而大手買家購買了六層樓面，包括一樓、五樓、六樓、廿五樓、廿六樓、廿七樓，每層面積7,319至12,518平方呎，總樓面68,710平方呎，呎價約10,100元。 買家為本地投資者，計劃保留部分樓面自用，其餘部分則會出租。 【now.com財經】在疫情下，投資市場氣氛或多或少受到影響，入市態度較為審慎。
現 正 與 湯 君 明 洽 租 大 廈 命 名 權 ， 最 有 可 能 成 事 的 應 該 是 Bvlgari 。 截 至 目 前 為 止 ， 暫 時 仍 未 有 人 想 出 這 條 「 絕 世 好 橋 」 ， 相 信 一 旦 落 實 ， 定 必 成 為 市 場 焦 點 。 方力申女友葉萱控告韓國「攝理教」教主鄭明析性侵，葉萱的前度「A先生」前日出庭作供，表示是他叫葉萱跟鄭明析「最後告別」時錄音，將性侵過程曝光，葉萱更曾被性侵17次！ 事件另一受害者澳洲女子在紀錄片亦大爆被性侵的過程，當時葉萱亦在場，更因被洗腦而向她說：「不要緊！」此事至今仍令葉萱痛苦不已。 本港過去幾年曾經出現多宗駭人聽聞的凶宅，其中一宗為轟動一時的布九龍灣德福花園「五屍命案」，該宗謀殺案發生於1998年，5名女性因飲用混合礦泉水及山埃的符水，集體毒發身亡。 警方其後破案，兇手是一名風水師，兇手行兇後更把單位佈置成自殺假象，並掠去130萬元。
大廈命名權: 長實鶴園街項目重建成商廈 命名權或與承租大面積國際集團洽談
然而工商市場近日卻有一宗矚目成交，大手買家斥資7億元，購買工商大廈六層樓面，涉及68,710平方呎，並取得項目命名權。 另一邊廂，中原(工商舖)寫字樓部高級資深營業董事馮俊英表示，上環維港大廈全幢推出招標，並連大廈命名權一併出售，意向價約7.2億元，明年1月31日截標。 The Edward(左三)第一太平戴維斯表示，獲委託為獨家代理以招標形式出售太子荔枝角道99號全幢物業「The Edward」，截標日期為2020年7月23日正午12時。 事實上，香港「尺金寸土」，寫字樓租金水平向來傲視全球，優質商廈供應有限，尤其是中環，相比紐約、倫敦等國際金融中心，本港核心商業區面積最細，而且向來是華資和英資大孖沙的盤踞地。 由2022年4月起，商場地面部分舖位變成蔬菜鮮果舖，並非法擴展營業範圍和阻街，引起環境衛生問題令市民不滿。 民主黨沙田區議會議員周曉嵐引述食環署指，該處短短兩個多月已收到65宗相關投訴。
該行指出，擬建物業每層樓底高達4.6米，重建後全幢物業淨高達約135米，與毗鄰的環匯廣場相若，並擁有大廈命名權。 長實（1113）旗下紅磡鶴園街13號重建項目，早前獲批重建成兩幢各31層高的商廈，涉558個單位，預料2025年落成。 長實集團副首席經理（租務）黃思行表示，大廈名稱仍待落實，不排除與承租大面積的國際集團，洽談商廈命名權。
大廈命名權: IX. 大廈公契及業主立案法團
今年2月與母公司聯手，成功購入灣仔大新金融中心的光大控股，也曾花過很多時間尋找寫字樓，終於覓得心頭好，以100億元高昂的成交價購入大新金融中心。 對此，林浩文笑言，一直以來核心區寫字樓的價格只升不跌，也很少看到有地產商售賣核心地區一整幢商廈，光大雖然以高價購入大新金融中心，也是值得的。 【香港商报网讯】中資企業家眼里，香港全幢寫字樓越來越吃香，但苦於很少有賣家會出售整幢甲級商廈，因而不少中資企業不是望而不得，就是只能以高價成交。 學者認為，中資企業買香港寫字樓，主要目的是擁有寫字樓的命名權，一旦擁有命名權，意味著能獲得無與倫比的廣告效應，顯示公司的雄厚財力。 釘契會影響按揭，而且即使將單位出售，有關問題會保留在物業上，下手買家仍要處理有關問題，物業價值因而受到影響。 當土地總署發現違規時，一般而言，會先發出警告信，要求業主在限期內糾正違契用途，而且將其警告信送交土地註冊處註冊，即是大家認知的釘契。
宣道國際學校由香港九龍塘基督教中華宣道會創辦，歡迎不同背景的學生。 利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。 區分所有權人會議應作成會議紀錄，載明開會經過及決議事項，由主席簽名，於會後十五日內送達各區分所有權人並公告之。
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享海景 大廈命名權 大廈命名權天台廣告位 大廈命名權 消息人士透露，經過美利道地皮以破紀錄成交後，業主有意加價，預計每平方呎樓面地價約4.5萬元，涉資約308億元。 消息指，業主本周起接受多間測量師行提供建議書，就放售事宜作出分析評估。 高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚指出，項目重建價值甚高，因大廈享全海景、大廈命名權及天台廣告位，全合中資機構口味，而物業基座作商場之用，他指，項目估值約270億元，樓面地價約4萬元。 戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝分析，核心區甲廈供應不多，而銅鑼灣除了希慎（00014）重建項目外，未來供應少，而怡東酒店地點優越，享全海景，故價值甚高。 若項目最終以約270億元甚至更高價錢成交，不僅打破2015年洲際酒店以73億元成交最貴酒店紀錄，更成為本港歷來最大額物業成交。 寫字樓出租率高，租金向好，吸引不少酒店業主，希望更改用途。
- 利嘉閣（工商舖）地產高級區域董事楊龍表示，由於項目發展潛力優厚，業主非常惜售，項目現時可供出售單位僅餘11樓全層，建築面積約6,251呎，更極罕有將大廈命名權一併出售，意向價8,000萬元，並已獲多名買家接洽爭購。
- 至於內地廣發証券（1776），去年亦已租下上環永安中心一萬六千呎樓面；齊魯證券早前則承租德輔道中三十三號一萬四千呎樓面。
- 召集人無法依前項規定互推產生時，各區分所有權人得申請直轄市、縣（市）主管機關指定臨時召集人，區分所有權人不申請指定時，直轄市、縣（市）主管機關得視實際需要指定區分所有權人一人為臨時召集人，或依規約輪流擔任，其任期至互推召集人為止。
- 區分所有權人會議之出席人數與表決權之計算，於任一區分所有權人之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者，或任一區分所有權人所有之專有部分之個數超過全部專有部分個數總合之五分之一以上者，其超過部分不予計算。
- 擁有金象牌和袋鼠牌等食米品牌的本地老牌食米供應商金源米業，新近以1.594億元購入灣仔新商廈Nova Jaffe 3層樓面自用，同時獲大廈命名權。
公寓大廈未組成管理委員會且未推選管理負責人時，以第二十五條區分所有權人互推之召集人或申請指定之臨時召集人為管理負責人。 區分所有權人無法互推召集人或申請指定臨時召集人時，區分所有權人得申請直轄市、縣（市）主管機關指定住戶一人為管理負責人，其任期至成立管理委員會、推選管理負責人或互推召集人為止。 公寓大廈之住戶非該專有部分之區分所有權人者，除區分所有權人會議之決議或規約另有規定外，得被選任、推選為管理委員、主任委員或管理負責人。 起造人於召集區分所有權人召開區分所有權人會議成立管理委員會或推選管理負責人前，為公寓大廈之管理負責人。 公寓大廈建築物所有權登記之區分所有權人達半數以上及其區分所有權比例合計半數以上時，起造人應於三個月內召集區分所有權人召開區分所有權人會議，成立管理委員會或推選管理負責人，並向直轄市、縣（市）主管機關報備。
大廈命名權: 網頁使用條款 | 網站指南
若有潛在商業價值，可登廣告或作手機發射天線，租金動輒逾億元；相反，若不具商業價值，且還出現外牆滲水或石屎剝落等情況，則業主需承擔龐大維修費。 區分所有權人會議之決議，除規約另有規定外，應有區分所有權人三分之二以上及其區分所有權比例合計三分之二以上出席，以出席人數四分之三以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權四分之三以上之同意行之。 召集人無法依前項規定互推產生時，各區分所有權人得申請直轄市、縣（市）主管機關指定臨時召集人，區分所有權人不申請指定時，直轄市、縣（市）主管機關得視實際需要指定區分所有權人一人為臨時召集人，或依規約輪流擔任，其任期至互推召集人為止。
時至今日，警方再更新消息，指馮男於昨日(8日)自行到大埔分區警署銷案，並透露馮男沒有受傷，案件沒有可疑。 今次勁賺的賣家爪哇控股，由印尼華橋呂超民兄弟五六年在香港創立，七三年與著名的「華資五虎」同期上市，不過多年來發展遠遠落後，直至去年傳出洽售大新金融中心，股價才如坐火箭，市值炒上過百億，不過本周一復牌股價卻出現獲利回吐。 2樓少量舖位仍空置中，其餘約3萬平方呎的半層樓面則獲富臨集團以逾1.95億元購入作自用。 大廈命名權 3樓為煌府旗下的煌苑，煌府以2.5億港元購入的舖位作自用，設戶外花園證婚場地。 「我的政府一站通」的「簡易登入」功能讓你在進行帳戶連接後，可於「我的政府一站通」直接進入「房屋署圖則查閱網」。
大廈命名權: 使用「房屋署圖則查閱網」的好處
前項決議之會議紀錄依第三十四條第一項規定送達各區分所有權人後，各區分所有權人得於七日內以書面表示反對意見。 書面反對意見未超過全體區分所有權人及其區分所有權比例合計半數時，該決議視為成立。 前項公寓大廈有危險之虞之認定要件及成立管理委員會或推選管理負責人並辦理報備之期限，由中央主管機關公告；直轄市、縣（市）主管機關認有必要時，得公告擴大認定要件並另定其成立管理委員會或推選管理負責人並辦理報備之期限。 管理委員、主任委員及管理負責人之任期，依區分所有權人會議或規約之規定，任期一至二年，主任委員、管理負責人、負責財務管理及監察業務之管理委員，連選得連任一次，其餘管理委員，連選得連任。 但區分所有權人會議或規約未規定者，任期一年，主任委員、管理負責人、負責財務管理及監察業務之管理委員，連選得連任一次，其餘管理委員，連選得連任。 大廈命名權 現時大家已知道必須擁有全幢大廈業權，才可以更改名字，所以整幢大廈出售價值會比分拆為高。
地產代理處理分租物業時，須確定業主與主租客的租契有否限制物業分租和在分租前是否需要業主事先同意，因為分租契的條款是受主租約的條款所限制的。 她亦指出，東方國際（集團）從事製造業與現代服務業的國內企業，亦是中國最大的紡織服裝集團和最大的紡織品服裝出口企業，名列中國企業500強第175位，中國服務業企業500強第71位。 白花油一方在案中堅持，根據大廈公契，大廈改名須獲得全體業主一致同意；但Proper Invest引用另一公契條文，指自己雖非公契所指持有大廈命名權的原有第二業主，但它仍可取代該原有第二業主的位置，享有大廈命名權。
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第3座則設3伙單位，實用面積由1,485至1,514平方呎，間隔包括三及四房，總實用面積約為4,500平方呎。 由於有個別屋苑公契並未清楚界定出上述樓宇部分位置及權責，以至日後產生諸多爭拗。 曾有小業主發現，屋苑大廈外牆雖屬發展商所有，但維修費卻轉嫁到小業主，亦有業主間就外牆掛招牌問題爭拗。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。
香港置業工商助理營業董事蘇春偉表示，觀塘建生工業大廈地下全層轉手，面積5530方呎，成交價4650萬元，呎價8409元。 【經濟日報專訊】黃竹坑商業區獲大企業留意，傅老榕家族黃竹坑道38號商廈，獲安盛保險AXA預租10萬平方呎樓面，呎租約22元，並獲大廈命名權，成今年最大手商廈租務。 今年最大手 大廈命名權 呎租約22元 黃竹坑錄得大手商廈租務，消息指，黃竹坑道38號南灣中心新商廈，獲大手預租14層樓面，每層約7,000餘平方呎，涉及10萬平方呎，呎租約22元，單以面積計，屬今年最大手商廈租務，項目即將落成。 據了解，新租客為安盛保險（AXA），以該廈16.9萬平方呎總樓面計，該保險承租6成樓面，故獲大廈命名權，將易名為「AXA Southside」。 據悉，安盛保險於本港租用大批寫字樓，是次將把多個辦事處整合，以呎租約22元計，是次整合業務，可節省一定租金開支。
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物業為一幢15層高新型商業大廈，每層建築面積約1,730至2,290平方呎，總建築面積約28,380方呎。 大廈命名權 自政府推出「活化工廈政策2.0」計劃，放寬了創意工業的用途，大大提升工廈物業的投資潛力。 再者，觀塘區正在加速升級轉型，現時已有不少大型商業大廈和大型購物中心進駐，為地區注入新氣象，整個東九龍發展前景亮麗，相信區內工商舖物業價值勢必更上層樓。 有關成交為麒豐資本旗下的新蒲崗全新活化工廈東傲，項目位於七寶街1號，樓高24層，提供193個單位，可銷售樓面約28萬平方呎，單位面積由700至2,900平方呎不等，而全層樓面則由10,000至15,000平方呎。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）中環中心以402億元易手，區內甲廈價值提升，有業主趁勢放售止賺。
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- 仲量聯行公布，獲業主委託以招標形式放售位於黃竹坑道23號的商業重建項目，截標日期為今年9月21日，市場估值達14.8億元。
- 宣道國際學校由香港九龍塘基督教中華宣道會創辦，歡迎不同背景的學生。
至於成交方面，土地註冊處資料顯示，中環威靈頓街94號全幢商住物業剛以2.28億元成交，地盤面積約1,013方呎，物業樓高7層，總建築面積約6,000方呎，地下至3樓為商業用途，其餘部分為住宅，平均呎價約3.8萬元。 湯 君 明 說 ， 若 能 成 事 ， 每 月 收 租 百 多 萬 ， 利 潤 非 常 不 錯 。 不 認 識 湯 君 明 的 人 都 以 為 他 很 cool ， 是 那 類 少 說 話 多 做 事 的 實 幹 型 。 認 識 他 的 人 都 說 ， 單 憑 外 表 很 難 窺 見 他 的 真 性 情 。 與 湯 君 明 吃 飯 ， 甚 大廈命名權 少 有 冷 場 ， 因 為 他 不 僅 多 言 ， 腦 筋 亦 轉 得 很 快 ， 吐 出 來 的 字 詞 可 以 說 字 字 珠 璣 ， 又 非 常 精 警 。 利嘉閣（工商舖）蔡偉樑表示，該行獲發展商委託出售灣仔333 HENNESSEY 5樓及6樓商舖樓層，建築面積分別約1,751方呎及約1,745方呎，以每方呎約17,800元放售，平均每層叫價約3,100萬元。
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位於灣仔的大新金融中心九一年落成，是老牌華資呂氏家族的旗艦物業，面積超過四十萬呎，包括三十三層寫字樓、一百六十四個停車位，以及地下至一樓的零售舖位。 由於物業落成後不久，便由華資大新銀行（2356）大手承租，所以獲得大廈命名權。 寫字樓樓高16層，每層樓面約1.5萬平方呎，租戶以補習中心為主，升降機大堂設於2樓。 對於因或就本網站提供的資料或使用本網站上的任何資料而直接或間接產生不論何種或如何引致的任何損失或損害，政府概不負責。
大廈命名權: 業主放盤
最近港島寫字樓交投活躍，如較早前香港貿易中心一籃子物業包括地舖及寫字樓以約5億港元沽出，呎價約24,000元，上環中遠大廈34樓全層以6.3億港元易手，呎價約30,700港元。 全幢商廈項目更受財團追捧，其中上環永樂街82至86號商廈落實沽出，作價約4.55億元，買家為基金。 另外，大鴻輝亦以3.34億元購入上環永樂街22至24號全幢商廈作日後合併毗鄰地盤發展。 違例招牌事件引起大眾關注大廈外牆及天台的業權問題，除私人單位外，大廈其餘各部分如樓梯、天台、機房及外牆，甚至大廈命名權等之業權及管理權責，一般都會「清楚」列明於大廈公契內。 一般而言，大廈上層住宅多不包括單位外牆，部分地舖則會包括其外牆作掛招牌用；而天台誰屬，各有不同安排；若未有訂明，多屬各業主共同擁有。