由獨立審查組開發的「房屋署圖則查閱網」，讓已註冊的用戶在網上查閱房委會擁有和拆售物業的樓宇紀錄及訂購副本。 為促進公屋住戶家庭和諧共融，並建立以家庭為核心的支援網絡，香港房屋委員會於2009年，在原有政策的基礎上，推行以下計劃。 但房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區，只有合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域不受限制，可選擇市區。 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可將所選地區改為市區。 中籤的申請者可獲提早自選單位，部分單位更特設租金寬減期。 但計畫亦有缺點，成功獲特快編配公屋的住戶，3年內不可要求調遷，亦不可申請綠置居，只能用白表資格買居屋。
若未能如期交回有關單位，須先向房屋署申請不多於30天的延期居留，如獲批准，他們須為延期佔用該單位繳付佔用費，金額相等於單位的三倍淨租金/暫准證費另加差餉。 須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證居住於該單位，為期不得超逾12個月。 在暫居期間，須繳交相等於雙倍淨租金另加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。 「富戶政策」是公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策的統稱。
天倫樂計劃: 優化政策/「天倫合戶」計劃 加快公屋流轉\大公報記者 曾敏捷
「天倫樂調遷計劃」，提供調遷機會給公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨以便互相照顧。 凡居於公共屋邨的年長父母可提名一名兒女，或兒女配偶申請此調遷計劃，而年青一代家庭則可提名其父母，或外父母申請調遷。 現時一人申請公屋入息限額為11,540元，像另稿訪問的劏房戶Lily本與媽媽輪候「天倫樂」隊伍，但等近六年亦未獲派公屋，母親已然去世，她跌入單身隊伍，公屋入息限額由17,600元跌至11,540元。 基層如要符合入息限額，便要慎選工作，亦有一段長時間難以儲蓄，遑論在樓價高企的世代置業，致使等了六年的Lily形容情況「唔湯唔水」，質疑自己錯信政府的三年上樓承諾。 有政黨在2017年曾提出，政府應提高個人及家庭申靖公屋的資產及入息限額。 如果家庭成員包括長者，可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。
- 公屋的家庭成員如自願退出戶籍，可用書面通知屋辦事處/物業管理處/物業服務辦事處/分區租約事務管理處要求除名。
- 公屋輪候時間再創新高，一般申請平均輪候5.9年，連長者申請公屋資格中最快的一人申請亦要等足3.8年，可知公屋輪候冊排得幾長。
- 據房委會最新統計數字顯示，全港現有127.2萬伙公營房屋，人均居住面積增至145平方呎，較十年前增加8平方呎，而每個公屋單位居住人數則減至2.7人。
- 因人口老化，公屋長者戶過去5年勁升19%，惟超過60%不考慮透過天倫樂將子女加戶、合戶或調遷，主要原因是不想與子女同住及不想搬遷。
- 在暫居期間，須繳交相等於雙倍淨租金另加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。
今次MoneyHero就為大家綜合了公屋申請入息及資產限額、上樓輪候時間、編配進度等，供有意申請的朋友作為參考。 調遷計劃是推動建立以家庭為核心的支援網絡，原居住在不同區議會分區的年長租戶，可與其中1個年青子女家庭，居住在同一區議會分區的屋，以便互相照顧及共享天倫。 為鼓勵較年青的家庭照顧年長父母或親屬，促進家庭和諧共融，我們已將「家有長者優先配屋計劃」和「新市樂天倫優先配屋計劃」合併為「天倫樂」優先配屋計劃。 Soco社區組織幹事戚居偉提出，現時房委會單以年齡作基準判斷一人申請的住屋需要，是忽略了某些較年輕但有強烈住屋需要的人士。
天倫樂計劃: 服務對象
若年長家庭曾透過「天倫樂調遷計劃」成功獲得調遷或提名其年青一代成功調遷，該年長家庭日後不可以再次參加「天倫樂調遷計劃」。 截至兩年前，香港總共有近46萬戶單身住戶，佔全港戶數18.3%，對比十年前的16.5%更高。 翻查2016年中期人口統計，本地男女均趨向遲婚，20至49歲人口中從未結婚的比例在過去10年間上升。
每位合資格的長者自住業主在5年內可獲最高4萬元的津貼。 房委會同時放寬「天倫樂優先配屋計劃」在地區選擇上的限制，申請人原本只可選擇新界，放寬後可以選擇市區以外的任何地區。 在資源許可下，合併戶可選擇遷往任何地區和獲配新單位。 年青戶仍須承諾照顧長者，並與他們一起生活，但毋須通過全面經濟狀況評審和住宅業權審查。
天倫樂計劃: 公屋世襲｜已婚女兒以「照顧長者」想喺公屋加名：家人百年歸老自動過戶？
至於餘下約2 310個單位，房委會會靈活運用於其他調遷用途，包括「特別調遷」、「天倫樂調遷」、「長者寬敞戶全免租金調遷」和「利便管理調遷」等。 此計劃是與年長的父/母或受供養的年老親屬一起申請，自行選擇共住一單位或分別入住兩個就近單位。 如所有家庭成員居於同一單位，可選任何區域，作為將來編配公屋的地區。
公屋戶主轉名，通常有以下任何一個原因：戶主去世或搬遷。 公屋戶主去世或遷出後，單位的租約可無條件地批予在單位內居住亦是認可成員的戶主配偶，配偶可無需通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」而申請成為該單位的新戶主。 住戶如因特殊情況、健康或生活上的理由等而難以繼續在其現居單位居住，可申請調遷往內另一個單位。 至於有嚴重弱能或健康欠佳的住戶，如需要獨立廁所或洗濯及煮食設備，亦可申請遷往同有合適設備的單位居住。
天倫樂計劃: 長者房屋
不論申請人是年老親屬還是另一名成年的家庭成員，雙方均須於核實配屋資格面晤時簽署意願書，聲明較年輕的成員會照顧年老親屬，並一同居住。 若日後較年輕的成員被發現違反此條款，所獲配單位的租約將被終止。 經濟援助方面，沒有領取綜援而全部家庭成員均年屆60歲或以上的合資格公屋住戶（註二），可透過租金援助計劃獲寬減一半租金，紓緩他們的經濟困難。 在簽訂租約時，他們可向房委會申請豁免繳付租金按金，或申請退還已繳付的租金按金。
招國偉關注，隨社會人口老化和「少子化」，公屋平均住戶人數下降成為趨勢，令政府需投入更多資源建造公屋。 「天倫樂調遷計劃」每年撥出配額為 1,000 個單位，房屋署會按長者家庭中較年長者的年齡及申請調遷家庭的公屋居住年期長短安排編配單位的優先次序。 調遷計劃由接受申請至截止日期將為期兩個月，讓公屋租戶有足夠時間考慮和遞交申請。 如有意遷往輪候冊較受歡迎地區的租戶，須於公屋居住至少 7 年，若提名或調遷家庭有低於六歲的兒童或家庭成員懷孕 16 個星期或以上，則居於公屋滿 5 年的租戶亦可申請。 房署的「天倫樂優先配屋計劃」，透過加戶、調遷或合戶等方式，鼓勵年輕人跟老人同住或住得靠近一點，好方便照顧。
天倫樂計劃: 服務質素
房委會十分關注長者的身心健康，支持慈善機構在公共屋邨內提供「流動中醫醫療車」服務，為長者住戶提供免費健康檢查和健康教育／推廣服務。 因應本港人口不斷老化，房委會在長者住戶比例較高的屋邨增設了長者康樂設施。 住屋安排方面，為促進建立以家庭為核心的支援網絡，房委會推出「天倫樂公共房屋住屋計劃」，包括天倫樂調遷計劃、天倫樂加戶計劃和天倫樂合戶計劃，藉以鼓勵年青一代照顧年長父母或親屬。 現時分別居住於市區和新界的長者租戶和年青租戶，可以申請把現居租戶合併 ( 無需經過全面經濟狀況審查 )。 合併的家庭會調遷至一個面積合適的公屋單位( 即不會分開編配單位)，並最多可獲三次編配，否則申請會被取消。 該年青家庭須承擔照顧有關長者，並與其同住，否則有關租約會被終止。
考慮到長者較難適應新環境，房委會容許有年屆70歲或以上年長成員的公屋寬敞戶（註一）毋須調遷。 不過，凡所有家庭成員均年屆70歲或以上的全長者寬敞戶，調遷至面積合適的較小公屋單位後，均可享有終身全免租金。 房委會已於二○二○年十二月，把這項免租安排的受惠對象擴大至所有家庭成員均年屆70歲或以上，以及居於一型設計長者住屋及無獨立設備的「改建一人單位」而願意調遷的長者戶。 「公屋住戶資助政策」/「維護公屋資源的合理分配 政策」，會按原來的年青家庭或長者家庭在公屋居住的年期(以較長者作準)，及所用的入息/資產評審，實施於新併合的家。
天倫樂計劃: 公共房屋及資助置業計劃
邨內調遷：住戶如遇有特殊情況，如健康因素，而難以繼續在現居單位居住，可申請調遷往邨內另一個單位。 如已成功入住公屋上樓，若果家庭狀況有變化，需要公屋加名、除名或者轉名，甚至因某些因素而調遷，這些情況有必要多了解。 根據公屋資源情況，房委會會不定期推出受歡迎程度較低的公屋單位，讓合資格的申請人獲得提早入住公屋單位的機會（即特快申請）並自行揀選單位，而沒有地區限制。 新一期「特快公屋編配計劃」預計於2021年年中舉行。 鑑於社署已推行服務隊計劃，為免工作重疊及讓房委會集中資源為有需要市民提供公營房屋，以及提高屋邨管理的效率和質素，房委會於二○○二年起分階段取消這項計劃。 房委會會繼續與社署及非政府機構保持密切聯繫及協作，令有需要的公屋居民得到所需服務。
住戶若因經濟困難而難以繳交現 時租金，可申請遷往租金較廉宜的其他屋邨單位。 為維護公屋資源合理分配，如在刪減人口後，戶籍內的認可家庭成員人數低於現居單位所容許的最少居住人數時，便成為「寬敞戶」及須遷往房委會認為居住面積符合其家庭成員人數的公屋單位。 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外） 。
天倫樂計劃: 「天倫樂優先配屋計劃」比一般家庭申請快多少？
透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批的住戶，由入住起便須每兩年申報。 雖然長者申請公屋相對優先，但等候時間仍然數以年計，也只能無奈接受。 另一邊廂，也有不少子女買樓給父母，好讓他們安居樂業，即上千居搜尋各區心水靚盤。
TOPick 根據房委會的《公屋申請須知》計算，在經修訂的配額及計分制下，非長者一人申請者由18歲開始申請，底分為0分；另外輪候時間每多1個月可額外加1分，在新制下滿45歲的申請者可獲加60分。 房委會於去年2月起，修訂公屋「非長者一人申請」的配額及計分制，使較年長的申請者在編配公屋機制中，享有較優先的次序。 據房委會最新統計數字顯示，全港現有127.2萬伙公營房屋，人均居住面積增至145平方呎，較十年前增加8平方呎，而每個公屋單位居住人數則減至2.7人。 此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。 然而，婆婆卻對政府倡聘請外傭的建議「耍手擰頭」，她指自己居住的公屋單位沒有容納工人的空間，更擔心無力負擔有關額外開支：「佢病咗我都要帶佢去睇醫生，但我邊有錢⋯⋯」。 但無奈地，樓價高企下，買樓夢遙遙，公屋成為次佳選擇。
天倫樂計劃: 長者維修自住物業津貼計劃
另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為420宗。 曾與張家輝在電影《掃毒》中合作而為港人熟悉、「泰國最美變性人」Poyd早前宣布結婚，且公開單身派對的細節，獲20萬網民留言送祝福。 3月1日她終於與男友Oak雙雙攜手邁向人生另一階段，二人婚照流出，只見Poyd以傳統泰國民族服出嫁，於長輩前由老公餵食，一臉幸福樣。
天倫樂計劃: 長者申請公屋資格 + 優先配屋計劃
申請表內所有已婚人士必須與配偶一同申請（已離婚、正進行法律程序辦理離婚、配偶未獲香港入境權或已去世者除外，並須提供相關證明）。 房委會解釋，58%已上樓者輪候超過6年，是由於在輪候期更改住戶情況，或影響首次配屋時間，加上受疫情影響配屋進度、火炭駿洋邨被用作檢疫中心、以及粉嶺暉明邨被惡意破壞。 房委會最新公布，截至三月底，逾25萬人輪候公屋，較十年前大增逾10萬人，而一般申請者的平均輪候時間達5.8年，是1999年以來的新高。 答：已經成功登記輪候入住公屋申請者，可使用6個途徑查詢自己的公屋申請進度，包括登入房委會 / 房屋署網站，按指示查詢各區最高調查及配房編號。 有一點要留意，若果持有綠表的公屋住戶申請選購居屋或綠置居，必需在成功購買新單位後90日內交回其租住的公屋。
天倫樂計劃: 戶主轉名配偶毋需受審查
房屋署回覆查詢時指出，房委會推出「天倫樂調遷計劃」，在平衡其他類別公屋申請人的房屋需求下，每年會撥出特定配額的公屋單位供該調遷計劃之用。 如公屋長者的子女並非公屋租戶，而有關長者有充份及值得體恤的理由，包括社會或醫療因素等需調遷至其他屋邨，以便鄰近子女照顧，他們可向房屋署申請特別調遷，署方會因應個別情況作出考慮。 天倫樂計劃 此外，公屋長者戶可參加「天倫樂加戶計劃」，申請加入成年子女，以便同住而獲得照顧，惟有關申請須符合所需的條件準則。 「天倫樂優先配屋計劃」是為鼓勵年輕家庭與年長父母或受其供養的年老親屬一同申請公屋，以便互相照顧。
天倫樂計劃: 一般申請等5年半 單身要等30年
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「就像搭巴士，讓長者先上車沒問題，但當不斷地讓人上車，自己永遠在龍尾，排到龍頭要30年，你如何不磨蝕人的心智？」他建議房委會考慮輪候人士收入、是否持續獨居、有否租住房屋等加上一次性分數。 安老服務協會主席陳志育指，年輕一代愈來愈需要個人空間，加上本港住屋環境狹窄，「200多呎要住4個人」，令兩代人同住意慾減。 公屋聯會總幹事招國偉稱，過去5年僅300戶透過天倫樂申請合戶，以騰空多1間公屋，建議政府考慮以租金優惠，吸引合資格人士申請。
天倫樂計劃: 輪候公屋申請人加名
當中長者1人申請者的平均輪候時間亦由3.8年增加至最新的4年。 故事主角是一位老人家，原本一家五口住500呎兩房公屋單位，丈夫過世後，兒女也搬開住了，就一個人獨居多年。 有日最小的兒子突然跟她說，想跟妻子和小兒一家搬來跟她同住，老人家聽到後滿心歡喜，一想到可以日日跟孫仔見面，就笑到見牙唔見眼，急不及待去房署辦加戶手續。
天倫樂計劃: 探射燈：「天倫樂配屋」原意鼓勵照顧雙親
如申請因不符合資格而不被接納，申請人可在符合一切申請資格後，重新遞交申請表。 天倫樂計劃 如申請因資料不足及/或欠缺文件而被退回，個案便告完結。 若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。
天倫樂計劃: 申請公屋加快上樓秘技1：一人非長者申請轉家庭申請
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 天倫樂計劃 2)天倫樂調遷，仔女申請調近長者父母或掉轉，兩戶戶籍組合不變，但有居住年期及區域限制，今期剛剛過截止申請。 兩位或以上的高齡人士，若同意共住一個單位，即可循此計劃申請公屋；但必須同時符合公屋申請的基本申請資格。 各項資助自置居所計劃的人士，在簽訂買賣協議後及並未接受有關資助而獲准撤銷有關樓宇的買賣協議，只要符合公屋申請資格，可以在辦妥撤銷買賣協議後遞交公屋申請表。
不過，申請人如現居房協或房委的公屋，則要扣減30分。 申請人可登入房委會的非長者一人申請編配進度網頁（/tc/flat-application/allocation-status/index.html）查看最新分數。 由於市區公屋資源緊絀，公屋申請者只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其一，作為將來編配公屋的地區。
如不符合優先配屋計劃，輪候中的申請人亦可參與「特快公屋編配計劃」令上樓速度加快。 申請人可自選單位，而可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位，如凶宅、單位曾有蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等。 在房委會的政策下，若申請家庭的成員中有長者，可在輪候及配屋方面均獲得若干程度的優先，而市民一般可按一般家庭或非長者1人的資格申請。 現正輪候公屋的申請人，如欲在申請期間加入家庭成員，須填寫「更改已登記公屋申請的資料 (增加家庭成員) 」表格，更改已登記的公屋申請。 而欲加名的家庭成員，亦須通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」(18 歲以下家庭成成員除外)，以確保沒超出「富戶政策」下的入息及資產限額及並無擁有住宅物業權。