的康樂配套尚算完善，鄰近「屯門游泳池」和「屯門游泳池壁球場」。
- 根據2022年3月的預測，房委會及房協約8成在2022/23至2026/27年度落成約8成的項目已進入建築階段。
賓斯馬雖然是最佳陣容之一，但依然缺席頒獎禮，更在Instagram更新限動態，那黑人露出疑惑的表情，更說：「你是說謊者。」由此可見，這名法國前鋒看來不太滿意賽果。 同一時間，皇馬隊友艾拿巴以奧地利隊長身份，把1號選票投給美斯，2號選票投給隊友賓斯馬，就惹來皇馬粉絲不滿，社交網證遭到圍攻。 「我的選票是代表國家隊，而非由我一個人話事。」30歲艾拿巴為平息眾怒，通過聲明交代投票決定。 菁田邨目前隸屬於屯門區議會的寶田選區，由獨立建制派人士蘇嘉雯出任該區區議員。
屯門第40區地盤公共房屋發展計劃: 興建期間的圖片庫
屯門區議員陳文偉認為，屯門已發展逾30年，但他形容政府建屋是「見縫插針」，變成「盲搶地」，他批評做法非混合式發展，而是「混亂」。 另一名議員何杏梅認為，當局仍未交代地盤一帶的交通配套，擔心幾近飽和的交通基建難以負荷，包括西鐵綫、區內輕鐵「迫爆」和屯門公路擠塞等，新增人口勢構成影響。 據房屋署向屯門區議會提交的文件指出，5幅地包括第28區湖山路以北、第17區皇珠路毗連業旺路、第16區恆富街以西、第39區顯發里以南，以及第23區屯興路以東。 屯門第40區地盤公共房屋發展計劃 5地皮的地積比率均是6.5倍，當中以第17區地盤佔地2.41公頃是較大，可建約3550伙，項目共4座、樓高約39至41層，料可住約近萬人。 不過第16區及39區地盤，面積只有約半公頃，只能興建1至2座大廈。 【動物專訊】非法捕獸器問題嚴重，漁護署今日聯同愛護動物協會及相關政府部門於將軍澳寶林邨附近山坡進行打擊非法使用狩獵器具的聯合行動，並檢獲及移除了11個捕獸籠，其中一個捕獸籠有一隻豹貓被困，該豹貓已被送到嘉道理農場暨植物園作觀察和治療。
屯門第40區地盤公共房屋發展計劃: 管理團隊
全邨佔地4.2公頃，共有5座33至38層高的住宅大樓（即不高於海拔120米），樓宇採用構件式單位的非標準型設計出租公屋，提供4,687個單位供13,500人居住。 前期土地平整工程於2011年展開，2013年初正式動工興建，於2018年3月23日起入伙。 佔地僅0.75公頃的屯門第29區西地盤擬議插針興建一座約40層高的樓宇，包含住宅及社區設施，提供約990個公屋單位，預計可容納人口約2500人。 房屋署指公屋項目同時提供一個佔4層的社區健康中心，以及一個提供100個宿位的安老院舍。 按初步發展計劃，建築工程預計最早可於2019年成功申請立法會撥款後展開，並可於2024年竣工。 屯門第40區地盤公共房屋發展計劃 再者，近年屯門正醞釀大規模升級轉型，屯門中心位置的九巴巴士廠等物業，擬建造一個大型綜合商業發展區項目，發展成為屯門新地標，有關的規劃申請包括 3 幢商業大樓及基座商場，並提供公共停車場等設施，總樓面約 208 萬平方呎，規模媲美中環ifc二期。
屯門第40區地盤公共房屋發展計劃: 屯門恆富街交通方面
（四）房委會基於不同原因收回可供再編配的公屋單位，包括租戶自願交還單位、購買資助出售房屋、因違反租約而遵從房委會的規定遷出、戶主離世及調遷到其他公屋單位等。 至於我們在二○二○年五月十三日就立法會問題第八條的回覆，按問題的要求，收回可供再編配的公屋單位數目不包括因調遷而交回的單位。 根據2022年3月的預測，房委會及房協約8成在2022/23至2026/27年度落成約8成的項目已進入建築階段。
當中選用「才俊及升級靈活付款計劃」的買家可獲發展商代繳9%印花稅。 屯門第40區地盤公共房屋發展計劃 同時，發展商亦提供「置稱心按揭利息保障」，保障期三年，三年內如實際利率升穿3.375厘，將為買家作出利息補貼，最高補貼為樓價1%。 為助年輕人置業，減輕供樓負擔，故再次推出全新突破性供款計劃。 另外向隅客成功買入單位，將可獲1,000元至5,000元的現金回贈。
2B期即是座數的第1-3座，戶型分佈由一房至三房，主打面積400至500平方呎左右的兩房，佔超過6成。 建造工程可能會受各種因素（例如惡劣天氣、工程進度及不可預測的地盤限制等）影響而延期。 2019冠狀病毒病疫情亦曾在二○二○年令物料及勞工供應受阻，導致個別項目的工程進度受到影響。 雖然現時狀況已回復正常水平，房委會仍會繼續密切留意疫情發展，並與承建商緊密聯繫，因應實際情況盡量調配工序，務求將延誤減至最低。
屯門第40區地盤公共房屋發展計劃: 集團架構
因應屯門第54區房屋及相關發展，土拓署已安排多項道路改善工程，包括擴闊藍地交匯處現有路口及更改道路標記，以疏導屯門第54區發展後所帶來的預期交通增長。 屯門第40區地盤公共房屋發展計劃 土拓署預計有關道路工程於二○二一年展開並於二○二二至二三年度完成。 （五）現時由「生地」變成可建屋的「熟地」直至公營房屋單位落成，牽涉多個發展程序，包括規劃及可行性研究、改劃、工程及建築設計、撥款申請、收地清理、重置受影響設施、地盤平整、進行基建及建屋工程等。 屋邨項目由房屋署總建築師（1）負責整體設計；興業建築師有限公司負責詳細建築設計工作，金門建築負責興建，嘉怡物業管理有限公司負責物業管理。
屯門第40區地盤公共房屋發展計劃: 沙田安睦街
而土瓜灣馬頭角高山道高山劇場側，亦正在興建居屋，興建一幢樓高30多層約500伙，項目距離屯馬綫土瓜灣站路程僅3分鐘，2024年第一季落成，該地盤位置背向西為高山道公園，並無阻礙，景觀不錯；但東面則向東九龍走廊，料會有噪音問題。 預計最先落成的有東涌裕雅苑，位於私樓東環跟世茂喜來登酒店之間，有3,300伙，是規模最大的項目，項目提供6座，鄰近私樓東環、映灣園等，部分單位更擁有海景，可望機場景，，有較大機會提供中至大單位選擇，樓花期比較短。 裕雅苑目前已經平頂，大廈外牆正在髹色，有望今年以現樓形式發售。 香港房屋發展時刻影響大家的置業方向及選擇，如想知道任何置業或申請按揭資訊，除了持續留意我們的最新資訊，有問題更可隨時與我們經絡同事聯絡。 號地盤，位於荔枝角道及東京街交界，西南面為西九龍走廊，西北九龍填海區第1號地盤，將會提供多達2,600個單位。
屯門第40區地盤公共房屋發展計劃: 屯門恆富街居屋康樂配套
第29區(西)地盤預計提供公屋單位增至990個，2023/24年落成。 綜合上述第1期至3期的伙數，全盤合共提供約4,585伙，為近年市場上罕有的大型住宅發展項目。 預計2023年2月先推出第2B期，涉及729伙，項目位於商場上蓋部分，預計關鍵日期為2024年6月30日。
屯門第40區地盤公共房屋發展計劃: 屯門恆富街
據《我家》記者觀察，在上月20日下午繁忙時間，因為屯門區內出現嚴重塞車，影響首日改行屯赤隧道的巴士綫，因而令A36、A37等綫，要一度改行回屯門公路及大欖隧道往機場。 為此，賴嘉汶日前就該項目的疑慮，與新慶村及紫田村村長及受影響的廠商等社區代表，前往屯門政府合署請願，要求發展局審視項目，並促請當局完善藍地附近的周邊配套。 另外，受影響市民亦十分關注收地賠償和安置問題，要求政府需要充分諮詢受影響的市民。 她解釋，現時和田邨及菁田邨尚未入伙前，藍地交匯處已不勝負荷，經常出現嚴重擠塞，更延伸至屯門公路，連帶屯門醫院都受影響。 她認為只加建L7路並不足以應付未來增加的龐大車流，擔心未來藍地交匯處及五柳路均會出現樽頸位，導致交通惡化。