太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 於1976年12月起入伙。 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 於過去3年共有26宗成交。 而上一級是實用580呎，建築675呎的大兩房則，其中大房面積超過120呎，由於有兩隻窗，所以可多間一房，被市場形容為太古城則王。 搵樓大本營提供業主及代理太古售盤資訊，若對任何太古售盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 至於曾為太古城業主的資深投資者吳龍飛認為，近日大型屋苑樓價已形成跌勢，尤其是涉及樓價逾千萬元的中價樓。 他續指，現時業主若沒有劈價放售手上物業，根本不會有買家入市，屋苑最平單位已跌至770萬元。
綜合市場資料，十大屋苑第三季合共暫錄約362宗買賣，較第二季的533宗，大減171宗或約32.1%，當中9個項目成交量減少。 其中，鰂魚涌康怡花園錄約11宗，跌幅達66.7%最大，其次是太古城，跌約64.8%。 太古城樓 鰂魚涌太古城12月暫錄14宗成交，平均成交呎價1.63萬元，單計聖誕長假期錄得3宗。
太古城樓: 最新要聞
SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 你們又能猜到太古城如果當年以一手買入到現在能升值多少? 能住進太古城應該也是很多香港人的夢想，可是夢想歸夢想，你們到底對太古城的過去有多少了解呢﹖太古城為什麼叫太古城呢﹖ 樓聲語跟你探個究竟。 整個項目共佔地約53畝，住戶人數超過4萬，是在港日本人及韓國人的聚居地之一。
代理續說，買家為同區上車客，認為藍籌屋苑有保值潛力，而且賣方開價合預算，故買樓自用。 資料顯示，原業主於2009年6月，以503.8萬元購入上址，現帳面約賺631.2萬元，物業期內升值125%。 方面，屋苑設有港島東區其中一個最大型的購物商場「太古城中心」，內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院及郵局等，亦設有真雪溜冰場。 住戶亦可步行5至8分鐘至吉之島百貨公司，提供多元化購物及飲食選擇。 方面，項目提供包括游泳池 (觀海台、海景花園、海天花園)、網球場、遊樂場、室內羽毛球場、乒乓球場、高爾夫球練習場及兒童遊樂場等設施。 屬第十一期，位於太古城道18B號，包括：啓天閣、海天閣、富天閣、彩天閣、恒天閣、冠天閣、逸天閣、南天閣及景天閣等9座住宅大廈，分別樓高24層，合共提供1,676個單位，於1987年5月入伙。
太古城樓: 新盤全力出擊搶客 二手業主反價封盤 十大屋苑本周末錄17宗成交 按周跌29.2%
旗下地產項目太古城是不少人夢寐以求的置業目標，但原來當年入場費絕非現在的天價。 以翠湖臺鄱陽閣為例，屋苑一九七七年落成時的售樓書顯示，一個低層建築面積五百六十平方呎單位，只需約十二萬五千元。 至於高層五百八十五呎單位，當年亦僅十四萬元有交易，同一單位現時值七百三十八萬元，三十八年間升值逾五十三倍。 太古城為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 平台花園亦擺放當年最頂尖香港藝術家的作品，如文樓和李福華等。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
鰂魚涌太古城罕有錄得豪裝連天台複式戶成交，單位採簡約時尚木系設計，大廳更設有螺旋形樓梯（見圖），通往偌大天台花園，而旁邊則置有弧形吧檯，住戶可邊欣賞夜景邊小酌一番。 原業主於2013年以1818萬購入，持貨8年帳面獲利1015萬，單位升值56%。 項目是由太古地產發展的大型分層住宅項目，位於港島東區鰂魚涌太古城道4、8、14、18B及20號、太裕路3號、太古灣道2-10、16-26號及太豐路7號，已於1978至1987年期間入伙。
太古城樓: 太古城樓價上周跌12%
樓價走勢持續下滑，向來抗跌力強的市區藍籌盤都要「跪低」。 鰂魚涌太古城兩房樓王劈價近百萬元，僅以983.8萬元易手，失守千萬元關口，並創今年同類型單位低位。 地產代理業界亦一致看淡後市，相信第四季本港整體樓價將再跌5%，屆時將抵銷今年升幅。 太古城樓 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 共有28層，提供220個單位。
由於地理環境及配套完善，買賣盤或租盤一直成為日、韓人士及中產階層追捧。 上周十大活躍成交屋苑當中，4個屋苑成交量報跌，跌幅由最低7%至最高71%不等，當中黃埔花園交投按周急挫71%最厲害，成交量排名更由前周的首位，急降至上周的第7位；YOHO Town的一周交投亦減少30%。 此外，前周上榜的愉景新城、珀麗灣及映灣園成交銳減最少50%之後，上周排名更跌出十大之列。 以上問題一出，網友即熱烈發表意見，大部份意見也是支持樓主購入太古城，認為屋苑「冇得輸」、「永無買錯」。 莊劍嵐指，原業主於2012年1月以790萬元買入，持貨約10年帳面獲利458萬元，單位升值約58%。 雖然太古城樓齡較大，惟仍有價有市，始終屋苑配套好，流通量亦大。
太古城樓: 太古售盤
去年底，該屋苑多宗成交呎價頻跌穿1萬元，不過，隨着樓市復常，業主叫價態度亦復常硬淨，呎價低於1萬元的成交幾乎絕跡。 屋苑本月至今錄得約19宗買賣，與上月同期約23宗跌近兩成，主要是低價盤減少，令交投稍為減慢，並非客源減少。 太古城樓 其中紫樺閣低層F室，實用面積897方呎，屬三房間隔，望內街景，單位放盤已超過一年，原本叫價1680萬元，直至通關後終以1470萬元賣出，呎價16388元，屬理想價，較銀行網上估價高約3%。 而於去年11月，同座一個層數更高的同室單位，當時市況低迷下僅售1418萬元，反映今次成交「樓下貴過樓上」逾50萬元。 至於中原地產亞太區副主席陳永傑則說，近日樓市氣氛惡劣，相信該行今日公布的樓價數據會繼續下跌，至今年底還有約5%下跌空間，恐將抵銷今年升幅。
太古船塢1970年代，太古船塢遷出後，原址的大片土地被太古地產規劃為一至十期重新發展，於1975年4月開始興建，至1980年代末全部完成。 其後，太古繼續在當地進行填海工程，並在其上發展第十一期「海天花園」。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 太古城樓 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
太古城樓: 太古城 | TAIKOO SHING
雖然太古城有逾1.2萬個單位，但車位數目不缺，非固定車位月租約逾$3,000，一直由發展商太古地產管理，但直至2020年起，太古地車開始拆售車位，每個車位價格約$200至$300萬，預計會推高往後的車位租金。 由於根據其車位不容許非屋苑居民停泊，故曾有聲音指車位指引價格太高。 太古城並無住客會所，不過附近有鰂魚涌公園，設人造草足球場、網球場和籃球場。 太古坊的私人會所Butterfield’s於2017年裝修前亦可讓居民申請入會。
證監會發表的季度報告指，去年第4季在香港註冊成立的基金，管理資產按季增加11%至1652億美元。 報告指，上季獲發牌提供資產管理的公司數目，按季增加6家至2069家。 季內，證監會認可了58隻單位信託及互惠基金，包括33隻在香港註冊成立的基金；一項與投資有關的人壽保險計劃、一項強制性公積金匯集投資基金，及54項非上市結構性投資產品，以供在香港公開發售。 太古城樓 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 太古集團的歷史檔案庫上月開幕，收藏各種與該集團業務相關的物品及資料，見證本港民生變遷。
太古城樓: 太古城樓王連內置特色樓梯
不過，亦有屋苑呎價逆市上升，如美孚新邨最新呎價6,102元，升8.6%。 於太古城中心地下（太古城道路面）及五樓（英皇道路面）另設有巴士站；太古城中心地下另設有的士站。 單位供應以三房戶為主打，佔供應量約五成，實用面積由646至1,114平方呎、建築面積由751至1,237平方呎。 而兩房戶的實用面積介乎440至604平方呎、建築面積由563至708平方呎。 值得一提的是第一期翠湖台只提供兩房間隔，分別以曲尺廳或呂字廳開則。 十大屋苑之一的美孚新邨，平均呎價重上1.2萬元，上周報12064元，與去年底10508元比較，反彈近15%，創4個月新盤。
- 單位早前初以2,550萬元放盤，終以1,800萬元沽出，累減價750萬元或29%，成交呎價17,734元。
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- 其中，鰂魚涌康怡花園錄約11宗，跌幅達66.7%最大，其次是太古城，跌約64.8%。
- 指標屋苑太古城平均呎價20,275元，按季跌9.4%，九月份暫錄10宗成交，半數呎價低於兩萬元。
- 雖然太古城樓齡較大，惟仍有價有市，始終屋苑配套好，流通量亦大。
中美貿易戰持續，加上反修例風波引發示威不斷，拖累住宅樓市氣氛急轉直下。 今年第三季十大二手藍籌屋苑平均呎價，全部按季下挫，交投量亦大跌逾三成。 期間，實用面積400至500方呎單位跌得更傷，如鰂魚涌太古城兩房則王，已較今年高位跌價逾20%至約千萬元，預期未來做價會低至約900萬元。 (星島日報報道)鰂魚涌太古城罕有錄得豪裝連天台複式戶成交，單位採簡約時尚木系設計，大廳更設有螺旋形樓梯（見圖），通往偌大天台花園，而旁邊則置有弧形吧檯，住戶可邊欣賞夜景邊小酌一番。 據土地註冊處登記資料與樓比資料庫最新成交相比，以第一期第一座(翠湖台洞庭閣)高層G室的紀錄顯示，第一手業主於1977年買入以上單位時樓價僅為15萬港元，而於2019年同一單位的最新成交為1055萬元，升幅接近68倍。 美聯吳肇基說，太古城天星閣一個中層E室，實用面積580平方呎，兩房間格，原開價1,180萬元，終以約1,135萬元易手，屬市價成交，實用呎價19,569元。
太古城樓: 高山臺 / 安盛臺 / 金殿臺 / 翠湖臺平面圖
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- 至於曾為太古城業主的資深投資者吳龍飛認為，近日大型屋苑樓價已形成跌勢，尤其是涉及樓價逾千萬元的中價樓。
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- 另外，彭博行業研究資深分析師黃穎珊認為，面對中美關係緊張，中概股回流香港上市的趨勢將會持續。
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- 對於著重隱私，希望單位較開揚，能夠望向自然景觀的用家，可考慮「星輝臺」。
他承認，自己對整體樓市睇法較為悲觀，特別是100餘方呎的納米單位，因為未來住宅供應大增，該類單位回報率又低，未來只有「死路一條」，估計價格要跌20至30%。 此外，沙田第一城平均呎價約16,908元，按季跌約3.6%，交投少約6.3%至60宗。 美聯翁凱傑指，該樓盤兩房單位做價，由年中最高的630萬元，降至近日500萬元的低位，跌幅達兩成。
太古城樓: 太古城-整潔企理兩房誠租
太古城佔地21.5公頃（53畝），於1976年至1987年分階段入伙，建有61幢住宅大廈，提供12,698個單位，單位面積由585至1,237平方呎，人口超過3萬，儼如一個小城市。 雖然樓齡較高，但由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心，因此受到一班於附近上班人士的歡迎，它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。 其後第二期至最新的第十一期「海天花園」於1979年至1987年分階段完成。 而在太古城中心第三期及第四期兩幢商廈於1992年入伙後，太古集團在1993年亦把太古城中心第一期重建成商廈。 而「好運街市」及栢嘉商業大廈舊址，則改建名為「東隅」的四星級酒店，於2010年開業。
太古城樓: 太古城 近期成交
住太古城夠方便，間隔方正實用，管理費平，休憩空間多，飲食娛樂，一應俱全，而且發展商是太古樓，質素有保證。 太古城樓 康怡與康山共用同一個住客會所，令許多買家誤以為康怡是居屋，變相拉低了康怡身價。 加上太古城為太古地產發展，又是太古集團管理，是質素的保證，亦因如此，縱然太古城樓齡高，時至今日仍然極受追捧，叫價絲毫不減。
太古城樓: 太古城附近屋苑
太古城租盤非常搶手，屋苑設有大型購物商場太古城中心，餐廳林立，集高、中、低價位的中西國際佳餚，更設有美食廣場。 太古城樓 購物方面也網羅了國際名牌專門店、日資百貨公司APITA、誠品生活，還設有溜冰場、戲院、酒店、銀行，人流極暢旺，住客可足不出戶，滿足一切生活所需。 太古城連接港鐵太古站，巴士、小巴與電車站星羅棋布，加上鄰近東區海底隧道及東區走廊，瞬間抵達港島各區與九龍東，交通四通八達。 則包括美菊閣、海棠閣、雅蓮閣、碧藤閣及春櫻閣等5座住宅大廈，分別樓高28層，共提供1,072個單位，於1985年4月入伙。 中原地產資深區域營業董事陳靄華表示，美孚新邨2月暫錄得約27宗，只有1宗呎價低於1萬元。
太古城樓: 業主放盤
最近，有網民以「覺唔覺太古城比人吹大左」為題力數太古城5大特徵似公屋，豈料引起港島人連環反擊，期間網民互數各區，當中美孚、北角、將軍澳都上榜。 香港置業溫智力指出，受社會氣氛影響，太古城睇樓量銳減，令交投急瀉，自七月中開始，部分要套現業主已主動減價，市場才有承接。 太古城管理費平，但缺點是無會所，不過屋苑平台提供大量空間走動。 另外，部分座數樓齡逾 40 年，有部分單位近高速公路，或離港鐵站較，揀選單位時要留意。 相比之下，太古城是唯一一個缺乏會所的屋苑，嬴就嬴在間隔方正，比起一律採用鑽石廳的康怡花園實用，而且有不少座數能北望海景，康怡分為上、中、下三段，當中大概只有上康怡的景觀，能與望海太古城媲美。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。
太古城樓: 港島人極力反擊：你住到入嚟先講嘢
元朗爾巒一個複式連天台戶，實用面積1,683方呎，連兩個車位以2,450萬元登記易手，呎價14,557元。 據了解，原業主於一四年購入上述物業及車位，當時合計逾3,000萬元，即五年貶值逾550萬元或約19%。 祥益黃慶德指出，新屯門中心7座高層C室，實用面積462方呎，放盤一個半月累減105萬元，成交價475萬元，呎價10,281元，稍低於市價。 對於市區藍籌盤樓價關口失守，美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，相比細價上車盤，中價物業出現減價及低價成交，對市場的負面影響較大。 他稱，過去一周社會不穩狀況不斷發酵，業主議幅空間進一步擴大，估計本季樓價會再跌半成。