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太古城向海邊的北面是鰂魚涌公園，南面向山一面則鄰接另一大型屋苑康怡花園與康山花園，西面建有有蓋行人天橋連接太古坊。 其中洞庭閣以呎價$220開售，220個單位於一日內全數售罄。 太古城是香港島其中一個中產居民為主的地區，居民收入與其餘中產區如跑馬地相若，根據2016年香港人口統計，太古城的家庭收入中位數為 HK$59,400，為跑馬地（即HK$62,000）的95.8% 。 眾所周知住宅設有會所的管理費用亦會隨之增加，「太古城沒有會所管理費平好多，住呢到就係唔想要會所」、「會所你去得幾多次，唔係成日用但又要畀錢」。 雖然實用不足500呎，但兩間房圍起都超過90呎，接近一般新盤主人房面積，靠近廁所的這間房間，更有一個凹位放置衣櫃。
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毗鄰太古城的鰂魚涌公園治安情況令人關注，單單2009年已經發生了數次扑頭劫案和非禮案。 香港大會堂博物館首任館長John Warner，他曾於1978年東山閣及恆山閣預售的電視廣告中以業主身份亮相宣傳。 雖然『宅谷地產資訊網』已盡一切努力確保統計數字準確無誤，但『宅谷地產資訊網』不會就統計數字的任何錯誤、遺漏或失實陳述承擔任何責任。 『地宅谷產資訊網』在任何情況下，都不須對因直接或間接使用或不能使用本網站提供的統計數字而引致的任何損失或損毀負上法律責任。
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 太古城樓價 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 而上一級是實用580呎，建築675呎的大兩房則，其中大房面積超過120呎，由於有兩隻窗，所以可多間一房，被市場形容為太古城則王。
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新盤大戰爆發，西南九龍長沙灣「百億地王」維港滙，日前以均價2.46萬元登場，雖然屬西九龍區新盤首批價錢新高，不過對比鄰近二手屋苑，價錢算相當貼市。 開放示範單位的首個周六，引來大批睇樓客參觀，下午有逾百人排隊睇樓，場面墟冚。 基於炒家忍手，單靠用家入市，很難可推起樓市，因此上半年樓市仍是小幅波動，因此用家也無可選擇入市。 疫苗接種方面，出了意外，因此就算大幅接種，也難保疫情可快速全面受控，至於全球各國，大概最少需要半年時間，才完成全民接種，因此各國全面通關，今年九月後才有機執行，故預計今年第四季各國經濟才可逐步恢復。 大型屋苑方面，2月份嘉湖山莊暫錄26宗(共1.46億元)、沙田第一城暫錄26宗(共1.63億元)、太古城暫錄18宗(共2.38億元)及美孚新村暫錄17宗(共1.25億元)。
太古城交通方便，在太古城中心地下（太古城道路面）及五樓（英皇道路面）設有巴士站，另外太古城中心地下亦設有的士站，區內有多條行人通道連接港鐵太古站。 太古城亦設有道路出入口連接港島東區走廊，以及東區海底隧道（經西灣河及東區走廊）。 太古城並無住客會所，不過附近有鰂魚涌公園，設人造草足球場、網球場和籃球場。 太古坊的私人會所Butterfield’s於2017年裝修前亦可讓居民申請入會。 2022年7月初，市場消息透露太古城逾1100個車位及160個電單車車位將會放售，市值23.6億元。 而發展商在2020年起出售太古城個別期數的私家車車位予太古城住宅業主。
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縱使市場仍存在不明朗因素，但部分業內人士仍認為今年樓價有望上升。 美聯集團（01200）主席黃建業預計，二○二○年整體價格走勢將呈U形發展，上半年樓市先跌後回穩，而下半年在中美貿易戰緩和下，料經濟轉趨明朗，樓價全年最多升約5%。 莊劍嵐指，原業主於2012年1月以790萬元買入，持貨約10年帳面獲利458萬元，單位升值約58%。 美國1月工廠訂單按月跌1.6%，跌幅少過預期，美國2年及10年期債息止跌回升，拖累美股午後升幅顯著收窄，3大指數收市個別發展。
- 金價觸及近3星期高位後回軟，市場關注聯儲局主席鮑威爾國會聽證會上的發言，以及美國上月就業報告，兩者均可能影響利率政策。
- 惟昨日有外區用家睇樓，見該區甚少可承做高成數按揭的單位，即晚出價洽購，終以765萬元購入單位，成交呎價約14,037元，成交價較叫價累減261萬元。
- 雖然樓齡較高，但由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心，因此受到一班於附近上班人士的歡迎，它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。
- 美聯翁凱傑指，該樓盤兩房單位做價，由年中最高的630萬元，降至近日500萬元的低位，跌幅達兩成。
- 至少令半百人染疫的西營盤健身室URSUS Fitness，不但播毒至少5間港島健身室，更可能毒延不少富貴患者所住的港島豪宅或半山區大廈。
- 紐約期油4月合約收報80.46美元，升78美仙，升幅約1%，創近1個半月收市新高。
- 牛頭角淘大花園C座實用面積375方呎中層戶，去年九月估價678萬元，其後曾跌至662萬元，但近期已重上高位。
指標屋苑太古城平均呎價20,275元，按季跌9.4%，九月份暫錄10宗成交，半數呎價低於兩萬元。 其中，興安閣中層H室，實用面積583方呎，售價1,060萬元，較高峰時的1,385萬元，賣平逾300萬元。 綜合市場資料，十大屋苑第三季合共暫錄約362宗買賣，較第二季的533宗，大減171宗或約32.1%，當中9個項目成交量減少。 其中，鰂魚涌康怡花園錄約11宗，跌幅達66.7%最大，其次是太古城，跌約64.8%。 太古城租盤非常搶手，屋苑設有大型購物商場太古城中心，餐廳林立，集高、中、低價位的中西國際佳餚，更設有美食廣場。 購物方面也網羅了國際名牌專門店、日資百貨公司APITA、誠品生活，還設有溜冰場、戲院、酒店、銀行，人流極暢旺，住客可足不出戶，滿足一切生活所需。
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另外，好師傅過往亦曾有不少客戶居於太古城，亦會分享數款單位的戶型裝修及室內設計概念，令大家有更多設計靈感。 中原地産資深區域營業董事趙鴻運表示，上述成交為太古城鄱陽閣低層F室，實用面積約545方呎，屬兩房間隔，享街景及馬路景，業主在去年10月份以進取價放盤，叫價1,026萬元，惟一直未獲承接。 惟昨日有外區用家睇樓，見該區甚少可承做高成數按揭的單位，即晚出價洽購，終以765萬元購入單位，成交呎價約14,037元，成交價較叫價累減261萬元。 2房則王的兩間房間，一間面積約110平方呎，另一間約70平方呎，由於大房面積及窗亦夠大，有人會選擇間細變成3個睡房，今次戶主就保留了2房間隔。 太古城不設住客會所，但部分屋苑 (包括海景花園、觀海臺和海天花園) 設有戶外泳池，設施只供住客使用。 太古城位於太古灣道，由太古地產發展，由12/1976開始入伙。
美聯首席聯席區域經理陳鋒表示，元朗合益廣場B座高層1室，面積約844方呎，3房套連工人房間隔，享開揚市景，議價後以1222萬成交，呎價約14479元，屬近期高價成交。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至2月23日，今年2月，整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄3,383宗及303.26億元。 預計全月錄4,100宗及360億元，將較1月份分別下跌30.6%及33.8%。 登記宗數將創2020年1月後25個月新低，金額將創23個月新低。 附表1以該機構的數字，比對太古城該年度的建築面積成交呎價，上文提到的是傳統智慧，上世紀均以建築面積呎價判斷，如果改以實用面積呎價就更加買不起。
太古城樓價: 太古城優點
住太古城夠方便，間隔方正實用，管理費平，休憩空間多，飲食娛樂，一應俱全，而且發展商是太古樓，質素有保證。 屋苑之中以「海天花園」具備最多優點，包括最近屋苑商埸「太古城中心」及港鐵站入口、獨擁泳池、又是樓齡最輕一期，樓價幾近是最硬淨。 不同屋苑大致可分為三類，第一類是近太古站和商場，第二類是近高速公路「東區走廊」，第三類是近向北的鰂魚涌公園。 屋苑基座大廈有各種民生商舖及食肆，另設佔地超過100萬方呎的地標商場「太古城中心」，餐飲、超市、娛樂應有盡有，連同鄰近康怡廣場，組成區內大型購物圈，生活不假外求。 九龍指標屋苑麗港城本月平均呎價約1.42萬元，全季只錄41宗買賣，較上季57宗明顯減少28.1%。 中原洪金興指出，項目部分業主覺得大市轉弱，故賣樓套現，平均減幅都有3至4%。
至少令半百人染疫的西營盤健身室URSUS Fitness，不但播毒至少5間港島健身室，更可能毒延不少富貴患者所住的港島豪宅或半山區大廈。 政府凌晨刊憲，強制檢測19棟住宅、2棟賓館和5個工作場所。 其中9棟大廈都在中西區半山、1棟在薄扶林半山區、1棟在跑馬地半山區；豪宅則多達8棟，包括位於半山梅道7號、近億元一伙的梅苑（May Tower）1座。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，3月首周二手市況向好，過去的周末十大屋苑屢錄成交，總數已超過20宗，此外，在新盤頻推帶動下，屋苑睇樓及成交量均有上升趨勢，雖然近日以市價盤成交為主，但仍有部分買家願追價入市。 過去周末兩日，新盤貨尾連環出擊帶動，不單止一手成交量按周回升約9%，連帶中上價屋苑睇樓及成交量，亦明顯升溫，其中，如太古城、沙田第一城及嘉湖山莊等，於過去周末連錄成交。 太古城樓價 太古城樓價 首先，上周地產版大肆報道，有三千個二手盤掟出市場，當中不少屬移民急讓。
太古城樓價: 太古城樓價走勢
今年第三季十大二手藍籌屋苑平均呎價，全部按季下挫，交投量亦大跌逾三成。 期間，實用面積400至500方呎單位跌得更傷，如鰂魚涌太古城兩房則王，已較今年高位跌價逾20%至約千萬元，預期未來做價會低至約900萬元。 利嘉閣總裁廖偉強稱，太古城向來是「樓市探熱針」，樓價由該盤領跌亦屬正常現象，而其他屋苑亦會步入跌勢。
市場消息指，中半山堅尼地道君珀高層B室，實用面積1,452方呎，三房間隔，剛以7,100萬元連車位易手，呎價48,898元,持貨9年，蝕246萬。 其中夏宮閣低層H室，實用面積690方呎，屬3房戶，剛以超低價1,048萬元易手，呎價15,188元，較銀行估價低逾200萬元。 太古城樓價 不過，單位早於2009年僅以422萬元買入，業主「大劈價」賣樓，仍勁賺626萬元離場。
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紐約尾市回吐約0.5%，報1846.43美元，跌8.54美元。 不過，現時屋苑的放盤中，只有2至3個樓價約1,000萬元的「筍盤」，包括鳳山閣低層G室，實用面積582平方呎，叫價1,000萬元。 太古城已有一個大型購物中心太古城中心，除此之外，屋苑亦鄰近港島東商業區太古坊、太古城中心等等商業中心，所以，起居飲食以及日常上班都可以全日在太古城進行，所以一直極受上班人士的歡迎。 區議員趙家賢被刀手咬斷的左耳朵於次日做手術駁回，但因為被太古城男居民咬斷時嚴重破壞其耳廓軟骨組織，於手術一周後因情況未有改善，耳廓須要移除。
葵涌新葵興花園三房單位，減價至672萬元售出，較約4年半前購入價帳面仍低約10%。 莊劍嵐坦言，太古城可算是樓價跌得「最甘」的藍籌屋苑，實用面積呎價由上約20,000元水平，大跌10%至目前約18,000元。 本月錄得的13宗成交中，有一半為低於市價成交，而且也是質素不差的單位。 新冠肺炎疫情瀕臨失控邊緣，全城人心惶惶，傳統藍籌屋苑業主急減價出貨，拖累十大屋苑本月首兩周多達7個屋苑樓價按月下挫。 被視為樓市風向標的鰂魚涌太古城樓價狂瀉12.5%領跌，平均呎價呎挫至僅17450元，創該屋苑逾4年半新低。
太古城樓價: 太古城 金殿臺
截至2月9日，太古城成交價介乎765萬至1,450萬元，平均成交呎價16,878元，較上月20宗成交的平均呎價19,469元相比，回落逾一成。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明認為，受疫情影響，本港一直「閉關自守」，樓市交投屢創新低，料解凍需時，樓價續有下調壓力。 不過，他又指，疫情影響正淡化，未來樓市走勢將視乎息口變化，最快明年農曆新年後發展商加快推盤，整體交投有望回暖，料明年樓價可回升。 牛頭角淘大花園C座實用面積375方呎中層戶，去年九月估價678萬元，其後曾跌至662萬元，但近期已重上高位。 同區得寶花園一個頂層特色戶，實用面積282方呎，現為586萬元，較之前下調1.2%。 半導體作為中美科技角力的主要戰場，相關產業動態一直備受市場關注。