《大公報》記者為查探虛實，日前報名參加一個「18蚊」中山包食包交通一天實地樓盤考察團。 為迎接市場商機，中原地產特意加強深港聯動，即時啟動「深圳購房節」，由中原精選優質樓盤推介予港人，安排豪華大巴接送北上實地視察等。 圖左起中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑、中原集團行政總裁施俊嶸、中原地產 大灣區睇樓團 (中國內地) 副總裁兼深圳中原董事總經理鄭叔倫。 我們針對不同業主需求提供套餐&定制裝修,配以專業的設計團隊,為客戶量身定制不同的裝修方案,同時配上定期的上門查看服務,確保業主足不出戶,亦可坐等拾包入住。
自從港澳居民在大灣區內地城市購房不再受居住及社保年限等限制，區內樓盤的諮詢和成交量飛速增加，很多人想享受灣區政策福利的同時；也用較低的價格，找個宜居的城市買間大屋，享受生活；即使沒有移居的打算，也可以買樓收租或丟空等升值。 【北上買樓】大灣區置業精靈啲 肥媽傳授買樓心法香港藝人肥媽鍾情大灣區樓，多年來購入不少優質物業入囊中，是名副其實的大灣區置業專家。 之前肥媽為大家推介了大灣區中山十分適合安養自住、部署投資的項目。 【新香港人購買力】優才 VS 專才 到底有何分別? 從申請方面來說，優才和專才的區別主要是，香港優才由申請人本人申請，人才類型包括行業翹楚、精英人才及世界冠軍。 而審核對象為申請人本人，續簽形式為2+3+3，另香港優才拿了香港居民身份證期間，如果失業，續簽時入境處會酌情多給一年簽證，不會直接拒絕續簽。
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行政長官李家超今早率領特區政府代表團到訪廣州和深圳，展開上任後首次對粵港澳大灣區各城市的訪問。 李家超與多名司局長今早約8時到達西九龍高鐵站，乘搭前往廣州的列車。 代表團成員包括政務司副司長卓永興、政制及內地事務局局長曾國衞、商務及經濟發展局局長丘應樺、教育局局長蔡若蓮和行政長官辦公室主任葉文娟等。 他們上午會與廣東省領導會面，就粵港合作推進大灣區高質量發展交換意見。 下午將會轉往深圳與深圳市領導會面，探討全面深化港深合作。
- 國家發展一日千里，香港社會若能把握中國式現代化的巨大機遇，必能為個人、香港以及國家增添新的動能。
- 買家北上買新盤不熟路，首選中港兩地具信譽發展商及地產代理，揀樓前詳細瞭解樓盤資訊，摸清地方政策、物業類型及產權期限，個別地方選購一手住宅要「搖號買房」，類似香港新盤入票抽籤程式。
- 現有個別銀行與灣區母行接軌，港人可於香港分行辦理按揭申請及批核，或將現契套現、購買一手樓，貸款金額可介乎港幣50萬元至1,000萬元，最高可貸款30年，但不設現金回贈。
- 「2022年的階段性目標已經達成。2023年，對於粵港澳大灣區的建設而言，進入了新階段。」林至頴說，在邁向中國式現代化的新征程上，粵港澳大灣區內的城市如何走向深度融合，香港如何融入國家發展大局，是需要進一步思考與正視的。
- 貼士：買家取得物業所有權證後，才受相關法律保障。
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而14號線的地鐵沙田站非常接近惠州，大大縮短深圳與惠州的距離。 加上政府大力推行深惠融合，使惠州樓更具投資價值。 坐擁唐家繁華商圈，及大型遊艇碼頭,無縫對接珠海各區域及粵港澳，盡享國際教育、娛樂、醫療配套。 極致產品：面積210m²-375m²,3層純獨棟別墅產品，實用率高達200%-300%之間，坐南朝北方位極佳。 私家排場，大開大合，彰顯空間尺度，配有私人地庫。
與香港買家傾談之下，大家都有一個同感：「在香港，你知道那些是大地產。但至於內地睇樓團，網上太多廣告，唔知邊個信譽好啲。」事實是，Facebook上無數大灣區的樓盤廣告，如洪水般湧進眼簾，大部份經紀都不會在其網頁上登出公司名稱，避免同行惡意中傷。 大灣區睇樓團 細問之下，才知那些是香港人公司，那些是內地的經紀。 中國國務院於2018年8月16日發布「港澳臺居民居住證申領發放辦法」通知，使港澳臺居民前往內地居住半年以上，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一，均可根據意願依照辦法的規定申請領取居住證。 而港澳臺居民居住證的有效期限為5年，有效期滿、證件損壞難以辨認或者居住地變更的，持證人可以換領新證。 未滿16周歲的港澳臺居民，可以由監護人代為申領。 辦法自今年9月1日起實施，登載內容包括指紋資訊等，一般20個工作日內可發放居住證。
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稅種徵税條件及方式應納稅額的計算公式契稅家庭唯一住房，90平方米及以下（買賣合同過戶價—增值稅）×1%家庭唯一住房，90平方米以上（買賣合同過戶價—增值稅）×1.5%非家庭唯一住房（買賣合同過戶價—增值稅）×3%商業契稅稅率均為3%。 延續在「中國風險導向的償付能力體系」（C-ROSS，簡稱「償二代」）下給予香港的優惠措施，有效期為一年至二○二○年六月三十日。 司法部同意允許香港法律執業者同時受聘於一至三個律師事務所擔任法律顧問，允許符合資格的香港法律執業者通過特定考試取得大灣區珠三角九市的執業資質，從事一定範圍的內地法律事務。 不少團友聽到六厘回報甚為雀躍，不斷追問：「要簽幾耐約？如果間酒店執笠點算？如果我第時想住返，係咪可以攞返同新樓一樣嘅交樓標準？」職員回答稱酒店不會倒閉，日後買家收回單位時亦會與新樓交收時的標準相差無幾。
我們提供專業的驗樓師服務,以確保每個業主都能獲得最優質的物業,檢驗由地板、瓷磚、墻面、趙門、門鎖、電摯、水龍頭每一個細節。 林至頴介紹，當前河套地區已經納入到香港的北部都會區計劃，河套地區計劃在2024年至2027年建成至少8棟樓。 劉江華認為，建立兩地交流體驗學習機制，要推進三個對接。 首先，是對接國家部委以及國家一些有代表性的企業，可以讓香港的不同行業從業者從宏觀上了解國家政策以及經濟發展的趨勢。
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滙控ADR比本港昨日收市價跌近2%，以港元計，折合報55.4元。 美元指數失守105水平，低見104.02，跌幅近1.2%，尾市報104.6，跌幅0.6%。 美元兌日圓跌穿135，低見134.12，尾市於135水平爭持。 美元兌瑞士法郎跌逾1%，尾市徘徊0.921附近，早段曾失守0.92，低見0.9176。
歐元兌美元一度觸及1.07，尾市報1.0643。 樂家超級商場、已建成約7000㎡濱海風情商業街（試業中），規劃4萬㎡商業中心；只需步行50米左右，可滿足客戶在旅遊景區內的吃、喝、玩、樂、購等需求。 增值額超過扣除項目金額 100%，未超過200%的土地增值稅稅額：增值額×50%-扣除項目金額×15%。 增值額超過扣除項目金額 50% ，未超過 100% 的土地增值稅稅額：增值稅 × 40%-扣除項目金額×5%。 轉讓環節稅費：轉讓方在本轉讓環節繳納的印花稅、城建稅、教育費附加，以及轉讓房地產支付的交易服務費、仲介費。
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其次，為了鼓勵人才互通，減少顧慮，各市政府應考慮適度的補貼，如教育、醫療、交通、住房，以及優化大灣區內過境安排，有利實現一小時優質生活圈等等。 港區全國政協委員施維雄表示，《粵港澳大灣區發展規劃綱要》對「優質生活圈」和「促進社會保障和社會治理合作」着墨頗多，體現了中央對促進香港人心回歸和交流交心的高度重視。 就目前發展情況看，粵港澳大灣區內社會保障和治理合作仍有待深度融合。 港區全國政協委員王明凡表示，需要進一步謀劃推進港澳青年人心回歸工作，以推進「一國兩制」事業高質量發展，並營建宜居、宜業、宜遊的國際一流灣區。 他認為，深入推進粵港澳青年創新創業基地的建設具有重要意義。
在珠海任職地產經紀的鍾小姐向《大公報》表示，目前珠海新盤最低價每平方米二萬元（人民幣，下同），中山樓每平方米平均超過一萬五千元，較大灣區寫入政府工作報告前，升幅至少三成。 投資海外物業有別於在本港置業，無論在政策、法規、稅務、流程等方面，均與香港存在很大差異。 基於安全增值的原則，V+希望投資者能夠先做好功課，了解清楚內地的投資環境，熟悉各類投資產品的特性後，才選擇合適自己的投資產品。 有別於其他物業投資公司，V+專門設立了一個演講室，每周均會舉辦各類型講座，邀請專家到場分享內地投資的一手獨家資訊；沈永年博士又會精心挑選一些既安全又能穩定增值的優質物業，再由V+的專業銷售團隊為投資者安排實地考察，以及做好一系列銷售手續及流程。 本公司純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，並無處理位於香港的任何物業的牌照。
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道瓊斯指數跌穿32000點關口，最多跌逾470點，低見31783點，收市報31909點，跌345點，跌幅近1.1%，連跌4日，是近3個月以來最長跌浪，是逾4個月收市新低。 納指及標普500指數亦兩連跌，納斯達克指數最多跌2.2%，收市跌幅收窄至約1.8%，收報11138點，跌199點。 標準普爾500指數失守3900點，收報3861點，跌56點，跌幅約1.5%，蒸發今年以來的升幅。 俗稱恐慌指數的VIX波幅指數單日急升近10%，一度升至28.97，創逾4個月新高。 3大指數本周累計急挫4.4%至4.7%，標普500指數跌4.6%，創去年9月以來最大單星期跌幅。 有興趣人士，可聯絡按揭轉介機構幫忙委託香港分行進行按揭申請，該行會安排為深圳物業進行估價，並收集買家的入息資料。
培訓於2月16日至3月3日進行，內容包括嘉賓演講、職能培訓及履歷、面試工作坊、就業機會、求職指導及企業參觀等。 需留意，部分城市商務公寓港人不能以個人名義購買，但可以以內地公司名義買入。 一般情況下，如果買家是首次在內地購買一手樓，發展商或會提供承造按揭的銀行，首套物業最高借到7成。 【2023香港樓價】撐起樓市 大灣區睇樓團 還看中港通關及政府搶人才計劃優才赴港工作，明顯增加香港物業市場的住屋需求。 綜觀近年來內地買家購買一手私宅宗數地區分佈，當中最受內地買家鍾情的地區為啟德區，佔約兩成左右。 近年來成為市區焦點區域的啟德，區內未來供應充足，差不多每隔一季都有全新盤推出應市，而且戶型選擇，以至發展商品牌都十分多元化。
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項目位於粵港澳大灣區的核心城區——珠海金灣航空新城。 項目坐擁136萬㎡全國十佳高爾夫球場金灣高爾夫，獨享山、湖、海、果嶺、濕地，五重地貌景觀。 港股連跌4日，恒生指數昨日收市報19,319點，為去年12月21日以來最低，更失守俗稱「牛熊分界線」的250天線；全周累插1,247點或6.07%，為去年10月底以來最大單周跌幅。
記者多次提點「富元中潤」售樓員減慢語速不果，記者唯有錄音，再調較慢速播放，才能記錄樓盤的特點。