鄧氏又指，項目料短期可取得入夥紙，預計關鍵日期為2023年6月30日。 大埔露輝路36號項目佔地約34.16萬平方呎，地盤屬兩幅相連地皮合併而成，地段分別屬大埔市地段第223號及229號，由希慎興業、香港興業所組的合營公司於2016年11月上旬以合共33.93億元投得，成交價略高於當時市場預期上限。 希慎興業及香港興業合作發展的大埔露輝路新盤，正式命名為林海山城，發展商今日（11日）舉行網上記招，公布詳情。 鄧氏又指，項目料短期可取得入伙紙，預計關鍵日期為2023年6月30日。 麗新發展高級副總裁潘銳民表示，該盤已獲足額收票，客源以同區分支家庭居多，另有約一成外區投資者入票。
- 其中大埔市地段第223號佔地約23.09萬平方呎，提供約33.6萬平方呎樓面面積，中標價為23.55億元，每平方呎樓面地價為7,007元。
- ◆ 星星地產主席及首席執行官陳文輝（左）形容，雨後首批定價屬「雨後陽光價」，右為星星地產銷售及推廣董事總經理廖漢威。
- 英國富時100指數收報7929點，升10點，升幅0.13%，結束兩日跌勢。
- 基斯坦奴朗拿度（Cristiano Ronaldo）的團隊龐大，1月加盟艾拿素後便於四季酒店租下了17個房間。
- 物業已批樓面面積約10,430平方呎，實用面積約9,280平方呎，以實用面積計，成交呎價約3.2萬元。
- 方面，於南面汀角路有多條巴士路線，往來大埔墟站至三門仔、大美督至荃灣（如心廣場）、彩虹、九龍灣及觀塘市中心等地方。
截至上月底，共有22個住宅項目待批預售，共涉12,972伙。 林海山城合共262伙，預計關鍵日期為2022年10月31日。 香港興業國際集團董事總經理鄧滿華表示，樓盤為「純大戶」豪宅項目，包括分層單位及花園洋房，間隔由兩房至五房戶，實用面積逾1,000至8,000方呎。
大埔露輝路新盤: 香港興業首個項目
調查指，至今勞動力供應只是略有改善，尋找具有所需技能或有經驗的工人仍有挑戰，整體薪酬壓力普遍以溫和速度增長。 達拉斯聯儲行報告指，一些小型或農村學區每周上學4天，由於教學人員短缺。 小米的市佔擴張和盈利槓桿、中國智能手機銷售加快，以及在可比同業和更廣泛的AH股市場的市盈率復甦，其核心業務市盈率計的估值基礎可獲上調。 【Now Sports】葡萄牙球王基斯坦奴朗拿度極度注意私隱，要求所有員工簽署一份超過70年的保密協議。 基斯坦奴朗拿度（Cristiano Ronaldo）的團隊龐大，1月加盟艾拿素後便於四季酒店租下了17個房間。
物業已批樓面面積約10,430平方呎，實用面積約9,280平方呎，以實用面積計，成交呎價約3.2萬元。 康樂園佔地甚廣，總面積達55.8萬平方米，單位數目接近1,200伙，由1980年至1993年分批入伙，而後期的物業發展有新鴻基地產參予。 單位大部分是兩至三層高、附設車房及花園的獨立洋房，另有少部份分層住宅。 另方面，恒基地產（00012）的鴨脷洲逸南，昨推28伙次輪銷售，料沽出9伙，兩輪銷售共沽54伙。 特色單位續獲買家承接，據一手銷售資訊網資料，保利置業集團（00119）旗下啟德龍譽，昨售出第3座5及6樓A56單位，成交價4,388萬元，呎價36,628元。
大埔露輝路新盤: 大埔露輝路新盤5月入紙申請預售樓花
新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期繼首輪沽清後，昨次輪銷售亦近售罄，5日內迅速賣出約517伙。 數據顯示，美國原油庫存出乎意料大幅減少，但市場憂慮美國更激進加息，會為經濟增長及石油需求帶來壓力，拖低油價。 倫敦布蘭特期油收報每桶82.66美元，跌63美仙，跌幅近0.8%。
香港興業國際集團有限公司董事總經理鄧滿華表示，大埔區多年沒有新項目落成，新盤正好滿足區內需求，集團將很快展開項目的宣傳，將於今季以現樓方式推出市場，並會安排準買家參觀現樓項目。 他續指，豪宅已陸續一段時間未有推出，相信美國加息問題對項目客戶群的影響不大，更表示項目會以質素、創新去跟客觀環境或其他發展商競爭，而不會以價錢競爭。 香港興業董事總經理鄧滿華表示，項目佔地約34萬方呎，共提供262伙，設有花園洋房及分層單位，面積由約1000至8000方呎，間隔採2至5房，屬純大戶豪宅項目，每戶配備足夠車位。 項目設有36座洋房，其中34座分為面積約3000及5000方呎兩種，另設兩間Signature House，面積分為6000及8000方呎，當中最大洋房採5房間隔，項目預計關鍵日期為2023年6月30日。 項目已獲批預售，前期推廣好快展開，最快今季以樓花形式推出市場。 由香港興業國際（0480）及希慎（0014）合作發展的大埔露輝路住宅新盤，今正式命名為林海山城（VILLA LUCCA），預計今季推出市場。
大埔露輝路新盤: 香港地產
對於樓市前景，呂幹威指，近月不少新盤推出亦獲市場吸納，反映市場有足夠消化力，認為樓市現時處於健康水平。 歐洲主要股市大多上升，德國及英國股市都低開高走，德國DAX指數收報15631點，升72點，升幅0.46%。 英國富時100指數收報7929點，升10點，升幅0.13%，結束兩日跌勢。
東九龍一帶亦有兩個新盤項目，包括啟德承豐道19號第2期項目，提供704伙，料於2024年4月30日落成。 項目由中國海外（0688）、恒地（0012）、會德豐地產及新世界（0017）共同持有。 據地政總署最新資料，12月份有7個新盤項目申請預售樓花，涉及3,747伙，當中以將軍澳日出康城第11期最為矚目，該盤分三期入紙申請預售，提供共1,880伙。 其中一個示範單位位於第10座3樓A室，屬三房一套間隔，實用面積1,160平方呎，單計客飯廳長逾 8.6米，闊逾3.4米，面積逾310平方呎，樓底高度約3.38米，客飯廳外連約2.4米長露台。
大埔露輝路新盤: 香港大廈搜尋
發展局於2021年7月22日公佈，接獲南豐集團就上述地段提交的首宗土地共享先導計劃申請，涉及地點的總樓面面積約914,940平方呎，分為地盤A及地盤B發展。 希慎興業執行董事及首席營運總監呂幹威表示，項目以林海山城為名，意指背靠八仙嶺、前臨船灣淡水湖與吐露港，同時以意大利山城莊園為設計藍本，住戶可享山海景觀及雅致園林。 項目樓書、示範單位正在積極準備中，準備工作完成後隨即上載樓書。 大埔露輝路新盤 大埔露輝路新盤 至於上月亦只批出1個住宅盤預售樓花，為新世界發展等沙田大圍站上蓋柏傲莊III，設有892伙。 發展商指出，該盤首輪銷售共錄27,143張入票，於今午(6月4日)進行抽籤，明天於荃灣愉景新城開售，盡推價單1及2號的331伙。 達美樂比薩中港代理經營商達勢股份將捲土重來，近日已再次通過聯交所上市聆訊，獨家保薦人為美銀；而內地租屋平台自如，據報亦考慮最快今年赴港上市，集資約10億美元（約78億港元）。
大埔工業邨沿汀角路一直向東走可以去到大尾督、八仙嶺及船灣淡水湖，沿路一帶風光明媚，建有不少村屋，但要數較具規模的高尚住宅群，則是近三門仔一帶。 單位為三房間隔，客廳一邊連接家庭廳，一邊為飯廳，廚房採開放式設計，而主人套房附有衣帽室，其中一間睡房亦附設浴室。 方面，於汀角路有多條巴士路線，往來大埔墟站至三門仔、大美督至荃灣（如心廣場）、彩虹、九龍灣及觀塘市中心等地方。 方面，住戶可乘搭巴士至太和路大埔中心或大埔墟一帶，該處坐落多間民生商店、食肆、郵局、街市及商場(寶湖花園商場)。 方面，於南面汀角路有多條巴士路線，往來大埔墟站至三門仔、大美督至荃灣（如心廣場）、彩虹、九龍灣及觀塘市中心等地方。 大埔露輝路新盤 該公司營業及市務部總監黃浩賢表示，是次入票中，A1組共收1,159個登記，A2組收3,860個登記，而B組則錄22,124個登記。
大埔露輝路新盤: 林海山城 按揭計算
直至1970年代，大埔才被發展為新市鎮，政府在這裏大興土木，修橋搭路，並大量興建房屋，又興建大埔工業邨，是全港第一個工業邨，成為一個自給自足的社區，愈來愈多人聚居於此。 正因為經濟活動日漸頻繁，有財務實力的富裕階層為節省往來市區及大埔的交通時間，會在附近置業，所以陸陸續續有低密度的高尚住宅區落成，而大埔豪宅區主要坐落於3個地段。 位於新界東部的大埔，面積範圍大，南至大埔滘近中文大學，北至大尾督及八仙嶺，被九龍坑山、大刀屻、大帽山等群山環繞，東臨吐露港，正因為地理環境獨特，景色優美之餘，昔日也有不少經濟活動。 希慎夥香港興業於2016年以33.93億元奪得大埔露輝路住宅地，並於2018年獲批與建55幢低密度住宅及部署明年進行預售。
項目背靠八仙嶺群山，前臨歐式林蔭大道、內享雅致園林，由於位處高，故可望到吐露港海景，部分單位更可看到船灣淡水湖的景色，有山又有水。 除了景色一流，亦受惠於北部大都會的發展，林海山城位於港深科技緊密互動圈當中，政府積極推動的港深創科園及新田科技園區現正規劃當中，項目正面向北部都會區的核心商業區，加上鄰近已發展多年的香港科學園，林海山城可謂連接兩大創科發展引擎。 老樓反而聽聞，同區由香港興業及希慎興業合作發展的首個項目，黃魚灘鄰近聚豪天下的中低密度項目，好快有消息，故再驅車前往。 由優景里駛往汀角路約十五分鐘，在香港教育大學一路由露輝路上到頂，便見到一排由三層高分層大廈和別墅屋組成，現場有好多建築工人開緊工，但在路邊亦可以清晰看到整個規模，對上一個盤便是廿年前的聚豪天下，看規模應該大過聚豪天下。
大埔露輝路新盤: 樓市資訊 | 美聯物業
新界區近年來有不少新落成的洋房樓盤，用料及配套都可媲美市區的頂級豪宅。 而最吸引的是，價格特別美麗，買家不需要背負大筆房貸，便可以擁有自己的D… 於1998年入伙的鹿茵山莊由22座2層高的獨立花園洋房及10座分層住宅組成，合共提供366個單位，大部分單位都可望到海天一色的吐露港景緻。 樓書顯示，項目設有34座洋房、兩座大宅，當中34座洋房，實用面積由3,245至5,341平方呎，一律為四至五房雙套。 另有兩座大宅，包括「山城徑1號」，以子母屋設計，四房四套房，實用面積6,268平方呎。 希慎今日於業績中進一步披露，大埔高端住宅項目的主要室內設計和視覺模型工序均已完成，正在進行上蓋建築工程，目標竣工日期為2021年下半年，實際情況視乎政府的審批進度而定，同步亦進行示範單位的室內設計。
央行預料今年中通脹將回落至3%左右，央行通脹目標為2%。 加元一度跌至1.3815兌1美元，跌幅近0.5%，紐約尾市徘徊1.379。 英鎊兌美元險守1.18；美元兌日圓未能突破138關口，高見137.91，升幅近0.6%；美元兌人民幣尾市回軟至6.9668，跌幅約0.4%。 ◆ 星星地產主席及首席執行官陳文輝（左）形容，雨後首批定價屬「雨後陽光價」，右為星星地產銷售及推廣董事總經理廖漢威。
大埔露輝路新盤: 樓市資訊 | 香港置業
【明報專訊】近年多個發展商均有為旗下樓盤提供各類按揭計劃，部署以現樓形式推出的香港興業（0480）、希慎（0014）大埔露輝路項目，便計劃為買家提供按揭貸款，兩公司更已向旗下合營公司提供22億元貸款，為上述按揭計劃作準備。 新盤市場銷售一浪接一浪，希慎興業與香港興業發展的大埔露輝路新盤，乃今年新界焦點新盤之一。 發展商為銷售作準備，今日先公布項目定名林海山城（VILLA LUCCA），項目去年已獲預售樓花同意書，預料短期內以現樓形式推售。
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- 雖然新盤氣氛旺，但上月只有大埔露輝路新盤申請預售樓花，涉及262伙。
- 澐灃彷照外國私人大宅採用低密度發展模式，除了與九肚山的環境一脈相承，吐…
- 聖路易斯聯儲行管轄的地區，企業特別是小型企業，願意接受更低利潤率，而不是提高價格。
- 屋苑內設有大型會所，有餐廳、泳池、網球場等，亦有商場，當中包括兩家超級市場，還有一所國際學校，滿足住客日常生活所需。
紐約期油收報每桶76.66美元，跌92美仙，跌幅約1.2%。 另外，投資銀行巴克萊下調今年油價預測，由於俄羅斯產量比預期更有韌性，但中國需求增長或帶動下半年油市轉為短缺。 該行對布蘭特期油今年平均價格預測下調6美元，降至每桶92美元；紐約期油預測亦下調7美元，降至每桶87美元。 雖然新盤氣氛旺，但上月只有大埔露輝路新盤申請預售樓花，涉及262伙。 大埔露輝路新盤 另外大圍站柏傲莊III公布抽籤結果，最終截收27,143票，凍資約32億元，今首輪推售331伙。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
大埔露輝路新盤: 大埔露輝路新盤獲批預售 涉262伙
港島方面，建灝地產旗下赤柱黃麻角道128號豪宅盤申請預售，提供82伙，2023年3月底落成。 至於華懋旗下何文田站上蓋新盤，位於忠孝街1號，最新就第1A期申請預售，提供447伙，預計落成日期為2024年4月30日。 香港興業與希慎向合營公司提供22億元的5年循環貸款融資，以協助合營公司向合資格的大埔露輝路新盤買家，提供附息按揭貸款。