而P按分大P及細P，前者為5.25%，後者為5%。 最優惠利率（Prime Rate）是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。 最優惠利率是根據市場利率走勢由商業銀行自行研究制定。
現金回贈方面，中國銀行作為大行，提供的現金回贈亦屬於較高水平，為按揭額1.9%，較香港大部分銀行為高。 申請「債務重組的按揭計劃」者則不需要先還款，然而利息會比較高。 所以選擇按揭轉介必須小心，有需要時找有專業人士協助。 中國銀行(香港)為您精心設計的最優惠利率按揭計劃，還款期長、利率特優，加上最優惠利率一般不會大幅波動，每月供款相對穩定，是您實現「置業安居」的好幫手。 滙豐銀行按揭及估價服務 （HSBC）為物業按揭市場上的一哥。
中國銀行按揭估價: 大灣區「置業易」融資服務
推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 但轉按至銀行必先要有數個先決條件，例如持有的物業有一定的升幅、銀行的按息不會大幅上升、轉按的按揭成數不得超越金管局的規限，以及買家自己的財務狀況要夠穩健。 此外，轉按需作重新財務審查，當中包括進行物業估價及評核業主入息，要提供入息證明、現有按揭貸款合約及供款證明、以及個人資料證明如身份證及住址證明等文件。 買家在買入新盤選擇付款計劃時，需要有較長遠的財務預算。 申請人於核對資料後，可於網上簽名並遞交銀行申請表。
中原地產昨日宣布與中原按揭及中銀香港，攜手開通API平台，接通「置業‧估價‧按揭」，今後中原客戶可以足不出戶輕鬆利用三方服務，亦即係話，接通了網上搵樓盤、即時估價及申請按揭的置業新體驗。 中國銀行（香港）提升「按揭專家」手機應用程式，新增多款配合不同置業人士需要的按揭計算工具，方便客戶制訂置業開支預算。 中銀香港個人數字金融產品部副總經理（貸款）陳碧蓮表示，客戶對線上按揭服務需求殷切，今年上半年，該行客戶透過「按揭專家」手機應用程式遞交按揭申請的數量，比去年下半年升45%。 由即日至6月底，客戶凡透過中原按揭網頁/ App申請中銀香港按揭貸款，成功申請及選用兩項指定的銀行服務，可享特優按揭利率、現金回贈及額外600元電子禮券的迎新禮遇。 所有申請文件遞交後，更有機會得到1天特快按揭批核服務。
中國銀行按揭估價: 銀行按揭回贈
如同時掛鈎2個掛鈎特惠利率存款戶口，本行將設定每一個掛鈎特惠利率存款戶口獲享特惠利率的存款上限為按揭貸款尚未償付餘額的25%，並按按揭貸款尚未償付的餘額相應調整。 本行並不會為該等資料的準確性、完整性和／或針對某特定用途的適用性作出任何保證或陳述。 任何按揭貸款申請及貸款之條款及細則包括但不限於按揭成數及貸款額，需以本行最終批核為準。
- 貸款人還款條件包括其職業，薪金，資產，過去有關信用咭或貸款之還款記錄等資料均為銀行用來釐定按揭利率，年期以及貸款額。
- 特別是由發展商按揭轉按至銀行的業主，若轉按時遇上銀行估價不足，貸款額相應下調，業主或要動用後備資金抬錢上會。
- 雖然後者息口較高，但始終現時仍然低息，首三年計，後者利息僅多6211元。
- 渣打銀行(香港)有限公司(「本行」)會不時更新此計算機，使其盡量符合現行之監管指引，唯可能有些差異。
- 由即日起至2022年8月31日，ZA Bank新客戶以邀請碼【moneyhero】成功開立戶口，並在開戶後14日內使用ZA Card作合資格消費一次，則可享HK$150現金獎賞。
- 如銀行有自己獨立估價部門，估價便有所謂 appeal 機制, 即是如個客認為個估價不合理, 個banker 可代他去同估價部 appeal.
- 揀選物業時，記得要多比較不同單位質素、景觀、裝修狀況等等。
- CVI在60點以上反覆徘徊，反映銀行睇好樓市，樓價亦會向上。
回贈超過1%的計劃一般比較適合有充裕現金流的業主，而不急住需要額外的現金幫補日常或其他買樓開支等等。 急需現金的業主反而可以要考慮申請按揭回贈較低的銀行。 最優惠利率除有5.125厘及5.375厘外，華僑永亨銀行（OCBC 中國銀行按揭估價 Wing Hang Bank）及富邦銀行（Fubon Bank）又另設最優惠利率為5.5厘。 以P按計劃而言，富邦銀行為「P-3％」，華僑永亨銀行則為「P-2.9％」，實際按息為2.5厘至2.6厘，較其他大銀行為高。 申請人如無法提供稅單，可考慮以「資產水平/淨資產」作為申請按揭貸款的基礎。
中國銀行按揭估價: 中國銀行按揭計算機: 按揭利率小貼士
另外，自去年10月份經絡啟動第二階段API服務平台，客戶選用API服務平台遞交按揭申請佔全部網上申請表接近兩成（19%），以上數據反映客戶對API服務平台的殷切需求。 中國銀行按揭借貸優惠利率，手續非常簡單，中國銀行按揭借貸專業可靠，助您實現人生理想，多元化中國銀行按揭借貸方案，助您解決財務困難。 中國銀行按揭借貸服務靈活，設有中國銀行按揭借貸網上資訊服務，中國銀行按揭借貸電話資訊服務，中國銀行按揭借貸門市資訊服務，了解中國銀行按揭借貸最新優惠及中國銀行按揭借貸最新服務資訊詳情。 但網上估價並不幅蓋所有物業，而且估價一般較保守，未必可以反映實際的估價。
- 中銀擁有逾190家分行、280多個自助銀行網點、過千部自助設備，以及網上銀行和apps等渠道。
- 不過，這些信用卡所提供的優惠，通常每年均有使用次數限制，對於經常旅遊或出差公幹的高薪一族，未必夠用。
- 中原地產在資訊科技方面又有新招，客戶可以安在家中為心儀物業作即時估價及按揭申請。
- 由即日起至六月底，客戶凡透過中原按揭網頁/App申請中銀香港按揭貸款，成功申請及選用兩項指定的銀行服務1 ，可享特優按揭利率、現金回贈及額外港幣600元電子禮券的迎新禮遇2。
- 申請按揭時，大部分銀行都沒有收費，而個別中小型銀行設申請收費。
- 除了選取「按揭成數」及「按揭年期」外，申請人還要決定自己選取什麼息率來供樓。
- 中銀香港及其附屬機構通過設在香港的260多家分行、570多部自動櫃員機和其他服務及銷售渠道，向個人客戶和企業客戶提供全面的金融產品與服務。
如賣方同意代理成為獨家代理，並在放盤紙簽字，意思物業單位在列明的有效期內必須透過該一間地產代理出售或出租。 換言之，即使物業在有效期內並非經由代理出售，賣方仍可能須向代理支付佣金，因此、當賣方與代理建立獨家代理關係時應謹慎考慮。 值得留意的是，就算賣家直接與買家交易不經任何地產代理，都需要繳付佣金的。 除非有個別情況，現時大部分業主都不會讓一間地產代理成為獨家代理。
中國銀行按揭估價: 申請信用卡
貸款人還款條件包括其職業，薪金，資產，過去有關信用咭或貸款之還款記錄等資料均為銀行用來釐定按揭利率，年期以及貸款額。 冼先生由於投資失利需要資金周轉欠下財務公司高息貸款,無力負擔,由於冼先生收入證明不足,申請樓宇按揭被拒,偶然機會,冼小姐求助我司,我司處理過不少… 張先生曾委託過我司申請物業按揭,由於支付工程費用,並且經濟狀況不佳,欠下財務機構債務和高息私人貸款,無奈之下張生再次求助我司,最後張生成功申請… 以太古城為例，近日錄蝕讓，太古城唐宮高層A室，實用面積約489方呎，兩房間隔，早前以1,140萬元放盤，最終以980萬元售出，累減160萬元或14%，成交呎價約20,041元。 原業主於2019年以約975萬元購入，持貨剛過辣招期，帳面僅賺約5萬元，計及使費要蝕錢離場。
程式除提供即時估價服務，亦設有預設估價到價提示服務，客戶可將多個心儀的物業設定為心水樓盤，當到達預設目標價時，將收到有關通知。 由即日起至九月底，客戶凡透過該程式或網頁成功申請按揭貸款，可享特優按揭利率、現金回贈及額外500元電子禮券的迎新禮遇。 中銀香港個人數字金融產品部副總經理(貸款)陳碧蓮很高興今次與中原合作，而事實上今年首季，經中銀香港手機銀行及網上銀行提交的按揭申請數量比上季增長接近七成。 不論申請人是否依賴即時物業估價而決定購買或計劃購買有關物業，本行絕不會對申請人使用即時物業估價服務以購買或試圖購買該物業而招致的任何損害或損失承擔任何責任。 申請人在此確認，若他 / 她 中國銀行按揭估價 / 他們依賴即時物業估價，他 / 她 / 他們將自行承受所有風險。 如果趁樓價回調吼平貨，可能出現銀行估價不足問題，業主要準備好足夠資金，填補預期貸款額與真實貸款額之間差距，才能借入按揭，成功置業，如果買樓不成功或要撻訂收場，令買家大失預算。
中國銀行按揭估價: 中銀新造按揭利率
財務狀況差 – 銀行一般都不主張為曾破產、有壞賬、債務重組或債務舒緩等客人提供貸款，因此財務公司較為適合這類型的客人。 中國銀行按揭估價 急需現金周轉 – 申請銀行貸款快則需要花費一個星期時間，慢則申請銀行按揭可以花上以月計的時間。 反之，財務公司的貸款申請手續較為簡單，審批亦較快。 大部分銀行已提供「按揭熱線」，如要查詢不同銀行的按揭方案或利率，透過MoneySmart為大家預備的以下電話號碼進行查詢，便更省時方便。
這邊文章我地28 Mortgage帶您直擊和比較香港銀行最優惠按揭利率與按揭回贈。 除了開放API，經絡亦一直以客戶的角度，不斷革新及優化網上按揭服務新體驗，從而令他們申請按揭時更得心應手。 考慮到物業估價是客戶置業過程其中一個關鍵因素，經絡與中銀香港通力合作，推出可即時進行物業估價的按揭轉介平台。 客戶只需於經絡平台選擇想估價之物業，就可跨平台及實時取得由中銀香港所提供的物業估值。 即時物業估價服務深受客戶歡迎，自今年5月4日推出至今，經絡估價頁面的瀏覽量按半月計大幅上升超過六成（62％）。 而自去年4月份經絡啟動第一階段API服務平台，網站的瀏覽量按年計大幅上升近八成（76%）。
中國銀行按揭估價: 中銀全幣種信用卡
銀行為爭取按揭業務，會以息口以及現金回贈等優惠作招徠。 中國銀行按揭估價 中國銀行按揭估價 但為了保障風險成本及收入，銀行會於按揭貸款合約上列明罰息期條款，若借款人於罰息期期間提早償還全部或部份按揭貸款，銀行將向借款人收取指定費用。 H+1.4%, 封頂利率 P-2.75% (H為1個月銀行同業拆息；P 為本行最優惠利率，現時為5.25% p.a.)。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 在此情況下，此指定往來賬戶的總存款結餘將按本行不時公佈的港元活期儲蓄存款分層利率計算存款利息。 超出特惠利率存款上限的部份，將按本行不時公佈的港元活期儲蓄存款分層利率計算存款利息，分層利率將按有關指定往來賬戶的總存款結餘而定。
