作為廣東省連接全國的交通核心帶，深圳有完善的海陸空交通網絡，如寶安國際機場、國家鐵路和深圳地鐵等，往返國內外都十分方便。 而深圳樓盤亦較其他廣東城市有更多捧場客，尤其是要頻密往來香港及內地的人士。 娛樂方面，深圳灣萬象城、海岸城購物中心等大型商場更是購物及美食的集中地，如戲院、打卡餐廳、名店等各形各式；夜生活亦相當豐富，夜總會等娛樂場所不勝枚舉。 深圳房產價格亦隨經濟發展水漲船高，樓盤落成及成交量持續向上。 如有意在深圳買樓，不妨留意這些樓盤，例如深圳灣公館、君勝熙瓏山、前海卓越時代廣場、金領假日公寓、海府一號港灣裏、東海國際公寓、華僑城海府一號，以及中森公園華府等，屋苑各自的設施及周邊配套都非常齊全。 由於深圳的生活節奏與香港相近，要融入深圳的生活幾乎亳無難度，因此深圳樓盤受不少香港人歡迎。
如買家申請按揭，不動產權證書需在國土資源局進行抵押登記，並由銀行保管。 大灣區樓盤 中央政府支持內地保險公司在港澳市場發行巨災債券，放寬對他們在港澳設立特殊目的保險公司時所受到的限制。 中央政府取消香港服務提供者在內地設立保險公估機構的經營年期要求，允許他們按照與內地保險公估機構相同的監管標準進行業務備案。 【新香港人購買力】優才 VS 專才 到底有何分別?
大灣區樓盤: 香港旅遊考察團疫後首赴「橫琴創新方」
中山市政府將各區改頭換面，對香港投資者而言，哪一區的房地產更為吸引？ 剛出碼頭，就看到市政府巨型的宣傳橫額寫著「中山總部經濟區」－－正是石歧區，是中山市最初的市中心。 石歧出名不只乳鴿，更有一條歧江河，該區未來規劃都圍繞河濱兩岸發展。 未來的石歧區好比香港政府「起動九龍東」計劃，如同觀塘被改頭換面，打造成「九龍區中環」。 同時中央政府致力加強橫琴的經濟發展，大力發展各項基建及旅遊項目，使珠海樓投資潛力大增，成為大灣區置業的熱點。
- 就2019年全國排名第一的深圳樓市來說，多年以來，北上廣深中只有它敞開對各地年輕人才的懷抱，不僅支持落戶，甚至落戶就派錢。
- 貼士：買家取得物業所有權證後，才受相關法律保障。
- 位於中國南方沿海的深圳，總面積約1,997平方公里，與香港新界接壤。
- 至於中山的樓價被認為長期落後，不過自幾年前深中通道概念一出，深圳投資者蜂擁而至中山搶貨，優質二手盤樓價可炒上近2萬／米。
- 加上政府大力推行深惠融合，使惠州樓更具投資價值。
好在目前，大灣區中深圳、廣州已有港資營運的醫院及門診，它們會以香港的服務標準應診，方便港人在大灣區生活時，享受到與香港一致的醫療服務。 相信假以時日，大灣區各城市的醫療水準會越來越好。 中原地產大灣區項目策劃及銷售總監羅漢民指，兩地封關3年，累積港人購買意欲，通關後，累積購買力慢慢釋放，而且區內鄰近香港交通基建設施將會通車，增強港人買大灣區物業的信心，故預期未來3個月內港人買大灣區物業的數據可返回封關前水平。
大灣區樓盤: 珠海富力新天地
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- 除此之外，新香港人還愛「新」，因此一些新區及新盤受到「港漂」買家的追捧。
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- 於國內置業的手續及流程與香港有很大的分別，世紀21大灣區會為顧客提供貼心服務，從購買、加訂、草簽、網簽、按揭、開戶、成交均有專人陪同。
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就2019年全國排名第一的深圳樓市來說，多年以來，北上廣深中只有它敞開對各地年輕人才的懷抱，不僅支持落戶，甚至落戶就派錢。 人口帶來產業和技術，帶動GDP和購買力，地區的物業升值只是時間問題。 經濟方面，作為內地經濟第一大省，廣東2019年地區生產總值（GDP）首次突破10萬億大關，同比增長6.3%左右，用「富可敵國」來形容毫不誇張。 有些公寓或酒店項目可能引進知名酒店集團負責管理，但有關酒店集團並非與買家簽定返租協議的一方，而是與發展商簽訂物業管理合同，有關合同可能可以在某些條件下解除。 售後返租等有關類似安排涉及複雜操作，知名酒店集團參與也並不一定代表安全可靠。 至於在內地申請按揭，梁善球說，這要按照內地情況去做，並指港人要提交收入證明，如果提交足夠證明，一般而言，申請的按揭可於45天內批核。
大灣區樓盤: 中山分公司: 廣東省中山市銀通街利和廣場3棟28樓2811室
此外，亦會有客艙Wi-Fi娛樂設施，以及透過衛星連接互聯網等最先進的設備，從而為客戶提供更加優質的服務。 大灣區樓盤 例如一些叫「小產權」房屋，即在農村集體土地上建設的房屋，售價比同地段同條件的樓盤平，但他們無法辦理不動產權證，買樓合同在國土和房管局不允備案，即不受內地現行房地產法律法規的保護，極易產生糾紛。 項目設有高層住宅及低層疊墅，建築佈局採用「北高南低」，為低密屋苑，亦可最大限度地將一線濱河景觀納入室內。 屋苑內園林設計上也是匠心獨運，傾力打造出「一環、五進、八園」，配合約3.72萬平方米的現代藝術園林，營造繽紛多彩的社區氣氛。 約450米有氧環園跑道，更將各景觀組團串聯起來，形成一步一景；加上屋苑大門設計的水景牆、後庭花園、景觀會客廳、陽光泳池等，務求營造尊貴愜意的居住環境。 同時，航空新城不斷「成長」，已擴大至B地塊，其中「玖悅瓏灣」共享六大中心等一系列高質配套，駕車經洪鶴大橋和金海大橋（建設中）兩條「黃金通道」，很快便可通達橫琴。
許多人同意，這類投資有助促進香港的首次公開招股市場發展，這和香港在大灣區的定位有關。 大灣區的經濟規模估計為1.6萬億美元，比俄羅斯、澳洲、墨西哥、印尼和瑞士的國內生產總值總和還要多。 中山樓 東部組團本地購房者只占70%，占比是五大組團中並列最少的。 中山置業 外地購房者占30%，其中，最多的是來自深圳的購房者，第二第三分別是來自香港、廣州的購房者。
大灣區樓盤: 惠州富力灣
【北上買樓】大灣區置業精靈啲 肥媽傳授買樓心法香港藝人肥媽鍾情大灣區樓，多年來購入不少優質物業入囊中，是名副其實的大灣區置業專家。 之前肥媽為大家推介了大灣區中山十分適合安養自住、部署投資的項目。 【新香港人撐港樓】港漂7年入市 最受歡迎地區竟是這3個？ 大灣區樓盤 隨著越來越多的內地企業來港拓展，管理層及高級管理人員在港置業，都是超級豪宅為首選，不少願意「一擲萬金」，付出高昂的「買家印花稅」以購買優質超級豪宅。 除此之外，新香港人還愛「新」，因此一些新區及新盤受到「港漂」買家的追捧。 去年消委會已發布「境外置業添保障」研究報告，統計2017年至去年8月的數據，接獲海外物業投資的相關投訴有所上升，去年首8個月已有106宗投訴，涉及未建成一手樓花按年漲逾104%，達94宗。
在建的還有深茂高鐵，至於規劃中的有肇順南、中南虎、廣中珠澳等高鐵，其中包括時速600公里的廣深磁懸浮。 透過地鐵15號線串聯廣深港高鐵，30分鐘便可通達香港西九龍站。 港生地產物業管理(香港)有限公司並不保證本網站內資料之準確性或完整性。 其後，央行、證監會、銀保監會陸續發聲，均表示將全力支持房地產發展，做好房地產並購融資支持工作，料未來交投將回升。 大灣區樓盤,珠海樓盤,中山樓盤,深圳樓盤,東莞樓盤,惠州樓盤,廣州樓盤,佛山樓盤,肇慶樓盤,江門樓盤。 代理項目皆經過本公司嚴格篩選，秉承本集團宗旨，『以誠為本，以信為先』集團專注代理名牌發展商出品，致力為投資者保駕護航。
大灣區樓盤: 惠州碧桂園潤楊溪谷
投資大灣區普遍認為東莞近香港、深圳，珠海近澳門，佛山靠廣州，由於發展相對較快，樓市表現一直活躍。 至於中山的樓價被認為長期落後，不過自幾年前深中通道概念一出，深圳投資者蜂擁而至中山搶貨，優質二手盤樓價可炒上近2萬／米。 買家北上買新盤不熟路，首選中港兩地具信譽發展商及地產代理，揀樓前詳細瞭解樓盤資訊，摸清地方政策、物業類型及產權期限，個別地方選購一手住宅要「搖號買房」，類似香港新盤入票抽籤程式。 【2023香港樓價】撐起樓市 還看中港通關及政府搶人才計劃優才赴港工作，明顯增加香港物業市場的住屋需求。
貼士：切勿使用地產商單方面制定的合同；所有款項均需直接存入發展商指定的銀行監管帳戶，不需交予銷售人員或物業代理代勞，切記保留認購書及支付證明。 為持有香港永久性居民身份證的外國人提供在粵港澳大灣區內地九市停留、居留便利，讓他們可向內地當局申請辦理有效期兩至五年以內的簽證或居留許可。 香港居民在粵港澳大灣區內地城市購房，獲豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件，使香港居民享有與當地居民同等的待遇。
大灣區樓盤: 珠海睇樓團
保障港澳居民或居民隨遷子女按規定享受居住地學前教育服務，以及落實港澳居民子女按當地隨遷子女有關政策參加中考，入讀高中。 穩步試點內地銀行可通過其香港分支機構或同一法人集團的控股銀行,採用異地見證方式,為香港居民開立內地銀行,便利香港居民在內地使用移動支付。 【港漂生活】到港留學或工作 最需要的租樓攻略簽約時一定要預先準備足夠的現金，同時簽字正式簽訂租約一定要業主本人和租客本人在場，簽約時要把各種信息確認標準，明確寫在租約里，一式兩份業主和租客各持一份。
我們銷售顧問會去了解每一個客戶的需要以及背景，從而提供專業的投資建議與解決方案。 項目位居新區中軸核芯，毗鄰香港城及大學城，尊享新區萬象紅利，繁華未來可期。 記者到過中山四趟，當中兩次是參加香港地產、中山地產的睇樓團，可是，究竟那區才是中山市中心，到現在仍是搞不清。 中山地產經紀指：「東區和南區比較繁榮，西區比較偏僻。東和南區之間，我建議買南區。」當天，我們亦只看過三個區，包括東區、港口鎮、火炬開發區的樓盤。
大灣區樓盤: 樓盤及服務
【退休在灣區】豐盛人生及早籌劃 肥媽教您樂活中山！ 將眼光望向香港的西北面，隔著珠江口，就有一個最適合養老的城市——中山，其在城市幸福指數、宜居程度、空氣質素等多個方面，都名列前茅，今日聽肥媽… 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
香港是個開放的經濟體，也是個理想的股權交易平台。 有意進軍大灣區的海外投資者往往選擇在香港設立房地產交易營運基地，同時在深圳或廣州設立外商獨資企業，以便投資於具升值能力的物業。 雖然這個趨勢在其他大灣區城市尚未顯著，但蕭亮輝認為當廣州和深圳的機遇隨著時間遞減，對可交易股權的競爭增加，機構投資者便會開始考慮其他大灣區城市。 嶺南天地怡廷是香港里安集團打造嶺南天地項目11年來的最新一期精品住宅。
大灣區樓盤: 內地一手樓盤「售後返租」4大風險
大灣區航空指，737-9將成為未來機隊的主要機型，用以開辦更多往返香港與亞太區及中國內地主要城市的航線。 醫療方面，3公里範圍內設有3所三甲醫院，包括中國排名第六的醫療機構。 教育方面，項目配備有一所板塊內最優幼稚園，還有NCPA美式中學、修仕倍勵實驗學校、亞加達國際預科、ULC劍橋國際高中、南沙民心港人子弟學校等國際化教育機構以及多所公立學校。 永同昌時代廣場位於珠海市橫琴島心區域，整體規劃有酒店、科研辦公、會所等配套資源，內部景觀廣場、中式庭院、屋頂花… 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
大灣區樓盤: 我們致力為您提供專業、高效率及多元化的服務，為您提供合適的置業方案
在《中山市城市規劃》中，中山市政府表明未來西區以北會建設成高層中密度住宅區域。 大灣區樓盤 而現在西區近沙溪鎮已是中上豪宅為主，遠看有馬鞍山之感。 本公司從事香港以外之海外物業代理服務，並沒有代理香港物業，故不受香港《地產代理條例》規管。 本公司發放的數據資料皆不構成投資建議, 亦不屬於官方資訊。 顧客有責任親自從開發商官方渠道獲取樓盤資料及審核其真確性，並依個人利益、風險承受能力及從開發商官方渠道所獲取之資訊來決定是否購買該項物業。 深圳市為粵港澳大灣區核心、國家級戰略要地配合萬億級經濟規模，本身發展前景無與倫比。
大灣區樓盤: 最新消息
由於香港的租樓合同必須經過政府備案，所以簽完約後要去政府打釐印。 一般1-3年租約的印花稅通常為平均年租的5%，業主和租客各付一半。 大律師陸偉雄表示，如果整個睇樓、銷售過程以及簽約都在內地進行，香港法例難以保障買家，應該參照內地法律。 若簽約及銷售地方在香港進行，可循香港法律途徑追討相關賠償，如果當中涉及誤導，亦可取消合同及取回本金。
當審批完成後，可獲得按揭貸款的申請人將收到香港分行發出的額度信（已兌換成港幣），但買家必須要到國內律師樓簽文件，及於國內分行開動戶口。 買家其後只需每月以港幣供款於香港分行的戶口內，非常簡單方便。 據了解，保稅區除安全保衛人員外，其他人員不可居住，珠海保稅區情況較為特別，原因是該區屬於特惠稅務區域，受海關規管，本來成立目的是希望一些物流公司進駐，而非作住宅用途。 首築花園位於南沙樞紐板塊，交通方面，以項目為中心，15分鐘內可達南沙各大板塊。 已通車有南沙港鐵路，全球最快時速達160公里的便是廣州地鐵18號線。
購買物業後，如開發商申請破產或故意逃避交樓，又沒有其他公司接管，以致無法辦理房產證，就須透過法律途徑解決。 準買家應盡可能到物業地盤實地視察，親身了解施工情況和設施配套，避免只靠銷售人員提供資料而未能掌握全面資料或被廣告內容誤導。 現時申請內地物業按揭，最高按揭成數為七成，首套房(即首次置業)利率為3.7%，若果買第二套房，利率為4.3%，還款期最高25年。 揀到合適物業，與發展商簽訂臨時認購書，並支付訂金。 要留意，必需使用國家認定的商品房買賣認購書，確保認購書條款法晰，如面積、樓價、付款方式等條款要列明買賣雙方身份和責任。 於內地購買住宅，買家需繳付契稅等樓價以外支出，而物業轉手需繳付增值稅及其附加稅、個人所得稅等，稅項比率因應各城巿略有不同。
西北組團八鎮二手住宅的價格都不超過萬元/㎡，漲幅方面，在2016年下半年到2017年上半年經歷了一次較大的漲幅之後，到2017年下半年之後，房價走勢放緩。 西部組團的購房者在五大組團中，是本地購房者占比最多的，達到84%，其餘來自廣州、深圳、佛山的有分別有5%，4%，4%。 東部組團雖僅有開發區和南朗鎮、翠亨新區三個區，但都是有發展潛力的。
大灣區樓盤: 中山海雅繽紛城
在現行監管下，CIS要得到證監會的認可，才可以向香港公眾公開發售。 大灣區樓盤 這些未經認可的投資安排的營運者未必需要符合適當的資格要求。 由於內地法例規定開發商不可直接與買家簽訂返租協議，開發商或會透過其關聯公司與買家簽訂合約，這些公司的規模和註冊資本相對較低，或影響日後履行返租協議的能力。 若果這些公司經營不善，沒法履行協議之餘，更可能結業倒閉，屆時難以追討損失。