單位間隔為分1至6房，包括1房2廳至5房2廳（連雙套房）及儲物室連廁。 據消息指，成交單位為天璽天鑽璽85樓B室，單位實用面積693平方呎，兩房間隔，以5,178.36萬元沽出，成交呎價為74,724元。 不論成交金額或呎價，均創天璽兩房單位一手成交紀錄，更料為九龍區最貴的兩房。 翻查資料，天璽對上一次呎價創紀錄成交去年8月錄得，為上述單位正下層，實用、間隔與上址相若的86樓A室（1481方呎），當時以1.21億元成交，實呎約8.2萬元。 值得留意，最新購入87樓A室的買家採360天成交期，較86樓A室買家採用的180天成交期長。 最新成交為第21座3區的79樓C室，實用面積1,608平方呎，屬四房兩套連士多房間隔。
- 高鐵即將通車，新地（0016）旗下九龍站天璽，上周將5伙餘貨價錢加價45%至50%，今日即錄高價成交。
- 行政會議成員葉維義表示，由於利率低企，資金流入股市及樓市，特別是豪宅價格急升，呼籲留意風險開始增加，因為全球經濟尚未完全復甦。
- 鷹君（00041）主席羅嘉瑞稱，不敢評論本港樓市現時是否已現泡沫，指近期樓價升主要是資金帶動，內地買家比重，由5%增至20%到30%。
- 另外，天璽只提供47個車位，以825伙計，車位比例甚低。
- 代理稱，最近君臨天下連錄成交呎價逾5萬元的高層兩、三房戶成交，料天璽是次定價具吸引力。
- 合共提供825伙單位，面積由800至2,200呎，另有小部分面積約600餘方呎的1至2房細單位。
由新地發展的九龍站天璽，剛錄高價成交，為皇鑽璽79樓C室，面積1608方呎，屬4房大戶，成交價逾1.3億，呎價81300元，創項目成交呎價新高。 天璽位於柯士甸道西1號，發展商為港鐵/新鴻基，入伙日期由03/2007開始。 天璽呎價 天璽共有7座，提供824個單位，實用面積由434呎至3,113呎。
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價單顯示，天璽昨首推項目樓王之一的第21座第3區（皇鑽璽）81樓D室「至高無上」特色戶，實用面積1,457方呎，平台637方呎，價單呎價95,523元。 除特色戶外，兩房戶身價同樣「矜貴」，第20座第1區（天鑽璽）85樓B室，價單售價4,086.4萬元，呎價58,967元，有機會挑戰全港兩房戶新高，但上述兩伙暫未包括銷售安排內。 有關新盤為啟德澐璟，首推118伙，全數單位招標發售，當中包括11伙實用面積564至567平方呎的兩房戶，未有跟隨地建會的指引。 維多利亞港是香港的重要標記，這個位處九龍以南、港島以北的深水港，見證香港由昔日的小漁村，蛻變為今日的國際大都會。 天璽住客會所設有全九龍站上蓋住宅項目中最大的泳池（圖），「至高無上」3複式戶擁有的天台獨立泳池，亦是區內罕有。
合共提供825伙單位，面積由800至2,200呎，另有小部分面積約600餘方呎的1至2房細單位。 其實，「天璽」兩房單位近年已屢破新高，紀錄成交價由4875萬元，升至5100萬元，再攀升至最新5178萬元。 「天璽」主打豪華，單位不設窗台，每樓層設冷氣電梯大堂，更有超豪私人會所設施，備受富豪青睞。 為了突顯樓盤的景觀，發展商特別採用大堵玻璃幕牆，惟住戶要留意，幕牆除了會計入實用面積，構成樓價一部分。 日常保養方面，若對外的玻璃有污跡，也需下吊船才能清潔。 內地遲遲未通關，深受內地客歡迎的九龍站屋苑，今年暫錄約100宗成交，按年下跌5成。
天璽呎價: 天璽呎價7萬貴絕
住宅標準層由9伙至14伙不等，間隔由約800呎的1房單位至逾2,200呎4房單位。 天璽呎價 物業平台的巨型玻璃幕牆內藏特大金黃色天璽徽號，該徽號由20多萬塊珍貴黃寶石水晶鑲嵌砌成，整個徽號高35米，闊15米，由18組發光二極管點綴。 據悉，物業除了用料佳外，每個單位都裝置有音樂系統，令住客於家中每個角落，由主人套間、客房、客飯廳、廁所、廚房以至空中花園，均能創透過極高質素的音響效果聆聽音樂，而不同房間或區域都可按住客的喜好收聽不同樂曲。 由於香港房市不斷上揚，天璽I在日前推廣部門說「日鑽璽」部分樓層有潛力升為70,000港幣每平方呎，而且有潛力超越英國倫敦One Hyde Park。 雷霆表示，集團已斥資3億元於中環國際金融中心1及2期興建4萬呎的「天璽」5個示範單位，為集團最貴一個示範單位。 【天璽】 五星匯聚的豪宅群 戰隊最勁梗係五星，九龍站上蓋最勁，梗係五星級物業，講緊既之唔係大家都好想擁有既幾個物業，今次同大家介紹既係天璽。
- 天璽逾半數單位為海景戶，能夠俯瞰整個青衣方向藍巴勒海峽一帶或欣賞維港景致。
- 由新地發展的九龍站天璽，剛錄高價成交，為皇鑽璽79樓C室，面積1608方呎，屬4房大戶，成交價逾1.3億，呎價81300元，創項目成交呎價新高。
- 值得留意，最新購入87樓A室的買家採360天成交期，較86樓A室買家採用的180天成交期長。
- 參考資料，連同上述成交，天璽本年僅錄得4宗成交，作價由5,178.3萬元至2.01億元，發展商共套現4.84億元。
- 天璽的單位實用面積介乎435至3,174平方呎，單位戶分三種，分別為標準戶、連平台戶及複式戶。
- 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水天璽單位！
【經濟日報專訊】豪宅業主心紅，九龍站天璽有業主以天價放盤，一個高層連平台單位以2.3億元放售，叫價逼近12萬元一平方呎，挑戰亞洲分層式住宅呎價紀錄。 原業主於2012年以1.31億元購入，帳面有機會獲利近1億元。 而且單位可透過公司股權轉讓模式交易，讓新買家節省辣招稅項，增加吸引力。 現時亞洲分層最貴的單位，由山頂Mount Nicholson所創下，項目16樓A、B室以9.12億元售出，面積8,702平方呎，呎價近10.5萬元。 天璽呎價 另一方面，天璽彗鑽璽中層B室，成交價3,850萬元，面積1,150平方呎，呎價33,478元。
天璽呎價: 地產代理公司資料
樓價升勢未止，再有天價新盤單位加入問鼎全港甚至亞洲分層住宅新高行列。 天璽呎價 資金湧入豪宅市場，令特色戶及洋房物業的呎價屢創新高，新地（00016）旗下九龍站天璽頂層複式戶「至高無上」，發展商再度將意向價調升至3億元，呎價逾7萬元，累積加幅近50%，挑戰本港及全球分層豪宅呎價新高。 比2018年9月同屋苑天鑽璽77樓B室，以5,100萬元售出，紀錄再被推高78萬元。 單位位處高層，可享全維港海景，是單位最大賣點，而且天璽是九龍區當中有全維港海景兼一站直達中環的屋苑之一，多年來都一直備受中港富豪喜愛。 事實上，近期豪宅市況不斷升溫，消息透露，山頂種植道The Belvedere一幢洋房，面積約4,790方呎，以約2.5億元易手，成交呎價52,192元，呎價僅次於山頂倚巒。
代理稱，最近君臨天下連錄成交呎價逾5萬元的高層兩、三房戶成交，料天璽是次定價具吸引力。 價單顯示，天璽昨推85伙的價單，平均呎價約54,719元，下周六發售16伙的價單平均呎價50,273元，最平兩房戶價單售價3,630萬元起，扣除最多售價共13%折扣後，16伙折實平均呎價約43,738元。 匯璽III四房連套房單位4079萬元售出 大額新盤獲購買力支持，據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下西南九龍匯璽III第5期第6座36樓A室，實用面積1,214方呎，四…
天璽呎價: 最新要聞
由新地發展的九龍站天璽，成交紀錄冊顯示，該項目第20座第1區高層C室，連車位成交價1.0058億，該單位面積1377方呎，呎價73047元。 耗資5億港元打造近10萬平方呎的天璽會所「d’Oro」，最矚目的是近2萬平方呎的室內外冷暖泳池，四季皆可享受遊泳樂趣。 如要購物，則可通過天橋前往旗艦商場圓方，商場內包羅萬有，必定滿足住客日常需求。
3層高之住客會所「d’Oro」設多元化豪華玩樂設施，包括室內外泳池、餐飲宴會廳、CARAT3106、賞酒廊、酒窘、健身室、音樂室、電影院等。
天璽呎價: 樓盤編號# 2568940
天璽逾半數單位為海景戶，能夠俯瞰整個青衣方向藍巴勒海峽一帶或欣賞維港景致。 天璽呎價 新地發展的九龍站天璽今日（7月14日）以價單形式售出1伙高層海景兩房單位，成交單位為天鑽璽高層B單位，面積693方呎，成交金額5178.36，呎價為74724元。 不論成交金額或呎價，均刷新項目兩房單位一手成交的紀錄。 政府加辣未有針對高價物業市場，再有豪宅新盤加入問鼎新高價樓王行列。 天璽呎價 新地（00016）昨公布西南九龍天璽85伙的價單，當中包括首度推出「至高無上」樓王特色戶，價單售價1.39177億元，呎價95,523元，挑戰全港甚至亞洲分層住宅新高。
另外，天璽只提供47個車位，以825伙計，車位比例甚低。 而且發展商所保留的少量一手車位，只留予購買4房大單位的買家認購。 若需駕車，代理建議租用毗鄰屋苑，如擎天半島、漾日居等。
天璽呎價: 地產話當年｜ 慧景軒03年每呎僅1313元
合共提供825個單位，面積由800至2,200平方呎，另有小部分面積約600餘平方呎的1至2房細單位。 西南九龍匯璽連沽兩伙低座大宅 套現9128萬元… 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下西南九龍匯璽，剛連環售出兩伙低座大宅，合共套現9,128.94萬港元… 天璽呎價 新地九龍站「天璽」兩房單位再破紀錄，成交價衝上5178萬元，創下「天璽」兩房新高外，兩房計更貴絕九龍，甚至可能創下全港同類新紀錄。 天璽的會所提供多項設施，包括室內外泳池、健身館等，達10萬平方呎，規模不小。
