利嘉閣分行經理梁灝仁表示,屋苑三月份錄約4宗租務成交,按月急升三倍,現時租盤不多,當中兩房租盤最平為2座中層山景戶,實用面積362方呎,企理裝修,叫租9,500元。 屯門向來是平價樓集中地,但不代表居住環境輸蝕,特別是鄰近屯門碼頭的臨海屋苑,出名環境優美,海濱一帶更是度假Feel十足,閒時散步吹吹海風,也很享受。 更重要是屯門南延線大有機會上馬,這帶居民未來搭西鐵毋須駁程輕鐵,交通更方便。
資料顯示,涉事公營房屋項目鄰近屯門私人屋苑怡峰園,亦於井頭上村附近。 房屋署表示,因應新發展,須終止現時於第23區用地內的政府土地牌照,及清拆發展範圍內的構築物。 政府會向合資格受影響人士,提供特惠津貼及安置安排,並會就受影響的井頭上村村民的補償及安置安排 ,繼續諮詢屯門鄉事委員會。
屯門私人屋苑: 屯門租盤
不過,當初興建多層中轉屋大廈的時候,規格是比正規公屋要差一點的。 寶田邨部分單位改為正規公屋後,單位廁所狹小的問題一直為人垢病。 結果政府的設計師搞盡腦汁,決定日後遇有單位空置的時候,轉租前會把内部重修,犧牲屋内其他空間來讓廁所可以略為改大一點點。 我沒有機會參觀邨内單位,但僅僅是在公共空間走動,也感到這兒的配套明顯比其他公共屋邨要差一點,確實有點另類安置區的感覺。
屋苑是港鐵輕鐵車廠運用庫上蓋物業,由新鴻基地產與九廣鐵路公司合作發展,由劉榮廣伍振民建築師事務所設計,1988年開售,於1990年6月30日正式入伙。 屋苑校網屬小學第70網,中學新界第3校網(屯門區),區議會屬屯門區議會的富新選區。 兩鐵合併後,交予港鐵公司作物業管理人,目前管理公司為啟勝管理服務有限公司。 另一個是佳兆業旗下屯門第48區青山公路—青山灣段項目,共有4幢3層高洋房及4幢21層高的分層住宅,樓面面積約58.2萬平方呎,項目在今年1月獲批圖則,但相信最快也要明年開售。 屯門私人屋苑 而新鴻基地產和長江實業合作的屯門小秀村項目,可提供573個單位,市場預期明年推售。
屯門私人屋苑: 地產博客
希望外出方便的租客,首選新墟一帶的康麗花園,步行三分鐘即達屯門站口,兩房盤最平月租9,500元。 若不介意搭多兩個輕鐵站,居屋澤豐花園更加平易近人,兩房入門租金僅由8,500元起。 區內代理指出,政府加辣後,部分無力上車或不想捱貴樓的市民,只好轉買為租,刺激區內租務需求,部分鄰近西鐵屯門站的屋苑,三月份租務交投急升兩、三倍。 投資涉及風險,讀者投資前務請運用個人獨立思考作出決策。 對於任何資料錯誤或因此招致損失,一概與《iMoney智富雜誌》、編者及作者無關。 漁護署發言人表示,漁護署一直致力打擊非法狩獵野生動物的活動,並不時派員巡邏郊區,如發現違規行為會果斷執法。
(1)私人參建居屋屋苑的命名由發展商負責,中文名通常不用「苑」字,無特定格式,可以是「花園」、「灣」、「臺」等等字眼。 相反,房委會自行興建的居屋,普遍都用「苑」。 早在70年代初,港府推行十年建屋計劃,增加公共房屋的單位數量。
屯門私人屋苑: 屯门区医疗服务
它的位置處於避風塘邊,四週有漁船,好像有點鯉魚門的感覺。 事實上三聖邨的興建正是為了安置受屯門開發影響的漁民,大廈的名字也和漁業相關:進漁樓、豐漁樓,還有滿漁樓。 剛才說過,蝴蝶邨和湖景邨是同一發展,不過湖景邨就以「井字型」大廈為主。 相傳青山紅樓是當年孫中山指揮革命的地方,因而成為香港親國民黨人士的勝地,每年雙十更有升中華民國國旗的儀式。 可以想像,這地方在今天的香港只能在被容忍的狀態下存在。 也有學者認為孫中山的事蹟可能只是以訛傳訛,不足以把此處訂為法定古蹟。
屋苑不乏望海景的優質兩房戶,惟美中不足是單位實用率最低得73%,因此樓價向來落後大市。 屯門位於新界西部,由上世紀70年代至今,屯門已經成為發展成熟的新市鎮之一,公共和私人屋苑林立,對外交通配套設施亦逐步改善,近年對外交通配套伸延至內地。 位於屯門南湖翠路、屯門碼頭旁的海翠花園,為屯門碼頭一帶的私人屋苑之一,屋苑於1988年入伙,樓齡約32年,共有6座樓高32層樓宇,合共提供1,440伙單位。 屋苑大部份單位都享有海景,而且單位實用率高達8成,十分見使。
屯門私人屋苑: 深港通道通車 屯門樓市交投增加
龙鼓滩位于香港新界西南青山南麓,其北、南、东三面均为青山群山环绕,仅西面向海。 它是一个有大片海沙沉积的海湾,海滩有低位和高位之分,也有现代和古代之别。 由于高位海滩不受现代海潮影响,故此新石器时期和青铜时期的古文化遗存常常在高位海滩发现。 屯门龙鼓滩遗址:2002年受古物古迹办事处的委托,中国内地与香港考古研究室在受四座小型房屋兴建工程影响的遗址范围内作抢救性发掘,以期在该地点被永久破坏前获得尽可能多的考古数据。 屯门的工商业区域主要位于杯渡路及石排头路之间及天后庙路、业旺路一带。 另外位于业旺路的南丰工业城为屯门区中唯一拥有多座工业大厦的小型工业区。
發展商已就項目1A期提出申請預售,1A期共提供824個單位。 市場預期項目可於今年年底或明年初開售。 祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前分行錄得一宗屯門海翠花園之成交個案。 上述所錄成交單位為6座高層E室,實用面積609平方呎,為兩房兩廳間隔,日前獲區內上車客垂青,買家鍾情該單位內籠附設靚裝修,加上客廳及房間均向東南擁開揚海景。 第三個要介紹嘅,同樣都係居屋屋苑兆軒苑。
屯門私人屋苑: 九龍城
清朝(公元1644~1911)末期,英国人将此作为向中国贩运鸦片的转运站,之后屯门并没有做为贸易港延续下来,是因为这里不是“割让”的土地,而是“租借”的土地的缘故。 屯門私人屋苑 八一年落成的置樂花園,首次推出時售價僅由9萬餘至14萬餘元,較現時屋苑樓價平得多,難怪當年吸引不少無殼族進駐屯門。 屯門私人屋苑 在我想像中,三聖邨是一條很有漁港風情的一條邨。
- 欣田邨以中央露天購物街為主軸,兩旁住宅大樓高低錯落,走進邨内每一步都有層次有景深,整體佈局很能促進社區凝聚力,設計師應該獲得嘉許。
- 方啟明表示,目前整體樓價升10%,雖然在第三季,有消息傳出內地要求本地發展商協助解決房屋問題,令市況放緩,但稍後市場消化消息後,市況再轉好。
- 宗數是9個月以來首次跌破200宗。
- 今次就與大家看看大型屋苑的「會所之最」,且看會所設施可以有幾豪。
- 然後又興建了多層中轉屋大廈,寶田邨就是一例。
青山禅院一带景色优美,禅院前对联是“十里松杉藏古寺,百重云水绕青山”,正是青山禅院所处环境最传神的写照。 青山海拔583公尺,卓然屹立,颇具气派。 南朝时代,杯渡禅师会到此驻锡,帮青山原名杯渡山。
屯門私人屋苑: 屯門私人屋苑遭爆竊 戶主失一對結婚戒指
在1978年2月,房委會推出首批6個居者有其屋屋苑約8,300個單位,正式推出接受申請,到了1979年首個居屋屋苑順緻苑落成入伙。 卓爾居是一九九七年樓市高峰期熱賣的樓王屋苑。 瓏門未入伙前,一直是屯門區級數最高的龍頭屋苑,住客會所連園林廣逾13萬方呎,設施包括兒童遊樂場、室內運動場及健身房等。 另外,水上配套設施是一大亮點,包括兩個分別長50米及25米的戶外泳池,旁邊更有水力按摩池及戲水池,照顧不同人士玩水需要。 泳池只會在夏天才開放使用,住戶的收費是15元,每節可游三個半至四小時。 會所另一亮點是尚未開放的「天際會所」,位於一期第2座20及21樓,該設計將健身室帶到「半空」,另有酒吧及觀景長廊等,讓住戶在居高臨下的姿態,俯瞰屯門河一帶的景致,感覺開揚舒服。
目前主要租戶包括中式酒樓、超級市場、食肆及日用品店。 青山禅院:青山禅院从落新界屯门之北,建在青山的东麓,是香港最著名的古刹之一。 屯門私人屋苑 它是香港无人不晓的旅馆游胜地,既然具宁静肃穆气氛,又有古迹文物可供欣赏。 屯門私人屋苑 区内拥有不同的文化、体育及康乐设施,当中有香港第一个公众高尔夫球中心及一所公众骑术学校。
屯門私人屋苑: 屯門樓盤3.御半山
穿過欣田邨,踏上一條未命名的新建道路,向寶田邨出發。 這一帶本來是原居民村和非原居民村交錯的地方,政治上不是每一片土地都可以動,規劃難度十分之大。 先前發展欣田邨的時候,已引發原紫田村居民的不滿。 這後面當然又涉及原居民本身在香港的特殊地位,如果規劃師可以忽視原居民村和非原居民的不同地位,把這片土地當作是白紙一張的做規劃,把土地利用的效率放在首位,做法肯定會完全不一樣了。 另一方面,欣田邨内的設計卻可能是我見過新蓋公共屋邨當中規劃得最好的。
- 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 入邨的通道設計相當糟糕:與兆康苑相隔的青麟路有很多大型車輛行駛,不設地面過路處,道理上居民應用行人天橋過路。
- 資料顯示,涉事公營房屋項目鄰近屯門私人屋苑怡峰園,亦於井頭上村附近。
- 如果閣下鍾意城市感重啲,熱鬧少少,卓爾居就適合你啦。
- 置樂花園由八座住宅組成,各座僅15至16層高,居住密度較低。
- 萬急售2100呎覆式獨立屋 北部都會區70座大型屋苑,靜中帶旺 5分鐘到市中心及港鐵站 幾年樓齡,精緻雅裝 全幢3層高覆式設計,中空大廳高樓底 全屋5…
- 哪對於新買家、收租投資者及租客來說,面對作為必要開支的「管理費」,又有何需注意?
更有甚者,葡特使米儿丁和军官别都卢率一支由5艘巨舰、l000多名士兵组成的庞大舰队闯进屯门水域,强求明朝订立条约,准予在大屿山驻军布防。 李唐时,湾泊屯门的商舶众多,而且被视为险要所在,故设置屯门镇;以守捉使领兵驻守,巩卫屯门邻近一带海域。 唐玄宗天宝三年(公元744年),浙江永嘉及明台等州的海贼吴令光作乱,被南海太守刘巨鳞以屯门镇兵,会同河南尹裴敦复合兵荡平。 当时,屯门的地位已日渐重要,行经的旅客亦日渐增加,著名诗人韩愈所写《赠别元十八协律诗》之六以及刘禹锡写的《踏潮歌》对屯门形势亦多所描述。 时代推移,在唐朝(公元618~907年),宋朝(公元960~1279年)有很多为同中国做生意而前往广州的波斯人及印度人,将此作为居留地,屯门随之繁荣起来。 明朝时(公元1368~1644年)葡萄牙人又将此作为侵略中国的基地,在此登陆。
屯門私人屋苑: 屯门区公共屋邨
他續說,區內指標屋苑香港仔中心一個一手買入的放盤位於P座,兩房間隔,實用面積594方呎,叫880萬元,若成功售出,較八一年一手買入價漲17.2倍。 雖去年底通車的港鐵南港島線未有貫通香港仔,漁暉苑的居民要轉乘約八至十分鐘小巴,才可到達港鐵黃竹坑站轉乘港鐵,但畢竟多了交通選擇,尤其是繁忙時間香港仔隧道交通擠塞時更可發揮作用。 樓齡三十七年的漁暉苑位於石排灣,近年已翻新外牆及大堂,屋苑六座大廈建於香港仔市中心附近的半山之上,位置吊腳,幸好石排灣升降機塔啟用後,方便附近居民上落山。 世紀21陽光陳世民估計,屋苑成交中,普遍約有兩成為一手持有至今的業主。
屯門私人屋苑: 屯門市廣場
不過,第一代居屋樓價亦愈來愈「離地」,其中何文田「居屋王」俊民苑新近有三房單位成交價衝上「八球」破頂,原業主一手買入持貨三十九年沽出,升幅高近49倍,見證樓市升浪。 今時今日新居屋、房協資助房屋「爭崩頭」,昔日抽居屋亦是大事,為不符合申請公屋資格又負擔不了私樓人士提供置業機會,當時抽中有得揀樓如中六合彩。 來到建生邨,一條完全由Y型大廈組成的公共屋邨。 住宅大廈沒有甚麼特別要介紹,倒想說一下屋邨商場。 建生商場採用半室內半室外的設計,以自然通風的方式降溫而不設空調,十分環保。 我自己就十分喜歡這個設計,雖然我懷疑當地商戶可能還是覺得:你都是給我裝空調吧。
屯門私人屋苑: 將軍澳
屯門居民在區内找不到工作,只好回到市區,於是屯門公路天天堵車。 城市規劃講的是數十年後的事,但香港社會變化快,而且受外在環境影響深,也就常常會追不上變化。 大興邨是屯門區内較早期的公共屋邨,多數大廈採用「大十字型」設計。 和在樂富邨一樣,看到大廈上窄下闊的設計,我又很好奇低層的單位是不是面積比較大。 剛才說了,田景邨的對面就是良景邨,中間則是輕鐵站。
海翠花園基座設有海趣坊商場,商場地面則是公共運輸交匯處及輕鐵屯門碼頭站,交通也十分便利。 頭先個位經過屯門站嘅時候,有冇抬頭望一望呢? 佢嘅上蓋屋院瓏門,就係今日最後一個介紹嘅屋苑。
屯門私人屋苑: 屯门区历史沿革
平台花園同會所佔地約400,000平方呎,充滿藝術氣色,同時亦鄰近大欖郊野公園,恍若置身城市森林。 屋苑同黃金海岸商場只係一街之隔,喺屋苑嘅主要休閒購物場所。 交通方面,屋苑樓下有巴士直出講到,亦有接駁巴前往鄰近嘅港鐵站。 離開寶田邨,要經行人天橋穿過一系列的小型住宅發展才到達下一個目的地。
十幾年前,屯門交通仲未係咁方便,令到唔少買家因而卻步。 屯門私人屋苑 今時今日,西鐵、輕鐵貫通新界區,九龍入新界,隨時快過過海 所以今集就帶大家一齊睇吓,屯… 這意味著,政府將繼續加大投資,完善公共空間,改善住戶的生活質素,並提供越來越多的房屋供港人選擇。 未來,政府將會繼續推動房屋建設計劃,為居民提供更多的居屋單位。 新屯門商場位於屋苑基座,商場樓高兩層,總樓面面積約為150,000平方呎,備有大量停車位。
屯門私人屋苑: 屯门区交通
元嘉五年(公元428年)三月憩邑屯门山,后人因名早杯渡山。 世传青山禅院建於距今一千五百年前的东晋末年,惟原建筑早已废圮,经多番重建,因这青山禅院这一名称是本世纪以来的叫法;过去,它有过很多名字,如普渡寺、斗姆寺、杯渡寺、杯渡庵、青云观等。 区内古今风貌共存,仍保留着不少特色的乡村、自然地带及具历史价值的建筑物如的红楼及青山寺,同时亦有具欧陆色彩的的香港黄金海岸。 屯门境内主山为屯门山,又名青山,古名杯渡山,英人称之为堡垒山,东面为屯门湾,今称青山湾,古名屯门澳;湾以东为九迳山,以南为大屿山。 明武宗正德九年(1514),葡萄牙殖民主义者假朝贡之名强行占据屯门岛,建立石碑,刻有葡萄牙国徽,并在岛上盖房屋,围树栅,做久居打算。 其后,又在岛上建立营寨,制造火铳等武器,还阴谋进据南头,继续深入内地。