相比認識嘅其它女銷售，名牌包包與花枝招展與Sherry沾唔上邊。 很務實嘅一個女仔，300多萬人民幣嘅物業系佢自己勤力嘅結果。 1993年參加第6期無線電視藝員進修班後出道，直至2013年由TVB過檔香港電視，更一度轉行做裝修。
2016年回巢TVB，不過演戲發展仍然不大，2020年底再度離巢北上找機會。 2021年獲中山一間抖音公司簽約合作一年，發展直播帶貨事業，但因團隊經驗不足，他認為發展不夠廣泛而不再續約。 不過，時至今日，坦洲發展已相對成熟，目前筆者暫未看到政府有新一輪的重整計劃，或有進一步的發展規劃，所以若從投資角度看，現時坦洲樓市缺乏新一波大幅上升動力。 中山坦洲樓價 還記得早五、六年前中山坦洲鎮仍未有那麼多港人熟悉，但筆者當時已在電台、電視節目中極力推介過此區域，並建議投資者可在那裡物色項目，如果當時有跟隨我意見入貨的話，相信現在已錄得不錯的投資收益。 中港兩邊跑的湯俊明表示，近兩年隔離了5次，日子超過100日，幸好近來防疫政策終於放寬。
中山坦洲樓價: 中山珠海買房攻略
社區建築有兩梯三戶、兩梯四戶、兩梯五戶、兩梯六戶等，戶型功能齊全、分區合理、南北通 透，享有南北寬闊景觀帶，面積從85平米的經濟三房到120平米的改善三房不等。
目前在售的都是帶精裝交樓的單位，均價大概是18,000/平方。 在已爆破的城市中，內蒙古鄂爾多斯、溫州，都是3線城市，根本無咁多人去住，但樓房大量供應。 上年高層毛房樓盤6000 度，今年要8000 到有了橋上過10000 應唔難， 始終3年時間…. 出發前，我不斷在網上尋找資料，但真實和 update 的資料好少，大多數是廣告和膳稿、促銷訊息，價格亦比真實偏低，所以如果不是當地人，或是有發展商 agents 通知，容易錯過認籌減幾萬元的開盤優惠。 不過也不是全沒用的，一些多期數的樓盤，前期業主收樓後，如果是質量差，例如漏水，內部裝修差，也是有業主上網罵的。
中山坦洲樓價: 查看完整版本 : 中山 坦洲鎮 睇樓報告 – 譚隆南路
到2015年中，天河北的均價已經超過30000元/平方米，但大信海岸家園并未享受到輕軌帶來的利好溢價，數年來價格不升反降，2015年10月深中通道工程的消息帶起了中山房價，陳先生開始考慮“止血”賣房。 12月末陳先生以總價虧損20萬的價格賣出，而這個價格仍未計算數年來繳交的物業管理費以及交易契稅等。 其實，熱鬧的樓市也曾讓陳先生吃過甜頭，這篤定了他在中山購房的信心。 2009年陳先生在天河北購買了一套房子，當時價錢不到6000元/平方米，而到2011年時價格已經過萬，2011年他還看過三鄉的房子，每平方米僅2700元，讓他不由感嘆中山果然不負“價格洼地”的盛名。 當時他認為中山樓價較低，會和廣州一樣有巨大的升值空間，所以看過一次大信海岸家園的房子就立刻買下來了。 在當下火爆的樓市中，依稀可以看到2010年中山投資客的影子。
從長遠嚟睇，從升值空間睇，仍系首先近深中通道嘅區域，南朗鎮系首選;另外，大灣區規劃推出後，未嚟推進嘅過程中，中山近灣區嘅板塊，也會加快開發建設，也利好南朗鎮嘅樓市。 近日，中山被評為我國嘅宜居城市，對於綠化率較高嘅中山，佢嘅房價點樣呢? （四）逸駿半島樓盤位於坦洲康明路，緊鄰珠海明珠輕軌站，直線距離大約只有400米，是坦洲目前在售距離珠海最近的樓盤之一。 中山坦洲樓價 五分鐘可以步行到珠海，十分鐘到珠海的大型商場山姆會員店，15至20分鐘車程到拱北口岸。
中山坦洲樓價: 中山房价
“大家主要是覺得斷頭路快通了，一旦打通的話，坦洲跟珠海就沒什麼差別了，所以買來投資的人很多。 ”謝榮峰最近正準備收樓，對他而 言，過了拱北關口，打車到新家只需要十五分鐘，不堵車的話大約也就30元。 目前，中山的住宅盤源選擇較多，價錢亦較珠海便宜；再者，由於中山此前限購，發展商囤積了不少盤源，為求盡快出貨以減輕資金壓力，他們也不敢貿然抬高價錢出售，多以舊價去貨存。 所以我認為，只要大家趁早在中山物色住宅盤，絕對有機會找到一些價錢平而又優質的項目。
自珠海樓價因基建帶動而爆升以來，坦洲一帶樓價亦直接受惠而拉升了不少。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 中山坦洲生態大城 金帝世紀城 6萬平方米法式園林，與珠海香洲一路之隔經廣珠輕軌、港珠澳大橋、深中通道、深珠通道﹐往來廣深港1小時自住投資皆宜。 項目園林投入重金打造，綠化上採用樹木、灌木、草坪三重立體綠化，施工工藝上採用立體堆坡方法，打造園林高差，讓園林更加自然，更具趣味性。 建築一樓架空設計，與園林融合為一體，架空層裡設置了休閒木平台、園藝小品，綠植花藝，成為園林延伸的一部分。
中山坦洲樓價: 中山買樓點樣傾價錢?
中山中原地產數據顯示，坦洲鎮2013年共網簽商品房13337套，是珠海主城區網簽量的1.7倍。 而在2012年，坦洲網簽量更是達到了14426套，其中，絕大多數客戶都是來自珠海和澳門。 說起自己的買房經歷，謝榮峰依然記憶猶新，當時他在澳門看 到有樓盤擺展，一打聽發現價格只有澳門樓價的十分之一，於是他便迅速掏錢下定，成為一名“新坦洲人”。 買房之後，他才發現，原來身邊不少在澳門上班的朋友 也都在坦洲買了房子。
中山系座非常有潛力嘅城市，佢嘅價值賦能期，最大嘅利好點，就系直通深圳嘅深中通道和准備修建嘅中山到深圳嘅地鐵。 呢兩種交通方式一旦連通，中山瞬間就變成了臨深城市，距離深圳中心區比惠州仲要近。 坦洲的主要優勢是在與珠海市中心以及港珠澳大橋口岸的距離上，五分鐘到珠海最旺的商圈之一華發商都，20分鐘到港珠澳大橋口岸，除了教育和醫療之外基本上可以直接享受珠海市區最完善和成熟的生活配套，坦洲的位置確實非常便利。 而且坦洲的樓價對於珠海市中心的樓價便宜近一半，有絕對的價格優勢，比較適合一些想在珠海市區生活但又不想在樓價上負責太重的人士選擇。 而樓價的上升潛力除了受珠海市場所帶動之外，也有中山南部新城這個利好因素存在，未來值得期望。
中山坦洲樓價: 樓市動向
以深圳人為代表的外來投資客，財力雄厚且市場嗅覺敏銳，沿著深中通道著陸點，一路向西，橫掃而過，如入無人之境。 合富輝煌（中國）中山公司市研部數據顯示：2015年中山市全年新增住宅75073套，新增面積820萬平方米。 據公開報道數據顯示，2015年深圳住宅新增63770套，新增面積約674.78萬平方米。
- 或許大家在投資大灣區前看過很多分析研究，但數據終歸是數據，即使投資專家也不能保證第一次出手就可一擊即中，但當你了解清楚那地方、熟悉當地的生活後再出手，下一次的投資贏面自會有所增加。
- 湯俊明又問投資房租可以賺幾多，地產經紀指租出去是1500元人民幣。
- 中山的坦洲、三鄉和神灣這三大南部片區，由於地理位置靠近珠海以及連接港澳的關口，加上樓價相對親民，是近年比較受歡迎的熱門置業區份。
- 湯俊明又爆仍是租樓住，有興趣在中山買層樓，睇樓時全程勁熱情，聽到買樓只需35萬時更配合表現出驚喜表情，相當敬業。
- 很務實嘅一個女仔，300多萬人民幣嘅物業系佢自己勤力嘅結果。
此外，租購並舉、多主體供應、多渠道保障嘅住房制度提出，有助加快建立和完善促進房地產市場平穩健康發展嘅長效機制。 中山坦洲樓價 中山坦洲樓價 有本土房地產從業者指出，兩會釋放穩定樓市嘅信號將加強自住買家嘅信心。 縱觀2018年中山市政府工作報告，「房地產」一詞僅被提及兩次。 喺「2018年工作安排」部分提到，「堅持屋系用嚟住嘅、唔系用嚟炒嘅定位，嚴格落實國家房地產市場調控政策，嚴厲打擊房地產企業和中介機構違法違規行為，堅持租購並舉，完善多主體供應、多渠道保障嘅住房制度」。
中山坦洲樓價: 中山佳境康城 在港推售3至4房
目前看來，火熱的中山樓市雖然已經帶動二手房市場，但成交均價尚且處于低位。 作為珠海、澳門樓市的後花園，坦洲雖然屬於中山，但由於毗鄰珠海主城區，一直以來客戶群大多來自珠海和澳門，不少樓盤珠澳客戶占比甚至高達90%以上，成為 名副其實的“珠澳新城”。 在珠海人看來，這裏離珠海主城區距離只有一步之遙；在澳門人看來，這裏樓價只有澳門的十分之一；而在開發商看來，近幾年市民對於 坦洲的置業觀念也在悄然發生改變。
這一年前后，隨著廣珠輕軌的開通，中山地產市場再度活躍，迎來了包括尹小姐和陳先生在內的第三批投資客，一直到去年下半年之前，中山樓市價格長期穩定在6000元/平方米左右，沒有堅持下來的投資者，基本都在虧損。 點評記者走訪發現，目前主城區，除了西區和南區尚有部分樓盤有現貨出售之外，東區、石岐區和火炬開發區均呈現貨源緊張的情況，一方面是成交量大導致庫存下降，另一方面也是由于年后新增樓盤數量有限。 數據也可證明這一點，檢測數據顯示：年后2月份，中山市住宅新增729套，共計5.9萬平方米，去年2月份新增4530套，55.52萬平方米，分別下降83.9%及89.37%。 3月15日上午，由中山市房地產行業協會主辦的“2016中山市房地產聯展（深圳站）”啟動。 據悉，展出時間為3月26日至4月3日，地點在深圳市南山區保利文化廣場，房展占地面積2000多平方米，參加房展的30家開發商都是目前在中山房地產行業乃至全國房地產行業的知名企業。 2015年下半年，深中通道利好頻傳，疊加去庫存配套政策落地，中山樓市風云變幻，近十年來波瀾不驚的均衡狀態瞬間被打破。
中山坦洲樓價: 中山房產稅會有幾大改動?
銷售人員在簡單介紹樓盤后，便將看房團帶至樣板房。 期間，有一位深圳看房客告訴筆者，他已經多次前來中山看房，目前中山的價格差不多是深圳的1/6，升值空間巨大，打算買一套進行投資。 當下的中山樓市是否真的如此火爆，東升又為何能引得外來投資客的青睞？ 12日下午，記者報名參加某網站推出的從深圳出發至中山的免費看房團，一探究竟。 劉先生和謝榮峰只是坦洲眾多珠澳購房者之中的一個縮影。
5時多，見要來接我們的中山朋友還沒有來，就去看多一個盤，隔2條街的中澳世紀城，2條街應該也有1~2公里了。 中澳世紀城在界獅南路，由中澳地產開發，到達時，職員也準備收工了，這盤應該和東城四季一樣，過了最積極的銷售期，職員要放工，所以無看示範單位，只看了模型，那模型最大座數是71，我想起了香港的美乎新邨。 第一期已經起好了(可能已入伙)，在外圍看看，樓與樓也不是相距太闊，已經無什麼意慾。 售樓處對面馬路正在打樁，左右兩邊都是新樓在賣，右邊的還說送大入戶花園，即是送面積，將來你自已圍起來做房。 星期六下午3點，售樓處沒多少客人，不夠3台客，售樓講解員也顯得懶洋洋的，說話沒神沒氣，她帶我們到第三期的示範單位看，現在大陸都是興在建築中大廈的低層做示範單位，好過香港，樓盤明明在新界大西北，示範單位卻在中環。 這個盤，看了一陣就想走，大廈與大廈之間，相距沒有100米，感覺很侷促，所謂西班牙式就是樓盤向外那兩層建築。
中山坦洲樓價: 珠海樓盤最新行情
所以，一直靠講「距離珠海近」嘅坦洲，在外面依然見漲時，受投資客放盤增多但新投資客進入放緩影響，樓價能否企穩尚不明朗。 而客戶增長冇跟上，珠海澳門新嘅接盤俠，估計心理也難以接受從上一屆接盤俠手里高價買入。 因此缺乏大量客戶嘅追捧時，坦洲整體市場嘅價格系唔樂觀嘅。
中山坦洲樓價: 中山置业经理带您看中山好房
從項目去往拱北關口15分鐘車程，乘坐廣珠城軌往南50分鐘到達廣州，途徑中山、容桂、順德。 中山坦洲樓價 半年之內，火炬、東區、港口相繼被“攻陷”，熱門板塊樓價翻番，賣斷貨成為常態。 然而，也有一種聲音在不斷提示著風險，擔憂在缺乏人口支撐的背景下，外來客炒高的房價誰來接盤。 一時間中山樓市撲朔迷離，很多市民坦言看不懂當下的地產市場。