第一個是政務主任Staff Grade C（首長級丙級政務官）職系；另外是專業職系，是一個Directorate grade（D1）的職位，都是有時限的。 但他們亦要增加人手，需要增加36個專業職系、技術人員等。 政府計劃在年中向立法會財委會申請撥款，在西貢樟木頭興建近3,500伙公屋單位，料可居住逾9,500名居民，如順利獲批最快2029年可以入伙；亦計劃在屯門屯興路增建2,700伙單位，最快2030年完工。 這個屋苑位於屯門的「山景邨」，坐西鐵去到「屯門站」，轉駁「505號線」經過「建安」、「山景南站」，去到「山景北站」就可以。 我剛才就試過由「山景北站」行過去放盤，不足50米已能到達家門。
南區現有9個公共屋邨，大部分位於香港仔一帶，其中有2個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 除此之外，政府對利用私人市場資源協助興建資助房屋持積極態度。 參考過往的經驗，有關計劃必須要有一個有效的安排，以提供足夠的誘因鼓勵私營機構確保單位質素。 最近有私人發展商公開表示有意在其私人土地上興建資助房屋，政府對有關建議表示歡迎並樂見其成。
屯門新建公屋: 公共出租房屋
租置計劃絕對是上車客的福音，但只限於現居租置屋邨單位的公屋戶申請，如果有置業需要，又等不及資助房屋申請，不妨上千居搜羅各區筍盤。 不過，特首澄清，因為租置計劃短期內會減少可編配公屋的單位數目，延長了公屋的輪候時間，故政府未有打算重推租置屋，即不會將更多公屋邨納入計劃範圍內。 屯門新建公屋 租置計劃下的香港仔華貴邨（頭條日報）房委會曾於 1997 屯門新建公屋 年起推出「租者置其屋計劃」（又稱「租置計劃」或「租置屋」），讓公屋住戶能平價買入居住中的公屋單位，用意是協助有能力的公屋戶上車，成為業主，以達到房屋政策的最終目的：擴大置業階梯。 2022年初，香港爆發2019冠狀病毒病第五波疫情，政府曾計劃徵用本邨及菁田邨部分大廈作檢疫隔離設施。 然而，由於疫情於稍後時間緩和，最終兩邨均沒有被徵用。
【舊邨重建】房協筲箕灣申建646伙公屋 破天荒買私地併官地發展. 香港經濟屋宇會：原本興建和管理大角咀葛量洪夫人新村，後來因興建西九龍走廊，1977年1月1日起部份單位須由政府接管及拆卸。 直到1982年再交予房協接管後不久，餘下單位也因應房協「市區改善計劃」而被拆卸，這些單位的現址為頌賢花園，於1988年落成。 屯門區的屯門北@中原樓市片區，區內共9,474個私人住宅單位，涉及人口共133,505人。 主要街道包括石排頭路(屯門北段)、震寰路(屯門北段)。 屯門新建公屋 屯門新建公屋 另外，區內主要屋苑包括 大興花園,良景邨,卓爾居,澤豐花園,新圍苑。
屯門新建公屋: 元朗
據房屋署向屯門區議會提交的文件指出，5幅地包括第28區湖山路以北、第17區皇珠路毗連業旺路、第16區恆富街以西、第39區顯發里以南，以及第23區屯興路以東。 5地皮的地積比率均是6.5倍，當中以第17區地盤佔地2.41公頃是較大，可建約3550伙，項目共4座、樓高約39至41層，料可住約近萬人。 不過第16區及39區地盤，面積只有約半公頃，只能興建1至2座大廈。 房屋署表示，為盡快落實公屋發展項目，土木工程拓展署將進行相關的地盤平整與基礎建設工程，並預計於公屋入伙前完成。 在我想像中，三聖邨是一條很有漁港風情的一條邨。
- 運輸署則表示，會和建築署檢視相關配套設施是否能應付到未來簡約公屋落成後的人口負載量，會對此做出整體規劃，例如考慮日後鐵路上加設天橋，最大力度紓緩交通壓力。
- 「山景邨」在1983年落成，樓齡有39年，住了約9,400人。
- 同事已經很緊張，亦密鑼緊鼓，有些要界外進行的工程亦按那一項成熟便想推展那一項，所以一筆過撥款我們很需要能夠平行處理這些工作。
- 沒有見識到各個高歌娛人的隊伍，原來是疫情下表演地點都被關閉了。
- 有關擬議修訂項目將於本月6日遞交屯門區議會討論，若獲得小組委員會同意後，城規會將就有關修訂項目的分區計劃大綱草圖作公眾諮詢，為期兩個月。
- 離開山景邨後，因為距離關係，我終於也坐上了輕鐵前往下一條邨。
其次是湖山路，地盤面積約1.89公頃，提供2,940伙，預計人口約8,230人，預計2021年展開工程後，可於2025/26年落成。 現在稱之為蝴蝶邨的地方實是一整片相關發展的其中一部分，相連的還有湖景邨、兆山苑，和兆禧苑。 因為人口足，所以蝴蝶邨的商場也蓋得明顯較有規模。 剛才說了，田景邨的對面就是良景邨，中間則是輕鐵站。
屯門新建公屋: 建生邨 位置地圖
發展這些大型屋苑必然要有一定財力方能入標，變相促進地產霸權，由少數地產商決定了香港的城市型態。 入邨的通道設計相當糟糕：與兆康苑相隔的青麟路有很多大型車輛行駛，不設地面過路處，道理上居民應用行人天橋過路。 但我在現場見到大多數居民都直接在路口橫過馬路，險象環生。
此用地絕大部分坐落在現時大綱圖的「住宅（ 戊類）」地帶和「綠化地帶」，規劃署建議把用地改劃以發展公營房屋、學校、社區設施及其他基礎配套設施。 屯門新建公屋 額外人手方面，我們建議在房屋局有一個專責小組，我自己亦有一個督導委員會，我自己親自主持。 這個專責小組一站式照顧這個簡約公屋的項目，我們建議增設兩個有時限的首長級職位。
屯門新建公屋: 香港房屋委員會及房屋署
單位業主因為涉及私人借貸又未能還款，其後法庭頒令拍賣還債；但礙於內櫳質素較殘舊，最終也沒有買家買入，財務公司接收單位自己放售。 負責人說，單位已有法庭頒令可售樓，業權沒問題。 買賣流程會按照一般買賣流程進行，簽定臨約，十四日後簽正約。 如果買家以綠表買家或白居二買入，他們還會補貼五萬元裝修費。 兩個新屋邨共九幢大廈暫定於3月至6月落成，有9,415個單位，其中和田邨佔4,232個，菁田邨佔5,183個。 資料顯示，原業主於2008年2月以居二市場約28.3萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約399.7萬元，物業升值約14.1倍。
- 房委會於2021年度，僅編配了約2.3萬伙公屋單位，較原先估算的約3.1萬伙少逾8000伙。
- 另一名議員何杏梅認為，當局仍未交代地盤一帶的交通配套，擔心幾近飽和的交通基建難以負荷，包括西鐵綫、區內輕鐵「迫爆」和屯門公路擠塞等，新增人口勢構成影響。
- 不知道當初設計師放置這些石柱的時候，是否有何風水師傅高人指點。
- 他關注到屯門沒有體育館，若該用地要讓路予簡約公屋，促當局與屯門居民協調，臨時覓地再興建體育館。
社區組織協會副主任施麗珊說，簡約公屋有市區選址是好事，因為劏房戶有一半居住在九龍，至於新界地區的項目，她表示居民考慮入住時，會視乎租金是否足以抵銷交通費開支。 至於柴灣簡約公屋選址鄰近社協的過渡屋項目，施麗珊相信，兩個項目可以共用社區設施。 當局昨日向立法會房屋事務委員會提交文件，介紹最新樟木頭公營房屋發展工程計劃，整個工程造價為6億2,340萬元，項目以6.8倍地積比發展，可提供3,500伙公屋單位。
屯門新建公屋: 業旺路地盤最大 預計可供近萬人居住
撥款安排我們很需要一筆過，希望大家支持我們這個項目，給予一個撥款。 因為一筆過撥款對於能夠快速安排各樣工作十分重要。 同事已經很緊張，亦密鑼緊鼓，有些要界外進行的工程亦按那一項成熟便想推展那一項，所以一筆過撥款我們很需要能夠平行處理這些工作。 選址方面，我們今次先向大家披露四個地方的選址，有兩個在屯門：第3A 區和第54區，另外兩個在元朗和上水，一個在攸壆路，另外一個在上水蓮塘尾。 同時，我們很積極尋覓另外三、四個地塊，會在市區，我們希望在下年年初，可以向大家公布詳情。 號地盤，位於荔枝角道及東京街交界，西南面為西九龍走廊，西北九龍填海區第1號地盤，將會提供多達2,600個單位。
香港的公屋建設一直都追不上需求，過去曾經有大量等候入住公屋的市民要住在政府興建的臨時房屋區中。 這些安置區的環境極為惡劣，住戶均在屋外生火煮食，亦需要使用公共廁所。 後來這些安置區逐漸淘汰，由所謂的中轉房屋取代。 原初的中轉屋以組件興建，只有6層高，其實就是多層版的安置區。
屯門新建公屋: 屯門兩新屋邨租金公布
沿路上見到尚在興建的屯門54區1及1A號地盤和屯門54區3及4號（東）地盤，不知道未來會叫甚麼名字。 不過按屯門西北部公屋群的命名格式，估計都會是「田」字輩的了。 富泰邨應該是我最熟悉的屯門屋邨，因為嶺南大學就在旁邊。 過去數年斷斷續續在嶺大客串教學，有時也會去富泰邨吃飯。 不過我也得承認，所謂最熟悉其實也只限於商場而已。 自從開始了這個走遍全港所有公共屋邨的計劃後，不少區議員或前區議員朋友也好奇問道：幾時會來探訪我的那一區？
房委會早前公布，截至2022年6月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般公屋申請者，平均公屋輪候時間為6.0年，當中長者一人申請者的平均公屋輪候時間為4.1年。 業主買入首 2 年，只能以指明定價把單位售回房委會；第 3 – 5 年可按照房委會評定的回購價售回房委會，業主也可補地價在公開市場放售，或以未補地價形式在第二市場出售予合資格綠表人士。 租置計劃有房委會做擔保人，為買家保證 「10成按揭」貸款額，買家只須繳付 $2,500 意向金，樓價餘款（樓價減去意向金）則透過按揭攤還，實現「零首期」。 您須委託律師，上律師樓辦理買樓手續，包括註冊樓契及按揭契，並繳付律師費、樓契費、印花稅等費用。 認購申請表及附表各一式 2 份，連同一張面額 $2,500 的銀行本票、現居單位租約正本，以及申請表上所有人的身份證副本，遞交至所屬屋邨辦事處。
屯門新建公屋: 屯門54區第1及1A基礎、青衣張熾昌小學拆缷工程(2018-
房屋局局長何永賢在立法會房屋事務委員會會議上公布四個簡約公屋選址，分別為屯門第3A區和第54區、元朗攸壆路、上水蓮塘尾，其中上水和元朗兩塊地由私人借出。 ）接下來將 2022公屋落成數量和前一個年度比較，2021/22年度的公共租住房屋落成數量為21,764伙，包括屯門、鑽石山、柴灣等地。 屯門新建公屋 至於房委會預料2022/23年度的公屋落成數量為約10,400伙，而2023/24年度則為22,500伙，可見2022/23年度的公屋落成數量相對前後幾個年度比較少。 ）據房委會提供的列表顯示，2022至2024年的公屋落成地區分佈主要在深水埗區、葵青區及屯門區，其中在市區方面共約7,600伙；在擴展市區方面則有約17,100伙；在新界區方面就有約13,700伙。
離開寶田邨，要經行人天橋穿過一系列的小型住宅發展才到達下一個目的地。 我想特別提一下這些通常只有兩座大廈的小型住宅發展，它們對特別是新市鎮的城市動態其實十分重要。 因為這些發展規模細，所以檔次相對低一點；但也正正因為這樣，基座商場可以容納各種在大型高檔商場無法生存的社區經濟存活，例如補習社、改衣店、租書店，還有跌打診所等等。 這些「散場」（分散的散）提供各種日常生活所需，角色不應被忽視。 近年香港的新市鎮趨向由起碼十數座大廈組成的大型屋苑所主導，其實不太健康。
屯門新建公屋: 房屋供應｜預計於2023/24年度落成的公營房屋項目
「山景邨」一共由9座物業組成，屬於屯門區很大的公共屋邨，面積由 呎，共提供4,300個單位。 「山景邨」在1983年落成，樓齡有39年，住了約9,400人。 今天我們參觀的單位面積400多呎，為「景業樓」其中一個放盤。 房屋委員會公布，屯門兩個即將落成的新公共屋邨租金以區內最佳租金水平釐定，所有單位月租定於2,500元以下。 不過，有測量師指是否可以重用組件，須視乎將來項目的設計是否與簡約公屋一致。 這天二十多戶劏房居民來看簡約公屋的示範單位。
屯門新建公屋: 興建供應 (今日:
公屋聯會副主席藍偉良表示，最新公布4個簡約公屋選址同屬於新界區，兩幅位於屯門，其餘位於上水及元朗 ，雖然面積較大，但稍為偏僻，促請政府一併規畫基本交通配套 ，例如先與專線小巴營辦商協調，並期望在市區或擴展市區覓得餘下選址，方便在職人士。 不過，他認為目前新界有不少不適切居所住戶，因此仍有市場空間， 「百貨應百客」。 「明日大嶼」交椅洲人工島最新方案周二（20日）出爐，初步估計提供最少19萬個住宅單位，公屋聯會指按公私營七三比計算，至少會有約13個公營房屋單位，有助減輕覓地建屋壓力。
屯門新建公屋: 「白居二」上車客入市 屯門翠鳴臺2房戶428萬元成交
我們會參觀一個401呎的單位，叫價415萬，但跟剛才「兆隆苑」的最大分別，放盤是一個兩房單位。 肉眼廚房及洗手間的喉管均外露，始終舊式公屋的上層喉管會接駁至下層，而這個單位的喉管則藏於再下層單位。 洗手間也很狹窄，也沒有位置放洗手盆，可能要走出露台刷牙。 洗手間外接一個露台，可放洗衣機及洗手盤，以及作晾曬之用。 屯門新建公屋 入到室內第一感覺，確實有一點點驚嚇，因為真的很殘舊，看見全屋電線外露，樓底也不高，有種恐怖的感覺。
近年時有聽到出售後的公屋出現管理問題，各處出現「光復法團」的行動，也是社區民主醒覺的重要指標。 穿過欣田邨，踏上一條未命名的新建道路，向寶田邨出發。 這一帶本來是原居民村和非原居民村交錯的地方，政治上不是每一片土地都可以動，規劃難度十分之大。
屯門新建公屋: 屯門市廣場
房委會申請碧雲道地皮放寬高度限制 建864伙公屋. 建生邨位於屯門北良運街3號（中原樓市片區：屯門北）。 有關擬議修訂項目將於本月6日遞交屯門區議會討論，若獲得小組委員會同意後，城規會將就有關修訂項目的分區計劃大綱草圖作公眾諮詢，為期兩個月。 土木工程拓展署委託的顧問已就相關發展計劃進行技術評估，包括交通及運輸影響評估及環境影響評估，其中環評報告已於去年12月30日獲得環境保護署署長批准，而可行性研究亦於今年上半年大致完成。 多謝主席，多謝這麼多位議員出席今日我們介紹簡約公屋這個項目。 簡約公屋是行政長官2022年施政報告提出的一個很重要的措施，大家以往常聽到公屋供應頭輕尾重，首五年供應短缺，後五年供應才會增長。
屯門新建公屋: 香港低稅制人人受益？網民：其實住公屋先真正享受到
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，去年12月註冊個案一般主要反映11月市況。 方案會令富亨居民喺放工時間可以由中上環搭車直抵家門，但朝早就唔再好似今日咁可以喺新興直上公路，而要兜埋大中同廣福，雖然行青沙、西隧代替大老山、東隧可以抵銷部份時間增長，但有 988 前車之鑑，情況未必咁樂觀。 另外，冇 307A 同 907C，大埔頭、太湖一帶將會失去一切去中上環嘅巴士，最近都要行到太和站或者海寶先有車搭。 另外，307A 而家喺星期六朝早有兩班車，但日後取消呢兩班車之後並無任何補償。 「香港地一係做最有錢，一係做最窮」 「得公屋得天下」 「有朋友拎咗公屋半年，爽到喊，每個月千零二千蚊租，完全無壓力」。 房委會按機制檢討公屋申請人入息及資產限額，因應本港經濟仍受疫情衝擊，房委會認為有必要凍結2023/24年度的公屋1至5人家庭入息限額，由12940元至37180元不等。